عقارات للبيع في صحراء الوادي، رأس الخيمة
Table of contents
هناك مناطق أخرى في العالم يزدهر فيها الناس؛ فقد اكتشفوا اسلوب حياة مختلفًا يمنحهم رفاهية السلام. وفي صحراء الوادي، تُجسّد تجربة الهدوء المطلق – للعقل والبيئة – جوهر الرفاهية العصرية. وتقع صحراء الوادي في رأس الخيمة بين أحضان النباتات والكثبان الرملية، وتهدف إلى توفير مكان يُمثّل تجربة معيشة مريحة وفرصة استثمارية قيّمة. وتوفر مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار معقولة تناسب الجميع، وحوافز حكومية، وسهولة الوصول إلى المدن والشواطئ. اكتشف لماذا يُعد شراء منزل في هذه المنطقة الهادئة خيارًا مثاليًا لك.
مميزات شراء عقار في صحراء الوادي
تتميز صحراء الوادي باسلوب حياة استثنائي، يجمع بين جبال الحجر الشامخة والصحراء الساحرة. وتتمتع رأس الخيمة بموقع رائع، بفضل بنيتها التحتية المتطورة وسياحتها المتنامية. كما تتميز بمناطق سكنية راقية تضم فللًا فاخرة، بالإضافة إلى شقق عصرية ومريحة بمواصفات مستدامة.
وتُعدّ الميزات الخضراء، والمرافق المُشابهة للمنتجعات، وأنظمة المنازل الذكية، مجرد أمثلة قليلة على المزايا التي يُقدّمها أبرز مُطوّري العقارات في المنطقة لجذب المشترين المُتميّزين. كما تتمتّع الإمارة بإمكانيات استثمارية واعدة، مع عوائد عالية من الإيجار تصل إلى 7-8%، وبأسعار معقولة مُقارنةً بدبي. وتُعدّ أكثر جاذبيةً للمستثمرين الدوليين، حيث يضمن التملك الحرّ للوافدين المرونة والأمان.
وتزداد جاذبية المنطقة بفضل قربها من شواطئ دبي ورأس الخيمة ومعالمها الثقافية. وتُعد محفظة عقارات صحراء الوادي المتنوعة، واحتمالية نمو رأس المال، خيارًا مثاليًا سواء كنت تبحث عن سكن دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو فرصة شراء عقار للتأجير.
أسعار العقارات في صحراء الوادي
يؤثر نوع العقار وموقعه على أسعار عقارات صحراء الوادي. حيث تبدأ أسعار الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم من 1.5 مليون درهم إماراتي، بينما تبدأ أسعار الشقق عمومًا من 8.000 درهم للمتر المربع. وقد يتجاوز سعر منزل فخم مجهز بجميع وسائل الراحة العصرية 12 مليون درهم إماراتي، فعلى سبيل المثال، يبلغ سعر منزل بثلاث غرف نوم بمساحة 2948 قدم مربع حوالي 4.2 مليون درهم إماراتي.
تجذب أنظمة التقسيط المرنة وأسعار البناء تحت الانشاء المعقولة المستثمرين المحتملين. كما تضمن رأس الخيمة أرباحًا عالية بفضل أسعارها المعقولة وعوائد الإيجار التي تتراوح بين 6% و8%. وبفضل المشاريع الجديدة والبنية التحتية المتنامية، يُعدّ شراء العقارات المعروضة للبيع في الإمارات الآن من أذكى القرارات التي ستتخذها على الإطلاق.
المستندات المطلوبة لشراء عقار في الإمارات
شراء العقارات في صحراء الوادي سهل، إلا أنه يتطلب بعض المستندات لإتمام عملية شراء أفضل العقارات في رأس الخيمة بسلاسة:
- نسخة من جواز السفر لإظهار شكل شرعي من أشكال الهوية.
- تكون الإقامة مطلوبة، إذا لزم الأمر، بالنسبة لغير المقيمين أو الذين يرغبون في الحصول عليها من خلال الاستثمار.
- شهادة عدم ممانعة، صادرة عن المطور تؤكد عدم وجود أرصدة غير مدفوعة.
- عقد رسمي يسمى “اتفاقية البيع والشراء” يتم إعداده من قبل محامي أو وكالة، ويحدد شروط المعاملة.
- السجلات المالية أو كشوف الحسابات المصرفية التي تثبت وجود الأموال.
- طلب الحصول على سند الملكية، والذي يتم تقديمه إلى سلطات الأراضي في رأس الخيمة لتسجيل ملكية العقار.
وتتوفر مناطق التملك الحر مثل منطقة صحراء الوادي للمشترين الأجانب دون اقامة، والذين ينفقون مليون درهم إماراتي أو أكثر مؤهلين للحصول على تصريح إقامة.
لماذا تختار صحراء الوادي؟
سيستمتع السكان بتجربة معيشة فاخرة في بيئة صحراوية طبيعية، حيث يقيمون في منازل فاخرة مجهزة بمرافق عالمية المستوى، ويستمتعون بفنجان شاي رائع أثناء مشاهدة السماء الملونة عند غروب الشمس. كما تضم المنطقة أحياءً صديقة للبيئة تستحق الزيارة، بالإضافة إلى ملاعب جولف ومنتجعات صحية رائعة.
أما بالنسبة لمشتروا العقارات، تضمن بيئة الإمارة المعفاة من الضرائب واقتصادها المتنامي، مدعومًا بالتجارة والسياحة، قيمةً طويلة الأجل. وسواءً كنت مستثمرًا يطمح إلى تحقيق أرباح كبيرة أو عائلة تبحث عن منزل واسع، فإن صحراء الوادي توفر اسلوب حياة لا مثيل له. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات حول أحدث العقارات في صحراء الوادي.
جدول أسعار المشاريع صحراء الوادي، رأس الخيمة
المشاريع صحراء الوادي، رأس الخيمة
شركة الحمراء العقارية
الأسئلة المكررة
نعم، يُمكن للأجانب شراء عقارات في صحراء الوادي، لأنها منطقة مُخصصة للتملك الحر. وهذا يعني أن المشترين الدوليين يتمتعون بحقوق ملكية كاملة دون الحاجة إلى تأشيرة دخول إلى الإمارات، مع العلم أن من يستثمرون بأكثر من مليون درهم إماراتي قد يكونون مؤهلين للحصول على إقامة بشروط مُحددة.
تُقدّم العقارات في صحراء الوادي عوائد إيجار تنافسية تتراوح بين 6% و8%، مما يجعلها وجهةً جذابةً لمستثمري الشراء بغرض التأجير. كما أن أسعارها المعقولة مقارنةً بدبي، إلى جانب نمو السياحة والبنية التحتية، تُعزّز جاذبيتها الاستثمارية.
تقدم منطقة صحراء الوادي مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق المستدامة بأسعار تبدأ من 8.000 درهم إماراتي للمتر المربع، وصولًا إلى الفلل الفاخرة بثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 1.5 مليون درهم إماراتي. ويمكن أن تصل أسعار الفلل الفاخرة ذات الميزات الرائعة والتي توفر مزيجًا من الهدوء والفخامة العصرية إلى 12 مليون درهم إماراتي.