Table of contents
المرحلة الثانية من منطقة أراد المركزية للأعمال في الجادة، الشارقة
المرحلة الثانية من منطقة أراد المركزية للأعمال Central Business District (CBD) Phase 2 هي مشروع تجاري رائد من شركة أراد العقارية، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في الإمارات. وتقع هذه المنطقة التجارية المتميزة ضمن مشروع الجادة الضخم في الشارقة الجديدة، وتجمع بين مكاتب عالمية المستوى للبيع في الشارقة وبيئة نابضة بالحياة وغنية بالمرافق، مصممة لتعزيز الإنتاجية والتعاون ونمو الأعمال.
وتُقدّم المرحلة الثانية مجموعة من مباني المكاتب الفاخرة من الفئتين “أ” و”ب”، المصممة وفقًا للمعايير العالمية، وتسعى للحصول على شهادات WiredScore Platinum وLEED Silver وSmartScore. ويُعدّ هذا المشروع مثاليًا للشركات التي تبحث عن عقارات تجارية مرموقة في الشارقة، تتميز ببنية تحتية حديثة وتصميم مستدام.
مساحات عمل مبتكرة للشركات العصرية
لقد صُممت المرحلة الثانية من منطقة أراد المركزية للأعمال لتوفير محلات تجارية مرنة وفعّالة تلبي احتياجات الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات متعددة الجنسيات على حد سواء.
تشمل أبرز مزايا المشروع ما يلي:
- مكاتب فاخرة للبيع في الجادة، الشارقة، وخيارات تأجير متنوعة.
- أبراج مكاتب من الفئتين (أ) و(ب) بتصميم عصري.
- مبانٍ ذكية موفرة للطاقة حاصلة على شهادات استدامة.
- تصاميم داخلية مرنة تناسب المكاتب المفتوحة أو الأجنحة الخاصة.
- نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وإطلالات بانورامية على المدينة أو القناة.
- محلات تجارية ومطاعم متكاملة في الطابق الأرضي.
- تراسات على السطح مع حدائق مُنسقة لإقامة فعاليات الشركات وأنشطة الاستجمام.
- أمن متطور، خدمة استقبال على مدار الساعة، ومواقف مخصصة للسيارات.
وبفضل هذه المزايا، يُعد مشروع منطقة أراد المركزية للأعمال 2 خيارًا مثاليًا للمستثمرين والشركات الباحثة عن عقارات تجارية في الشارقة ذات قيمة طويلة الأجل.
دعم التوازن بين العمل والحياة والإنتاجية
يُوفر الحي مجموعة شاملة من المرافق التي تُحسّن بيئة العمل وتجربة الموظفين:
- حديقة غابية خضراء مميزة مع ممرات مشاة مظللة
- مدرج مفتوح ومساحات للأنشطة الخارجية
- شرفات على السطح مع حدائق ومناطق لليوغا وقاعات اجتماعات
- متاجر ومقاهي ومطاعم في الطابق الأرضي
- فندق روف الجادة لزوار الشركات والعملاء
- مركز مدار التجاري القريب لنمط حياة عصري، وتناول الطعام، والترفيه
- نظام نقل عام كهربائي مجاني داخل الجادة
- بنية تحتية لتأجير الدراجات الكهربائية والهوائية
- محطات شحن السيارات الكهربائية في جميع أنحاء المنطقة
- أمن على مدار الساعة، وخدمات الاستقبال والإرشاد، ومواقف مخصصة للسيارات
- منشآت فنية عامة مُصممة بعناية ومساحات اجتماعية
وتضمن هذه المرافق العالمية بيئة عمل مُنتجة وممتعة للشركات والموظفين والعملاء، مما يجعل المشروع جذابًا لاستئجار المكاتب في الجادة.
موقع استراتيجي متميز في الشارقة الجديدة
تتمتع منطقة أراد المركزية للأعمال 2 بموقع استراتيجي ضمن مجمع الجادة السكني، مما يسهل الوصول إلى الشارقة ودبي والإمارات الشمالية.
الوجهات القريبة وسهولة الوصول:
- 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى مدار في الجادة
- دقيقتان إلى سيتي سنتر الزاهية
- 3 دقائق إلى مدينة الشارقة الجامعية
- 5 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
- 10 دقائق إلى المنطقة الحرة بمطار الشارقة (منطقة سيف)
- 10 دقائق إلى مركز إكسبو الشارقة
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة إلى وسط دبي
- وصول مباشر إلى مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار
وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يُعد مشروع منطقة أراد المركزية للأعمال 2 خيارًا مثاليًا للشركات الباحثة عن عقارات تجارية في الشارقة، حيث يتميز بسهولة الوصول إليه عبر شبكة طرق ممتازة ورؤية واضحة.
خيار ذكي للشركات والمستثمرين
يوفر الاستثمار أو التأجير في منطقة أراد المركزية للأعمال 2 للشركات والمستثمرين عنوانًا مرموقًا وفرص نمو طويلة الأجل في قطاع العقارات التجارية في الشارقة.
أهم الأسباب لاختيار المرحلة الثانية من منطقة أراد المركزية للأعمال:
- مكاتب مميزة للبيع في الشارقة، مجهزة بأحدث المرافق
- بيئة عمل متكاملة تجمع بين العمل والحياة، مع متاجر ومطاعم ومرافق صحية
- معايير استدامة عالية وتقنيات بناء ذكية
- بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية وشبكة المواصلات المؤدية إلى دبي والإمارات الشمالية
- إمكانات ربحية عالية وعوائد رأسمالية مجزية
- مثالية للشركات متعددة الجنسيات والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة
- من تطوير أراد العقارية، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في الإمارات
وهذه المزايا تجعل المرحلة الثانية من مشروع منطقة أراد المركزية للأعمال خيارًا عقاريًا تجاريًا مرغوبًا للغاية في الشارقة، يلبي احتياجات الاستثمار والتشغيل على حد سواء.
احجز مكتبك في المرحلة الثانية من منطقة أراد المركزية للأعمال اليوم
اغتنم هذه الفرصة لامتلاك أو استئجار مكاتب في الجادة الشارقة، ضمن منطقة أعمال عصرية ومستدامة ومتكاملة الخدمات.
تواصلوا معنا اليوم للحصول على:
- أحدث الأسعار والمكاتب المتوفرة
- إرشادات متخصصة حول التصاميم والمخططات ومواصفات المباني
- مساعدة في استئجار أو شراء العقارات التجارية في الشارقة
- نصائح استثمارية وتوقعات العائد على الاستثمار
- دعم شامل من الاستفسار وحتى التسليم
احجزوا مساحة عملكم المتميزة في المرحلة الثانية من منطقة أراد المركزية للأعمال، وعززوا حضوركم التجاري في الشارقة.
