عقارات للبيع في سدرة من روشن

عقارات للبيع في سدرة من شركة روشن: حياة عصرية في الرياض

سدرة هو مجمع سكني مميز وراقي ويضم مباني عصرية تجمع بين الطراز العصري والأنيق والثقافة السعودية الأصيلة في شمال الرياض، ومن أفضل الأحياء في السعودية. وسدرة جزء من مشروع المملكة الطموح “رؤية 2030″، ويوفر عقارات متنوعة تتراوح بين شقق صغيرة بأسعار معقولة وفلل فسيحة وأنيقة. وهو خيار مثالي للمستثمرين ومشتروا المنازل على حد سواء، لما يوفره من مرافق عالمية المستوى، وشبكة مواصلات ممتازة، وتركيز على الاستدامة.

لماذا تختار سدرة؟

اليك الأسباب الرئيسية التي تجعل المشترين ينجذبون إلى هذا المجتمع:

رؤية للحياة الحضرية الحديثة

تُعيد فلسفة سدرة، التي تُركز على الإنسان وتضع في المقام الأول المجتمع والتواصل والرفاهية، تعريف الحياة الحضرية. ويمتد المشروع، الذي يجري بناؤه في 8 مواقع، على مساحة تزيد عن 20 مليون متر مربع، ويتضمن خططًا لأكثر من 30 ألف وحدة سكنية. ويقع في الممر الشمالي للرياض، ويمكن الوصول إليه بسهولة من مطار الملك خالد الدولي، وجامعة الأميرة نورة، ومعرض الرياض إكسبو 2030.

وبفضل موقعه المثالي بالقرب من محطات المترو والطرق الرئيسية مثل طريق كادن، فإنه يسهل الوصول إلى مركز الرياض الصاخب، مما يجعله المكان المثالي للمهنيين والعائلات على حد سواء.

اسلوب حياة العيش والعمل واللعب

تقع مرافق الأحياء الرائعة على بُعد خطوات، متبعةً فلسفة “العيش، العمل، واللعب”. ويضم مجمع “روشن فرونت” التجاري والترفيهي، الذي تبلغ مساحته 80.000 متر مربع، مطاعم ومقاهي رائعة وسينما “فوكس”، مما يعزز اسلوب حياة مفعم بالحيوية للسكان المحليين.

الاستدامة والابتكار

تُجسّد تصاميم سدرة الاقتصادية، وسخانات المياه التي تعمل بالطاقة الشمسية، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، التي تُوفّر فواتير الخدمات وتُحدث تأثيرًا بيئيًا إيجابيًا، التزام شركة روشن بالاستدامة. وتُعزّز مسارات الركض، ومسارات الدراجات، والمساحات الخضراء نمط حياة صحي، بينما تُوفّر قبة اتحاد الرياضة للجميع، المشهورة عالميًا، جميع أنواع المرافق الرياضية، والتي يُمكن استخدامها على مدار السنة.

عندما يلتقي التصميم الحديث بالتراث الثقافي

مستوحى من الطراز النجدي السلماني التقليدي، يتميز تصميم سدرة بطابعه المعاصر مع الحفاظ على تراثه العريق. وسيشعر سكان هذه المنطقة دائمًا بروح المكان، بفضل المساحات العامة الجذابة وتصميم الشوارع الملائم للمشاة.

ضمان السلامة والجودة

سيستمتع سكان هذه الشقق الفاخرة في الرياض بالعيش في بيئة نظيفة وآمنة بفضل الأمن على مدار الساعة والصيانة الصحية. ويبرز مشروع سدرة كنموذج للحياة العصرية في السعودية بفضل تعاون روشن مع كبار المطورين العقاريين مثل دار الأركان وأجدان، مما يضمن بناءً ممتازًا وتصميمًا مبتكرًا.

أسعار العقارات في سدرة

تتميز أسعار عقارات سدرة بتنوعها الكبير وتناسب جميع الميزانيات، بما في ذلك مشتروا المنازل والمستثمرين، وتتنوع بين أنواع وأحجام وحالات عقارية مختلفة. وتبلغ مساحة الفلل عادةً 400 متر مربع، وتتراوح أسعارها بين 1.7 مليون و3.6 مليون ريال سعودي تقريبًا (لا تشمل الضرائب والرسوم الأخرى).

على سبيل المثال، عُرضت مؤخرًا فيلا بست غرف نوم مع غرفة سائق ومرآب خاص للبيع مقابل 3.6 مليون ريال سعودي، مع رسوم اشتراك سنوية تبلغ حوالي 9.420 ريال سعودي. ويمكن للعائلات الصغيرة أو المشترين لأول مرة اختيار دوبلكس أو تاون هاوس من 3 إلى 5 غرف نوم بسعر أقل بكثير، يبدأ من مليون ريال سعودي.

كما تتوفر أيضًا شقق مخصصة للمساحات المعيشية الصغيرة بأسعار أقل، ويختلف السعر وفقًا للتصميم والمرحلة وما إلى ذلك. وتدفع روشن في منازلها الجديدة، تكاليف الصيانة لمدة العامين الأولين، وهو في الواقع مبلغ كبير.

المستندات المطلوبة لشراء العقارات في السعودية

قبل البدء في عملية شراء منزل في السعودية، يلزمك تجهيز بعض المستندات المطلوبة:

• يجب أن يكون لديك هوية وطنية، مثل الإقامة أو الهوية السعودية.
• يجب على المواطنين السعوديين أن يكون لديهم سجل عائلي ليكونوا مؤهلين للحصول على المساعدة من الحكومة.
• تقديم دليل على الدخل مثل شهادة الراتب أو كشوف الحسابات المصرفية، للحصول على موافقة على الرهن العقاري من المؤسسات المالية المعتمدة.
• يجب وصف العقار وشروط الدفع في اتفاقية شراء مكتوبة.
• يتطلب تأكيد الحجز والدفعة الأولية من المشترين تقديم نموذج الحجز وإيصال الإيداع للعقارات التي تحت الانشاء.
• يتطلب القانون السعودي من المشترين غير السعوديين الحصول على تصريح استثمار أو رخصة إقامة.

استثمر في عقارات سدرة الآن

يتيح لك الاستثمار في سدرة من شركة روشن شراء منزل في أحد أحياء الرياض الأكثر إبداعًا. ويتماشى اسلوب الحياة الذي توفره سدرة مع رؤية السعودية 2023. ويفخر المشروع بدمجه بين الميزات الصديقة للبيئة، والفخامة العصرية واللمسات العربية الأصيلة. ويمكن للعديد من المشترين، بمختلف أذواقهم، الاستمتاع بالعيش في هذه العقارات، من منازل التاون هاوس المتواضعة إلى الفلل الفاخرة. ومرافقه العالية الجودة وموقعه الاستراتيجي يجعل سدرة خيارًا مثاليًا للعائلات والراغبين في استثمار مربح. ماذا تنتظر؟ تواصل معنا لشراء منزلك المثالي في سدرة، وساهم في بناء مستقبل الرياض الواعد.