Dxboffplan
ثبت ملک
پیشنهادهای هوش مصنوعی

نسل جدید جستجوی ملکدر دبی

با فناوری AI، بهترین فرصت‌های ملکی را متناسب با نیاز و سلیقه خود پیدا کنید.

چرا ما را انتخاب کنید؟

چرا DXBOFFPLAN.com را انتخاب کنیم؟

شریک مطمئن شما در بازار پیش‌فروش دبی

شماره یک متخصصان پیش‌فروش

پیشرو در معرفی پروژه‌های جدید دبی

همکاری مستقیم با بزرگ‌ترین سازندگان

اعمار، داماک، شوبا و بسیاری دیگر

پروژه‌هایی برای حداکثر بازده سرمایه

انتخاب هوشمند برای سرمایه‌گذاران آینده‌نگر

حضور بین‌المللی

تیم چندزبانه در خدمت بیش از ۵۰ ملیت

خدمات کامل مشاوره و کارگزاری

از مشاوره اولیه تا خدمات پس از فروش

5000+

رضایت مشتری

100+

پروژه‌ فعال

15+

سال تجربه

محبوبترین جست و جوها

ترندترین جستجوهای ملکی حوزه املاک

محبوب‌ترین املاک جستجو‌شده در دبی، ابوظبی و سراسر امارات

املاک فروشی

آپارتمان

همه املاک

پیش‌فروش

آپارتمان

همه املاک

سرمایه‌گذاری فراتر از مرزها

دسترسی به بهترین بازارهای املاک جهان با فناوری AI

امارات
خاورمیانه

امارات

3,357
املاک
مشاهده املاک
عمان
خاورمیانه

عمان

35
املاک
مشاهده املاک
مراکش
آفریقا

مراکش

13
املاک
مشاهده املاک
اندونزی
آسیا

اندونزی

3
املاک
مشاهده املاک
اسپانیا
اروپا

اسپانیا

8
املاک
مشاهده املاک
قطر
خاورمیانه

قطر

0
املاک
مشاهده املاک
عربستان سعودی
خاورمیانه

عربستان سعودی

3
املاک
مشاهده املاک
قبرس شمالی
خاورمیانه

قبرس شمالی

208
املاک
مشاهده املاک
انگلستان
اروپا

انگلستان

7
املاک
مشاهده املاک
ترکیه
خاورمیانه

ترکیه

281
املاک
مشاهده املاک
گرجستان
اروپا

گرجستان

17
املاک
مشاهده املاک
مصر
آفریقا

مصر

38
املاک
مشاهده املاک

پروژه‌های شاخص

پروژه‌های لوکس از سازندگان‌ معتبر و پیشرو دبی

Palace Residence Al Mamsha
آماده تحویلپیشنهاد ویژه

Palace Residence Al Mamsha

شروع ازدرهم 1,650,000
Al Mamsha, Sharjah, UAE
سازنده: Alef Group
آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب3 خواب
Purvanchal Triana Residences
پیش‌فروشپیشنهاد ویژه

Purvanchal Triana Residences

شروع ازدرهم 946,875
Jumeirah Garden City, Dubai, UAE
سازنده: Purvanchal Real Estate Developers
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

استودیو1 خواب2 خواب
Sky Harmony
پیش‌فروشپیشنهاد ویژه

Sky Harmony

شروع ازاستعلام قیمت
Jumeirah Village Circle, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE
سازنده: Peace Home Development
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب

سازندگان شاخص

املاک منتخب از سازندگان شاخص بازار املاک دبی

شرکت ساختمانی اعمار

شرکت ساختمانی اعمار

5
award test one
award test two
مشاهده پروژه‌ها
المنتال دولوپمنت

المنتال دولوپمنت

5
مشاهده پروژه‌ها
شرکت داماک

شرکت داماک

5
مشاهده پروژه‌ها

جدیدترین فایل‌های ملکی

نمایش زنده • بروزرسانی لحظه‌ای پروژه‌ها در هر دقیقه

Palace Residence Al Mamsha
آماده تحویلپیشنهاد ویژه

Palace Residence Al Mamsha

شروع ازدرهم 1,650,000
Al Mamsha, Sharjah, UAE
سازنده: Alef Group
آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب3 خواب
Purvanchal Triana Residences
پیش‌فروشپیشنهاد ویژه

Purvanchal Triana Residences

شروع ازدرهم 946,875
Jumeirah Garden City, Dubai, UAE
سازنده: Purvanchal Real Estate Developers
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

استودیو1 خواب2 خواب
Sky Harmony
پیش‌فروشپیشنهاد ویژه

Sky Harmony

شروع ازاستعلام قیمت
Jumeirah Village Circle, Property for sale in Dubai +Dubai Property Prices in 2026, UAE
سازنده: Peace Home Development
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب
Marwa Views
پیش‌فروشپیشنهاد ویژه

Marwa Views

شروع ازدرهم 822,082
Jumeirah Village Triangle, Dubai, UAE
سازنده: New World Developments
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

استودیو1 خواب2 خواب3 خواب
Aquino
پیش‌فروش

Aquino

شروع ازدرهم 2,079,846
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
سازنده: BnW Developments
تاریخ تحویل 2027آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب3 خواب
Taiyo Residences
پیش‌فروش

Taiyo Residences

شروع ازدرهم 925,000
Wasl Gate, Dubai, UAE
سازنده: LMD
تاریخ تحویل 2028آپارتمان

واحدهای موجود

1 خواب2 خواب3 خواب

ترندترین اخبار و تحلیل‌های بازار املاک امارات

جدیدترین اخبار، تحلیل‌ها و راهنماهای سرمایه‌گذاری در بازار املاک امارات

مشاهده همه مقالات
لاکچری‌ ترین هتل‌ های دبی برای اقامت؛ تجربه‌ ای فراتر از ۵ ستاره
مقالات امارات

لاکچری‌ ترین هتل‌ های دبی برای اقامت؛ تجربه‌ ای فراتر از ۵ ستاره

دبی شهری است که نام آن با تجمل، معماری آینده‌نگر و خدمات لوکس گره خورده است. اگر قصد سفر به این شهر مدرن را دارید، انتخاب محل اقامت نقش بسیار مهمی در کیفیت سفر شما دارد. لاکچری‌ترین هتل‌های دبی برای اقامت فقط یک جای خواب نیستند؛ بلکه بخشی از تجربه سفر محسوب می‌شوند. از سوئیت‌های رویایی با منظره برج خلیفه گرفته تا اقامت در جزایر مصنوعی با خدمات اختصاصی، هتل‌های لوکس دبی استانداردهای جهانی هتل‌داری را جابه‌جا کرده‌اند. در این مقاله از dxboffplan، به‌صورت کامل و کاربردی، بهترین و لوکس‌ترین هتل‌های دبی را معرفی می‌کنیم، معیارهای انتخاب آن‌ها را بررسی کرده و به سوالات متداول شما پاسخ می‌دهیم تا بتوانید بهترین تصمیم را برای اقامت خود بگیرید. مرور سریع نکات کلیدی مقاله : چرا دبی بهترین مقصد برای اقامت در هتل ‌های لوکس است؟ دبی به دلیل جایگاه منحصربه‌فرد خود در صنعت هتل‌داری لوکس جهان، به یکی از بهترین مقاصد برای اقامت در هتل‌های لاکچری تبدیل شده است؛ شهری که بیشترین تمرکز هتل‌های ۵ ستاره و فوق‌لوکس و حتی هتل‌هایی با استانداردهای موسوم به ۷ ستاره را در خود جای داده و میزبان معتبرترین برندهای بین‌المللی هتلداری است. سرمایه‌گذاری گسترده دولت و بخش خصوصی در گردشگری، همراه با رقابت شدید

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
21 دقیقه
ادامه مطلب
بازار املاک دبی در ۲۰۲۵؛ رشد معاملات در کنار چالش کمبود عرضه و افزایش هزینه زمین
مقالات امارات

بازار املاک دبی در ۲۰۲۵؛ رشد معاملات در کنار چالش کمبود عرضه و افزایش هزینه زمین

بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ با وجود تغییرات ساختاری و چالش‌های جهانی، همچنان عملکردی فراتر از انتظار دارد. تحلیل‌های جدید نشان می‌دهد این بازار با ترکیبی از افزایش معاملات، کاهش عرضه و جهش هزینه زمین وارد مرحله‌ای مهم و اثرگذار شده است؛ مرحله‌ای که در آن هم فرصت‌های بزرگ وجود دارد و هم رقابت شدیدتر از گذشته شده است. به گفته فراس المسدی، مدیرعامل شرکت fam Properties، روندهای فعلی نشان می‌دهد تقاضا همچنان پرقدرت است و همین موضوع باعث شده بازار دبی برخلاف بسیاری از نقاط جهان، بدون نشانه‌ای از رکود، مسیر رشد خود را ادامه دهد. کاهش عرضه به دلیل جهش ۳۰۰ درصدی قیمت زمین در دبی طبق داده‌های منتشرشده: معاملات آف‌ پلن در دبی ۲۰٪ رشد داشته است. معاملات بازفروش نیز ۱۰٪ افزایش یافته است. مجموع معاملات از ۴۸ هزار واحد به ۵۳ هزار واحد رسیده است. در بخش عرضه، حدود ۱۲۰ هزار واحد مسکونی جدید معرفی شده که نسبت به سال قبل ۷.۵٪ کاهش دارد. فراس المسدی تاکید می‌کند : «عرضه محدود شده، اما تقاضا در حال افزایش است؛ همین عدم توازن باعث حفظ قیمت‌ها و رشد بازار می‌شود.» کاهش عرضه به دلیل جهش ۳۰۰ درصدی قیمت زمین در دبی یکی از مهم‌ترین عوامل کاهش عرضه،

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
4 دقیقه
ادامه مطلب
دبی هیلز و امارات لیوینگ؛ دو منطقه طلایی در جهش بازار املاک دبی ۲۰۲۵
مقالات امارات

دبی هیلز و امارات لیوینگ؛ دو منطقه طلایی در جهش بازار املاک دبی ۲۰۲۵

بازار املاک دبی در نیمه اول سال ۲۰۲۵ شاهد یکی از پررونق‌ترین دوره‌های خود بوده است. بر اساس گزارش‌های منتشرشده، دو منطقه‌ی دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate) و امارات لیوینگ (Emirates Living) بیشترین نقش را در رشد بازار ایفا کرده‌اند. این دو منطقه لوکس که به‌ دست اعمار (Emaar Properties) توسعه یافته‌اند، با ترکیب امکانات جهانی، معماری مدرن و پایداری قیمتی، به مقصدی مطمئن برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها تبدیل شده‌اند. دبی هیلز استیت؛ نقطه تلاقی لوکس‌ نشینی و آینده‌ نگری دبی هیلز به‌ عنوان یکی از پروژه‌های پرچم‌دار اعمار، میان دو قطب مهم شهر یعنی داون‌ تاون دبی و دبی مارینا قرار دارد. این منطقه با دسترسی مستقیم به جاده‌های الخیل و ام سقیم، امکاناتی چون زمین گلف ۱۸ حفره‌ای، مرکز خرید دبی هیلز مال، بیمارستان King’s College و مدارس بین‌المللی را در خود جای داده است و ترکیبی از زندگی مدرن و سرمایه‌گذاری بلندمدت را ارائه می‌دهد. عبدالله العجی، مدیرعامل Driven Properties می‌گوید : «دبی هیلز استیت نمونه‌ای از یک شهر کامل درون کلان‌شهر دبی است که در آن فضاهای سبز، سبک زندگی لوکس و طراحی هوشمند به‌ زیبایی در هم آمیخته‌اند.» پیش از مرور داده‌های آماری، لازم است بدانیم که دبی هیلز از معدود مناطقی است که

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
4 دقیقه
ادامه مطلب
خرید و فروش ملک در دبی با بیت‌ کوین؛ توافق تاریخی DLD و Crypto.com
اخبار روز امارات

خرید و فروش ملک در دبی با بیت‌ کوین؛ توافق تاریخی DLD و Crypto.com

دبی یک گام دیگر به سوی آینده دیجیتال و هوشمند خود برداشت. سرمایه‌گذاران املاک در این شهر به‌ زودی می‌توانند معاملات خرید و فروش ملک را با استفاده از ارزهای دیجیتال مانند بیت‌ کوین انجام دهند. این تحول پس از امضای توافق‌نامه‌ای میان دبی لند دپارتمان (DLD) و پلتفرم Crypto.com شکل گرفته است. بسیاری از کارشناسان این توافق را نقطه عطفی برای آینده خرید ملک در دبی با بیت کوین و گسترش سرمایه‌گذاری‌های نوین در بازار املاک می‌دانند. جزئیات توافق‌ نامه این همکاری با هدف ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری دیجیتال برای دارایی‌های مجازی و توسعه فناوری‌های بلاکچین در بخش املاک و مستغلات انجام شده است. طبق اعلام دفتر رسانه‌ای دبی، این توافق توسط عمر حمد بوشهاب، مدیرکل DLD و محمد عبداللطیف الحکیم به نمایندگی از Crypto.com امضا شد. این اقدام در راستای برنامه دولت دبی برای پرداخت کارمزدهای دولتی با ارزهای دیجیتال صورت می‌گیرد و نشان‌دهنده تعهد امارت به پیشگامی در خدمات هوشمند و نوآورانه است. ارتباط با استراتژی ۲۰۳۳ دبی این همکاری بخشی از استراتژی املاک دبی ۲۰۳۳ است که هدف آن ایجاد یک اکوسیستم هوشمند، پایدار و دانش‌محور در بازار املاک است. همچنین این ابتکار به تحقق هدف دبی برای رسیدن به تراکنش‌های یک تریلیون درهمی تا سال

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
3 دقیقه
ادامه مطلب
داغ‌ ترین مناطق سرمایه‌ گذاری ملکی امارات در ۲۰۲۵ | فراتر از دبی و ابوظبی
اخبار روز امارات

داغ‌ ترین مناطق سرمایه‌ گذاری ملکی امارات در ۲۰۲۵ | فراتر از دبی و ابوظبی

بازار املاک امارات متحده عربی در سال ۲۰۲۵ وارد مرحله‌ای تازه از تحول شده است؛ تحولی که دیگر تنها به دبی محدود نمی‌شود و اکنون تمامی هفت شیخ‌ نشین کشور را دربر گرفته است. گزارش تازه Bloom Holding که با داده‌های «دبی لند دپارتمان» و «PropertyFinder» تهیه شده، نشان می‌دهد که ابوظبی و دبی همچنان در صدر رشد قیمت‌ها قرار دارند، اما سایر امارات نیز به سرعت در حال تبدیل شدن به مقاصد نوین سرمایه‌گذاری هستند. رکوردشکنی معاملات ملکی در امارات ۲۰۲۴؛ املاک دبی سهم اصلی را داشتند سال گذشته مجموع ارزش معاملات ملکی در امارات به ۸۹۳ میلیارد درهم رسید که بیش از ۷۶۰ میلیارد درهم آن تنها مربوط به دبی بود. این آمار خیره‌ کننده باعث شده کارشناسان انتظار داشته باشند که سال ۲۰۲۵ نیز سالی درخشان برای بازار املاک، چه در بخش مسکونی و لوکس و چه در پروژه‌های آف‌ پلن باشد. بدون تردید، املاک دبی همچنان اصلی‌ترین بخش این رشد محسوب می‌شود. ابوظبی پیشتاز جهش قیمت در ۲۰۲۴؛ جایگاه املاک ابوظبی در بازار منطقه ابوظبی در سال ۲۰۲۴ با جهش ۲۰۲ درصدی قیمت‌ها پیشتاز بازار شد. دبی نیز با رشد ۱۲۴ درصدی توانست جایگاه دوم را حفظ کند. در دبی، مناطقی مانند پالم جبل علی و

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
4 دقیقه
ادامه مطلب
گزارش جدید Skyloov: محله‌ های محبوب خریداران و مستاجران در امارات در سال ۲۰۲۵ اعلام شد
اخبار روز امارات

گزارش جدید Skyloov: محله‌ های محبوب خریداران و مستاجران در امارات در سال ۲۰۲۵ اعلام شد

بازار املاک امارات در سال ۲۰۲۵ همچنان یکی از پویاترین بازارهای خاورمیانه است. طبق گزارشی که اخیرا توسط پلتفرم املاک Skyloov منتشر شده، رفتار کاربران در سه‌ ماهه دوم سال ۲۰۲۵ تحلیل شده و نتایج آن، دید روشنی از محبوبترین مناطق برای اجاره و خرید ملک در شهرهای اصلی امارات ارائه می‌دهد. در این گزارش، بیش از ۴۴ میلیون جستجوی کاربر و ۵۴۰ میلیون بازدید از املاک بررسی شده‌اند. نکته جالب، تفاوت معنادار بین اولویت‌های مستاجران و خریداران است. مستاجران به‌ دنبال قیمت مناسب و دسترسی آسان در شرایط اقتصادی امروز که هزینه‌های زندگی در دبی و ابوظبی رو به افزایش است، بسیاری از مستاجران به‌ دنبال مناطقی هستند که ترکیبی از اجاره مناسب و دسترسی به امکانات شهری را ارائه دهند. مناطق پرجستجو برای اجاره در دبی: اینترنشنال سیتی (International City) دیره (Deira) بردبی (Bur Dubai) دبی مارینا (Dubai Marina) جمیرا ویلیج سیرکل (JVC) مناطقی مانند JVC به دلیل تعادل بین قیمت و موقعیت جغرافیایی، محبوبیت بالایی بین مجردها، زوج‌های جوان و خانواده‌های کوچک دارند. مناطق محبوب اجاره‌ ای در ابوظبی: جزیره ریم (Al Reem Island) خیابان حمدان شهرک خلیفه خیابان الکتره شهر محمد بن زاید (MBZ City) این مناطق از نظر قیمت رقابتی هستند و دسترسی خوبی به

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
3 دقیقه
ادامه مطلب
تفاوت خرید ملک در دبی با عربستان: راهنمای جامع سرمایه ‌گذاری در 2026
مقالات راهنمای خرید ملک

تفاوت خرید ملک در دبی با عربستان: راهنمای جامع سرمایه ‌گذاری در 2026

وقتی موضوع سرمایه‌گذاری در بازار املاک خاورمیانه مطرح می‌شود، دو مقصد مهم، دبی و عربستان سعودی بیش از بقیه توجه‌ها را به خود جلب می‌کنند. هر دو کشور طی سال‌های اخیر تغییرات اساسی و پروژه‌های توسعه‌ای متعددی در بخش املاک اجرا کرده‌اند و بسترهای تازه‌ای برای جذب سرمایه خارجی فراهم ساخته‌اند. سرمایه‌گذاران بین‌المللی با نگاهی جدی به این دو بازار، فرصت‌های سودآور و چالش‌های احتمالی هرکدام را ارزیابی می‌کنند. در میان این دو گزینه، بسیاری از افراد با این پرسش روبه‌ رو می‌شوند که خرید ملک در دبی بهتر است یا عربستان؟ ما در این مقاله از وب‌سایت dxboffplan تلاش کرده‌ایم با بررسی جامع تفاوت‌های قانونی، مالی و بازاری بین این دو کشور، تصمیم‌گیری آگاهانه‌تری برای شما فراهم کنیم. مقایسه قوانین مالکیت خارجی در دبی و عربستان یکی از اولین نکاتی که هنگام مقایسه بازارهای املاک دبی و عربستان باید بررسی شود، نوع برخورد این کشورها با مسئله مالکیت اتباع خارجی است. در دبی قانون‌ گذاران با هدف جذب سرمایه‌گذاری بین‌المللی، مناطق خاصی تحت عنوان Freehold مشخص کرده‌اند که در آن، اتباع خارجی می‌توانند به‌ صورت کامل مالک ملک شوند. این نوع مالکیت نه ‌تنها شامل خود واحد مسکونی یا تجاری می‌شود، بلکه سهم زمین نیز به خریدار تعلق می‌گیرد.

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
9 دقیقه
ادامه مطلب
بررسی تفاوت خرید ملک در دبی و تهران: همه چیز درباره قیمت، قوانین و اقامت
مقالات امارات

بررسی تفاوت خرید ملک در دبی و تهران: همه چیز درباره قیمت، قوانین و اقامت

در دنیای امروز، سرمایه‌گذاری در املاک نه‌ تنها یک انتخاب هوشمندانه، بلکه راهی امن برای حفظ و افزایش سرمایه در بلند مدت به‌ شمار می‌رود. با توجه به نوسانات اقتصادی و تغییرات سریع بازارهای جهانی، انتخاب مکان مناسب برای خرید ملک به یکی از دغدغه‌های اصلی سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. در این میان، دو شهر پررنگ در نقشه سرمایه‌گذاری املاک خاورمیانه، یعنی تهران و دبی، با ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود، نگاه بسیاری از افراد را به خود جلب کرده‌اند. همچنین برخی سرمایه‌گذاران منطقه‌ای، به‌ ویژه در سال‌های اخیر، به خرید ملک در دبی یا بحرین به‌ عنوان گزینه‌هایی جذاب و مقایسه‌پذیر با تهران نگاه کرده‌اند، چرا که هر دو کشور با ارائه سیاست‌های مشوق سرمایه‌گذاری و ثبات اقتصادی، در حال جذب توجه سرمایه‌گذاران بین‌المللی هستند. تهران به ‌عنوان پایتخت ایران، با بافت فرهنگی متنوع، بازار پویا و قیمت‌های نسبتا رقابتی، برای سرمایه‌گذاران داخلی و حتی برخی خارجی‌ها، جذابیت خاصی دارد. از سوی دیگر، دبی با زیرساخت‌های مدرن، قوانین شفاف و اقتصاد با ثبات، به‌ خصوص برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری با ریسک کمتر و درآمد ارزی بدون مالیات هستند، انتخابی برجسته محسوب می‌شود. در این مقاله از dxboffplan قصد داریم با نگاهی دقیق و منصفانه، خرید ملک در تهران و

۳۰ بهمن ۱۴۰۴
9 دقیقه
ادامه مطلب

با پلتفرم AI محور ما، هوشمندتر از بازار حرکت کنید

تحلیل‌های AI محور، هشدارهای اختصاصی املاک و فرصت‌های ویژه سرمایه‌گذاری را مستقیما توسط ایمیل دریافت کنید.

حریم خصوصی شما، اولویت ماست. امکان لغو اشتراک در هر زمان.

تحلیل هوشمند مبتنی بر AI

دریافت بینش‌ها و تحلیل‌های دقیق با فناوری پیشرفته هوش مصنوعی

هشدارهای لحظه‌ای

اولین نفری باشید که از فرصت‌های جدید بازار مطلع می‌شود

گزارش‌های تخصصی بازار

تحلیل‌های عمیق و حرفه‌ای از کارشناسان صنعت املاک