جدول المحتويات
اراضي للبيع في ماجان
تقدم منطقة ماجان المزدهرة في دبي فرصة رائعة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من العقارات الفاخرة. وتشتهر ماجان بموقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية سريعة التطور، وتوفر مجموعة من الأراضي المناسبة لأنواع مختلفة من المشاريع. واليك هنا بعضًا من قطع الأراضي الأكثر جاذبية في ماجان، مع المواصفات والمزايا الفريدة التي تقدمها.
مواصفات هذه الأرض واستخداماتها المحتملة
ماجان هي من أفضل المناطق في دبي لشراء العقارات، وتوفر موقعًا متميزًا مقترنًا بظروف استثمارية مناسبة. واليك هنا تفاصيل كل قطعة أرض:
طابق ارضي + 26 طابق للمكاتب + قطعة أرض لمحلات التجزئة
- المساحة: 28.448 قدم مربع
- السعر: 17 مليون درهم إماراتي
تعتبر هذه الأرض مثالية لبناء مبنى شاهق يجمع بين المكاتب ومحلات التجزئة. وطبيعة الاستخدام المختلط لهذه الأرض تجعلها استثمارًا مربحًا، لأنها تلبي احتياجات كل من المستثمرين والشركات. كما توفر المساحة الكبيرة الواسعة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعلها موقعًا جذابًا للمستأجرين المحتملين.
طابق أرضي + 5 طوابق – لمحلات تجارية
- المساحة: 7.265 قدم مربع
- السعر: 8 مليون درهم
مثالية لمبنى تجاري منخفض الارتفاع، وهي مناسبة للشركات التي تبحث عن موقع مركزي. وحجمها الصغير نسبيًا يجعل من السهل إدارتها مع الاستمرار في تقديم إمكانات تجارية كبيرة.
طابق ارضي + 29 طابق للمكاتب + قطعة أرض لمحلات التجزئة
- المساحة: 66.879 قدم مربع
- السعر: 61 مليون درهم إماراتي
لقد تم تصميم هذه الأرض الواسعة لمشروع واسع النطاق. ويتيح العدد الكبير من الطوابق توفير مساحات مكتبية واسعة تكملها محلات التجزئة في الطوابق السفلية، لبناء مركزًا تجاريًا نابضًا بالحياة. وموقعها المتميز وبصمتها الكبيرة تجعلها من أرقى قطع الأراضي المتاحة.
طابق أرضي + 7 طوابق – سكنية
- المساحة: 13.508 قدم مربع
- السعر: لم يحدد بعد
تهدف هذه الأرض إلى بناء مجمع سكني، وهي مثالية لبناء مبنى سكني متوسط الارتفاع. ويسمح حجمها بعدد كبير من الوحدات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمطورين الذين يبحثون عن أراضي ذات عائد مرتفع في دبي.
طابق ارضي + 5 طوابق سكنية + قطعة أرض لمحلات التجزئة
- المساحة: 9.162 قدم مربع
- السعر: 6.2 مليون درهم إماراتي
هذه الأرض مثالية لمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية ومحلات التجزئة. ويعد مثل هذا التكوين مرغوبًا للغاية لتوفير الراحة للمقيمين ولإيرادات إضافية للمستثمرين.
طابق أرضي + 5 طوابق – لمحلات تجارية
- المساحة: 7.265 قدم مربع
- السعر: 7.2 مليون درهم
على غرار قطعة الأرض التجارية المذكورة اعلاه، توفر هذه القطعة فرصة رائعة للشركات التي تبحث عن موقع استراتيجي في ماجان. وسعرها يجعلها استثمارًا جذابًا للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم.
طابق أرضي + 9 طوابق – سكنية
- المساحة: 16.831 قدم مربع
- السعر: 15 مليون درهم
مع تسعة طوابق متاحة للتطوير السكني، هذه الأرض مثالية لبناء عدد كبير من الوحدات السكنية. ويسمح الارتفاع المتزايد بمناظر أكثر اتساعًا ووسائل راحة إضافية للمقيمين.
طابق أرضي + 23 طابق – لبناء فندق
- المساحة: 62.381 قدم مربع
- السعر: 150 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع على إجمالي المساحة
تم تخصيص هذه الارض لتطوير فندق، وهي مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى دخول سوق الضيافة المزدهر في دبي. ويسمح حجمها الكبير بوجود العديد من الغرف والمرافق التي تلبي احتياجات السياح والمسافرين من رجال الأعمال.
طابق أرضي + 23 طابق – لبناء فندق
- المساحة: 80.484 قدم مربع
- السعر: 150 درهم إماراتي للقدم المربع على إجمالي المساحة
قطعة أرض فندقية أخرى في ماجان، وهي أكبر حجمًا وتوفر مساحة أكبر للشقق والاجنحة الفندقية الفاخرة ووسائل الراحة. ويوفر العدد الكبير من الطوابق والمساحة الكبيرة فرصة رائعة لتطوير فندق تاريخي في ماجان.
الفوائد الاستراتيجية للاستثمار في ماجان
واليك هنا السبب الذي يجعل الاستثمار في قطع أراضي ماجان استثمارًا مربحًا للغاية في محفظتك الاستثمارية:
موقع ماجان الرئيسي
تتمتع ماجان بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام للتنقل في جميع أنحاء دبي بسهولة، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية لكل من المشاريع التجارية والسكنية. كما أن موقع ماجان الممتاز يجعلها وجهة مثيرة للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن فيلا أو شقة للبيع في دبي.
البنية التحتية المتنامية في ماجان
يضمن التطوير المستمر في ماجان أن البنية التحتية تتحسن باستمرار، مما يجذب المزيد من السكان والشركات. ويؤدي تزايد عدد السكان إلى مزيد من التطوير والاستثمار.
المناخ الاستثماري الملائم
إن سياسات دبي الصديقة للمستثمرين، مثل الأنظمة الضريبية المواتية والتأشيرات طويلة الأجل للمستثمرين، تجعل من ماجان خيارًا جذابًا للاستثمار العقاري. كما ان إمكانات النمو في المنطقة والموقع الاستراتيجي يعززان جاذبيتها.
الإقبال الكبير
مع تزايد عدد السكان والتدفق المستمر للمغتربين، هناك طلب كبير على العقارات السكنية والتجارية في دبي. وتلبي عروض ماجان المتنوعة لهذه الأراضي كافة الطلبات، مما يضمن الاهتمام المستمر من المطورين والمستثمرين.
ختاماً
تقدم ماجان مجموعة متنوعة من قطع الأراضي متعددة الاستخدامات التي تلبي احتياجات التطوير المختلفة، بدءًا من التجارية والسكنية وحتى الضيافة. كما ان الموقع الاستراتيجي والظروف الاستثمارية المواتية، يجعل من أراضي ماجان خيارًا رئيسيًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المتنامي في دبي. وسواء كنت تتطلع إلى بناء المكاتب أو محلات التجزئة أو الوحدات السكنية، فإن ماجان لديها قطعة الأرض المثالية لمشروعك القادم. اتصل بنا اليوم لاستكشاف هذه الفرص المثيرة وتأمين استثمارك في أكثر المناطق الواعدة في دبي.
