قطعة أرض صناعية بنظام حق الانتفاع للبيع في المنطقة الصناعية بجبل علي

قطعة أرض صناعية بنظام حق الانتفاع للبيع في المنطقة الصناعية بجبل علي، دبي | استثمار مميز في الأراضي الصناعية

هل تبحث عن قطعة أرض صناعية مميزة للبيع في دبي؟ هذه القطعة بنظام حق الانتفاع في المنطقة الصناعية بجبل علي تمثل فرصة استثمارية استثنائية ضمن أحد أبرز وأهم الممرات الصناعية الأكثر طلبًا في المدينة. تتمتع بموقع مثالي لأغراض التصنيع، والخدمات اللوجستية، والتخزين، والتوزيع، مع وصول ممتاز إلى أهم مراكز النقل واللوجستيات—ما يجعلها خيارًا مثاليًا لتوسيع أو تأسيس عمليات صناعية واسعة النطاق.

موقع استراتيجي – المنطقة الصناعية بجبل علي

تقع هذه القطعة في قلب واحدة من أهم المناطق الصناعية في دبي، ما يوفر اتصالًا سلسًا وكفاءة تشغيلية عالية.

مميزات الموقع:

• موقع استراتيجي في المنطقة الصناعية بجبل علي

• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشبكات النقل الرئيسية

• قرب ميناء جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي

• مجتمع صناعي ولوجستي راسخ وعالي الطلب

هذا الموقع مصمم للشركات التي تبحث عن انسيابية مثالية في العمليات اللوجستية، وكفاءة في الاستيراد والتصدير، وتشغيل صناعي مركزي.

تفاصيل القطعة

• مساحة الأرض: ‎10,929 م² (117,638.89 قدم²)

• الحد الأقصى لمساحة البناء (GFA): ‎6,557.29 م² (70,582 قدم²)

• الاستخدام المسموح: صناعي

• الارتفاع المسموح: أرضي + ميزانين (حتى 12 مترًا)

• الارتدادات: 5 أمتار من جميع الجهات

• نسبة التغطية: ‎35% – 50%

مناسبة للشركات التي تحتاج منشآت صناعية متوسطة إلى كبيرة، بما في ذلك المصانع والمستودعات ومراكز التخزين ومحطات الخدمات اللوجستية.

تفاصيل الملكية والتمويل

• نوع الملكية: حق انتفاع

• مدة الحق: 30 سنة متبقية

• إيجار الأرض السنوي: ‎670,000 درهم

• سعر البيع: ‎12,000,000 درهم

فرصة نادرة للحصول على أرض صناعية بموقع استراتيجي في دبي بسعر تنافسي وحق انتفاع طويل الأمد.

المزايا الرئيسية

• موقع استثنائي للعمليات الصناعية واللوجستية

• استثمار آمن وطويل الأجل بنظام حق الانتفاع

• مناسب لعمليات التصنيع والتخزين والتوزيع واسعة النطاق

• إمكانات قوية للعوائد الإيجارية ونمو رأس المال

سواء كنت مستثمرًا أو صاحب نشاط صناعي، توفر هذه القطعة قوة تشغيلية ونموًا مستقبليًا واعدًا.

تواصل معنا اليوم

للحصول على التفاصيل الكاملة، مخطط القطعة، أو لترتيب زيارة للموقع، تواصل معنا الآن.
احجز موقعك في واحدة من أقوى المناطق الصناعية في دبي.