قطعة أرض مختلطة للاستخدام للبيع في JVC، دبي

قطعة أرض مختلطة للاستخدام للبيع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي

هل تبحث عن أرض مميزة للبيع في دبي؟ تقدم هذه القطعة الأرضية المختلطة الحصرية في قرية جميرا الدائرية (JVC) إمكانات تطوير استثنائية في واحدة من أسرع المجتمعات نمواً في دبي. مثالية لمشروع تجاري وسكني، تقع هذه القطعة المميزة في زاوية مباشرة على شارع حصة، مما يوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول.

أبرز خصائص العقار:

• مساحة الأرض: 48,874.40 قدم مربع

• المساحة الإجمالية للبناء (GFA): 293,265 قدم مربع

• ارتفاع المبنى: طابق أرضي + طوابق غير محدودة (برج مختلط الاستخدام)

• نسبة مساحة الأرض إلى البناء (FAR): 6

• الاستخدام: تجاري / مختلط الاستخدام (تجزئة، مكاتب وشقق)

• النوع: قطعة أرض مميزة في زاوية – واجهتها مباشرة على شارع حصة

• السعر لكل قدم مربع (GFA): حوالي 522 درهم إماراتي

لماذا الاستثمار في هذه القطعة الأرضية المختلطة في JVC؟

تعد قرية جميرا الدائرية (JVC) واحدة من المجتمعات المزدهرة في دبي والمعروفة بأسلوب الحياة الحضري الديناميكي والنمو السريع. تناسب هذه القطعة الأرضية المختلطة للبيع في JVC بشكل مثالي المطورين الذين يهدفون إلى بناء برج مميز يجمع بين التجزئة، المساحات المكتبية، والشقق السكنية.

مع نسبة FAR سخية تبلغ 6 وارتفاع غير محدود للمبنى، توفر هذه القطعة فرص تطوير واسعة. موقعها الاستراتيجي على شارع حصة يضمن أقصى تعرض واتصال ممتاز مع المناطق الرئيسية في دبي.

الفوائد الرئيسية:

• أرض مختلطة للاستخدام للبيع في دبي مع تقسيم معتمد

• قطعة أرض مميزة في زاوية مع واجهة على شارع حصة

• مناسبة للتطوير المختلط الاستخدام: تجزئة، مكاتب، وشقق سكنية

• FAR مرتفع قدره 6 يسمح ببناء واسع

• تقع في مجتمع سريع التطور مع طلب مرتفع على الإيجار

مثالية لـ:

• المطورين الذين يبحثون عن قطع أراضٍ مختلطة الاستخدام كبيرة الحجم في دبي

• المستثمرين الذين يستهدفون المشاريع السكنية والتجارية ذات النمو العالي

• الشركات التي تبحث عن مساحات تجزئة ومكاتب مميزة في JVC

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك قطعة أرض مختلطة للاستخدام في قرية جميرا الدائرية، وجهة دبي المستقبلية. سواء كنت تخطط لبناء برج تجاري، شقق سكنية، أو مزيج من الاثنين، تقدم هذه القطعة إمكانات تطوير لا مثيل لها.

تواصل مع dxboffplan.com اليوم لمزيد من المعلومات واستكشاف الأراضي المميزة للبيع في دبي.