قطعة أرض فندقية في مجمع دبي للعلوم

قطعة أرض فندقية للبيع في مجمع دبي للعلوم – فرصة استثمارية مميزة في قطاع الضيافة

ابدأ مشروعك الفندقي التالي في مركز الابتكار في دبي

هل تبحث عن قطعة أرض فندقية للبيع في دبي تتمتع بإمكانيات نمو عالية وموقع استراتيجي؟ توفر هذه الفرصة الحصرية في مجمع دبي للعلوم بيئة مثالية لتطوير فندق متوسط الارتفاع يخدم المهنيين والسياح والمسافرين من رجال الأعمال في واحدة من أكثر المجتمعات تطوراً في المدينة.

هذا الاستثمار في قطاع الضيافة في دبي مثالي للمطورين والمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من الطلب المتزايد على أماكن الإقامة عالية الجودة في مناطق الابتكار والأعمال.

تفاصيل العقار – قطعة أرض فندقية في مجمع دبي للعلوم:

• المجتمع الرئيسي: مجمع دبي للعلوم

• نوع الاستخدام: ضيافة (فندقي)

• مساحة الأرض: ٣٥,٢٤٩.٥٥ قدم مربع

• إجمالي المساحة البنائية (GFA): ١١٩,٩٩٩.٩٥ قدم مربع

• نسبة المساحة البنائية (FAR): ٣.٤٠

• الارتفاع المسموح: أرضي + ٩ طوابق

• السعر لكل قدم مربع (على GFA): ٣٢٠ درهم إماراتي

• السعر الإجمالي: ٣٨,٣٩٩,٩٨٤ درهم إماراتي

لماذا تستثمر في مجمع دبي للعلوم؟

يُعتبر مجمع دبي للعلوم مركزًا نابضًا للابتكار والاستدامة، ويضم شركات عالمية، ومؤسسات بحثية، ومرافق طبية. وهو يوفر بيئة استثنائية لتطوير مشاريع الضيافة، مما يجعله موقعًا مثاليًا لـ استثمار فندقي في دبي.

تقع الأرض في موقع استراتيجي بالقرب من البرشاء جنوب، ودبي هيلز استيت، وشارع محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، ومرسى دبي، ومطار دبي الدولي. وهذا يجعلها الموقع الأمثل لفندق متوسط الارتفاع يخدم رجال الأعمال والباحثين والسياح.

أبرز الميزات والنقاط الاستثمارية:

• أرض مميزة لتطوير مشروع فندقي في دبي

• تقع في منطقة راسخة ومزدهرة بالابتكار والأعمال

• مثالية لفندق من فئة 3 أو 4 نجوم بالقرب من البرشاء جنوب

• محاطة بمكاتب تجارية، مراكز طبية، ومؤسسات تعليمية

• عائد استثماري قوي في واحدة من المناطق الحضرية سريعة النمو

• GFA مرتفع يتيح مرونة كبيرة في التصميم

• سعر تنافسي لقطع الأراضي التجارية الحرة في دبي

استفد من نمو قطاع الضيافة في دبي

يستمر قطاع السياحة وسفر الأعمال في دبي بالنمو، مما يجعل هذه الأرض الفندقية في مجمع دبي للعلوم إضافة ذكية لأي محفظة استثمارية عقارية. مع بنية تحتية عالمية المستوى وزيادة الإقبال على المنطقة، توفر هذه الأرض قاعدة مثالية لمشروع فندقي عالي العائد ومضمون المستقبل.

تواصل معنا اليوم

هل أنت مستعد للاستثمار في فرصة عقارية عالية الإمكانيات في دبي؟

اتصل بفريقنا المختص الآن لمعرفة المزيد عن هذه الأرض الفندقية المعروضة للبيع في مجمع دبي للعلوم أو لاستكشاف أراضٍ تجارية أخرى مميزة في دبي.