طفرة عقارية في دبي: 4.7 مليار دولار في أسبوع واحد، في نخلة جميرا
لقد شهد سوق العقارات الحيوي في دبي حجمًا هائلًا من المعاملات الأسبوع الماضي. ووفقًا للتقارير الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغت قيمة المعاملات بين 17 و21 مارس 17.28 مليار درهم إماراتي (ما يعادل 4.7 مليار دولار أمريكي تقريبًا)، مما يعكس مسارًا تصاعديًا مستدامًا وقوة السوق بشكل عام. وقد بلغ إجمالي هذه المعاملات خلال هذه الفترة 3.886 معاملة لعقارات تجارية وسكنية. ويشهد هذا الرقم على نشاط استثنائي وطلب كبير في مختلف قطاعات سوق العقارات في دبي.
أبرز الصفقات لهذا الأسبوع
من بين المعاملات العديدة، كانت هناك بعض معاملات العقارات الفاخرة ذات القيمة العالية التي برزت، وخاصة في منطقة نخلة جميرا الراقية:
- وكانت أغلى صفقة هذا الأسبوع هي بيع شقة مذهلة في مشروع AVA التابع لشركة أمنيات في نخلة جميرا مقابل 73.4 مليون درهم إماراتي (حوالي 20 مليون دولار أميركي).
- تم بيع وحدتين أخريين في ألبا ريزيدنس الفاخرة، أحد مشاريع أمنيات في نخلة جميرا، بقيمة 50.86 مليون درهم إماراتي (حوالي 13.8 مليون دولار أمريكي) و49.48 مليون درهم إماراتي (حوالي 13.5 مليون دولار أمريكي) على التوالي. وتشير هذه المبيعات إلى الطلب القوي على المنازل الفاخرة في هذه الجزيرة الراقية.
إلى جانب صفقات البيع المباشر، شهدت قطاعات أخرى في السوق نشاطًا ملحوظًا. وبلغت قيمة صفقات الرهن العقاري خلال الأسبوع 3.52 مليار درهم إماراتي (حوالي 958.4 مليون دولار أمريكي)، وبلغت قيمة صفقات الهبة 850.6 مليون درهم إماراتي (حوالي 231.7 مليون دولار أمريكي).
وهذه الأرقام الإجمالية لسوق العقارات في دبي، وخاصةً القيمة العالية وحجم المعاملات الكبير، تؤكد مكانة دبي كواحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبيةً وعائدًا في العالم. كما تشير إلى ثقة المستثمرين المحليين والدوليين الراسخة بمستقبل القطاع العقاري في المدينة.
الخلاصة
بشكل عام، تُبرز إحصاءات المعاملات العقارية للأسبوع الماضي، وخاصةً حجم المبيعات المرتفع والمميز في المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا، متانة سوق دبي وحيويته. ولا تُعزز هذه الأرقام مكانة دبي كواحدة من أكثر وجهات الاستثمار العقاري جاذبيةً فحسب، بل تُؤكد أيضًا ثقة المستثمرين الراسخة في الاستقرار طويل الأمد وإمكانات النمو لهذا القطاع الحيوي في اقتصاد الإمارة. ويبشر استمرار هذا التوجه بمستقبل مشرق لسوق العقارات في دبي.
المصدر: https://www.propertynews.ae
