قطعة أرض صناعية للبيع في جبل علي
جبل علي معروف بأهميته الاستراتيجية ونشاطه الصناعي النابض بالحياة في دبي، ويقدم فرصة نادرة للمستثمرين من خلال قطعة أرض صناعية رئيسية مصرحة ببناء طابق أرضي + 6. طوابق. وهي قطعة أرض ضخمة في جبل علي ومثالية للمشاريع الصناعية واسعة النطاق، حيث توفر مساحة واسعة ومزايا موقع استراتيجي تجعلها استثمارًا مربحًا في القطاع الصناعي المزدهر في دبي.
إمكانات تطوير هذه الأرض الصناعية
تم تخصيص هذه الأرض الشاسعة لبناء طابق ارضي + 6 طوابق لتوفير فرصة استثنائية لتطوير المرافق الصناعية واسعة النطاق. ويسمح حجمها الكبير الذي يبلغ 1.707.001 قدم مربع بإقامة مشاريع صناعية متنوعة مثل المصانع والمستودعات والمراكز اللوجستية، وهي مناسبة للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون إلى شراء أراضي في دبي. ويوفر ارتفاعها لست طوابق مرونة إضافية تتيح للمباني الصناعية متعددة الطوابق الاستفادة القصوى من المساحة. وإليك هنا تفاصيل أكثر عنها:
- تفاصيل الأرض: طابق أرضي + 6 طوابق
- النوع: ارض صناعية
- المساحة: 1.707.001 قدم مربع
- السعر: 300 مليون درهم
مميزات موقع هذه الأرض في جبل علي
تقع هذه الأرض في جبل علي، وتستفيد من موقعها الاستراتيجي داخل أحد أهم المراكز الصناعية في دبي وأكبر ميناء من صنع الإنسان في العالم والمنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA) التي تستضيف العديد من الشركات العالمية والإقليمية. ويضمن قرب هذه الأرض من الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد اتصالاً سلسًا بالمناطق الرئيسية في دبي والإمارات الاخرى. ويعزز ميناء جبل علي القريب من مطار آل مكتوم الدولي مزاياها اللوجستية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للصناعات التي تتطلب شبكات نقل وتوزيع فعالة. كما يعتبر جبل علي ملاذاً حقيقياً للذين يتطلعون إلى العيش والبدء في مشروع تجاري مثير، خاصة إذا كانوا قد اشتروا فيلا أو شقة للبيع في دبي.
الإمكانيات الاستثمارية الرائعة لهذه الأرض
وتمثل هذه الأرض الصناعية التي تبلغ قيمتها 300 مليون درهم استثماراً كبيراً ذو عوائد مرتفعة في المستقبل. ويضمن موقعها الاستراتيجي ومساحتها ومرونتها، ارتفاع الطلب عليها وعائدات إيجار قوية، وتساهم التنمية المستمرة والنمو الصناعي في المنطقة في إمكانية زيادة رأس المال. وتوفر هذه الأرض للمستثمرين الفرصة لتأسيس أو توسيع وجودهم الصناعي في إحدى المناطق الصناعية الرائدة في الشرق الأوسط.
البنية التحتية والمرافق المحلية في جبل علي
جبل علي مجهز جيدًا بالبنية التحتية الحديثة والمرافق التي تدعم الأنشطة الصناعية. ويتميز ايضاً بإمدادات موثوقة من الطاقة والمياه، وشبكات اتصالات متقدمة، وأنظمة فعالة لإدارة النفايات. كما يقدم جبل علي مجموعة من خدمات الدعم مثل التسهيلات الجمركية واللوائح التنظيمية الملائمة للأعمال، والتي تعمل على تبسيط عمل المؤسسات الصناعية.
الرؤى الاقتصادية وسوق جبل علي
يستعد القطاع الصناعي في دبي لتحقيق نمو مستمر بفضل المبادرات الحكومية الإستراتيجية وزيادة الطلب على المساحات الصناعية. ويوفر جبل علي – باعتباره لاعباً رئيسياً في هذا القطاع – ميزة تنافسية بفضل بنيته التحتية، ومزاياه التنظيمية، وموقعه الاستراتيجي. ويمكن للمستثمرين الاستفادة من هذه العوامل لتحقيق كفاءة تشغيلية وربحية عالية.
مجتمع جبل علي والقوى العاملة
يزدهر المجتمع الصناعي في جبل علي بالقوى العاملة الماهرة والمتنوعة. ويضمن وجود المؤسسات التعليمية ومراكز التدريب إمدادًا ثابتًا من الموظفين المؤهلين، مما يجعله من أفضل المناطق في دبي لشراء العقارات أيضًا. وغني عن القول أن منطقة جبل علي توفر خيارات سكنية متميزة ووسائل راحة للموظفين تساهم في خلق بيئة عمل متوازنة.
ختاماً
يعد الاستثمار في المنطقة الصناعية في جبل علي خطوة استراتيجية للذين يتطلعون إلى الاستفادة من السوق الصناعي المزدهر في دبي. وبفضل موقع هذه الارض المتميز وحجمها الواسع وإمكاناتها التطويرية العالية، ستصبح هذه الأرض مشروعًا صناعيًا بارزًا. لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية – اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد واتخاذ الخطوة الأولى نحو تحقيق رؤيتك الصناعية في جبل علي.
