في الربع الأول من عام 2025، سجل التعداد السكاني في دبي نموًا ملحوظًا، حيث بلغ 3.914 مليون نسمة. وهذا مؤشر على أن دبي ستصل على الأرجح إلى 4 ملايين نسمة قبل نهاية الربع الثالث من عام 2025. وتشير الإحصاءات السكانية الرسمية الصادرة عن مركز دبي للإحصاء إلى أن عدد السكان زاد بمقدار 51.295 نسمة خلال الفترة من يناير إلى مارس 2025 فقط، وهو انخفاض طفيف عن الزيادة السكانية البالغة 52.143 نسمة في الفترة نفسها من العام الماضي.
وهذا النمو المتسارع، الذي لم نشهده منذ عام 2018، يؤكد مجددًا مكانة دبي والإمارات العربية المتحدة كوجهة مفضلة للمهنيين والمستثمرين والأثرياء الدوليين. ففي عام 2024 وحده، ارتفع عدد سكان دبي بأكثر من 169 ألف نسمة ليصل إلى 3.825 مليون نسمة، مسجلًا أعلى معدل نمو سنوي في السنوات الأخيرة.
النمو السكاني: محفز اقتصادي
لا يُعدّ النمو السكاني في دبي انعكاسًا لزيادة الهجرة وتوظيف العمالة الأجنبية فحسب، بل يُعدّ أيضًا حافزًا مباشرًا لازدهار قطاعات اقتصادية أخرى، مثل العقارات وتجارة التجزئة والسياحة والصناعات الغذائية والضيافة. ويُعدّ هذا النمو، إلى جانب الاتجاه العام لنمو عدد سكان الإمارات العربية المتحدة، حافزًا قويًا للنمو الاقتصادي المستدام.
ويستفيد اقتصاد الإمارات غير النفطي من هذا النمو السكاني بوتيرة سريعة، وفقًا لتقرير “آفاق الاستثمار العالمي 2025” الصادر عن وحدة الأبحاث في بنك الإمارات دبي الوطني. وقد صرح موريس جرافيير، الرئيس التنفيذي للاستثمار في البنك، قائلاً:
يُعدّ النمو السكاني أحد أهم محركات النمو الاقتصادي في الإمارات. فسوق العمل النابض بالحياة، والإقامة طويلة الأمد، إلى جانب البنية التحتية المتطورة للشركات، تشجع أصحاب الوظائف العليا على الانتقال إلى الإمارات. ويعزز هذا التدفق المستمر للمقيمين الاستهلاك في قطاعات العقارات والاتصالات وتجارة التجزئة والضيافة، مما يدعم النمو الاقتصادي المستدام. وأضاف جرافيير أن نمو عدد السكان في سن العمل سيكون أحد المحركات الرئيسية للنمو في الإمارات.
إحصائيات نمو الناتج المحلي الإجمالي في دبي
وفقًا للتقرير نفسه، نما الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي لدبي بنسبة 3.1% في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، ليرتفع من 329 مليار درهم إماراتي في عام 2023 إلى 339 مليار درهم إماراتي. وتزامن هذا النمو مع زيادة ملحوظة في عدد السكان ووصول المهاجرين الأثرياء، الذين يشكلون الآن جزءًا كبيرًا من التركيبة السكانية في الإمارات.
ختاماً
لا يُبرز النمو السكاني الملحوظ في دبي جاذبية المدينة للمهنيين والمستثمرين الدوليين فحسب، بل يعكس أيضًا بنيتها التحتية المتينة، وسياسات الهجرة الذكية، وإمكاناتها الاقتصادية القوية. ومع استمرار هذا التوجه، من المتوقع أن تتطور دبي لتصبح مركزًا رائدًا في المنطقة، ليس فقط من حيث عدد السكان، بل أيضًا من حيث النمو الاقتصادي والمكانة العالمية. وتتيح هذه الديناميكية الديموغرافية فرصًا لا مثيل لها للمعنيين في قطاعات مثل العقارات والسياحة والاستثمار في دبي.
المصدر: https://www.propertynews.ae
