قد تُدهشك حقيقة أن تأسيس مشروع تجاري في دبي أصبح من أسهل الطرق للحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة في السنوات الأخيرة. وبفضل موقعها الاستراتيجي، تتمتع دبي باقتصاد قوي وبيئة أعمال متينة، وهذا ما يبحث عنه كل رائد أعمال حول العالم قبل تأسيس مشروعه.
وسنقدم لك في هذه المقالة المقدمة من Dxboffplan عملية تأسيس مشروعك الخاص في دبي، بدءًا من إطلاق مشروعك وصولًا إلى ان تكون رائد أعمال محترف. تابع القراءة لمعرفة كل ما تحتاج لمعرفته حول مزايا تأسيس شركتك الخاصة في دبي.
تشتهر دبي بتوفيرها منصات للعديد من المشاريع الاستثنائية والمواهب العالمية، ودعمها على نطاق واسع. وقد يكون هناك مليون سبب لبدء مشروع تجاري في دبي، واليك هنا أهم الأسباب التي تجعلها المدينة الأمثل لبدء مشروعك:
تُعدّ دبي منارةً للمواهب العالمية، حيث تحتضن رواد الأعمال والشركات من كل حدب وصوب. ويتجلى التزام الحكومة بتهيئة بيئة أعمال متنوعة وشاملة في سياساتها ولوائحها، مما يجعل المدينة وجهةً مثاليةً للشركات العالمية.
وعلى النقيض من بعض الدول التي فرضت لوائح صارمة ضد مثل هذه الأنشطة، فإن دبي تحتضن التنوع، مما يوفر مساحة لنمو الأعمال على المدى الطويل.
تأسيس شركة في بلد آخر ليس بالأمر السهل دائمًا، ولكن ليس في دبي! حيث تُقدم حكومة الإمارات دعمًا إداريًا مكثفًا، مثل أبحاث السوق في دبي، لضمان تخطيط دقيق وفعّال لكل خطوة تخطوها.
وكل ما تحتاجه لبدء مشروعك التجاري هو نسخة من جواز سفرك واسم تجاري مميز. وتُعدّ هذه السهولة في بدء العمل التجاري من أهم مزايا تأسيس شركة في دبي.
من أهم عوامل الجذب لبدء الأعمال في الإمارات بيئة الأعمال الضريبية المواتية. ولحسن الحظ، تُخفف هذه البيئة عن المستثمرين الأجانب عبء الرسوم الجمركية الباهظة الشائعة في معظم الدول. كما تُبسط دبي الاستثمار، إذ لا تُفرض ضريبة دخل شخصي أو ضريبة أرباح رأس المال.
تُفرض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% فقط على الشركات العاملة في دبي. وكما ترون، تختلف دبي عن معظم مراكز الأعمال الرئيسية حول العالم، وتوفر فرصًا مربحة أعلى بكثير للكيانات التجارية.
بفضل موقعها الاستراتيجي المتميز، وبنيتها التحتية عالمية المستوى، وتنوع أنشطتها الاقتصادية، اصبحت دبي مركزًا تجاريًا عالميًا. ومع آلاف الرحلات الجوية أسبوعيًا إلى أي وجهة حول العالم، فإن بدء مشروع تجاري في دبي سيمنحك فرصةً للتنافس عالميًا.
كما يُعدّ الوصول إلى المطارات الدولية أولويةً للشركات الكبرى، مما يجعل دبي وجهةً جذابةً لرواد الأعمال ومديري الشركات. وبالنسبة لمن يتطلعون إلى دبي كقاعدة لهم، يُعدّ الربط العالمي بالمطارات إحدى المزايا الرئيسية التي تتفوق فيها دبي.
ولا يجب إهمال التوازن بين العمل والحياة، سافر مع عائلتك الى أي مكان ترغبونه، حيث تُسهّل عليك دبي السفر وزيارة بلدان أخرى.
تتجاوز دبي توقعاتك في إيجاد مكاتب تجمع بين التكلفة المعقولة والمرافق الممتازة. وسواءً كنت ترغب في أن يكون مكتبك في أطول برج في العالم أو في مكان أكثر بساطة، فإن دبي توفر لك خيارات لا حصر لها. ونحن في Dxboffplan نساعدك في ذلك، حيث نقدم لك أحدث وأرقى التحديثات حول أسعار المكاتب في دبي.
وتُلبي دبي جميع الأذواق والتفضيلات، بدءًا من مساحات المكاتب الواسعة للفرق الكبيرة وصولًا إلى المكاتب الصغيرة للفرق الصغيرة. علاوة على ذلك، تُوفر دبي مكاتب افتراضية للشركات لتمكينها من العمل بأقل جهد وتكلفة منخفضة.
وهذا يسمح لك بخفض التكاليف – وهذا من عوامل الجذب الرئيسية لبدء الأعمال التجارية في دبي، ولكنه يسمح لك أيضًا بتوسيع نطاق شركتك حسب راحتك وفقًا للاحتياجات المتزايدة للأعمال التجارية.
يمكنك إطلاق أفضل أفكار الأعمال برأس مال أقل لتأسيس شركة. وهذه الأفكار التجارية كفيلة بتحويل حلمك بالعيش في دولة مثل الإمارات والعمل في دبي إلى حقيقة.
على سبيل المثال، يُمكن أن يُصبح متجر إلكتروني في دبي مزود بمنصة دفع فكرةً تجاريةً مربحة. اختر منتجاتك المُفضّلة لمتجرك، وأضف منصة للدفع، ووفّر نظام توصيل. ولكن تذكّر أن الحصول على ترخيص التجارة الإلكترونية في المناطق الحرة مثل دبي كوميرسيتي أمرٌ ضروري، ويجب أن تكون منصات الدفع الخاصة بك مقبولة في الإمارات.
الخدمات الإلكترونية في دبي ليست نشاطًا ربحيًا، ولكن مع الصيانة الجيدة، ستحقق أرباح كبيرة من خلالها. ويمكن تداول منتجات مثل الاقمصة المصممة حسب الطلب، والأجهزة الإلكترونية، والقطع الشخصية، والأعمال الفنية، وغيرها الكثير من خلال هذا المتجر الإلكتروني.
خدمات تقديم الطعام وتوصيله مطلوبة بشدة، وهي من أفضل وأشهر أفكار الأعمال في دبي. ويمكن لهذه الشركات تقديم خدماتها للمطاعم والشركات أيضًا. وبفضل التكنولوجيا، يمكن لهذه الخدمة أن تتوسع، وتضم حتى الفنادق في قوائم خدماتها.
علاوة على ذلك، يمكن تقديم خدمات تقديم الطعام للحفلات الخاصة والمناسبات من خلال هذه الخدمة. ويتطلب افتتاح شركة كهذه في دبي جهدًا كبيرًا، ويتطلب توظيف طاقم عمل متعدد التخصصات. كما يتطلب الأمر شغل وظائف مثل موظفي التوصيل، وطاقم الدعم، وعمال تقديم الطعام، وطاقم الإدارة، وغيرها الكثير.
علاوة على ذلك، يجب على صاحب الخدمة الاستثمار في البنية التحتية لخدمات الطعام، وبرامج تكنولوجيا المعلومات للطلبات والحجوزات، والمتطلبات التشغيلية، وسيارات التوصيل، وغيرها.
تُعدّ الصحة والعافية جانبين أساسيين من جوانب الحياة العصرية. ويعاني معظمنا من التوتر النفسي والانهيارات النفسية في ظلّ زحمة الحياة. ولذلك، يُعدّ التدريب على الصحة والعافية فرصةً واعدةً لرواد الأعمال في دبي.
ويستطيع المدرب بناء قاعدة عملاء كبيرة وتوسيع نطاق خدماته. ووفقًا لمتطلبات العميل، يمكن أن يقدم المركز مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك اليوغا، والتدريب في صالة لياقة بدنية، والساونا، وعلاج الأيورفيدا، والعلاج الطبيعي، وعلاج الاكتئاب، وغيرها الكثير.
تُدرّ السياحة دخلاً كبيراً لأي دولة. وتُعدّ دبي وجهة سياحية عالمية شهيرة، وتوفر فرصاً واعدة لشركات السياحة والسفر. ويُمكن لهذه الشركات تنظيم جولات محلية ودولية، بالإضافة إلى جولات مُخصصة لدول آسيوية وأوروبية، مع خيارات أخرى مُتعددة.
كما يمكن إدارة الارتباط مع العديد من منظمي الرحلات السياحية في مواقع مختلفة حول العالم وفقًا لمواقعهم، وبالتالي، فإن السياحة والسفر هي واحدة من أفضل أفكار الأعمال في دبي لبدء شركة جديدة هنا.
يُعدّ التطوير العقاري من أفضل الأفكار لبدء مشروع تجاري في دبي. فقد أصبحت دبي ملاذًا آمنًا للاستثمار العقاري في أعقاب حالة عدم اليقين العالمية. وتجذب دبي العديد من رواد الأعمال والمستثمرين الدوليين لما توفره من أمان لسكانها.
وقد شهد قطاع العقارات في دبي نموًا هائلًا، دون أي مؤشرات على التراجع. ويشهد القطاع طلبًا كبيرًا على العقارات قيد الإنشاء، وارتفاعًا مستمرًا في أسعارها.
يتضمن الاستثمار العقاري عدة مراحل، تشمل تأجير العقار، وإعداد العقد، وإدارة العقار، وبيعه، وتأجيره. يُعدّ الاستثمار العقاري الخيار الأمثل للاستثمار المربح لبدء مشروع تجاري في دبي.
تُعدّ المراكز التعليمية من أفضل الأفكار التجارية لبدء شركة في دبي. وقد شهد قطاع التعليم في الإمارات تحولات هائلة، بما في ذلك أنظمة التعليم الهجينة. واليوم، يبحث الأطفال عن برامج عبر الإنترنت لتطوير مهارات مثل البرمجة والتصميم وغيرها الكثير. وهكذا، اكتسب التعليم الإلكتروني في دبي أهميةً وإقبالاً كبيرين.
ويُتيح هذا التحول الموفق فرصًا هائلة للمراكز التعليمية الحديثة التي تُقدم دورات عبر الإنترنت. ومع دمج التكنولوجيا مع التعليم التقليدي، تبلور تطور هائل يخدم العديد من الأطفال المقيمين في دبي مع آبائهم.
العديد من أفكار الأعمال القديمة والجديدة لبدء مشروع تجاري في دبي تُقدم قيمة مضافة كبيرة للمستثمرين. فمعظمها يُحقق أرباحًا عالية ويتطلب استثمارًا معقولًا. كما تتميز بميزة العمل عن بُعد.
وبعضها يحقق أرباحًا عالية، نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة. ومع بيئة أعمال متغيرة باستمرار، يجب على رواد الأعمال مواكبة القوانين والقنوات والشروط والأحكام الجديدة في دبي. إليكم هنا بعض النصائح:
لبدء مشروع تجاري في دبي، يجب الالتزام بقوانين ومتطلبات محددة. عليك فهم قوانين دبي، وتسجيل مشروعك، واجتياز سلسلة من الإجراءات للحصول على الموافقة النهائية لإدارة مشروعك بسهولة ويسر. وإذا كنت تخطط لبدء مشروعك بميزانية محدودة، فقد تكون المناطق الحرة في دبي خيارًا مناسبًا لك.
تشمل الخيارات الأخرى الأكثر شيوعًا الملكية الفردية، أو شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، أو فرعًا تجاريًا، أو كما ذكرنا، شركة في منطقة حرة. لكل هيكل تنظيم ملكية مختلف، وحماية مسؤولية، وتبعات ضريبية، حيث تتطلب شركة ذات مسؤولية محدودة كفيلًا محليًا يمتلك 51% من أسهمها. الآن، لنستكشف بالتفصيل كيفية افتتاح شركة منطقة حرة في دبي:
تتميز المناطق الحرة في دبي بامتيازات عديدة، مثل التملك الكامل للأجانب، والإعفاء الضريبي، وإمكانية إعادة الأرباح بالكامل، وسهولة تأسيس الأعمال. كما توفر المناطق الحرة في دبي بيئةً داعمةً للشركات ذات البنية التحتية المتطورة، مما يجذب رواد الأعمال.
للمناطق الحرة قطاعات محددة مع دعم وشبكات مصممة خصيصًا، إلا أن هناك قيود ومنها: لا يُسمح لشركات المناطق الحرة بالبيع المباشر إلى البر الرئيسي، ويجب على الموزع المحلي شراؤها أولًا. وعلى سبيل المثال، قد تكون إيجارات المكاتب باهظة الثمن في المناطق الحرة الراقية. كما قد تخضع العمليات التجارية لقيود، لذا يجب دراسة اختيار المنطقة الحرة بعناية.
بعد اختيار هيكل شركتك، يجب عليك تقديم صورة من جواز السفر لأصحاب المستقبل وصورتين شخصيتين جديدتين ملونتين.
ومن أهم خطوات بدء مشروع تجاري في الإمارات تحديد غرضك من العمل. وهناك مجموعة من الإجراءات التي يمكنك اختيارها وإدراجها في طلب الترخيص. وقد يؤدي عدم تحديد الإجراءات المقصودة إلى تعقيدات مستقبلية.
ثانيًا، يأتي اختيار اسم لشركتك في الإمارات، ولكن تأكد من عدم استخدام مصطلحات مسيئة أو رمزية ولا تستخدم عناوين الشركات والاختصارات الشهيرة.
يعد ترخيص العمل ضرورة أساسية عند بدء أي عمل تجاري، وتشمل أنواع التراخيص التي يمكنك الحصول عليها ما يلي:
ويعد الحصول على ترخيص تجاري نشاطًا سريعًا وإلزاميًا لكل من شركات المنطقة الحرة والشركات الموجودة في البر الرئيسي.
لتقديم طلب ترخيصك، يُرجى التواصل مع بلدية إمارتك في حال افتتاح مشروعك في منطقة حرة، أو التواصل مع دائرة التنمية الاقتصادية. وفي معظم الحالات، تستغرق معالجة طلبك داخل البلاد من 3 إلى 4 أيام عمل.
وبالنسبة للشركات في المناطق الحرة، تستغرق معالجة طلبك من 5 إلى 7 أيام عمل. وسيكون طلب استشارة لتأسيس شركة في دبي في هذه المرحلة قرارًا صائبًا.
يعتمد نجاح شركتك على اختيار موقع مناسب لعملياتك. وسواءً أكان موقعًا في منطقة حرة أم في البر الرئيسي، اختر موقعًا يسهل الوصول إليه، قريبًا من مورديك، ويسهل على المشترين المستهدفين الوصول إليه.
كما يمكنك أيضًا استخدام المواقع الالكرونية وإمكاناته اللامحدودة لتسويق أعمالك واستهداف زوارك والمشترين المستهدفين داخل وخارج الإمارات. ويُعدّ نشاطك على وسائل التواصل الاجتماعي وامتلاك موقع إلكتروني مناسب أدوات فعّالة لجذب المزيد من المتابعين والمشترين.
الحصول على إقامة في الإمارات ضرورةً أساسيةً عند تأسيس كيان تجاري جديد. ويتسم طلب الحصول على إقامة لك ولموظفيك بمتطلبات دقيقة وبسيطة. ونؤكد لك أن الاستعانة بخبير تأسيس أعمال في الإمارات قد يُلبي احتياجاتك في هذه المرحلة.
وبصفتك حامل ترخيص شركة، يمكنك كفالة والديك وزوجتك وحتى أطفالك للحصول على إقامات. ويعتمد عدد التأشيرات التي يمكن لشركتك التقدم بطلب للحصول عليها على حجم شركتك وهيكلها ودخلك الفردي.
تُصعّب اللوائح الصارمة في الإمارات لمكافحة غسل الأموال على الشركات الدولية الحصول على الخدمات المصرفية. والاستعانة بخبير في تأسيس الأعمال في دبي يُسهّل عليك هذه المهام.
يتمتع متخصصو تأسيس الشركات بشبكة علاقات متينة مع البنوك في المنطقة الحرة والبنوك المحلية، ويمكنهم تعريفك بسهولة بالبنك الأنسب لك، بما في ذلك تحديد مواعيد شخصية في أي وقت وأي مكان. كما يمكنهم مساعدتك في الحصول على تصريح تجاري في دبي، سواءً في المنطقة الحرة أو في البر الرئيسي.
على الرغم من أن دبي توفر بيئة ضريبية مواتية، إلا أنه يتعين على الشركات الامتثال للالتزامات الضريبية والتنظيمية. وقد تخضع الشركات العاملة خارج المناطق الحرة لضريبة الشركات، بينما يتعين على الشركات التي يزيد دخلها عن 375.000 درهم إماراتي التسجيل في ضريبة الشركات الإماراتية (9%). وتُطبق ضريبة القيمة المضافة (5%) على الشركات المؤهلة، مما يتطلب التسجيل والإبلاغ في الوقت المناسب. ويجب أن تتوافق رواتب الموظفين وعقودهم ومكافآت نهاية الخدمة مع قوانين العمل الإماراتية. كما أن مسك الدفاتر بشكل سليم والتدقيق السنوي إلزامي في بعض الحالات. وضمان الامتثال الكامل يُجنّب الشركات العقوبات ويُسهّل سير العمليات. كما يمكن أن يُساعد طلب خدمات محاسبة أو استشارات ضريبية احترافية الشركات على الحفاظ على التزامها وكفاءتها الضريبية في دبي.
لا، إن بدء عمل تجاري في دبي لن يمنح بالضرورة إقامة تغير حياة المستثمرين، لكنه يمكن أن يمنحهم تصريح إقامة صالح لمدة 2-3 سنوات، قابل للتجديد طالما استمر عملك في نشاطه الناجح والتشغيلي والامتثال للقوانين في الإمارات.
وبالنسبة للمهتمين بالإقامة طويلة الأمد هنا، تتوفر إقامة قابلة للتجديد لمدة 10 سنوات في إطار برنامج الإقامة الذهبية وهذه تفاصيلها:
الإقامة الذهبية في الإمارات هي تصريح إقامة لمدة عشر سنوات قابلة للتجديد للمستثمرين ورواد الأعمال والمهنيين الموهوبين وأصحاب المواهب الاستثنائية. على عكس تصاريح الإقامة التقليدية لرجال الأعمال، لا يتطلب الحصول على هذه الإقامة كفيلًا، وهي خيار آمن. وللحصول عليها، يجب على رجل الأعمال، على سبيل المثال، أن يمتلك مشروعًا تجاريًا ذو إيرادات سنوية عالية، أو أن يساهم بشكل كبير في اقتصاد الإمارات. ومع الإقامة الذهبية، يمكن كفالة العائلة والموظفين الرئيسيين للحصول على تصاريح إقامة. وهذا ليس خيارًا دائمًا، ولكنه ضمان إقامة طويل الأمد لمن يرغب في الاستقرار في دبي لفترة طويلة.
تُشجع حكومة دبي الشركات بنشاط من خلال الحوافز وخيارات التمويل، بالإضافة إلى بيئة مُرحّبة من خلال إصلاحات الحوكمة. يُعفى أصحاب الأعمال هنا من الضرائب الفردية، بينما تُخفّض ضرائب الشركات. تشمل مُحفّزات الأعمال الإرشاد والتمويل والوصول إلى الأسواق. وتُغطّي مؤسسة دبي لتنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة تمويل الشركات الصغيرة وحضانتها، ويُساعد صندوق محمد بن راشد للابتكار الشركات الناشئة البارزة. كما تُقدّم المناطق الحرة حوافز مُعيّنة، مثل انخفاض تكلفة الترخيص، ومرونة مساحات المكاتب، وتأشيرات العمل المُكفولة. وتُبسّط برامج التحوّل الإلكتروني، مثل المدفوعات الحكومية الإلكترونية والترخيص الإلكتروني، إجراءات التأسيس.
كما تشجع دبي التوسع الدولي للشركات من خلال الضرائب المزدوجة مع مجموعة من البلدان، مما يحمي المستثمرين من الضرائب الزائدة.
المعرفة بقوانين دبي وثقافة الأعمال فيها مفتاح النجاح. فالأعمال في دبي تعتمد على العلاقات، وبناء شبكات قوية من خلال الفعاليات والتعامل مع مشغلين محليين يُحفّز توسّع شركتك. إليك اقتراحاتنا:
لبدء مشروع تجاري في دبي، عليك معرفة جميع الشروط والإجراءات اللازمة. وتذكر أن المنافسة في بعض القطاعات (كالعقارات والتجارة الإلكترونية) شديدة، لذا يُعدّ بحث السوق أمرًا بالغ الأهمية. ولتحقيق نتائج واعدة، لا بد من استشارة شركة موثوقة تمنحك كل الإرشادات والتوجيهات اللازمة، ويمتلك خبراء هذه الشركات معلومات شاملة حول القوانين والسياسات الحالية في الإمارات، وسيوجهونك نحو أهدافك التجارية المنشودة. باختصار، عليك أن تكون على دراية بكيفية بدء شركة في دبي، وأفضل أفكار الأعمال، وخطوات بدء المشروع. كما تحتاج إلى إقامة لبدء مشروعك في دبي. لقد شرحنا كل خطوة بالتفصيل، ولكن لا تتردد في التواصل معنا لأي استفسارات. وتكمن خبرتنا في إيجاد سكن مناسب لك بعد دخولك دبي. تواصل معنا اليوم للاطلاع على قوائم العقارات الحصرية وآخر المستجدات حول أسعار العقارات في دبي.
من أهمها تحديد نشاطك التجاري، وتسمية شركتك، والحصول على تراخيصك، وفتح حساب مصرفي لشركتك، واختيار الموقع الأمثل لشركتك. ومن الأفضل الاستعانة بمستشار تأسيس أعمال لتسهيل عملك وفعاليته.
نعم، الإقامة في الإمارات شرط أساسي لبدء مشروع تجاري. بصفتك مالكًا، يمكنك حتى منح إقامة لموظفيك وعائلاتك، وتعتمد الاقامات المسموح بها على حجم شركتك وهيكلها ودخلك الفردي.
تُصدر الإمارات مجموعة متنوعة من التراخيص، بما في ذلك التراخيص التجارية والمهنية والصناعية. إذا كانت شركتك في منطقة حرة، فسيتعين عليك الحصول على ترخيص مناسب من إدارة المنطقة الحرة، أما بالنسبة للشركات المحلية، فيُعتبر الحصول على ترخيص من دائرة التنمية الاقتصادية أمرًا ضروريًا.
قد يكون الحصول على حساب مصرفي لشركة في دبي أمرًا مرهقًا بعض الشيء بموجب قوانين مكافحة غسيل الأموال، ولكن مع وجود خبير في إعداد الأعمال يتمتع بخبرة في البنوك المحلية، يمكن أن يصبح هذا الأمر سهلاً.
نعم، تستخدم العديد من الشركات في دبي منصات افتراضية لتسهيل الوصول اليها. فامتلاك موقع إلكتروني وشبكات تواصل اجتماعي يجذب العملاء من أي مكان في الإمارات، بل وحتى خارجها، كما أن التواجد الإلكتروني يُمثل نموذجًا مربحًا للتوسع.
