شقق للبيع في اسطنبول

اسطنبول هي مدينة مليئة بالحياة والعمل، ولكن إذا كنت بحاجة إلى الهدوء، فهناك بعض الأماكن التي يمكنك أن تجده أيضًا. النقطة السحرية لإسطنبول أنها تقع في قارتين وهي أوروبا وآسيا. وبناءً على القانون رقم 5747 في عام 2008، تضم المدينة 39 منطقة مقسمة 25 للجانب الأوروبي و14 للجانب الأناضولي.

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في اسطنبول، فتابع القراءة لمعرفة المزيد عن خصائص هذه المدينة.

لماذا يختار الناس اسطنبول لشراء شقق فيها؟

إذا كنت تبحث عن العيش في مدينة بمزيج فريد من التقاليد والحداثة، فقد تكون الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول هي الخيار الأنسب لك. ويمكنك العثور على شقق مطلة على البحر أو سفوح الجبال. إنها من أكبر المدن في العالم، وتمتد عبر كل من آسيا وأوروبا. الآن دعنا ننتقل إلى أسباب مختلفة تجذب العديد من المستثمرين إلى عقارات إسطنبول:

المناظر الرائعة

يمكنك شراء شقة للبيع في اسطنبول بإطلالة فريدة على البحر. المتعة والاسترخاء التي تأتي من شقة مواجهة للبحر لا يمكن مقارنتها بأي شيء. وإذا اخترت شراء شقة في اسطنبول، فستستفيد من رؤية الأفق أو شروق الشمس أو غروبها بناءً على موقعك.

هواء أنظف، جو أكثر هدوءًا

فائدة أخرى لشقق اسطنبول هي الهواء النقي. ويمكنك العيش في ضاحية مسالمة وهادئة. كما يمكنك العثور على شقق على شاطئ البحر لتنشيط صحتك ومزاجك العقلي والروحي والعاطفي.

مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية

عندما تختار شراء شقة في اسطنبول، فإنك تصل إلى عالم من الفرص للأنشطة الترفيهية. على سبيل المثال، يمكنك ممارسة رياضة ركوب الأمواج والسباحة والإبحار ولعب الكرة الطائرة الشاطئية أو أخذ حمامات الشمس والقيام بنزهات طويلة على طول خط البحر.

خلفية تاريخية رائعة

اسطنبول لديها بقايا رائعة لتاريخ طويل ومميز، ومشاهدة المعالم السياحية فيها مذهلة. توجد مناطق جذب سياحي مختلفة بالقرب من منطقة السلطان أحمد، والتي تقدم مجموعة من العجائب بالقرب من المدينة. لذلك إذا كنت من عشاق التاريخ، فإن شراء شقة في اسطنبول هو الخيار الأفضل لك.

ما هي أفضل المناطق للعثور على شقة للبيع في اسطنبول؟

كما قرأت أعلاه، تنقسم اسطنبول إلى قسمين آسيوي وأوروبي، وهنا يمكنك العثور على أفضل الأحياء في هذين المكانين.

يفضل معظم الأشخاص الذين يرغبون في شراء شقة في اسطنبول اختيارها في الجانب الأوروبي من المدينة. يشهد هذا الجزء تطوراً عمرانياً ضخماً، بسبب الأنشطة التجارية الكبيرة والطلب السياحي.

أهم المناطق لشراء شقق في الجانب الأوروبي من اسطنبول هي:

منطقة باشاك شهير في اسطنبول

الخيار الأول هو منطقة باشاك شهير وهي من أهم مناطق الجزء الأوروبي. تأسست بلديتها في عام 2008 عندما تم فصلها عن بلدية كوتشوك شكمجة. واليوم تعتبر واحدة من أكثر المناطق جاذبية للمستثمرين الإقليميين والأجانب الذين اختاروا هذا المكان بسبب المباني الحديثة ذات أعلى معايير الراحة والبنية التحتية القوية والمرافق الاجتماعية والثقافية والصحية والتعليمية.

منطقة بكيركوي في اسطنبول

منطقة أخرى على الجانب الأوروبي من اسطنبول هي بكركوي. وهي عبارة عن خط ساحلي يمتد لمسافات طويلة بجانب بحر مرمرة، مما يساهم بالتأكيد في اعتدال مناخها وجمالها الطبيعي. ويختار العديد من المستثمرين هذه الوجهة لقضاء أسعد الأوقات في مسابحها ومبانيها المذهلة.

بهجة شهير في اسطنبول – جاردن سيتي

قد تسمع عن بهجة شهير (أو جاردن سيتي)، وهي المكان المذهل في نقطة استراتيجية شمال غرب بحيرة كوتشوك شكمجة. وقد بدأت دائرة الإسكان الجماعي التابعة لرئاسة الوزراء التركية سلسلة من المشاريع العقارية الرائدة هناك. وتقع في قلب الجانب الأوروبي من اسطنبول داخل حدود بلدية باشاك شهير وموقع بهجة شهير وإسبارطة كول.

منطقة بيليك دوزو – شقق فاخرة التصميم

بيليك دوزو هي المنطقة الجميلة في اسطنبول بشوارعها الواسعة ومساحاتها الخضراء. ويمكنك العثور فيها على أحدث المعايير الأوروبية، مثل البيئة النظيفة والمباني الصحية والمرافق الطبية والتعليمية الممتازة. وهي على بعد 40 كم بالسيارة من منطقة بيليك دوزو والوصول إلى مركز مدينة اسطنبول.

منطقة كوتشوك شكمجة في اسطنبول

الخيار الأخير المقترح هو منطقة كوتشوك شكمجة التي تضم بحيرة رائعة وذات إطلالة خلابة. وفي الوقت الحاضر، هناك مجتمعات سكنية كبيرة ومشاريع عقارية حديثة في كوتشوك شكمجة مبنية على تقنيات مبتكرة.

أهم المناطق لشراء شقق في الجانب الآسيوي من اسطنبول هي:

يختار مستثمرون آخرون الجانب الآسيوي من المدينة للاستمتاع بطبيعته الخضراء الجميلة وفوائدها. ويمكنك العثور فيها على إقامة رائعة في العديد من المناطق الرائعة في هذا الجانب، ومن بينها:

منطقة أوسكودار في اسطنبول

إنها من أكثر المناطق جاذبية في الجزء الآسيوي من المدينة. وفيها واجهة بحرية جميلة تطل على مضيق البوسفور وبرج العذراء والمرافق التاريخية والحدائق الرائعة.

منطقة كاديكوي في اسطنبول

هذه المنطقة الأكثر تميزًا في الجزء الآسيوي، ومليئة بالمطاعم والمقاهي والمجمعات السكنية ومراكز التسوق.

ويجذب الجانب الآسيوي من اسطنبول انتباه المستثمرين بسبب الهدوء فيه. ويمكنك شراء شقة والعيش في جو من الفخامة والرقي.

كم تكلف الشقق في اسطنبول؟

بعد أن عرفت مزايا الاستثمار في شقق اسطنبول وأفضل الأماكن للعيش فيها، حان الوقت للحديث عن متوسط ​​سعر الشقق المعروضة للبيع في اسطنبول. وهناك عدة عوامل تؤثر على تكلفة الشقق مثل:

البعد عن البحر

العامل الأول الذي يؤثر على الأسعار هو القرب من البحر كعامل حاسم يزيد من تكلفة العقارات المطلة على البحر، ومن المهم أيضًا إذا كانت النوافذ أمام الشاطئ ومدى ارتفاع شقتك. عندما تختار شقة من طوابق أعلى، يكون لديك منظر أفضل ولكن ستدفع أكثر. ويمكنك شراء شقة في أماكن أبعد وأرخص بنسبة 20٪ من الموجودة على الساحل.

اختيار المنطقة

عامل مهم آخر هو المكان الذي اخترته ومدى بعده عن وسط المدينة. كلما اخترت المنطقة الأكثر فخامة، ستدفع أكثر. ويتراوح متوسط ​​التكلفة لكل متر مربع من 2 إلى 5 آلاف يورو. ويمكنك العثور على شقق في بودروم بسعر 1.5 إلى 3 آلاف يورو / متر مربع. ولكن إذا كنت ترغب في شراء نفس الشقة في أنطاليا وكيمير، فستدفع ما يصل إلى 2000 يورو، وفي ألانيا أكثر من 1.5 ألف يورو.

ويبلغ السعر الإجمالي للقدم المربع لشراء شقة في وسط المدينة حوالي 1.768.42 ليرة تركية، بينما ستدفع خارج وسط المدينة حوالي 1.083.57 ليرة تركية.

البنية التحتية

هذا العامل هو عامل تقني تحتاج إلى البحث عنه أكثر وسؤال المزيد من الأشخاص. ولكن إذا كنت ترغب في شراء شقة ببنية تحتية عالية الكفاءة، فأنت بالتأكيد بحاجة إلى دفع المزيد.

نوع السكن – ثانوي أو في مبنى جديد

يتعلق هذا العامل في الغالب بعمر شقتك، فإذا اخترت شقة أحدث عليك أن تدفع أكثر. ولكن يمكنك اختيار أنواع مختلفة من الشقق بمرافق مختلفة مثل حمام السباحة، والحديقة الخاصة، والتراس، ومرآب السيارات أو بدونها. وسيتغير السعر بناءً على كل مرفق إضافي.

ختاماً

الآن، أنت كمستثمر تعرف كل النقاط الضرورية لشراء شقة في اسطنبول. ابدأ البحث عن شقتك في اسطنبول مع أفضل خياراتنا للشقق المعروضة للبيع في اسطنبول. إذا كنت تبحث عن شيئ معين وتحتاج إلى مزيد من الاستشارة، فيمكنك الاتصال بفريق dxboffplan عبر الإنترنت.