قطعة أرض للبيع في الواجهة البحرية الجداف

قطعة أرض للبيع في الواجهة البحرية الجداف – فرصة استثمارية مميزة في دبي

إذا كنت تبحث عن استثمار ذكي في سوق العقارات في دبي، فإن قطعة الأرض للبيع في الواجهة البحرية الجداف تقدم فرصة ممتازة. تقع الواجهة البحرية الجداف بشكل استراتيجي على طول خور دبي، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي، حيث تجمع بين العيش العصري والنمو الثقافي والتجاري. سواء كنت مستثمرًا، مطورًا، أو شخصًا مهتمًا ببناء عقارك الخاص، فإن هذه القطعة توفر إمكانيات هائلة.

لماذا تستثمر في الواجهة البحرية الجداف؟

الجداف هو منطقة سريعة النمو أصبحت مركزًا للابتكار والفخامة والراحة. ومع قربها من المناطق التجارية الرئيسية مثل وسط مدينة دبي، خليج الأعمال، ومطار دبي الدولي، توفر الواجهة البحرية الجداف اتصالًا لا مثيل له بالبنية التحتية.

مشروع الواجهة البحرية الجداف هو تطوير مميز على الواجهة البحرية سيشمل مزيجًا من المساحات السكنية والتجارية والتجزئة. من المتوقع أن تصبح هذه المنطقة واحدة من أكثر الأحياء حيوية في المدينة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل.

الميزات الرئيسية لقطعة الأرض للبيع

• موقع مميز: تقع قطعة الأرض على طول خور دبي، وتوفر إطلالات رائعة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. مع قربها من مراكز الأعمال الرئيسية في دبي، تعد هذه المنطقة مثالية للتطوير السكني والتجاري.

• إمكانات نمو عالية: الواجهة البحرية الجداف هي منطقة تشهد تطورًا سريعًا، مع ظهور مشاريع جديدة، فنادق فاخرة، مساحات تجزئة، وجهات ترفيهية. هذا يضمن أن قيمة استثمارك ستستمر في الارتفاع بمرور الوقت.

• سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية: يتمتع السكان والشركات في الواجهة البحرية الجداف بسهولة الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، برج خليفة، ودبي مول الشهير. مما يجعل الموقع جذابًا للغاية للأغراض التجارية والسكنية.

• اتصال ممتاز: مع الوصول المباشر إلى طريق الشيخ زايد وطريق الخيل، يعد التنقل إلى ومن المنطقة مريحًا للغاية. كما يعزز مترو دبي ومحطة مترو خور دبي من سهولة الوصول إليها.

• تقسيمات مرنة: توفر قطعة الأرض خيارات تقسيم مرنة للمطورين، مما يسمح بأنواع مختلفة من المشاريع العقارية بدءًا من المجمعات السكنية الفاخرة إلى المباني التجارية، مما يضمن عوائد مرتفعة على الاستثمار.

القطع المتاحة للبيع في الواجهة البحرية الجداف

نحن نعرض القطع التالية للبيع في الواجهة البحرية الجداف:

1. القطعة 1 – تطوير سكني/شقق

   • الموقع: الواجهة البحرية الجداف

   • مساحة القطعة: 15,908.87 قدم مربع

   • مساحة البناء الإجمالية: 94,620.05 قدم مربع

   • نسبة المساحة البنائية: 5.95

   • الارتفاع: أرضي + 12 طابق

   • استخدام الأرض: سكني/شقق

   • السعر الإجمالي: 45,000,000 درهم

2. القطعة 2 – تطوير سكني/تجاري

   • الموقع: الواجهة البحرية الجداف

   • مساحة القطعة: 16,176.80 قدم مربع

   • مساحة البناء الإجمالية: 57,919.96 قدم مربع

   • نسبة المساحة البنائية: 3.58

   • الارتفاع: أرضي + 6 طوابق

   • استخدام الأرض: سكني/تجاري

   • السعر الإجمالي: 36,000,000 درهم

تقدم كل من القطعتين فرصة كبيرة للمطورين، مع نسب FAR سخية وإمكانية تحقيق عوائد عالية على الاستثمار بسبب موقعها المميز في هذه المنطقة النامية.

لماذا تختار Dxboffplan لشراء القطعة؟

في Dxboffplan، نحن متخصصون في مساعدة المستثمرين في العثور على أفضل القطع للبيع في دبي، مع التركيز على المناطق الناشئة وذات النمو العالي مثل الواجهة البحرية الجداف. يقدم فريقنا الخبراء استشارات شخصية لضمان اتخاذك قرارات مستنيرة تتماشى مع أهدافك الاستثمارية.

سواء كنت تتطلع إلى تطوير عقار تجاري أو مجمع سكني أو مشروع متعدد الاستخدامات، فإن هذه القطعة في الواجهة البحرية الجداف توفر إمكانيات لا حصر لها. مع Dxboffplan، ستحصل على التوجيه والدعم اللازمين للتنقل في سوق العقارات في دبي بنجاح.

الخاتمة

يعد الاستثمار في قطعة أرض للبيع في الواجهة البحرية الجداف فرصة للحصول على قطعة من العقارات المميزة في دبي في منطقة تشهد تطورًا سريعًا وجاذبية كبيرة. مع موقعها الاستراتيجي، البنية التحتية الممتازة، وإمكانية تحقيق عوائد مرتفعة، تعد الواجهة البحرية الجداف واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة للمستثمرين في دبي.

اتصل بـ Dxboffplan اليوم لمعرفة المزيد حول هذه القطع المتاحة واتخذ الخطوة التالية في تأمين استثمارك في سوق العقارات المتنامي في دبي.