طرحت بلدية دبي منصة المباني الذكية خلال القمة العالمية للحكومات 2025، ووصفتها بأنها منصة مبتكرة لتحليل سوق العقارات بالكامل. ومن خلال تقديمها لمعلومات دقيقة ومحدثة مثل تفاصيل الإيجار وقياس المساحة والاستثمار، تتيح المنصة لصناع القرار في القطاع اتخاذ قرارات أكثر استنارة. وتهدف المبادرة إلى تعزيز مكانة دبي كرائدة عالمية في الابتكار الحضري والتنمية المستدامة.
ومن خلال توفير البيانات والتحليلات التفصيلية، يمكن للمستثمرين وشركات التطوير العقاري في دبي ومخططي المدن استخدام معلومات دقيقة لتوجيه قرارات الاستثمار بما يتماشى مع أجندة دبي الاقتصادية D33. “وتعزز هذه المبادرة أيضًا الشفافية والابتكار في العقارات والتخطيط الحضري، مما يسهل القدرة التنافسية المستدامة لدبي على المستوى العالمي”. وتعد منصة المباني الذكية منصة شاملة تحتوي على معلومات مفصلة عن المباني في الإمارات، وتمكن المستثمرين والمطورين من الحصول على معلومات أساسية لاتخاذ القرارات الاستراتيجية.
توفر المنصة معلومات مهمة للغاية مثل رقم الطابق وارتفاع المبنى والمساحة الإجمالية والمساحة الطابقية الإجمالية وفئات الاستخدام الأخرى في العقارات بدبي. كما توفر معلومات مفصلة عن الوحدات السكنية والمساحات التجارية، مثل رقم الشقة ورقم الوحدة والمساحة الإجمالية.
ويتم أيضًا دمج المؤشرات الاقتصادية مثل نشاط الأعمال وقيمة الإيجار والتركيبة السكانية وتكلفة الصيانة وقيمة السعر الأساسي من أجل عكس صورة كاملة للقوى العاملة في الأسواق والمساعدة في التخطيط الاستراتيجي للاستثمار والتطوير.
قال المهندس مروان بن غليطة مدير عام بلدية دبي:
تعكس المنصة النمو المستمر لدبي ودورها الرائد في تصميم المدن المستقبلية، كما أنها تكمل سياسة البيانات المفتوحة في دبي، والتي تعمل على تمكين مختلف القطاعات من خلال توفير المعلومات المتاحة لتعظيم فرص الاستثمار ودفع الاستدامة الحضرية.
“وتعزز هذه المبادرة مكانة دبي كواحدة من أكثر مدن العالم تقدماً واستدامة، وستعمل المنصة على تحسين عملية اتخاذ القرار لكل من المستثمرين وصناع القرار، وتعزيز استدامة قطاع العقارات، والتوافق مع رؤية دبي المستقبلية للتحول الرقمي والابتكار”.
وقد علقت مريم المهيري، الرئيس التنفيذي لمؤسسة تنظيم البناء والترخيص:
“لقد ركزنا على دفع الابتكار الحضري وتعزيز المرونة من خلال دمج الحوكمة التطلعية والتقنيات المتطورة في عملية التخطيط.
“ومن خلال تطوير منصة ذكية للبناء، فإننا نعمل على تعزيز مستقبل المدن الذكية وتحسين قدرة دبي على التكيف مع التحديات المتطورة باستخدام الذكاء الاصطناعي وتحليلات البيانات الاقتصادية المتقدمة.”
يعزز إطلاق منصة المباني الذكية مكانة دبي كقائدة في مجال الابتكار الحضري وتبني التقنيات الناشئة لتحقيق النمو المستدام. وبالإضافة إلى تحسين نوعية حياة المواطنين، تُقدم دبي أيضًا كمدينة نموذجية للتطوير الذكي، ومصدر إلهام للتحول الحضري في جميع أنحاء العالم.
المصدر: https://www.propertynews.ae
