.
.
مدونات ومقالات عن الامارات
|
332
المشاركات
تم تحديث المقالات الاخيرة
أيهما أذكى لشراء العقارات في دبي: نقداً أم بالتقسيط؟
يُعد سوق العقارات في دبي من أكثر وجهات الاستثمار جاذبيةً في العالم في السنوات الأخيرة. وسواءً للاستخدام الشخصي أو الاستثمار، يبحث العديد من المشترين عن إجابة للسؤال نفسه نتيجة للنمو السريع للمشاريع السكنية والتجارية: هل شراء عقار نقدًا أفضل أم برهن عقاري؟ إن معرفة مزايا وعيوب كلٍ من هذين الخيارين يساعدك على اتخاذ القرار الأمثل. […]
دبي تبرز كوجهة رئيسية للاثرياء البريطانيين في عام 2025
كشف تقرير جديد عن اتجاه مُلفت في أسواق هجرة الاثارياء الدوليين: موجةٌ من المليونيرات البريطانيين يغادرون المملكة المتحدة، في الوقت الذي يُتوقع فيه أن تتفوق الإمارات على جميع الوجهات الأخرى كأكثر الوجهات شعبيةً للمهاجرين الأثرياء في العالم بحلول عام 2025. وقد دخلت المنافسة العالمية على جذب رؤوس الأموال الشخصية مرحلةً جديدة، حيث تقود دبي وأبوظبي […]
تقرير سكاي لوف يكشف عن أفضل الأحياء في الإمارات لمشتري العقارات والمستأجرين في عام 2025
لا يزال سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة في عام 2025 من بين أكثر الأسواق نشاطًا في الشرق الأوسط. وقد أصدرت منصة “سكاي لوف” العقارية مؤخرًا تقريرًا يحلل سلوك المستخدمين خلال الربع الثاني من عام 2025، ويقدم رؤى واضحة حول أكثر المناطق رواجًا لشراء واستئجار العقارات في المدن الرئيسية في الإمارات. وقد شمل التقرير أكثر […]
القانون الجديد لبيع العقارات في دبي للأجانب: ضرورة فتح حساب بنكي في الإمارات
من المقرر أن يدخل تغيير تنظيمي رئيسي للمستثمرين غير المقيمين حيز التنفيذ في يونيو 2025، وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. وينص هذا القانون الجديد على أنه يجب على بائعي العقارات الأجانب في دبي امتلاك حساب مصرفي شخصي باسمهم في الإمارات لاستلام عائدات البيع. ويهدف هذا التعديل إلى الحد من احتمالية الاحتيال وتعزيز الشفافية في […]
إرتفاع إيجارات الفلل والشقق الفاخرة في دبي في عام 2025
شهد قطاع العقارات في دبي تغيرًا هائلاً في عام 2025. فالمناطق التي كانت تعتبر اقتصادية في السابق تحولت إلى أماكن جميلة للسكن. والقوة الدافعة وراء هذا التغيير هي زيادة البنية التحتية والمرافق التي أصبحت أكثر جاذبية للمستأجرين والمستثمرين. تأثير العرض الجديد على سوق الإيجار في دبي: من الاستقرار إلى الفرص الجديدة ومن المتوقع أن يشهد […]
الاخبار
2025-02-16
المليونيرات ينتقلون من المملكة المتحدة إلى دبي وأبوظبي
لقد دفعت التغييرات الأخيرة في اللوائح الضريبية في المملكة المتحدة الأثرياء في البلاد إلى الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. ويحذر الخبراء من أنه لمنع لندن من أن تصبح مركزًا للأعمال والاستثمار من الدرجة الثانية، يجب على حكومة المملكة المتحدة إلغاء سياساتها الضريبية المثيرة للجدل بالكامل. وإلا فإن النهج الحالي لحزب العمال قد يسارع من رحيل […]
الاخبار
2025-02-14
نقص في عرض المكاتب التجارية في دبي بحلول عام 2025: الطلب يفوق العرض
لقد شهد سوق المكاتب التجارية في دبي ارتفاعًا غير مسبوق في الطلب مع نقص العرض في عام 2024، مما ادى إلى ارتفاع حاد في أسعار الإيجار. ومن المتوقع أيضًا أن يستمر هذا الاتجاه الصعودي حتى عام 2025. ووفقًا للتقارير، من المتوقع أن يستمر نقص المكاتب التجارية في دبي حتى عامي 2027 و2028. وسيشكل مركز دبي […]
الاخبار
2025-02-08
قصر الرخام في دبي يباع بـ 425 مليون درهم إماراتي ويحطم الأرقام القياسية!
شهدت دبي مرة أخرى صفقة قياسية في سوق العقارات الفاخرة. فهناك قصر كبير من الرخام في تلال الإمارات، حيث تم بيعه بـ 425 مليون درهم إماراتي، محققاً بذلك المركز الثاني في قائمة العقارات السكنية باهظة الثمن في دبي. وقد تصدرت هذه الصفقة عناوين الأخبار – ليس فقط في مجال العقارات، بل إنها تشير أيضًا إلى […]
الاخبار
2025-02-06
هل يمكن للأجانب شراء عقار في دبي 2020؟
دبي هي إحدى الوجهات الأكثر شعبية في العالم للاستثمار في سوق العقارات. ومع ذلك، لا يزال الكثير من الناس غير متأكدين مما إذا كان بإمكان الأجانب شراء عقارات في دبي أم لا؟. إذا كنت ترغب في اجابة عن هذا السؤال أيضًا، فتابع قراءة هذه التدوينة حتى النهاية … قبل النظر إلى العقارات المعروضة للبيع في […]
دليلك لشراء العقارات
2025-07-12
دعوة لتقديم المقترحات لتحسين الاستمطار بمنحة قيمتها 1.5 مليون دولار في الإمارات
يدعو برنامج الإمارات لبحوث علوم الاستمطار الباحثين والعلماء من جميع أنحاء العالم للمشاركة في معالجة ندرة المياه وابتكار تقنيات جديدة لتعزيز هطول الأمطار. ويوفر تمويلًا سخيًا للغاية لدعم مشاريع البحث التي تقدم عملاً رائداً. إن المشاركة في هذه المشاريع تفتح الطريق ليس فقط للعلوم المثيرة للاهتمام والتمويل الجيد، بل وأيضًا، فرصة لتجربة الظروف المعيشية في […]
الاخبار
2025-02-04
دليل شامل لأفضل الحدائق في دبي
لا تقتصر مدينة دبي على ناطحات السحاب والرفاهية فحسب؛ بل تضم بعضًا من أجمل الحدائق في العالم. وسنقدم لك في هذا الدليل قائمة بأفضل منتزهات دبي مع تفاصيل التكاليف وأماكن الشواء والحدائق الشاطئية والملاعب والبحيرات والحدائق وغيرها، وهذا خلافًا للاعتقاد السائد بأن العيش في الصحراء يعني قلة المساحات الخضراء. وسنعرض لك هنا الحدائق ذات المناظر […]
دليل المناطق
2025-07-12
دبي؛ الأولى في النظافة للعام الخامس على التوالي
تم اختيار دبي مرة أخرى كأنظف مدينة على وجه الأرض منذ خمس سنوات، وفقًا لمؤشر “قوة المدن العالمية” الشهير، الذي طرحته مؤسسة موري ميموريال اليابانية. إنه إنجاز عظيم حقًا وعلامة فارقة لدبي، التي التزمت بمستقبل أكثر نظافة وخضرة وإشراقًا فقد حافظت بكل فخر على أعلى معايير المعيشة والتميز البيئي الدولية. ومع معدل رضا خالي من […]
الاخبار
2025-02-01
ما هي الوظائف ذات الرواتب الأعلى والأدنى في دبي؟
هل تحاول العثور على وظيفة في دبي؟ يعود سوق العمل إلى نشاطه الذي كان عليه قبل انتشار وباء كورونا بعد عامين. والحقيقة هي أن سوق العمل في دبي يتنوع. وبعبارة أخرى، تسعى الصناعات مثل التسويق والإعلان والضيافة والأمن أيضًا إلى المزيد من الموظفين بل انهم مستعدون لملء الفراغ من خلال التوظيف من الخارج. لكن تذكر […]
الحياة في الامارات
2025-07-12
دليل شامل لمراحل تطوير العقارات في دبي
تعتبر دبي من الوجهات الرائدة للمستثمرين والمطورين في مجال التطوير العقاري وتوفر عمليات سهلة وغير معقدة. وفي خطوة تهدف إلى تبسيط الأمور العقارية في دبي، نشرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالتعاون مع أكثر من 23 مؤسسة حكومية وخاصة، دليلاً سهلاً لمتابعة كل مرحلة من مراحل تطوير أي مشروع. وفي هذا الدليل سنقوم بتقسيم عملية […]
الاخبار
2025-01-29
كل شيء عن منتزه الصحراء في الشارقة
يمكن للسياح والعائلات ومحبي الطبيعة الاستمتاع بمنتزه الصحراء في الشارقة الذي يزروه أكثر من 300 ألف شخص كل عام، والذي يعد مركزًا للتعليم والترفيه للناس من جميع الأعمار. وقد تم إنشاء منتزه الصحراء في الشارقة في محمية سيح المصموت في عام 1995 كمركز لحماية الحيوانات والنباتات المهددة بالانقراض في المنطقة. ولقد تطور بمرور الوقت إلى […]
دليل المناطق
2025-07-12
إيجابيات وسلبيات العيش في ذا جرينز دبي عام 2025
يقع مجتمع ذا جرينز دبي في منطقة الثنية في شارع الشيخ زايد. ويتكون من 36 مبنى موزع على 10 مجمتعات سكنية. ولا تخلط بين ذا جرينز دبي وجرين كوميونيتي في مجمع دبي للاستثمار فهما منطقتان مختلفتان. ذا جرينز دبي هو أحد مشاريع إعمار القريبة من الينابيع وتلال الإمارات والمروج. إذا كنت تبحث عن العيش في […]
الحياة في الامارات
2025-07-12
اتجاهات فقاعة العقارات العالمية 2024: رؤى للاستثمارات العقارية الذكية
إن عام 2024 هو عام التغيير الكبير في سوق العقارات العالمية. وعلى خلفية أسعار الفائدة المتقلبة، ونقص الإسكان المستمر، والتباعد في ديناميكيات الأسواق الإقليمية المختلفة، سيرغب المشترون والبائعون والمستثمرون في معرفة ما يحدث. ويوفر مؤشر فقاعة العقارات العالمية في بنك «يو بي إس» لعام 2024 نظرة متعمقة لمخاطر الفقاعة في 25 مدينة رئيسية حول العالم. […]
الاخبار
2025-01-21
اتجاهات سوق العقارات العالمي 2023
لقد كان سوق العقارات ديناميكيًا للغاية في عام 2023، ومليئًا بالتحديات التي تأثرت بارتفاع أسعار الفائدة والتضخم وعوامل أخرى تؤثر على إعادة هيكلة الاقتصاد العالمي. وسنكتشف هنا الاتجاهات والنتائج الرئيسية لمؤشر فقاعة العقارات العالمية من بنك “يو بي إس” لعام 2023 والرؤية التي قدمها حول المدن التي لازالت مربحة وايضاً التي تعتبر معرضة للخطر بدرجة […]
الاخبار
2025-01-23
السماح لمُلّاك العقارات بتحويل ملكية العقارات إلى ملكية حرة على شارع الشيخ زايد والجداف
لطالما كان سوق العقارات في دبي من أكثر الأسواق جاذبية في العالم بالنسبة للمستثمرين. كما اتخذت حكومة دبي خطوات لتسهيل الاستثمار في هذا القطاع من خلال طرح مبادرات مبتكرة. ومؤخراً، وافقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي على خطة مبتكرة لتغيير ملكية العقارات في دبي، حيث تسمح المبادرة لأصحاب الأراضي الخاصة في موقعين مهمين في دبي، […]
الاخبار
2025-01-21
كيف تشتري عقار تحت الانشاء في دبي؟
يعتبر الاستثمار العقاري من الاستثمارات المجزية لتأمين مصدر دخل دائم وبناء ثروة كبيرة. وكجميع أنواع الاستثمار، ينطوي الاستثمار في مجال العقارات على مخاطر مختلفة، وهناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها قبل الاستثمار في سوق العقارات بدبي لضمان تحقيق أعلى عائدات ممكنة.العقارات المعروضة للبيع في دبي هي من أكثر الاستثمارات شعبية للذين يرغبون في الاستثمار […]
دليلك لشراء العقارات
2025-07-12