Question 1

هل يمكن للأجانب شراء شقة في شمال قبرص؟

Accepted Answer

نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات في شمال قبرص في ظل ظروف معينة. ويجب عليهم التأكد من أن العقار لديه سند ملكية واضح (كوكان) صادر عن سلطات جمهورية شمال قبرص التركية وأنه لا يقع في مناطق عسكرية محظورة.

Question 2

ما هي إجراءات العناية الواجبة القانونية عند شراء شقة في شمال قبرص؟

Accepted Answer

تتضمن العناية القانونية الواجبة التحقق من حقوق الملكية ومن أي أعباء موجودة، وضمان الامتثال للوائح تقسيم المناطق المحلية، وتشمل مراجعة سند الملكية وإجراء مسح للعقار والحصول على التصاريح اللازمة.

Question 3

هل هناك متطلبات إقامة لمشتري العقارات في شمال قبرص؟

Accepted Answer

شراء العقارات في شمال قبرص لا يمنح الإقامة تلقائيًا. ويمكن للمشترين الاجانب التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة بناءً على جنسيتهم ومدة الإقامة المقصودة، وتتطلب إثبات الاستقرار المالي وتغطية التأمين الصحي.

Question 4

ما هي الضرائب والرسوم المتضمنة في المعاملات العقارية؟ما هي الضرائب والرسوم المتضمنة في المعاملات العقارية؟

Accepted Answer

قد تتضمن المعاملات العقارية في شمال قبرص ضرائب نقل الملكية والرسوم القانونية وضريبة القيمة المضافة المحتملة للعقارات الجديدة. يوجب على المشترين التشاور مع مستشاري الضرائب أو الخبراء القانونيين لفهم التزاماتهم المالية.

Question 5

ما هي الخطوات المتبعة لشراء العقار في شمال قبرص؟

Accepted Answer

اولاً البحث عن العقار، والتفاوض، وتوقيع عقد أولي، وإجراء تقييم للعقار، وتأمين التمويل إذا لزم الأمر، ووضع اللمسات النهائية على العقد في مكتب السجل العقاري (الطابو)، ونقل المرافق إلى اسم المشتري.

كل الدول

شمال قبرص

شمال قبرص

الامارات

عُمان

شمال قبرص

تركيا

جورجيا

مصر