هل خطط التقسيط بنسبة 0.5% على مدى 10 سنوات هي الخيار الأفضل لمشتري العقارات الجدد في دبي؟
كان عام 2024 أحد الأعوام التي شهدت ارتفاعاً في العائدات بالنسبة لقطاع العقارات في دبي، فقد حطم هذا القطاع على وجه الخصوص جميع الأرقام القياسية السابقة في المبيعات المتعلقة بالعقارات التي تحت الانشاء ولفت انتباه المستثمرين المحتملين على المستويين المحلي والدولي. وقد تضافرت السياسات الحكومية الجذابة والبنية التحتية الحديثة والمطورون الذين يقدمون خطط تقسيط مرنة للنمو السريع في السوق.
الحوافز الحكومية وثقة المستثمرين
وفي حين قدمت حكومة دبي حوافز خاصة للمستثمرين الأجانب، وأدخلت إقامات طويلة الأجل مثل الاقامة الذهبية، نجحت في كسب ثقة المستثمرين. ومن جانبهم، خفف مطورو العقارات في دبي العبء المالي على المشترين بتقديم خطط تقسيط مرنة ومتنوعة، وبالتالي فتح السوق أمام جميع الفئات.
هل الآن هو الوقت المناسب لشراء العقارات في دبي؟
مع الاقساط السهلة والأسعار المعقولة وقلة المنافسة في بعض المشاريع، لقد أفسحت ظروف السوق الحالية المجال أمام فرصة لا تعوض للاستثمار العقاري في دبي. وقد أضاف هذا العامل – إلى جانب الزيادة الأخيرة في أسعار الإيجار – إلى الحافز نحو التملك الشخصي والاستثمار الطويل الأجل.
خطط التقسيط المرنة: 0.5% شهريًا
تتضمن إحدى الخطط الأكثر شعبية التي يقدمها المطورون دفعات شهرية بنسبة 0.5% من إجمالي قيمة العقار بعد الدفعة الأولى. ويقدم البعض حتى خيار “عدم دفعة أولى”، وهي فرصة ممتازة للمشترين الذين يهتمون بالميزانية.
مرونة خطط التقسيط المحسنة
ومن خلال تقديم مزيج من الاقساط الشهرية المنخفضة والطويلة للتقسيط التي تصل إلى 10 سنوات، قدم المطورون مرونة أكبر لمشتري العقارات بالتقسيط في دبي وخففوا كثيراً من الضغوط المالية.
هل هذه الخطة هي الخيار الأفضل للمشترين؟
في قطاع العقارات في دبي، وضعت خطط التقسيط الشهرية بنسبة 0.5% على مدى فترة 10 سنوات معيارًا جديدًا. وتوفر هذه الخطط إدارة أفضل للتدفق النقدي للمشترين، مما يجعلها جذابة للغاية.
المزايا الرئيسية لخطة التقسيط بنسبة 0.5%:
- دفعات شهرية منخفضة: تخفف الضغوط المالية على المشترين.
- فترات التقسيط الممتدة: تمنح وقتًا كافيًا للتسوية الكاملة.
- دفعة أولى مخفضة/بدون دفعة أولى: تفتح باب تملك العقارات أمام شريحة أكبر من الناس.
- إدارة أفضل للميزانية: سوف تساعد المشترين على إدارة ميزانيتهم بشكل أكثر فعالية.
- القدرة على تحمل التكاليف: إحدى السمات الرئيسية المميزة لسوق العقارات في دبي.
القدرة على تحمل التكاليف: العامل الحاسم في اتخاذ القرار
وبما أنه قد أصبحت المنتجات أو الخدمات ذات الأسعار المعقولة أحد العوامل الرئيسية في اتخاذ القرار لدى المشترين، فإن المرونة في خطط التقسيط مهدت الطريق أمام المزيد من المستثمرين ومشتري المنازل المتنوعين.
توقع المزيد من الخطط الجذابة في عام 2025
وقد يتم التغلب على هذا الأمر بشكل أكبر من خلال خطط أكثر جاذبية لفترات أطول مع خصومات إضافية، خاصة في عام 2025، وذلك بسبب المنافسة الحادة بين المطورين.
الخلاصة
خطط التقسيط الشهرية بنسبة 0.5% على مدى 10 سنوات هي خيار جذاب للغاية للعديد من مشتري العقارات في دبي، وخاصة المستثمرين لأول مرة. وقد فتحت هذه الخطط التملك لجمهور أوسع بسبب المرونة المالية التي توفرها. ومع ذلك، سيتعين على المشترين تقييم وضعهم المالي بعناية والتشاور مع مستشاري العقارات ذوي الخبرة قبل اتخاذ أي قرارات، ومن المتوقع طرح خطط تقسيط أكثر جاذبية في عام 2025.
المصدر: https://gulfnews.com