قطعة أرض تجارية متميزة للمكاتب في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)

قطعة أرض زاوية تجارية رئيسية للبيع في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)

هل تبحث عن استثمار في أرض تجارية في دبي؟ هذه القطعة التجارية الزاوية المتميزة في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) تمثل فرصة استثنائية للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن مشاريع عالية العائد في منطقة أعمال سريعة النمو. تقع في موقع استراتيجي مع سهولة وصول ممتازة، وتُعد مثالية لتطوير مباني مكاتب من الدرجة الأولى.

تفاصيل الأرض الرئيسية – قطعة أرض تجارية لتطوير المكاتب

• الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

• مساحة الأرض: 5,023.20 متر مربع (54,069.27 قدم مربع)

• الحد الأقصى لمساحة البناء (GFA): 10,046.28 متر مربع (108,137.26 قدم مربع)

• الارتفاع الأقصى للمبنى: أرضي + 5 طوابق

• الاستخدام المسموح به: مكاتب

• نوع الملكية: أرض تجارية تملك حر

• السعر المطلوب: 27,200,000 درهم + 4٪ رسوم دائرة الأراضي والأملاك

لماذا تشتري أرضًا تجارية في مدينة دبي للإنتاج؟

مدينة دبي للإنتاج، المعروفة أيضًا باسم IMPZ، هي منطقة حرة ومجتمع متعدد الاستخدامات تم تطويره للأنشطة الإعلامية والإنتاجية والتجارية. بفضل موقعها المتميز وبنيتها التحتية المتنامية، تجذب العقارات التجارية في IMPZ اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين.

مميزات الموقع الاستراتيجي:

• متصلة بشارع الشيخ محمد بن زايد

• سهولة الوصول إلى دبي مارينا، جميرا جولف إستيت، ومدينة دبي الرياضية

• 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• محاطة بمجتمعات سكنية ومراكز تجارية

أهم أسباب الاستثمار في هذه القطعة التجارية في IMPZ:

• عائد استثماري مرتفع في منطقة أعمال نامية

• قطعة أرض تملك حر لجميع الجنسيات

• مثالية لتطوير برج مكاتب في دبي

• مناسبة لمشاريع بناء حسب الطلب

• قريبة من مناطق الطلب السكني والتجاري المستقبلية

• إمكانية عالية للعائد الإيجاري من مستأجرين من الشركات

إمكانيات التطوير:

مع أكثر من 108,000 قدم مربع من مساحة البناء، تتيح هذه الأرض بناء مبنى مكاتب متوسط الارتفاع في دبي، يخدم المؤسسات الصغيرة والكبيرة. يتيح الحد الأقصى للارتفاع (أرضي + 5) خيارات تصميم مرنة للإيجار أو الاستخدام الشخصي.

مثالية لـ:

• مقرات الشركات

• أبراج مكاتب للإيجار

• مراكز أعمال متعددة الاستخدام

• مطورين يستهدفون قطاع المكاتب في دبي

لا تفوّت فرصة تملك هذه الأرض التجارية النادرة في دبي!

مع تزايد الطلب على المساحات المكتبية ذات الجودة العالية في دبي، تُعد هذه الأرض الزاوية المعروضة للبيع في IMPZ إضافة ذكية لأي محفظة استثمارية. بموقع استراتيجي وسعر تنافسي، تُعد من أفضل الأراضي المتاحة حاليًا لتطوير المكاتب في دبي.

تواصل مع dxboffplan.com اليوم لمعرفة المزيد أو جدولة زيارة خاصة. مستشارونا العقاريون جاهزون لإرشادك خلال جميع مراحل عملية الشراء.