اتخذت دبي خطوة جديدة نحو تحسين جودة مشاريع البناء والبنية التحتية من خلال إصدار القانون رقم 7 بشأن المقاولات. وبموجب هذا القانون، لن يتم اختيار المقاولين بناءً على أقل العطاءات فحسب، بل سيتم اختيارهم أيضًا بناءً على سجلهم المهني وكفاءتهم الفنية ومواردهم المالية ومبادئهم الأخلاقية.
في الماضي، واجهت بعض المشاريع مشاكل في الجودة والجدول الزمني بسبب فوز العطاءات القليلة. أما الآن، فقد توقف هذا التوجه، وأصبحت دبي تُولي الأولوية للاستثمار في الجودة والقيمة الحقيقية للمشاريع برؤية طويلة الأجل.
ويقول جوردون روجر، الرئيس التنفيذي لشركة ستونهافن لإدارة المشاريع، عن هذا التطور:
“من أهم نقاط القانون الجديد التخلي عن المنافسة على الأسعار. وسيُسهم هذا التغيير في خفض التكاليف وزيادة الجودة على المدى الطويل.”
لأول مرة، تم إنشاء لجنة تنظيم وتطوير قطاع المقاولات في دبي. وسيشرف القانون الجديد على أنشطة المقاولين، ويصنفهم ويسجلهم رسميًا بناءً على خبراتهم ومواردهم وسجلهم الحافل. وسيمنح مستثمري العقارات وشركات التطوير العقاري في دبي رؤية أوضح لقدرات شركات المقاولات.
ووفقًا لسينيمول نوشاد، مؤسس شركة UN!Q لحلول المشاريع:
“أصبحت هناك معايير واضحة لتسجيل وتشغيل المقاولين، مما يقلل من مخاطر المشاريع”.
ويتضمن القانون الجديد عقوبات وقيود صارمة على المقاولين المخالفين، بما في ذلك:
وستكون هذه العقوبات بمثابة رادع قوي في سوق دبي التنافسي.
ومن خلال توحيد اللوائح في دبي، يُعزز القانون رقم 7 شفافية سوق البناء، وهو مماثل للقوانين التي طُبّقت سابقًا على شركات البناء ووكلاء العقارات.
وقال محمد حسين، مدير التطوير الأول في شركة عزيزي للتطوير العقاري، عن هذا القانون:
“سيُعزز هذا القانون تماسك قطاع البناء في دبي، ويُحسّن جودة التنفيذ، ويضمن تسليم المشاريع في الوقت المحدد.”
يُظهر القانون رقم 7 للمقاولين أن دبي قد بنت مستقبلها التنموي على الجودة والشفافية والمعايير المهنية. ومع هذا التطور، لن يدخل المقاولون في المشاريع إلا من يمتلكون كفاءات حقيقية وتخصصًا، وسيزداد ثقة المستثمرين في نجاح المشاريع الكبرى. ولن يُحسّن هذا التغيير مستوى البناء فحسب، بل سيؤثر بشكل مباشر على سوق العقارات في دبي؛ وسيصبح السوق أكثر جاذبيةً للمستثمرين المحليين والأجانب بفضل وجود شركات مرموقة ومشاريع عالية الجودة.
المصدر: https://gulfnews.com
