Table of contents
فلل باين في غنتوت، أبوظبي
فلل باين Bayn Villas هو مشروع سكني فاخر قيد الإنشاء من شركة أورا للتطوير العقاري، يضم 3 و5 غرف نوم. يقع المشروع في مجمع غنتوت السكني المسوّر بأبوظبي. يقع المشروع على بُعد خطوات من دبي، ويوفر للعملاء الراغبين في تجربة حياة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى أهم المعالم السياحية.
ابتداءً من 2.8 مليون دولار، يمكنك امتلاك فلل باين في غنتوت بأبوظبي، إذا كنت من محبي التصاميم الرائعة والتشطيبات الفاخرة والمجمع السكني المسوّر. ولا ننسى وسائل الراحة الحصرية والموقع المتميز وفرص الاستثمار المذهلة. دعنا نستكشف.
أبرز مميزات فلل باين
فلل باين هي عبارة عن مجمع سكني فاخر في أبو ظبي يتمتع بالعديد من الخصائص المميزة:
- فيلا كبيرة من 3 و5 غرف نوم: تخطيط واسع، وتصميم داخلي مفتوح، وأراضي خاصة كبيرة.
- المباني المعاصرة: الأساليب الحديثة، ومواد البناء عالية الجودة، والتشطيبات.
- تطوير مسور موجه للعائلة: حماية الخصوصية والأمان ومكان الإقامة الهادئ.
- الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومسارات المشي: تشجيع الحياة في الهواء الطلق.
- ملعب الأطفال: للترفيه واللعب.
- مراكز اللياقة البدنية والعافية: اسلوب حياة صحي ونشط.
- خدمات الأمن والمقيمين على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع: راحة البال، كل يوم.
- التملك الحر: متاح لجميع الجنسيات
- خطط التقسيط المرنة: مصممة خصيصًا لتناسب الميزانيات المتعددة وخطط الاستثمار.
- التسليم المبكر في ديسمبر 2028
- مجتمع مخطط رئيسي على مساحة 4.8 مليون متر مربع
- فلل متدرجة رائدة من الناحية المعمارية، تتميز بتصميمات داخلية مزدوجة الارتفاع وبحيرة بانورامية
- لوحات ألوان داخلية فاخرة، تقدم موضوعات فاتحة ومتوسطة مع الرخام
- يتميز المجتمع بشاطئ خاص بطول 1.2 كم
- 55% من المساحة المفتوحة مع مليون متر مربع من المساحات الخضراء
توفر فلل باين من شركة أورا للتطوير العقاري اسلوب حياة متطورًا ضمن أحد أكثر المجتمعات المرغوبة والأسرع نموًا في أبوظبي.
تصميمات ومخططات فلل راقية لحياة عائلية معاصرة
جميع فلل باين مصممة بعناية لتلبية احتياجات العائلة العصرية. إليك خياراتك:
فيلا أساسية من 3 غرف نوم + حمام سباحة + غرفة خادمة
- المساحة: 2612.00 قدم مربع
فيلا أساسية من 4 غرف نوم + حمام سباحة + غرفة خادمة
- المساحة: 3282.00 قدم مربع
فيلا جيميني من 5 غرف نوم + مسبح + خادمة
- المساحة: 5889.00 قدم مربع
وفيما يلي عناصر التصميم الداخلي:
- تسمح الهياكل الكبيرة والواسعة بأقصى قدر من الإضاءة الطبيعية
- شعور مشرق وجيد التهوية
- غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية
- حديقة خارجية ومناطق تراس
سواء كنت ترغب في تناول العشاء في المنزل أو قضاء الليل في المنزل، فإن فلل باين هي ملاذ من الفخامة والراحة.
فلل باين: مجمع سكني مسوّر في غنتوت
تقع الفلل في محيط يشبه المنتزه وتشمل ميزات المجتمع ما يلي:
- مواقع مُعتنى بها جيدًا وساحات ذات مناظر طبيعية، ومسارات للمشاة للترفيه والمشي للياقة البدنية
- مناطق لعب آمنة وتفاعلية للأطفال ومناطق عائلية
- غرف لياقة بدنية مجهزة تجهيزًا جيدًا وغرف رفاهية
- حدائق المجتمع للاسترخاء والحياة الاجتماعية
- أمن على مدار الساعة وخدمات احترافية للمقيمين
- موقع مميز في غنتوت يسهل الوصول الى كل الأماكن المهمة
لا يزال الطلب على الفلل المخصصة للعائلات واسلوب الحياة مرتفعاً، وهو ما يتضح من ارتفاع أسعار العقارات في أبوظبي.
موقع متميز في منطقة غنتوت، أبوظبي
تقع فلل باين في موقع مركزي بين أبوظبي ودبي، مما يجعلها مثالية للتنقل عبر الطرق السريعة في بيئة سكنية هادئة وطبيعية. كما تقع أهم المعالم السياحية على بُعد خطوات:
- الطرق السريعة الرئيسية المتجهة نحو دبي وأبو ظبي
- مراكز التسوق والمتاجر والمدارس والمراكز الطبية
- 15 دقيقة – مركز أبوظبي
- 20 دقيقة – منطقة ترفيه جزيرة ياس
- 20 دقيقة – شاطئ الراحة
- 20 دقيقة – مدينة خليفة
- 20 دقيقة – مسجد الشيخ زايد الكبير
- 25 دقيقة – مطار أبوظبي الدولي
- 25 دقيقة – مدينة مصدر
- 25 دقيقة – مجتمع الغدير
- 25 دقيقة – جزيرة الريم
- 30 دقيقة – جزيرة السعديات
- 30 دقيقة – جزيرة الحديريات
- 30 دقيقة – مدينة دبي عبر شارع الشيخ زايد
هذه المنطقة مثالية للعائلات التي تبحث عن ضاحية هادئة دون التضحية براحة المدينة. فلل باين متاحة للتملك الحر، ما يتيح لمواطني الإمارات، إلى جانب المشترين الأجانب، التمتع بحقوق ملكية كاملة في مجتمع راقي. وهذا يجعل الفلل فرصة استثمارية طويلة الأجل مربحة للغاية، مع آفاق واعدة لزيادة رأس المال.
خطة تقسيط فلل باين
نُقدّم خطط تقسيط مرنة لتسهيل عملية الشراء:
| القسط | الموعد | النسبة |
| الدفعة الأولى | عند الشراء | 10% |
| القسط الأول | عند توقيع اتفاقية البيع والشراء | 10% |
| القسط الثاني | خلال 5 أشهر من تاريخ توقيع الاتفاقية | 5% |
| القسط الثالث | خلال 38 شهر (3.2% ربع سنويًا) من تاريخ توقيع الاتفاقية | 35% |
| القسط الاخير | عند التسليم | 40% |
وتبدأ أسعار فلل باين من 8.37 مليون درهم إماراتي، وهي أسعار معقولة للمشترين الأذكياء الذين يبحثون عن القيمة مقابل المال.
إمكانات الاستثمار في فلل باين
من بين نقاط القوة الاستثمارية البارزة لفلل باين ما يلي:
- التملك الحر للجميع بغض النظر عن الجنسيات
- أسعار تنافسية لممر سكني سريع التوسع
- خطط التقسيط التي تركز على المشتري
- ارتفاع الطلب على الإيجارات وتوقعات زيادة رأس المال
- قامت بتطويره لورا للتطوير العقاري، وهي مجموعة رائدة من مطوري العقارات
- الحصول على الاقامة الذهبية – يحق للمستثمرين الاستفادة من الإقامة طويلة الأمد في الإمارات للاستثمار العقاري.
- التخطيط المرتكز على الأسرة والوظائف الاجتماعية التي يمكن أن تسهل تحقيق مستوى عال من الرفاهية
- فلل فاخرة من 4 و5 غرف نوم في مجتمع مسور وآمن
وهذه هي الأسباب التي تجعل “فلل باين” الخيار المفضل للعائلات والعاملين وحتى المستثمرين الذين يطلبون فقط أفضل معيشة في أبوظبي.
احجز الفيلا التي ترغب بها في مشروع باين، غنتوت
هل ترغب في الارتقاء باسلوب حياتك أو الاستثمار في عقار قيّم؟ فلل باين في غنتوت أبوظبي، من أورا للتطوير العقاري، تجمع كل ما تحتاجه لراحتك. مع إمكانية التملك الحر، وخطط أسعار تنافسية، وتصميمات واسعة تناسب العائلات، هذا عرضٌ لا يُفوّت. تواصل معنا اليوم للاستفسار عن التوافر والخطط والأسعار. وخبراؤنا في Dxboffplan قادرون على ترتيب حجز فيلتك نيابةً عنك، وسيكونون على أهبة الاستعداد لمساعدتك في كل خطوة نحو امتلاك مسكن في أرقى مجمع سكني في أبوظبي. لا تفوت هذه الفرصة وانضم إلى مجتمع فلل باين المميز – مسكنك المثالي بانتظارك!
