شهد سوق العقارات في دبي أحد أسرع معدلات النمو في المنطقة خلال السنوات الأخيرة. وفي الوقت نفسه، أصبحت المشاريع التي تحت الإنشاء الجزء الرئيسي من المعاملات العقارية، وتلعب دوراً هاماً في جذب المستثمرين المحليين والأجانب. وبحسب التقارير المنشورة في يناير 2026، من المتوقع أن تحافظ حصة المشاريع الجديدة في سوق العقارات بدبي على مستواها، بل […]
شهد سوق العقارات في دبي نمواً غير مسبوق خلال السنوات القليلة الماضية. وقد أثار ارتفاع أسعار العقارات، والمبيعات القياسية، والإطلاق المستمر للمشاريع الجديدة، تساؤلاً هاماً لدى العديد من المشترين المحتملين: هل فاتت أفضل فرص الاستثمار في دبي؟ وبحسب ماريو فولبي، كبير مستشاري الاستثمار في شركة أليجانس العقارية، فإن هذا السؤال صحيح، ولكنه أيضاً مبسط بعض […]
لا يزال سوق العقارات في دبي جذابًا للمشترين لأول مرة، لكن دخول هذا السوق لم يعد مرتبطًا بالسعر فقط. وتشير دراسة حديثة إلى أن مشتري المنازل لأول مرة في دبي يجب أن يمتلكوا ما لا يقل عن 300.000 درهم إماراتي نقدًا، ودخلًا شهريًا يتراوح بين 30.000 و40.000 درهم إماراتي، ليتمكنوا من دخول عملية الشراء بثقة. […]
شهدت العقارات الفاخرة المطلة على شواطئ دبي نمواً ملحوظاً مقارنةً ببقية العقارات السكنية في دبي. ووفقاً لأحدث التقارير، ارتفعت أسعار الفلل الفاخرة في المناطق الساحلية بأكثر من 140%. كما ساهم محدودية المعروض من الأراضي في رفع أسعار هذه الفلل إلى مستويات أعلى. وبحسب مسؤولين تنفيذيين في قطاع العقارات، تم بيع العقارات الفاخرة المطلة على الشاطئ […]
تُعدّ الإمارات العربية المتحدة من أكثر الدول الخليجية استقطابًا للسياح من حيث الراحة وجودة الحياة والتنمية الاقتصادية. وقد شهدت نموًا منقطع النظير على مدار العقد الماضي حتى أصبحت وجهةً جاذبةً للعديد من الباحثين عن فرص عمل أفضل وجودة حياة أفضل. على الرغم من ذلك، ليس من السهل الهجرة إليها لأنها تخضع لرقابة صارمة، ولايمكن أن […]
يواصل سوق العقارات في دبي تحقيق مستويات نمو جديدة، ويحمل عام 2025 مستقبلًا واعدًا للمستثمرين. ورغم استمرار هيمنتها على السوق من قبل شركات كبرى مثل إعمار، وإلينغتون، ومِراس، وأمنيات، إلا أن منافسين جدد ذوي رؤية مستقبلية يُحددون مسار السوق. ونقدم في هذا المقال رؤية متكاملة لفرص الاستثمار، وتُسليط الضوء على أبرز المطورين، والمناطق الواعدة، وتُقدم […]
لقد أظهر سوق العقارات في دبي مجدداً قوته وجاذبيته، ووفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد بلغت القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية المسجلة خلال أسبوع عمل واحد (من 24 إلى 28 فبراير 2025) رقماً مذهلاً بلغ 19.1 مليار درهم إماراتي (حوالي 5.2 مليار دولار أمريكي). ولا يدل هذا الرقم فقط على السيولة […]
إذا كنت مستعدًا للدراسة في إحدى أكثر دول العالم تقدمًا، فإن الإمارات هي وجهتك الدراسية المثالية! وتقدم الإمارات – التي تضم أكثر من 20 جامعة مصنفة عالميًا – منحًا دراسية متميزة تغطي 100% من رسوم الدراسة، وتكاليف المعيشة، وحتى التأمين الصحي. وقد فتحت الإمارات أبوابها للطلاب من جميع أنحاء العالم لتمهيد الطريق لمستقبل مثالي. وفي […]
من الظلم أن نربط دبي بناطحات السحاب الرائعة ومراكز التسوق الفاخرة، دون أن نربطها بجنة الحلويات لمن يتمتعون بذوق رفيع في الحلويات. وصحيح أن محلات الحلويات في دبي تتميز بمستوى مختلف تمامًا، حيث تقدم أجود أنواع الحلويات التي تُلبي جميع الأذواق. هل ترغب في معجنات فرنسية فاخرة أو بقلاوة تركية؟ أو ربما ترغب في الحلويات […]
على مدار العقد الماضي، برزت الإمارات العربية المتحدة كوجهة جاذبة للغاية للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الراغبين في خوض غمار الأصول الرقمية والعملات المشفرة. وبتصنيفها ضمن أفضل عشر دول عالمية رائدة في تبني العملات المشفرة بحلول عام 2026، لم تكتفي الإمارات باحتضان هذه الثورة التكنولوجية بصدر رحب، بل ساهمت أيضًا بفعالية في رسم ملامح مستقبلها من خلال […]
يدرك المطلعون جيدًا على مشهد مطاعم دبي الفاخرة تمامًا مدى صعوبة المنافسة والتحدي في بناء اسم مميز وسط وفرة الخيارات الفاخرة وعالية الجودة. وقد رأى رواد مطعم “سي لا في” CÉ LA VI restaurant في دبي هذه المنافسة، فقرروا رفع مستوى الفخامة، مُرحبين بكم في أحد أكثر مطاعم المدينة أناقةً ورقيًا. وقد ذُكر هذا المطعم […]
تتنوع تخصصات جامعة الإمارات (UAEU) بقدر تنوع الدولة النابضة بالحياة. فهناك دراسات متطورة في العلوم الطبية والهندسة، إلى جانب أبحاث متطورة في مجال الذكاء الاصطناعي. وتتبوأ جامعة الإمارات مكانة رائدة في مجال الدراسات العليا في الشرق الأوسط، إذ تضم حرمًا جامعيًا مرموقًا وحديثًا وأحدث المرافق. ومن المعروف أن الدراسة في جامعة الإمارات تفتح أبواب النجاح […]
تصدرت دبي – المدينة السبّاقة دائمًا في الابتكار والتطوير – عناوين الأخبار مجددًا. وقد كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي يوم الأحد، عن استضافة دبي لمؤتمر ” PropTech Connect 2026 “، وهو أكبر مؤتمر ومعرض عالمي لتكنولوجيا العقارات. قمة تكنولوجيا العقارات في الشرق الأوسط هذا حدثٌ بارزٌ يجمع أبرز روّاد الصناعة، وكبار المستثمرين، وأبرز المشاركين […]
شهر رمضان المبارك شهر الصلاة والصيام والصدقات وله أثرٌ بالغٌ على الحياة اليومية. وفي الإمارات له تغييرات كثيرة من بينها خفيض ساعات العمل، ولوائح جديدة لمواقف السيارات، وتعديل رسوم الطرق (سالك)، وتعديل مواعيد مراكز التسوق والمواصلات العامة. واليك هنا ترتيبات هذه التغييرات الرمضانية في دبي. ساعات العمل خلال شهر رمضان ساعات العمل في الدوائر الحكومية […]
خلال القمة العالمية للحكومات 2025، أطلقت الإمارات “الإقامة الزرقاء” الجديدة التي تمتد لعشر سنوات، وهي الأولى من نوعها في العالم، وقد صُممت حصريًا للخبراء في مجال العلوم البيئية والطاقة المتجددة. وتُعد هذه الخطوة مهمة نحو استقطاب الكفاءات المحلية والدولية في مجال حماية البيئة والتنمية المستدامة. وقد انطلقت هذه المبادرة المبتكرة، التي كُشف النقاب عنها خلال […]
طرحت بلدية دبي منصة المباني الذكية خلال القمة العالمية للحكومات 2025، ووصفتها بأنها منصة مبتكرة لتحليل سوق العقارات بالكامل. ومن خلال تقديمها لمعلومات دقيقة ومحدثة مثل تفاصيل الإيجار وقياس المساحة والاستثمار، تتيح المنصة لصناع القرار في القطاع اتخاذ قرارات أكثر استنارة. وتهدف المبادرة إلى تعزيز مكانة دبي كرائدة عالمية في الابتكار الحضري والتنمية المستدامة. منصة […]
تقدم هذه الشقة البنتهاوس الفخمة فرصة للعيش في قمة الروعة. وقد عادت دبي، مدينة ناطحات السحاب الشاهقة والفخامة اللامحدودة، إلى دائرة الضوء بميزة أخرى حطمت الأرقام القياسية: برج خليفة – أطول مبنى في العالم – يبيع بنتهاوس بسعر لا يصدق يبلغ 51 مليون دولار. وبالنسبة الذين يتطلعون إلى شراء بنتهاوس في أبراج دبي الشهيرة، فهذه […]
بدأ سوق العقارات في دبي عام 2025 بقوة، مسجلاً مستويات قياسية مرتفعة. وقد كشفت التقارير الحكومية أن إجمالي حجم المعاملات في يناير بلغ 44.4 مليار درهم إماراتي (12.1 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 24.1% عن الفترة المماثلة من العام الماضي. ويعيد هذا الزخم القوي ترسيخ دبي كأكثر الأماكن جاذبية على مستوى العالم للاستثمارات العقارية. إحصائيات […]
تحولت دبي بسرعة الضوء وهيمنت مرة أخرى على عناوين الأخبار، وهذه المرة ليس بسبب مبانيها الشاهقة أو مشاريعها السياحية الضخمة ولكن بسبب رقم قياسي غير مسبوق في النمو السكاني الذي تجاوز 3.8 مليون نسمة، وهو رقم لا يعكس فقط اقتصاد دبي المزدهر وجاذبيتها المتزايدة للمهنيين والمستثمرين الدوليين، بل أيضًا حيويتها وقدرتها على جذب رأس المال […]
دبي الجنوب هو مشروع حضري رائد يركز على الطيران والخدمات اللوجستية والعقارات، ويواصل لعب دور رئيسي في تحقيق الرؤية الاقتصادية والحضرية لدبي. وقد صُمم لتشكيل نظام بيئي ديناميكي ومتكامل للشركات والمقيمين، واختتم عام 2024 بإنجازات ملحوظة في جميع قطاعاته، حيت تحولت المنطقة بسرعة إلى المركز التجاري والسكني الأول في دبي، نموًا غير مسبوق في الأنشطة […]
لقد لفتت دبي انتباه العالم مرة أخرى بإطلاقها قصور وشقق فاخرة للغاية وبأسعار مذهلة. وبعض هذه المنازل الفخمة يزيد سعرها عن 100 مليون دولار، وقد تم تصميمها لجذب أثرياء العالم وجعل دبي وجهة عالمية للأعمال والترفيه. روائع معمارية في دبي: أبعد من الخيال توفر هذه القصور الفخمة التي تقع في أكثر المناطق الشاطئية تميزًا في […]
شهد قطاع العقارات في دبي تغيرًا هائلاً في عام 2025. فالمناطق التي كانت تعتبر اقتصادية في السابق تحولت إلى أماكن جميلة للسكن. والقوة الدافعة وراء هذا التغيير هي زيادة البنية التحتية والمرافق التي أصبحت أكثر جاذبية للمستأجرين والمستثمرين. تأثير العرض الجديد على سوق الإيجار في دبي: من الاستقرار إلى الفرص الجديدة ومن المتوقع أن يشهد […]
لقد دفعت التغييرات الأخيرة في اللوائح الضريبية في المملكة المتحدة الأثرياء في البلاد إلى الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. ويحذر الخبراء من أنه لمنع لندن من أن تصبح مركزًا للأعمال والاستثمار من الدرجة الثانية، يجب على حكومة المملكة المتحدة إلغاء سياساتها الضريبية المثيرة للجدل بالكامل. وإلا فإن النهج الحالي لحزب العمال قد يسارع من رحيل […]
لقد شهد سوق المكاتب التجارية في دبي ارتفاعًا غير مسبوق في الطلب مع نقص العرض في عام 2024، مما ادى إلى ارتفاع حاد في أسعار الإيجار. ومن المتوقع أيضًا أن يستمر هذا الاتجاه الصعودي حتى عام 2025. ووفقًا للتقارير، من المتوقع أن يستمر نقص المكاتب التجارية في دبي حتى عامي 2027 و2028. وسيشكل مركز دبي […]
شهدت دبي مرة أخرى صفقة قياسية في سوق العقارات الفاخرة. فهناك قصر كبير من الرخام في تلال الإمارات، حيث تم بيعه بـ 425 مليون درهم إماراتي، محققاً بذلك المركز الثاني في قائمة العقارات السكنية باهظة الثمن في دبي. وقد تصدرت هذه الصفقة عناوين الأخبار – ليس فقط في مجال العقارات، بل إنها تشير أيضًا إلى […]
يدعو برنامج الإمارات لبحوث علوم الاستمطار الباحثين والعلماء من جميع أنحاء العالم للمشاركة في معالجة ندرة المياه وابتكار تقنيات جديدة لتعزيز هطول الأمطار. ويوفر تمويلًا سخيًا للغاية لدعم مشاريع البحث التي تقدم عملاً رائداً. إن المشاركة في هذه المشاريع تفتح الطريق ليس فقط للعلوم المثيرة للاهتمام والتمويل الجيد، بل وأيضًا، فرصة لتجربة الظروف المعيشية في […]
تم اختيار دبي مرة أخرى كأنظف مدينة على وجه الأرض منذ خمس سنوات، وفقًا لمؤشر “قوة المدن العالمية” الشهير، الذي طرحته مؤسسة موري ميموريال اليابانية. إنه إنجاز عظيم حقًا وعلامة فارقة لدبي، التي التزمت بمستقبل أكثر نظافة وخضرة وإشراقًا فقد حافظت بكل فخر على أعلى معايير المعيشة والتميز البيئي الدولية. ومع معدل رضا خالي من […]
تعتبر دبي من الوجهات الرائدة للمستثمرين والمطورين في مجال التطوير العقاري وتوفر عمليات سهلة وغير معقدة. وفي خطوة تهدف إلى تبسيط الأمور العقارية في دبي، نشرت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالتعاون مع أكثر من 23 مؤسسة حكومية وخاصة، دليلاً سهلاً لمتابعة كل مرحلة من مراحل تطوير أي مشروع. وفي هذا الدليل سنقوم بتقسيم عملية […]
