إيجابيات وسلبيات العيش في ذا جرينز دبي عام 2024

يقع مجتمع ذا جرينز دبي في منطقة الثنية في شارع الشيخ زايد. ويتكون من 36 مبنى موزع على 10 مجمتعات سكنية. ولا تخلط بين ذا جرينز دبي وجرين كوميونيتي في مجمع دبي للاستثمار فهما منطقتان مختلفتان. ذا جرينز دبي هو أحد مشاريع إعمار القريبة من الينابيع وتلال الإمارات والمروج. إذا كنت تبحث عن العيش في هذه المنطقة، فهناك بعض النصائح التي تحتاج إلى معرفتها، ولقد قمنا بإعداد قائمة بمزايا وعيوب العيش في ذا جرينز دبي في هذا المقال. وبعد قراءته يمكنك تحديد ما إذا كان مجتمع ذا جرينز دبي يتوافق مع ذوقك أم لا.

مزايا العيش في ذا جرينز دبي

يوجد في دبي مناطق مختلفة للعيش فيها يمكن أن تتكيف مع أي ذوق. على سبيل المثال، في إحدى المقالات، قمنا بتقديم مزايا وعيوب العيش في واحة دبي للسيليكون. وتقدم لك شركتنا عقارات مختلفة في معظم مناطق دبي ويمكنك زيارة Dxboffplan.com، لأننا قمنا بتصنيف كل منطقة على حدة من أجلك، كما يمكنك أيضًا الاتصال بخبرائنا للحصول على استشارة. وفي هذا المقال، ستتعرف على مزايا وعيوب العيش في ذا جرينز دبي. يوفر مجتمع ذا جرينز في دبي بيئة مجتمعية صحية تقدم العديد من مرافق نمط الحياة ومركز كامل للتسوق فيها. وهي منطقة مناسبة للعائلات والعزاب، وهي منطقة خضراء مورقة وبها جميع وسائل الراحة وبأفضل الاسعار.

يقع ذا جرينز دبي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت. إلى جانب الشقق ذات التصميمات الفريدة والمطاعم ومراكز التسوق، يقدم ذا جرينز العديد من المرافق مثل حمامات السباحة المشتركة ومناطق اللعب والمزيد لإضافة الراحة لسكانه. كما انه منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، والحدائق والأشجار بها ممرات مظللة للمشي، كما أن إطلالة البحيرة تمنحك الهدوء والسكينة. دعنا الآن نستكشف معًا فوائد العيش في هذه المنطقة:

✔ الوصول السهل إلى ذا جرينز دبي

تم تطوير المنطقة من قبل شركة إعمار العقارية، وأصبحت منطقة فريدة من نوعها وتسهل الوصول إلى المناطق الأخرى من دبي وإلى شارع الخيل. ويقع ذا جرينز على الجانب الآخر بجوار البرشا هايتس وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز التجارية الشهيرة في دبي مثل مرسى دبي ومدينة دبي للإنترنت وأبراج بحيرات جميرا.

هذا الوصول السهل هو أحد مزايا هذه المنطقة. ولهذا السبب تشتهر المنطقة بالعديد من الأشخاص الذين يعملون، لأنه يجعل التنقل أسهل بالنسبة لهم على عكس الأحياء السكنية الأخرى، كما ان هناك مناظر رائعة ومناسبة للعائلات.

✔ كثرة العقارات المتنوعة في ذا جرينز

هناك أكثر من 319 عقارًا للإيجار في هذا المجتمع، كما يوجد 193 عقارًا جاهزًا للبيع. ويقدم لك مجموعة متنوعة من العقارات مثل الاستوديوها والشقق المكونة من غرفة 4 غرف نوم واسعة. والمباني التي تقدم شقق للإيجار في ذا جرينز دبي هي: الظفرة، والعقيق، والجاز، والسدر، والسمر، والنخيل.

تختلف تكلفة استئجار شقة في هذه المباني؛ فعلى سبيل المثال، يتراوح سعر إيجار شقة في الظفرة بين 60 ألف درهم و110 ألف درهم، بينما في النخيل يبلغ سعر إيجار الشقة حوالي 60 ألف درهم و155 ألف درهم. ونوصيك باتخاذ القرار الصحيح بشأن الحياة في دبي، لذلك تأكد من مراجعة التكاليف الرئيسية للمعيشة في دبي قبل شراء منزل.

وهناك الكثير من الفوائد في انتظارك إذا كنت تستأجر إحدى هذه الشقق، على سبيل المثال، ستجد الأمن على مدار 24 ساعة، وحمامات السباحة، وصالات الألعاب الرياضية وغيرها في الحي.

وإذا أردنا التحدث عن سعر شراء شقة في هذه المنطقة، يجب أن نقول أيضًا أن هناك أسعارًا مختلفة. على سبيل المثال، سعر الشقق في الغاف يقل عن 1.5 مليون درهم و2.4 مليون درهم، في حين أن السعر في العترة اقل وبحوالي 700 ألف درهم و1.2 مليون درهم، والمكاتب في مبنى أونكس جاهزة أيضًا للبيع والايجار، وتتراوح أسعار بيع المكاتب في ذا جرينز ما بين 1.5 مليون و4 مليون درهم، وأسعار الإيجار حوالي 10.5 ألف و600 ألف درهم.

✔ مرافق المواصلات في ذا جرينز

طالما أنك تعيش في هذه المنطقة، فلن تواجه مشكلة في التنقل لأن محطات المترو المختلفة مثل محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 (تبعد 3 دقائق)، نخيل (8 دقائق) ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 (9 دقائق) قريبة من المنطقة. إلى جانب محطات المترو هذه، توجد حافلات إلى مول الإمارات.

✔ وسائل الراحة في ذا جرينز دبي

نظرًا للمرافق المتوفرة في هذه المنطقة، لا يمكنك العثور على منطقة مريحة للعيش في دبي أكثر من ذا جرينز. وهذه بعض هذه المرافق التي تمثل جزءًا صغيرًا فقط من مزايا العيش في ذا جرينز دبي:

• السوبر ماركت

يوجد به العديد من محلات السوبر ماركت مثل سوبر ماركت شويترامس وأسواق مارت وآسيا سوبر ماركت و1004 جورميه التي يمكنك زيارتها لشراء الضروريات اليومية. وهناك أيضًا محلات سوبر ماركت عضوية للأشخاص الذين يهتمون بصحتهم. ويقع هذا السوبر ماركت بالقرب من مجمع إعمار للأعمال. وبالتالي، يمكنك بسهولة الذهاب إلى هناك وشراء طعام طازج وصحي لك ولعائلتك.

• المساجد

يوجد مسجد يسمى “مسجد ذا جرينز” به مواقف مجانية للسيارات، وتقام فيه وجبات الإفطار خلال شهر رمضان.

• الكنيسة

بالنسبة للمقيمين المسيحيين، توجد أيضًا كنيسة على بعد 10 دقائق فقط، في منطقة البرشا هايتس المجاورة. يمكن للمسيحيين في هذه المنطقة الذهاب إلى هذه الكنيسة وممارسة شعائرهم الدينية.

• المدارس والجامعات

هناك العديد من المدارس والجامعات القريبة من ذا جرينز دبي. وتوجد مدرسة ريجنت الدولية الخاصة في ذا جرينز تتبع المنهج البريطاني. إذا كان لديك أطفال بلغوا سن المدرسة، فقد يكون هذا خيارًا جيدًا، والشيء الإيجابي هو أنها في منطقة إقامتك. والمدارس الأخرى القريبة من المنطقة هي أكاديمية جيمس العالمية ومدرسة دبي الوطنية، وتقع في البرشاء.

أما بالنسبة للجامعة، فيوجد بالقرب من المنطقة العديد من الجامعات في مجمع دبي للمعرفة. ومن بينها جامعة هيريوت وات وجامعة ولونجونج وجامعة ميدلسكس.

• المستشفيات والعيادات

هناك مستشفيات وعيادات حول المنطقة يمكنك زيارتها عند الحاجة، وأفضلها عيادةGMC  ومركز برايم الطبي ومركز هايدرو الطبي.

• مراكز التسوق

يقع ذا جرينز بالقرب من 3 مراكز كبرى للتسوق مثل مول الإمارات (15 دقيقة فقط) وابن بطوطة (10 دقائق) ودبي مارينا مول (10 دقائق). ويوجد مول صغير خاص يسمى “سوق ذا جرينز” به محلات سوبر ماركت ومقهى ومكتبة واستوديو للتصوير وصالون تجميل وصيدلية والعديد من المطاعم. ويمكن للمقيمين في ذا جرينز الذهاب إلى ابن بطوطة الضخم الذي يضم العديد من المتاجر مثل Lucky Brand وLace وGinger وNew Look Home Box وParis Gallery وDebenhams وHomeR Us.

• المطاعم والمقاهي

إذا كنت تبحث عن مطاعم في ذا جرينز، فستجد مجموعة متنوعة منها، مثل مطعم مشاوي اللبناني الذي يحظى بشعبية كبيرة ويقدم الكباب ومجموعة مختلفة من الأطباق اللبنانية بسعر 115 درهم إماراتي. كما يوجد وYugo Sushi Wagamama. ويوجد سوشي مألوف لدى المقيمين اليابانيين في دبي؛ يقدم روبيان بانج بانج ولحم بقر واغيو مشوي وسوشي بسعر 110 درهم إماراتي. كما يقدم واجاماما الأطباق الآسيوية، مثل دجاج كاتسو وأجنحة دجاج سوريباتشي وباد تايلاند بسعر 200 درهم إماراتي. كما يوجد مطعم Arrows and Sparrows للحيوانات الأليفة.

ويقدم نادي المقهى عجة إسبانية ودجاج كينوا وسلطة وشوربات وأجنحة دجاج باربيكيو وبيستو. وحول المشروبات، يقدم لاتيه مثلج، وقهوة الشوكولاتة المميزة، وتوت العليق الفوار وشاي النعناع، وكل ذلك مقابل 170 درهمًا إماراتيًا.

• الأنشطة الترفيهية

هناك العديد من الأنشطة التي يمكنك المشاركة فيها في ذا جرينز. ويمكنك الاستمتاع بساعات ممتعة على الشاطئ المفتوح في مساكن شاطئ جميرا (JBR) على بعد 15 دقيقة فقط. ويمكنك التوقف عند صوت الحظ في شريط الكاريوكي وتغني. وهناك الكثير للاستمتاع به على شاطئ جميرا، مثل التسوق وتناول الطعام والمشاركة في الرياضات المائية. وإذا كنت سباحًا جيدًا، فيمكنك السباحة في أحد حمامات السباحة، وهو جزء من كل مجمع. ولمشاهدة الأفلام عند المساء، سيكون مسرح VOX ​​مكانًا رائعًا لك.

كما يوجد مكان للتزلج وفرصة لمشاهدة طيور البطريق. وإذا كنت من محبي الرياضة، فيمكنك الذهاب إلى نادي الإمارات الخليجي او مشاهدة مبارايات جبل علي التي تقع في المنطقة المجاورة. ويمكن للمهتمين برؤية المعالم التاريخية زيارة متحف دبي للصور المتحركة والتعرف أكثر على الأحداث التاريخية.

•  الفعاليات في ذا جرينز دبي

هناك حديقة مجتمعية في ذا جرينز دبي تُعرف باسم ذا باك يارد وتقع في الشارع الثالث مقابل الحديقة المركزية. وتضم هذه الحديقة 41 نوع من الفاكهة والأعشاب والزهور، ويمكنك القدوم إلى هذا الفناء الخلفي للاسترخاء والاستمتاع بالحديقة والهواء النظيف.

الشيء التالي، هناك مركز مجتمعي يستضيف أنشطة الأطفال وفعاليات العطلات التقليدية العدية مثل الهالوين ورأس السنة الصينية وساعة الأرض واليوم الوطني وعيد الميلاد. بجانب مهرجانات الأضواء والمناسبات الموسيقية. بالإضافة إلى ذلك، هناك أمسية لمشاهدة الأفلام من وقت لآخر على العشب خلف ربيع 15. والشيء المدهش هو أنه في نهاية الفيلم، يتم إجراء مسابقة بها جوائز.

• الحي المتكامل في ذا جرينز دبي

عندما تعيش في ذا جرينز دبي ستحتفل بالعديد من المهرجانات الثقافية، مثل العيد وديوالي وعيد الميلاد. وتحترم مبادئ وقيم الإمارات العربية المتحدة، مما يسمح للمقيمين بإقامة جميع احتفالاتهم الثقافية.

• الفنادق في ذا جرينز دبي

يمكن للسياح والزوار الإقامة في عدد قليل من الفنادق ذات الأربع نجوم والأجنحة الخدمية وفندق OYO في المنطقة وهي:

• بيوت العطلات
• زعبيل هاوس من جميرا

زعبيل هاوس هو فندق من 4 نجوم يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد، بالمترو من مدينة دبي للإعلام. ويوفر هذا الفندق مرافق ذات مستوى عالمي مثل النادي الصحي وغرف الاجتماعات.

وتقع بيوت العطلات في الغاف وتتكون من غرفة وغرفتي نوم وقنوات فضائية ومطبخ أمريكي وخدمة واي فاي مجانية. بينما يقع عدد قليل من منازل OYO في مجتمعات مختلفة، مثل الغزلان والعطرة والبانوراما. وفيها بعض المرافق مثل مواقف خاصة للسيارات، ومرحاض خاص ومركز مطبخ.

الميزة الرئيسية لـمجتمع ذا جرينز

هناك العديد من الأسباب للعيش في هذه المنطقة مثل:

• سهولة الوصول إلى المواقع التجارية والسكنية الشهيرة
• عقارات مختلفة للاختيار من بينها
• بالقرب من المدارس والمستشفيات
• سوبر ماركت لشراء كل احتياجاتك اليومية
• الانشطة الترفيهية
• جزء من المجتمعات الإماراتية الحية من قبل إعمار العقارية
• مكان صديق للحيوانات الأليفة وبه حديقة للكلاب
• مشروع سكني مصمم بشقق منخفضة الارتفاع نسبيًا
• يقع بجوار شارع الخيل الأول، مما يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
• يقع بالقرب من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت
• مجاور للبرشاء هايتس، ذا فيوز، تلال الإمارات، السهول

سلبيات العيش في ذا جرينز

على الرغم من وجود العديد من مستويات المعيشة في المنطقة، إلا أن هناك أيضًا تحديات أمام السكان ويجب معرفتها قبل دخول المنطقة.

بالنسبة لمواقف السيارت فهناك موقف لكل شقة، وإذا كان لدى الساكن سيارتان أو أكثر فعليه إيقافها في الشارع. والشيء المهم هو أنه في فترة بعد الظهر، وبسبب ازدحام المنطقة، قد تجد صعوبة في العثور على مكان لركن سيارتك في الشارع.

ختاماً

شكرا لمرافقتنا حتى نهاية هذا المقال. وكما تعلم، يوجد في دبي مناطق مختلفة للعيش فيها، ولكل منها ميزاتها الفريدة. نوصيك بزيارة صفحة العقارات المعروضة للبيع في دبي على موقعنا.

يتمتع DXboffplan بأكثر من عشر سنوات من الخبرة لمساعدتك في العثور على أفضل منطقة ومنزل في دبي ومدن الإمارات الأخرى. ويمكنك التواصل معنا عبر الواتساب للحصول على استشارة مجانية. وقد كان هذا المقال حول مزايا وعيوب الحياة في ذا جرينز دبي، وكما ترى، كانت المزايا أكثر من العيوب. ونقترح عليك زيارة هذه المنطقة والتأكد من ذلك.