واصل سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة تحقيق نمو قوي في النصف الأول من عام 2024، مدفوعاً بالاستقرار الاقتصادي والمالي في البلاد. وقد أدى طرح مشاريع جديدة عالمية المستوى لتلبية الطلب المتزايد على مختلف أنواع العقارات إلى جذب استثمارات كبيرة.
وتشير التقارير إلى أن كبرى الشركات العقارية قد بدأت منذ بداية العام مشاريع ضخمة تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات الاستثمارية والفرص الواعدة للمستثمرين والأفراد الراغبين في العيش والعمل في الإمارات.
ومع إطلاق مشاريع البنية التحتية والعقارات الجديدة في جميع أنحاء البلاد من قبل القطاعين العام والخاص في عام 2024، من المتوقع أن يحافظ سوق العقارات في الإمارات على مساره التصاعدي، فقد تم إطلاق العديد من الأبراج والمجمعات السكنية والتجارية والمكاتب في عام 2024 لاستيعاب العدد المتزايد من الشركات والمشاريع. واستحوذت دبي، على وجه الخصوص، على جزء كبير من المشاريع العقارية الجديدة بأكثر من 12 مشروعًا جديدًا قدمته شركات التطوير العقاري مثل إعمار، وديار، ودبي للاستثمار، بالإضافة إلى توسعة دبي مول.
وقد ارتفع عدد الوحدات السكنية في دبي إلى 736 ألف وحدة بعد الانتهاء من نحو 6600 وحدة جديدة في النصف الأول من العام. ومن المتوقع تسليم 20 ألف وحدة سكنية إضافية في النصف الثاني من عام 2024.
ووفقاً للبيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، اجتذب سوق العقارات في الإمارة حوالي 50 ألف مشتري عقار جديد خلال هذه الفترة. وحقق القطاع نتائج ملحوظة، حيث بلغ إجمالي قيمة المعاملات العقارية 346 مليار درهم والذي عكس نمواً بنسبة 23% على أساس سنوي، وتم تسجيل ما يقرب من 100.520 صفقة.
وقد كشفت إمارة الشارقة عن سبعة مشاريع عقارية جديدة بمساحة إجمالية قدرها 16.2 مليون متر مربع في النصف الأول من العام. ومن الجدير بالذكر أن مشروعي برج فرديس في الممزر وأنانتارا الشارقة ريزيدنس في الرفاع حصلا على تصاريح بيع لغير المواطنين والخليجيين. وقد ساهم هذا التوسع في تعزيز مكانة الشارقة كوجهة عقارية رائدة. وسجلت قيمة إجمالية للمعاملات العقارية بلغت 18.2 مليار درهم في النصف الأول، وهو ما يمثل نمواً بنسبة 35.6% على أساس سنوي، وفقاً لسجل الشارقة العقاري. ويمكن أن يعزى هذا الارتفاع إلى زيادة ثقة المستثمرين مدفوعة بعوامل مثل استقرار أسعار العقارات في دبي والاقتصاد المتنامي. كما قدمت رأس الخيمة ما يقرب من أربعة مشاريع عقارية جديدة.
شهد سوق العقارات في الإمارات نمواً كبيراً في النصف الأول من عام 2024، حيث أطلقت كبرى الشركات العقارية مشاريع جديدة توفر فرصاً استثمارية جذابة. وقد ارتفع عدد الوحدات السكنية في دبي إلى 736 ألف وحدة بقيمة 346 مليار درهم. كما طرحت الشارقة ورأس الخيمة مشاريع جديدة، ولعبت دوراً مهماً في جذب المستثمرين.
المصدر: https://www.propertynews.ae
