مدونات ومقالات عن الامارات

|
254 المشاركات

تم تحديث المقالات الاخيرة

زيادة عدد سكان دبي

تزايد عدد سكان دبي متجاوزاً 3.8 مليون نسمة

تحولت دبي بسرعة الضوء وهيمنت مرة أخرى على عناوين الأخبار، وهذه المرة ليس بسبب مبانيها الشاهقة أو مشاريعها السياحية الضخمة ولكن بسبب رقم قياسي غير مسبوق في النمو السكاني الذي تجاوز 3.8 مليون نسمة، وهو رقم لا يعكس فقط اقتصاد دبي المزدهر وجاذبيتها المتزايدة للمهنيين والمستثمرين الدوليين، بل أيضًا حيويتها وقدرتها على جذب رأس المال […]
الاخبار 2025-02-27
415 شركة جديدة مسجلة تضاف إلى منطقة دبي الجنوب في 2024

دبي الجنوب تحقق آفاقاً جديدة في 2024 بانضمام 415 شركة جديدة

دبي الجنوب هو مشروع حضري رائد يركز على الطيران والخدمات اللوجستية والعقارات، ويواصل لعب دور رئيسي في تحقيق الرؤية الاقتصادية والحضرية لدبي. وقد صُمم لتشكيل نظام بيئي ديناميكي ومتكامل للشركات والمقيمين، واختتم عام 2024 بإنجازات ملحوظة في جميع قطاعاته، حيت تحولت المنطقة بسرعة إلى المركز التجاري والسكني الأول في دبي، نموًا غير مسبوق في الأنشطة […]
الاخبار 2025-02-27
استقطاب أثرياء العالم بقصور تصل قيمتها إلى 100 مليون دولار في دبي

دبي تكشف عن قصور بقيمة 100 مليون دولار لجذب أثرياء العالم

لقد لفتت دبي انتباه العالم مرة أخرى بإطلاقها قصور وشقق فاخرة للغاية وبأسعار مذهلة. وبعض هذه المنازل الفخمة يزيد سعرها عن 100 مليون دولار، وقد تم تصميمها لجذب أثرياء العالم وجعل دبي وجهة عالمية للأعمال والترفيه. روائع معمارية في دبي: أبعد من الخيال توفر هذه القصور الفخمة التي تقع في أكثر المناطق الشاطئية تميزًا في […]
الاخبار 2025-02-20
إرتفاع إيجارات الفلل والشقق الفاخرة في دبي في عام 2025

إرتفاع إيجارات الفلل والشقق الفاخرة في دبي في عام 2025

شهد قطاع العقارات في دبي تغيرًا هائلاً في عام 2025. فالمناطق التي كانت تعتبر اقتصادية في السابق تحولت إلى أماكن جميلة للسكن. والقوة الدافعة وراء هذا التغيير هي زيادة البنية التحتية والمرافق التي أصبحت أكثر جاذبية للمستأجرين والمستثمرين. تأثير العرض الجديد على سوق الإيجار في دبي: من الاستقرار إلى الفرص الجديدة ومن المتوقع أن يشهد […]
الاخبار 2025-02-16
هجرة المليونيرات من المملكة المتحدة إلى دبي وأبوظبي

المليونيرات ينتقلون من المملكة المتحدة إلى دبي وأبوظبي

لقد دفعت التغييرات الأخيرة في اللوائح الضريبية في المملكة المتحدة الأثرياء في البلاد إلى الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. ويحذر الخبراء من أنه لمنع لندن من أن تصبح مركزًا للأعمال والاستثمار من الدرجة الثانية، يجب على حكومة المملكة المتحدة إلغاء سياساتها الضريبية المثيرة للجدل بالكامل. وإلا فإن النهج الحالي لحزب العمال قد يسارع من رحيل […]
الاخبار 2025-02-14
مكاتب للبيع في دبي

نقص في عرض المكاتب التجارية في دبي بحلول عام 2025: الطلب يفوق العرض

لقد شهد سوق المكاتب التجارية في دبي ارتفاعًا غير مسبوق في الطلب مع نقص العرض في عام 2024، مما ادى إلى ارتفاع حاد في أسعار الإيجار. ومن المتوقع أيضًا أن يستمر هذا الاتجاه الصعودي حتى عام 2025. ووفقًا للتقارير، من المتوقع أن يستمر نقص المكاتب التجارية في دبي حتى عامي 2027 و2028. وسيشكل مركز دبي […]
الاخبار 2025-02-08
قصر الرخام في دبي

قصر الرخام في دبي يباع بـ 425 مليون درهم إماراتي ويحطم الأرقام القياسية!

شهدت دبي مرة أخرى صفقة قياسية في سوق العقارات الفاخرة. فهناك قصر كبير من الرخام في تلال الإمارات، حيث تم بيعه بـ 425 مليون درهم إماراتي، محققاً بذلك المركز الثاني في قائمة العقارات السكنية باهظة الثمن في دبي. وقد تصدرت هذه الصفقة عناوين الأخبار – ليس فقط في مجال العقارات، بل إنها تشير أيضًا إلى […]
الاخبار 2025-02-06
دعوة لتقديم المقترحات لتحسين الاستمطار بمنحة قيمتها 1.5 مليون دولار في الإمارات

دعوة لتقديم المقترحات لتحسين الاستمطار بمنحة قيمتها 1.5 مليون دولار في الإمارات

يدعو برنامج الإمارات لبحوث علوم الاستمطار الباحثين والعلماء من جميع أنحاء العالم للمشاركة في معالجة ندرة المياه وابتكار تقنيات جديدة لتعزيز هطول الأمطار. ويوفر تمويلًا سخيًا للغاية لدعم مشاريع البحث التي تقدم عملاً رائداً. إن المشاركة في هذه المشاريع تفتح الطريق ليس فقط للعلوم المثيرة للاهتمام والتمويل الجيد، بل وأيضًا، فرصة لتجربة الظروف المعيشية في […]
الاخبار 2025-02-04
دبي؛ الأولى في النظافة للعام الخامس على التوالي

دبي؛ الأولى في النظافة للعام الخامس على التوالي

تم اختيار دبي مرة أخرى كأنظف مدينة على وجه الأرض منذ خمس سنوات، وفقًا لمؤشر “قوة المدن العالمية” الشهير، الذي طرحته مؤسسة موري ميموريال اليابانية. إنه إنجاز عظيم حقًا وعلامة فارقة لدبي، التي التزمت بمستقبل أكثر نظافة وخضرة وإشراقًا فقد حافظت بكل فخر على أعلى معايير المعيشة والتميز البيئي الدولية. ومع معدل رضا خالي من […]
الاخبار 2025-02-01
تعرف على عملية إنشاء العقارات في دبي خطوة بخطوة

دليل شامل لمراحل تطوير العقارات في دبي

تعتبر دبي من الوجهات الرائدة للمستثمرين والمطورين في مجال التطوير العقاري وتوفر عمليات سهلة وغير معقدة. وفي خطوة تهدف إلى تبسيط الأمور العقارية في دبي، نشرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالتعاون مع أكثر من 23 مؤسسة حكومية وخاصة، دليلاً سهلاً لمتابعة كل مرحلة من مراحل تطوير أي مشروع. وفي هذا الدليل سنقوم بتقسيم عملية […]
الاخبار 2025-01-29
اتجاهات فقاعة العقارات العالمية في عام 2024

اتجاهات فقاعة العقارات العالمية 2024: رؤى للاستثمارات العقارية الذكية

إن عام 2024 هو عام التغيير الكبير في سوق العقارات العالمية. وعلى خلفية أسعار الفائدة المتقلبة، ونقص الإسكان المستمر، والتباعد في ديناميكيات الأسواق الإقليمية المختلفة، سيرغب المشترون والبائعون والمستثمرون في معرفة ما يحدث. ويوفر مؤشر فقاعة العقارات العالمية في بنك «يو بي إس» لعام 2024 نظرة متعمقة لمخاطر الفقاعة في 25 مدينة رئيسية حول العالم. […]
الاخبار 2025-01-21
اتجاهات سوق العقارات العالمي 2023

اتجاهات سوق العقارات العالمي 2023

لقد كان سوق العقارات ديناميكيًا للغاية في عام 2023، ومليئًا بالتحديات التي تأثرت بارتفاع أسعار الفائدة والتضخم وعوامل أخرى تؤثر على إعادة هيكلة الاقتصاد العالمي. وسنكتشف هنا الاتجاهات والنتائج الرئيسية لمؤشر فقاعة العقارات العالمية من بنك “يو بي إس” لعام 2023 والرؤية التي قدمها حول المدن التي لازالت مربحة وايضاً التي تعتبر معرضة للخطر بدرجة […]
الاخبار 2025-01-23
تحويل ملكية العقارات إلى تملك حر في شارع الشيخ زايد والجداف

السماح لمُلّاك العقارات بتحويل ملكية العقارات إلى ملكية حرة على شارع الشيخ زايد والجداف

لطالما كان سوق العقارات في دبي من أكثر الأسواق جاذبية في العالم بالنسبة للمستثمرين. كما اتخذت حكومة دبي خطوات لتسهيل الاستثمار في هذا القطاع من خلال طرح مبادرات مبتكرة. ومؤخراً، وافقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي على خطة مبتكرة لتغيير ملكية العقارات في دبي، حيث تسمح المبادرة لأصحاب الأراضي الخاصة في موقعين مهمين في دبي، […]
الاخبار 2025-01-21
فلل بيتش كوليكشن الفاخرة في نخلة جبل علي

10 فلل حصرية في نخلة جبل علي من تصميم كبار المهندسين المعماريين

لطالما كانت دبي رائدة في المشاريع الطموحة التي تقدم تجربة معيشة فاخرة. واستمرارًا لهذه المسيرة، أطلقت شركة نخيل، الذراع التطويري لشركة “دبي القابضة للعقارات” بالتعاون مع ست شركات معمارية دولية ومحلية، مجموعة حصرية من الفلل المعروفة باسم “بيتش كوليكشن” في مشروع نخلة جبل علي. وبتقديمها 10 تصاميم معمارية فريدة، تصبح هذه المجموعة هي الأكثر تجسيداً […]
الاخبار 2025-01-20
ارتفاع المعاملات في العقارات في دبي بنسبة 31% في الربع الرابع من 2024

ارتفاع المعاملات في العقارات في دبي بنسبة 31% في الربع الرابع من 2024

أنهى سوق العقارات في دبي عام 2024 بأداء قوي، مما عزز مكانتها كواحدة من الوجهات المفضلة للاستثمارات الذكية في قطاع العقارات. ووفقًا لتقرير صادر عن شركة سبرينغفيلد العقارية، فقد سجل تقرير سوق العقارات في دبي للربع الرابع من عام 2024 نموًا استثنائيًا بنسبة 51.8٪ في حجم المعاملات، بما يعادل 46.844 عقدًا. وفي المجموع، ارتفعت قيم […]
الاخبار 2025-01-15
مقارنة بين حديقة أتلانتس أكوافنتشر وحديقة وايلد وادي للألعاب المائية في دبي

مقارنة بين حديقة أتلانتس أكوافنتشر وحديقة وايلد وادي للألعاب المائية في دبي

لقد لعب العدد الكبير من المرافق الترفيهية الاستثنائية دوراً محورياً وهاماً في عدد السائحين الذين تستقبلهم دبي كل عام. وسنكتشف في هذا المقال موضوع للمقارنة بين الحدائق المائية، حيث تحتل مكانة عالية للغاية في قائمة المرافق الترفيهية في دبي. ونعلم جميعًا وربما نكون على دراية كبيرة بحرارة الإمارات العربية المتحدة الشديدة، وهذا هو بالضبط المكان […]
حسين سجواني يستثمر 20 مليار دولار في مراكز البيانات الأميركية

حسين سجواني يستثمر 20 مليار دولار في مراكز البيانات الأميركية

حسين سجواني هو أحد أغنى رجال الأعمال في دبي والذي يحتفظ بعلاقات تجارية وثيقة مع عائلة ترامب، وسيستثمر 20 مليار دولار في مراكز البيانات في مختلف أنحاء الولايات المتحدة. وقد أعلن عن هذا دونالد ترامب، الرئيس الأمريكي المنتخب آنذاك، خلال مؤتمر صحفي. وسيتم تنفيذ الاستثمار من خلال شركة داماك العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري […]
الاخبار 2025-01-12
أفضل الحدائق المائية في دبي

أفضل الحدائق المائية في دبي

في بعض الأحيان، لا يكفي الوصول إلى أفق مستقبلي وتسوق فاخر ووسائل راحة عالمية المستوى لإرضاء روحك المغامرة، خاصة عندما تتاح لك الفرصة لطلب المزيد. تُعَد دبي واحدة من تلك المدن التي تقدم الإجابات الأكثر اكتمالاً للمطالب المتنوعة للسكان والسياح، والتي غالبًا ما تتجاوز توقعاتهم. وفي حالة الذين يبحثون عن الإثارة والمغامرة في الماء، فإن […]
أبرز مناطق الاستثمار العقاري في دبي 2024

رقم قياسي تاريخي لسوق العقارات في دبي في 2024 والذي سجل 142 مليار دولار حجم المعاملات والمناطق الأفضل أداءً

في عام 2024، سجل سوق العقارات في دبي عامًا قياسيًا، حيث تفوق على جميع أحجام وقيم المعاملات المسجلة على الإطلاق. وقد نمت المعاملات بشكل قوي حتى وصلت أسعار البيع إلى قيم أعلى مقارنة بالعام السابق. وقد أظهر تقرير صادر عن شركة فام العقارية أن سوق العقارات في دبي سيصل إلى مستويات غير مسبوقة في عام […]
الاخبار 2025-01-10
المدارس الإيرانية في دبي

المدارس الإيرانية في دبي

يعد التعليم أحد الركائز الأساسية للتنمية والتقدم في أي مجتمع. وفي هذا الصدد، تعتبر المدارس الإيرانية في دبي من أهم المؤسسات المعنية بتعليم وتمكين الطلاب الإيرانيين المقيمين في المدينة. بعد كل شيء، فإن الممارسة الفخورة بإرسال الشباب الإيرانيين إلى الخارج لأغراض التعليم تعود إلى فترة القاجار. وفي هذا المقال، سنقدم بعضًا من أفضل المدارس الإيرانية […]
إطلاق مؤشر الإيجار الذكي في دبي (يناير 2025)

دبي تطلق مؤشر الإيجار الذكي في يناير 2025

مع إطلاق “مؤشر الإيجار الذكي” في يناير 2025، ستحقق دبي قفزة رائعة نحو التحكم في سوق العقارات وزيادة شفافيتها. وستحدث هذه الخطوة تغييراً كبيراً، خاصة في مجال “تقييم الإيجار”. وفيما يتعلق بالتطورات واللوائح داخل قطاع العقارات في دبي، أعلنت دائرة الأراضي والأملاك عن إطلاق مؤشر الإيجار الذكي الذي يتيح للمستثمرين والملاك والمستأجرين الوصول إلى أحدث […]
الاخبار 2025-01-05
دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية

دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية

هل سبق لك أن رغبت في مواجهة أسماك القرش واللعب معها وإطعامها؟ أو هل سمعت عن ملك التماسيح؟ نحن نتحدث بالطبع عن أكبر تمساح مالح في العالم يعيش في حوض دبي للأسماك تحت الماء، والذي يحمل لقب “ملك التماسيح”! هناك أيضًا فرصة كبيرة لإطعام ثعالب الماء اللطيفة وتعلم كيفية الغوص والغطس والغوص بمساعدة محترفين مدربين […]
بحيرة الحب في دبي

بحيرة الحب في دبي

في بحيرة الحب في دبي، والتي تقع في وسط صحراء القدرة، توجد بحيرة اصطناعية مثيرة للاهتمام. ما الذي يجعل البحيرة مثيرة للاهتمام؟ منظر الطبيعة ممزوجًا بالفن والتصميم. في شكل متصل بالقلب، تعني البحيرة ببساطة الحب والمودة. بسبب أجوائها الجميلة، فهي أشبه بالجنة للعرسان الجدد والعائلات وعشاق الطبيعة. إنها ملاذ جميل بعيدًا عن صخب المدينة إلى […]
To top

طلب معاودة الاتصال :