برج خلیفه و برج کریک تاور دبی

برای چندین سال برج خلیفه دبی بلندترین برج دنیا و یک شاهکار معماری از املاک اعمار محسوب می‌شد. اکنون این شرکت در حال برنامه‌ریزی برای ساخت یک شاهکار معماری دیگر بر اسکله خور دبی هستند. در این مطلب قرار است این دو برج شگفت انگیز را از ابعاد مختلف مورد مقایسه قرار دهیم. در ادامه با ما همراه باشید.

برج خور دبی چیست؟

شرکت املاک اعمار مالک بسیاری از پروژه‌های بزرگ در دبی نظیر برج خلیفه است. یک ناحیه تحت توسعه دیگر نیز با نام اسکله خور دبی در دست این شرکت قرار دارد. این ناحیه قرار است میزبان برج مرتفع دیگری باشد که برج خور دبی نام دارد.

ماجرای ارتفاع برج خلیفه و برج خور دبی

برج خور دبی دارای یک طراحی مبتکرانه است تا این پروژه را به یک قهرمان جدید در عرصه بین المللی در قرن بیست و یکم تبدیل کند. شگفت زده خواهید شد اگر بدانید ارتفاع برج خور دبی قرار است از برج خلیفه نیز بیشتر باشد. در ادامه به بررسی برخی از ویژگی‌های این دو برج خواهیم پرداخت:

• برج خلیفه 828 متر ارتفاع دارد درحالی که برج خور دبی انتظار می‌رود تا حدود 100 متر از برج خلیفه بلندتر باشد. درنتیجه برج خور دبی حدود 928 متر ارتفاع خواهد داشت.
• ساخت برج خلیفه در سال 2004 شروع و در سال 2009 پایان یافت. در سال 2010 نیز به روی عموم بازگشایی شد. ساخت برج خور دبی در سال 2016 شروع و تاکنون ادامه دارد.
• بودجه ساخت این دو برج متفاوت است. چرا که برج خلیفه دارای مکان‌های متعدد مسکونی، تجاری و تفریحی است. برای ساخت برج خلیفه بالغ بر 1.5 میلیارد دلار بودجه هزینه شده و برای برج خور دبی این رقم حدود 1 میلیارد دلار است.
• هنوز اطلاعاتی از تعداد طبقات برج خور دبی در دسترس نیست. اما تا حدی که می‌دانیم ممکن است برج خور دبی 210 طبقه داشته باشد. تعداد طبقات برج خلیفه دبی 180 عدد است.
• درمورد ارتفاع این دو آسمان خراش باید گفت که قطعا برج خور دبی بالاتر از برج خلیفه قرار خواهد گرفت اما برج خلیفه به دلیل معماری، باشگاه‌های شبانه و رستوران‌هایش همچنان مشهور خواهد بود.
• برج خلیفه شامل 900 واحد مسکونی و 304 سوییت هتل مجلل است. اما برج خور دبی یک هاب گردشگری بوده و دارای 10 عرشه رصد و یک اتاق با منظره 360 درجه از سطح شهر است.
• طراحی برج خلیفه از گل سوسن بیابانی الهام گرفته اما طراحی برج دبی شخصا توسط شیخ محمد بن راشد المکتوم انتخاب شده است.
• یکی دیگر از حقایق جالب درمورد برج خور دبی، نورپردازی حیرت انگیز از نوک برج تا پایین آن است. این پدیده می‌تواند با نورپردازی فوق‌العاده برج خلیفه رقابت کند.
• در نهایت می‌توان گفت مقایسه و انتخاب از بین یکی از این دو شاهکار جاذبه گریز معماری، سخت و دشوار است.

نوع کاربری برج خلیفه و برج خور دبی چگونه است؟

در برج خلیفه می‌توانید هتل‌های مجلل، واحدهای مسکونی و تجاری متعددی را بیابید. اما در بالای برج خور دبی رستوران‌ها و هتل‌های متعدد قرار خواهد داشت تا گردشگران بیشتری را جذب کند. نکته دیگر در رابطه با این دو برج، وجود واحدهای مسکونی برای اجاره است. اما اگر بخواهید یک ملک در این دو برج اجاره یا در آن سرمایه‌گذاری کنید، باید گزینه‌های دیگر را هم درنظر داشته باشید. در ادامه متن به بررسی ابعاد مختلف این موضوع پرداخته‌ایم.

مقایسه قیمت اجاره

• قیمت اجاره سالانه برای یک آپارتمان یک خوابه در برج خور دبی حدود 75 هزار درهم است که حدود 15 هزار درهم از قیمت اجاره آپارتمان در مرکز شهر دبی بیشتر است.
• همچنین در برج خور دبی قیمت اجاره یک آپارتمان دوخوابه حدود 110 هزار درهم است درحالی که در مرکز شهر دبی این رقم حدود 80 هزار درهم ارزیابی می‌شود.
• اگر بخواهید یک آپارتمان 3 خوابه در برج خور دبی اجاره کنید هزینه سالیانه آن حدود 140 هزار درهم است که در مرکز شهر دبی برای چنین آپارتمانی نیاز است سالیانه 130 هزار درهم بپردازید.

مقایسه قیمت تملک

• برای خرید یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر دبی چیزی بین 700 هزار تا 2 میلیون درهم باید هزینه کنید. در برج خور دبی قیمت خرید آپارتمان مشابه بین 730 هزار تا 2 میلیون درهم است.
• برای خرید یک آپارتمان دوخوابه در مرکز شهر دبی قیمت از 800 هزار درهم شروع می‌شود اما در برج خور دبی شروع قیمت از 1.2 میلیون درهم است.
• برای خرید یک آپارتمان سه خوابه نیز می‌توانید در مرکز شهر دبی گزینه‌هایی با حداقل قیمت 2 میلیون درهم پیدا کنید. البته واحدهای مجلل دیگری نیز تا سقف 15 میلیون درهم وجود دارند. اما اگر بخواهید آپارتمان مشابهی را در برج خور دبی خریداری کنید، باید بین 1.8 تا 4.8 میلیون درهم بپردازید.
• اگر می‌خواهید آپارتمان مجللی متناسب با بودجه خود برای خریداری پیدا کنید، باید در برج خلیفه جستجو کنید. در این برج قیمت‌ها از 1.1 میلیون درهم شروع می‌شود.

کدام جذاب تر است؟ دبی مال یا میدان دبی؟

دبی مال یکی از مشهورترین مراکز خرید و سرگرمی در دنیاست. در ادامه اطلاعات بیشتری از ابعاد، جاذبه‌ها و اجزای دیگر این مکان‌های جذاب قرارداده‌ایم.

• دبی مال به بزرگی 50 زمین فوتبال است درحالی که میدان دبی به اندازه بیش از 100 زمین فوتبال فروشگاه‌های متنوع دارد.
• بیش از 1200 فروشگاه و 150 رستوران و فروشگاه مجلل در دبی مال قرار دارد. درمورد میدان دبی تعدادی تخمین زده نشده ولی بنظر می‌رسد تعداد مغازه‌ها و فروشگاه‌ها بیش از فروشگاه‌های موجود در دبی مال است.
• در دبی مال می‌توانید زیست بوم زیر آب و آکواریوم دبی را مشاهده کنید و در میدان دبی می‌توانید شاهد بهترین پارک واقعیت مجازی باشید.
• تقریبا همه مردم دبی مال را بخاطر فروشگاه‌ها و رستوران‌هایش می‌شناسند، اما فعالیت‌های دیگری نظیر گیمینگ و دیدن منظره شهر نیز می‌توان انجام داد. میدان دبی نیز دارای یک هاب خلاق جهت نمایش هنر، تجربیات فرهنگی، مجسمه‌های متعدد و اجرای زنده است.
• برج خلیفه نیز برای گردش‌های خانوادگی گزینه بسیار خوبی است. در آنجا می‌توانید از جاذبه‌هایی نظیر پارک واقعیت مجازی، اوپرا دبی، “Ice Rink” و “reel cinema” بازدید کنید. همچنین طیف متنوعی از جاذبه‌ها و فعالیت‌ها در میدان دبی در انتظار شماست.
• در حال حاضر دبی مال سالانه بیش از 100 میلیون بازدید دارد که رقم حیرت انگیزی است. با این حال انتظار داریم با اتمام ساخت برج خور دبی بازدید کنندگان این مجموعه حتی از قبل هم بیشتر شوند.
• برج خور دبی به راحتی از میدان دبی قابل دسترس است و به طور مشابه بازدیدکنندگان از دبی مال می‌توانند به راحتی تصمیم به بازدید از برج خلیفه بگیرند.

مقایسه بین فواره دبی و “creek plaza” در دبی

فواره دبی یکی از مشهورترین جاذبه‌های جهان است که روی دریاچه برج قرار دارد. این فواره شگفت انگیز بلندترین فواره حال حاضر دنیاست. ارتفاع قابل این فواره حدود 275 متر است که با ابعاد یک برج 50 طبقه برابری می‌کند. از طرف دیگر می‌توانید از نمایش شگفت انگیز صدا، نور و آب در فواره دبی مال لذت ببرید که کاملا رایگان است. فواره دبی با بسیاری از ترانه‌های بین المللی و عربی هماهنگ سازی می‌شود. در مقایسه با این، “creek plaza” یکی دیگر از مکان‌های چشمگیر پس از برج خور دبی است. آب پردازی، محوطه‌سازی و درخت کاری در “creek plaza” به شکل ساعت انجام گرفته است.

نتیجه گیری

مردم برج خلیفه را برای چندین سال به عنوان بزرگ ترین برج دنیا می‌دانستند. اما اکنون توسعه دهندگان این آسمان خراش درحال طراحی یک برج جدید به نام برج خور دبی هستند. در متن بالا ما مشخصات و ویژگی‌های این دو برج را بررسی و مقایسه کردیم. همچنین درمورد قیمت خرید و اجاره املاک در این دو برج اطلاعاتی مختصر و مفید درج شد. در صورت وجود سوال می‌توانید با تیم ما در وب سایت مشاور املاک dxboffplan ارتباط برقرار کنید تا پاسخگوی ابهامات شما باشند.