عقارات للبيع في الراشدية عجمان – منازل بأسعار معقولة
Table of contents
هل تبحث عن منزل مثالي في الإمارات، يناسب الحياة العائلية ويمثل خيارًا استثماريًا مجزيًا؟ إختار الراشدية في عجمان، إحدى المناطق التي تقدم لك هذا العرض المميز. وهي منطقة ناشئة تتميز بأجواء عائلية مميزة، ومرافق حضرية متكاملة، وأسعار معقولة، مما يجعلها خيارًا استثماريًا أفضل مقارنةً بغيرها من مدن الإمارات.
إذا كنت تبحث عن عقار لا يحمي قيمتك المالية فحسب، بل يضمن لك نمط حياتك أيضًا، فإن العقارات المعروضة للبيع في الراشدية بعجمان، خيار ذكي. وهنا يأتي دورنا في Dxboffplan لمساعدتك في امتلاك أفضل عقار في السوق.
لماذا تعتبر منطقة الراشدية في عجمان وجهة ممتازة للاستثمار العقاري؟
الراشدية من أبرز مناطق إمارة عجمان، وبفضل قربها من شارع الشيخ محمد بن زايد، وسهولة الوصول إلى دبي والشارقة، وبنيتها التحتية المتطورة، أصبحت وجهةً رئيسيةً للاستثمار العقاري. تُعد هذه المنطقة، بشوارعها المصممة بعناية، ومراكز خدماتها، ومؤسساتها التعليمية، خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الراحة. كما أن أسعار العقارات المعقولة في عجمان، والبنية التحتية المتطورة للمدينة، تجعلها خيارًا مثاليًا للإيجار والاستثمار.
المرافق والخدمات في الراشدية، عجمان
- أفضل المدارس والمتاجر والحدائق
- مركز تسوق سيتي لايف، وتعاونية الاتحاد، وسفير مول
- عيادات طبية وصيدليات متاحة.
- المساجد والحدائق العامة، مما يجعلها مناسبة للعائلات
- مناطق لعب الأطفال داخل المجتمعات السكنية
- مراكز اللياقة البدنية والصالات الرياضية، التي تدعم اسلوب حياة نشط
- البنوك وأجهزة الصراف الآلي ومراكز الخدمات الحكومية القريبة
سيكون لديك كل ما تحتاجه لحياة مريحة.
أنواع العقارات في الراشدية، عجمان
توفر منطقة الراشدية في عجمان خيارات عقارية متنوعة، بدءًا من الشقق ذات الأسعار تامعقولة وصولًا إلى الفلل المفروشة بالكامل، لتلبي مختلف الأذواق والميزانيات.
فلل الراشدية، عجمان
عادةً ما تكون الفلل التي ستجدها هنا بتصاميم تتراوح بين غرفتين وخمس غرف نوم، وبعضها مزود بحدائق خلفية ومواقف سيارات. وتتميز هذه الفلل بتصاميم عصرية، وهي كل ما تحتاجه العائلة الكبيرة، مع أقصى درجات الراحة والخصوصية التي قد يتمنى أي مشتري منزل في الإمارات الحصول عليها.
شقق الراشدية، عجمان
إذا كنت ترغب في الإقامة في مدينة بتكلفة أقل، فالشقق هنا مناسبة لك. وتضم الشقق الجديدة مصاعد، وأمن، ومواقف سيارات، وصالة رياضية ومسبح. إذا كنت مهتمًا بشراء شقة في عجمان بسعر أقل وعائد استثماري معقول، فإن الراشدية هي من أفضل الأماكن للبحث.
أسعار العقارات في الراشدية
بالمقارنة مع مدينتي أبوظبي ودبي الرئيسيتين، تُقدم عجمان أسعارًا أفضل بكثير. وقد استقطبت المنطقة اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين المحليين والأجانب، مما جعلها وجهةً استثماريةً مميزة. إليكم أسعار العقارات في منطقة الراشدية بعجمان لعام 2025:
| نوع العقار | الحجم/غرف النوم | متوسط نطاق السعر (درهم إماراتي) |
| شقة | استوديو | 150.000 – 300.000 |
| غرفة نوم واحدة | 250.000 – 500.000 | |
| غرفتي نوم | 400.000 – 700.000 | |
| فيلا | 3 غرف نوم | 900.000 – 1.500.000 |
| 4 غرف نوم وما فوق | 2.500.000 وما فوق (يختلف حسب وسائل الراحة) |
ومن البديهي أن جميع هذه الأسعار تعتمد على سنة إنجاز العقار وموقعه ومرافقه. ويسعدنا في Dxboffplan أن نرشدك خلال هذه العوامل المؤثرة ونوصلك إلى أفضل صفقة في السوق.
نمط الحياة في الراشدية
الراشدية حي هادئ وعائلي في عجمان. وإليك ما ستجده:
- مكان رائع لمن يبحث عن حياة هادئة.
- شوارعها نظيفة وحدائقها كثيرة.
- سهولة الوصول إلى المدارس مثل المدرسة الهندية الدولية ومدرسة الأمير الإنجليزية.
- الوصول إلى العيادات والمراكز التجارية والمساجد.
- تتوفر وصلات طرق جيدة إلى دبي والشارقة.
- توفر عقارات حديثة.
- آمنة وصديقة للعائلات والمهنيين.
- اختيار شعبي في عجمان بسبب الهدوء والراحة.
- يمكن الوصول إليها عبر محطة مترو سنتربوينت (الراشدية سابقًا).
- يسكنها الإماراتيون والمغتربون.
خطوات شراء عقار في عجمان
إليك جميع النقاط التي يجب عليك الاهتمام بها عند شراء منزل في الراشدية:
- تخطيط الميزانية: من الأفضل أن تتضمن الميزانية ما هو أبعد من تكلفة العقار نفسه مثل رسوم التسجيل، والرسوم القانونية، ورسوم السمسرة، ورسوم التقييم، والصيانة السنوية.
- المراجعة القانونية: اطلب من الخبراء التحقق من صحة العقار قانونيًا مثل ملكية العقار، وحالة سند الملكية، وما إذا كان مسجلًا في هيئة تنظيم العقارات (ARERA). وهذا يحميك من أي مشاكل قانونية مستقبلية
- معاينة العقار: عاين العقار دائمًا، سواءً بنفسك أو افتراضيًا. راعي التصميم وجودة البناء والموقع
- خلفية المطور: إذا كنت تشتري عقارًا تحت الانشاء، فتأكد من سمعة المطور
- الاستخدام المستقبلي: حدد هدفك: السكن أو الاستثمار. وتوفر الراشدية فرص إيجار واعدة وقيمة طويلة الأجل لكليهما
- التمويل (إذا لزم الأمر): تحقق من أهلية الرهن العقاري مع البنوك في الإمارات
- اتفاقية البيع ونقل الملكية: توقيع مذكرة تفاهم أو اتفاقية بيع وشراء ودفع الوديعة حسب الاتفاق
- نقل الملكية بالكامل في دائرة الأراضي والأملاك في عجمان
المستندات المطلوبة لشراء عقار في الراشدية، عجمان
فيما يلي قائمة بما ستحتاجه لإتمام المعاملة العقارية في الراشدية:
- نسخة جواز السفر ساري المفعول (للمشتري)
- الهوية الإماراتية (للمقيمين)
- اتفاقية البيع والشراء
- إثبات الدفع (إيصال بنكي)
- شهادة عدم ممانعة من المطور (إن وجدت)
- رخصة تجارية (في حالة الشراء تحت اسم شركة)
- نموذج F الموقع (عقد بين البائع والمشتري، في بعض الحالات)
- سند الملكية (صادر بعد التسجيل)
الخلاصة
تعتبر الراشدية عجمان – بفضل أسعارها المعقولة، وأجوائها المريحة، وموقعها المتميز – من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار والعيش في الإمارات. ومن المتوقع ارتفاع عدد الصفقات بنسبة 70%، وقيمة سوقية تبلغ تريليون درهم إماراتي، مما سيعزز جاذبية الراشدية. إذا كنت تبحث عن مدينة هادئة ذات فرص استثمارية واعدة، فلا تفوت فرصة الاطلاع على العقارات المعروضة للبيع في الراشدية، عجمان. وستكون منصتنا Dxboffplan إلى جانبك من الاستشارة الأولية وحتى التسجيل النهائي لضمان تجربة شراء آمنة ومربحة.
جدول أسعار المشاريع الراشدية
الأسئلة المكررة
نعم، حيث تتمتع بأسعار عقارات معقولة، وأجواء مناسبة للعائلات، واتصال رائع للذين يرغبون بالبقاء بالقرب من دبي والشارقة.
جميع أنواع العقارات، من الشقق بأسعار معقولة إلى الفلل الفاخرة، وتتميز بمجموعة متكاملة من المرافق وتصميم رائع.
يعتمد ذلك على المساحة والموقع والتصميم، ولكن قد تجد شقق تبدأ أسعارها من 150.000 درهم إماراتي. كما تتوفر فلل بأسعار تتراوح بين 900.000 و2.5 مليون درهم إماراتي.