فلل كوستال الاستثمارية

تعيد فلل كوستال الاستثمارية Coastal Investment Villas في مسقط بسلطنة عُمان، تعريف مفهوم الحياة الراقية على ضفاف خليج عُمان. بإشراف مجموعة عمران العمانية، يجمع هذا المشروع بين سحر ساحل مسقط الهادئ والهندسة المعمارية المبتكرة. ومن المقرر الانتهاء من هذا المشروع الرائع عام ٢٠٢٧.

في مدينة تشتهر بتراثها الثقافي الغني وطموحاتها المعاصرة، تُعدّ هذه الفلل مشروعًا رائدًا يجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم الباحثين عن مزيج من الأناقة وفرص الاستثمار الواعدة. ويعود ذلك في المقام الأول إلى أهداف “رؤية عُمان 2040” في السياحة المستدامة والنمو الاقتصادي.

فلل كوستال الاستثمارية في مسقط – ملاذ هادئ وفخم

توفر فلل كوستال الاستثمارية تشكيلة فريدة من المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم والمطلة على شاطئ عايدة البكر. وتقع داخل مجمع سكني مسوّر يتميز بالأمان والحماية. وتوفر هذه الفلل الخصوصية والشعور بالانتماء بفضل التنوع السكاني في مسقط، والذي من المتوقع أن يشكل فيه الوافدون أكثر من 40% منه بحلول عام 2025.

وتحتوي كل فيلا على مرآب خاص، وشرفات، وغرفة خادمة. كما تجمع التصميمات الداخلية بين البساطة العصرية والتقاليد العمانية الأصيلة. واليك المزيد من التفاصيل حول هذه الفلل المعروضة للبيع في مسقط:

·        تصميم واسع: الحد الأدنى للارتفاع من الأرض إلى السقف في غرف المعيشة وغرف النوم هو 2.7 متر.

·        تشطيبات ممتازة: أرضيات من البورسلين، جدران مطلية بالجص مع طلاء مستحلب وأسقف من الجبس.

·        مطبخ معاصر: خزائن مطلية، وأسطح عمل ذات سطح صلب وأجهزة من الدرجة الأولى.

·        المميزات الخارجية: منطقة خارجية مستوية، وممر من الخرسانة الجاهزة، وجدران حدودية من الخرسانة ونوافذ زجاجية مزدوجة.

·        التكاليف: 3٪ رسوم التسجيل عند الانتهاء، و5٪ ضريبة القيمة المضافة على كل قسط ورسوم الخدمة المقدرة بـ 4 ريال عماني للمتر المربع.

أفضل وسائل الراحة في فلل كوستال الاستثمارية في عُمان

مع مرافق مصممة لتلبية احتياجات السكان المتنوعة، توفر فلل كوستال الاستثمارية نمط حياة راقي ومريح. وكل عنصر يُعزز تجربة الشاطئ، من المساحات المشتركة إلى الملاذات الخاصة. وإليك هنا المرافق الرئيسية لمجتمع عايدة:

·        نادي ترامب الدولي للغولف

·        ساحات ومقاهي ومطاعم

·        مراكز الأنشطة الصحية

·        مركز لياقة بدنية حديث

·        مسار المشي لمسافات طويلة

·        مناطق رش للأطفال

·        مسار للجري

·        حمامات سباحة

·        بيت النادي

·        فنادق فاخرة

·        مناظر طبيعية خارجية

·        متنزهات

·        دراجات جبلية

·        حدائق

·        منصة للمشاهدة

وبفضل استخدامها للنباتات المحلية والإضاءة منخفضة الطاقة، تضع هذه المرافق الاستدامة في المقام الأول، وتدعم الأهداف البيئية لسلطنة عمان مع توفير رفاهية لا مثيل لها.

موقع مميز للفلل الاستثمارية الساحلية في عايدة، مسقط

تجمع هذه الفلل الفاخرة من دار جلوبال  بين الهدوء والسكينة وسهولة الوصول. ويعد مجتمع عايدة نجمة مسقط الصاعدة بفضل موقعه الساحلي، الذي يتيح للسكان الوصول إلى المدينة النابضة بالحياة والطبيعة الخلابة.

هذا هو المكان الذي يمكنك فيه قضاء أمسيات نابضة بالحياة بالقرب من معالم مسقط، والاسترخاء في صباحات هادئة عندما تداعب نسيمات الساحل شعرك أو تلامس بشرتك. وسيُعجبك التوازن الذي يوفره هذا المكان.

واليك هنا بعض المعالم الشهيرة التي يمكنك الوصول إليها بالسيارة:

·        شاطئ خاص: دقيقتين

·        وسط المدينة: 20 دقيقة

·        المطار: 25 دقيقة

·        جامع السلطان قابوس الأكبر: 22 دقيقة

·        شاطئ ييتي: 10 دقائق

·        نادي ترامب للغولف: 5 دقائق

·        منتجع شانغريلا: 8 دقائق

·        سوق مطرح: 18 دقيقة

شراء فلل كوستال الاستثمارية في مسقط كاستثمار مستقبلي

تكتسب سلطنة عُمان مكانةً بارزةً كواحدة من أهم المراكز التجارية والثقافية في المنطقة، ووجهة استثمارية رائدة. وتستفيد فلل كوستال الاستثمارية من الطفرة العقارية في مسقط، والتي تدعمها رؤية عُمان السياحية التي تهدف إلى تحقيق 20 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2033.

وأسعار العقارات في مسقط وحدها تُظهر مدى تطور الاقتصاد على مر السنين. وإليك بعض الأسباب الرئيسية التي تدفعك للبدء بالاستثمار الآن في عقارات عُمان:

·        استمتع بالعيش في أكثر البلدان أمانًا في العالم

·        من المتوقع أن يحقق التأجير الموسمي عائدًا يتراوح بين 6% و9% سنويًا

·        مع نضوج مجتمع عايدة، من المتوقع تحقيق مكاسب سنوية تتراوح بين 5% و7%

·        دعم الإيجار الذي يديره المطور

·        لا توجد ضرائب على مكاسب رأس المال أو الدخل الشخصي

·        يمكن للمغتربين من جميع أنحاء العالم الاستفادة من الملكية غير المقيدة

·        توفر المشتريات التي تبلغ قيمتها 250 ألف ريال عماني أو أكثر اقامة لمدة 5 سنوات

·        تتعزز الثقة بنمو الناتج المحلي الإجمالي في عُمان بنسبة 3.2% في عام 2025

لماذا تحتاج إلى Dxboffplan

منصة Dxboffplan هي مصدر موثوق للعثور على فلل كوستال الاستثمارية في مسقط، عُمان ، حيث توفر معلومات دقيقة حول سوق العقارات التي قيد الإنشاء في عمران، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء. ومعرفتنا المحلية إتمام معاملة سلسة تُمكّن العملاء من ضمان حصتهم في سوق العقارات الفاخرة في مسقط بثقة.

·        الوصول إلى مشاريع مميزة: ابحث عن منازل قيد الإنشاء من المطورين الرائدين في الإمارات وخارجها.

·        نصائح استثمارية احترافية: استفد من استشارة العقارات وتحليل عائد الاستثمار ورؤى السوق.

·        خطط التقسيط المرنة: اختر من بين الخيارات المدعومة من المطور والتي تناسب احتياجاتك المالية.

·        القوائم التي يتم التحقق منها: معلومات موثوقة وحديثة عن العقارات دون أي مفاجآت غير سارة.

·        الدعم القانوني والإقامة: احصل على إرشادات بشأن خيارات اقامة المستثمر والتشريعات العقارية.

·        دعم متعدد اللغات: مساعدة مخصصة باللغة التي تختارها.

·        منصة سهلة الاستخدام: وصول سريع إلى تفاصيل العقارات الأساسية والتنقل السلس.