شقق لينار في الممزر الشارقة، من مجموعة ألف للتطوير العقاري

نقدم لكم هنا شقق لينار Linar apartments على شاطئ منطقة الممزر في الشارقة، حيث سيتمتع السكان بتجربة فريدة تجمع بين روعة الواجهة البحرية وقربهم من قلب المدينة. ويتألف هذا المجمع السكني من ستة مباني تمتد على طول 325 مترًا من الشاطئ الخاص، وقد صُممت كل شقة فيه لتوفير إطلالات خلابة على الخليج العربي. وستعتمد مجموعة ألف على استراتيجيتها التصميمية المتميزة في هذا الموقع الفريد. كما سيحظى الراغبون في شراء شقق لينار بفرصة الاستمتاع بمرافق منتجع متكامل يجمع بين الاسترخاء والاستجمام والتسوق. يمكن للمستثمرين المحتملين الراغبين في الاستثمار في مشاريع قيد الإنشاء في الشارقة الاطلاع على جميع مواصفات شقق لينار، والأسعار، وجداول الدفع عبر منصة dxboffplan.

الموقع المميز لشقق لينار

تتمتع شقق لينار بموقع متميز على شاطئ الممزر، حيث تعرض إطلالات خلابة على الواجهة البحرية تمتد على مسافة 325 مترًا على جانبي المشروع. ويمكن للسكان الاستمتاع بمناظر بانورامية آسرة تمتد من الخليج العربي إلى صحراء الشارقة وأفقها. وبفضل موقعها المجاور لحدود دبي والشارقة، توفر لينار سهولة الوصول إلى كلتا الإمارتين.

ويسهل شارع التعاون الوصول إلى الطرق الرئيسية في الشارقة وباقي أنحاء الإمارات. وإلى جانب موقعه المتميز، يقارن المشترون المهتمون بالمنطقة أسعار العقارات في الممزر، مما يجعل لينار خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن السكن على الواجهة البحرية وفرص الاستثمار طويلة الأجل.

● مطار دبي الدولي: من 9 إلى 15 دقيقة

● مطار الشارقة الدولي: من 20 إلى 25 دقيقة

● شارع الاتحاد: 4 دقائق

● مركز الحمزة التجاري: 5 دقائق

● مركز صحارى: 6 دقائق

● حديقة النهضة وحديقة الممزر: 5 دقائق

● المدرسة الأمريكية الدولية: 8 دقائق

● مدرسة دبي الدولية: 10 دقائق

● مستشفى ميد كير: 5 دقائق

● محطة مترو القيادة: 5 دقائق

● محطة مترو الاستاد: 7 دقائق

أنواع ومساحات شقق لينار

تتوفر في لينار أربعة أنواع من المساكن بتصاميم متنوعة تناسب مختلف المستثمرين والسكان. وتشمل شقق من غرفة إلى شقق البنتهاوس الفخمة في الأبراج الستة. وقد صُممت جميع هذه الوحدات بطريقة تسمح بدخول أكبر قدر ممكن من الضوء الطبيعي، وهي مزودة بنوافذ كبيرة تطل على مناظر خلابة للمياه. كما تختلف أسعار كل نوع حسب الوحدات المتوفرة أثناء عملية الحجز.

شقق من غرفة أو غرفتين

ستجذب شقق لينار ذات غرفة النوم الواحدة العملاء الراغبين في دخول سوق الواجهة البحرية في الممزر. وتبلغ مساحة هذه الشقق 74.91 متر مربع، وهي من بين 212 شقة متوفرة في المشروع. أما الشقق المكونة من غرفتي النوم، فهي أوسع من شقق غرفة النوم الواحدة، وتناسب العائلات الصغيرة والمستثمرين الذين يرغبون في تحقيق عوائد مجزية من خلال تأجيرها. كما تبلغ مساحة هذه الشقق 115.02 متر مربع، وهي النوع الأكثر شيوعًا، ويبلغ عددها 236 وحدة.

● شقة من غرفة: مساحتها 74.91 متر مربع، تضم 212 وحدة سكنية، تبدأ أسعارها من 849,000 درهم إماراتي.

● شقة من غرفتي نوم: مساحتها 115.02 متر مربع، تضم 236 وحدة سكنية، تبدأ أسعارها من 1,384,000 درهم إماراتي.

شقق من 3 غرف نوم وشقق بنتهاوس

صُممت شقق لينار المكونة من ثلاث غرف نوم للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة أكبر دون الابتعاد عن المجمع السكني المطل على الماء. وتبلغ مساحة هذه الشقق 179.35 متر مربع، وهي جزء من مجموعة تضم 48 شقة أخرى. أما شقق البنتهاوس المكونة من أربع غرف نوم، فهي الوحدات الفاخرة في لينار، حيث لا يوجد منها سوى 4 شقق فقط في المشروع بأكمله. تبلغ مساحة هذه الشقق 319.01 متر مربع، وهي مثالية للترفيه وللحياة العائلية الممتدة. نظرًا لمحدودية عدد هذه الشقق، ينصح موقع dxboffplan بالاستفسار مبكرًا.

● شقة من 3 غرف نوم: مساحتها 179.35 متر مربع، تضم 48 وحدة سكنية، تبدأ أسعارها من 2,249,000 درهم إماراتي.

● شقة بنتهاوس من 4 غرف نوم: مساحتها 319.01 متر مربع، أربع وحدات، خطة تقسيط 30/70، الأسعار متوفرة عند الطلب عبر dxboffplan

المواصفات الداخلية لشقق لينار

ستتمتع جميع وحدات لينار بتصميم داخلي موحد بغض النظر عن نوعها. وسيُجهز المطبخ بخزائن مصممة خصيصًا مع وحدات تخزين متعددة المستويات وبلاط بورسلين أزرق. أما الحمامات، فستحتوي على دُشّات واسعة، وحنفيات أنيقة، وحوضين للغسيل في غرفة النوم الرئيسية. وفي غرف المعيشة، سيبلغ ارتفاع السقف 3.3 متر، مع نوافذ وبلاط بورسلين.

المرافق والخدمات في شقق لينار

يتمتع سكان شقق لينار بمجموعة متنوعة من المرافق في الطابق الأرضي وطابق الترفيه. ويضم الطابق الأرضي ساحة عامة مركزية مخصصة للاستخدام المشترك، مع نوافير مائية تفاعلية ومدرج يضفي طابعًا مميزًا على المساحات الخارجية المحيطة بالأبراج. بالإضافة إلى ذلك، توجد ممرات مُنسقة وحدائق صغيرة ومساحات عمل مشتركة مُخصصة للاسترخاء والأنشطة الإنتاجية. كما يوجد مركز توزيع لتسهيل عمليات التوصيل اليومية، ومحطة وقود وكشك خدمات يكملان المرافق.

● ساحة عامة مركزية وميزات مائية تفاعلية

● مدرج وممرات ذات مناظر طبيعية

● مساحات عمل مشتركة ومطاعم ومقاهي خارجية

● حدائق صغيرة ومناطق ألعاب خارجية

● الملاعب الرياضية التي تشمل ملعب البادل وملعب كرة السلة النصفي

● ملعب للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 4 و 6 سنوات

● وحدات البيع بالتجزئة بما في ذلك المقاهي والمكتبات المجتمعية

مرافق الصحة والاستجمام

يضم الطابق السادس من الأبراج المسبح الرئيسي ومنطقة الاستجمام الخاصة بشقق لينار. ويمكن للمقيمين اختيار مسبح هادئ للسباحة، أو مسبح عائلي، أو مسبح للأطفال حسب رغبتهم. كما يوجد مقهى ومطعم بجانب المسبح مباشرةً، يقدمان خدماتهما للمقيمين دون الحاجة لمغادرة الموقع. كما يشمل برنامج الصحة دروس يوغا، ومنطقة لياقة بدنية خارجية، ومركز أنشطة للشباب. وتوفر صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء للمقيمين إمكانية الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية طوال أيام الأسبوع.

● مسبح هادئ للسباحة، مسبح عائلي ومسبح للأطفال

● مقهى ومطعم بجانب المسبح، كابينات بجانب المسبح

● صالة ألعاب رياضية للرجال والنساء، ومنطقة مخصصة لليوغا واللياقة البدنية في الهواء الطلق

● مركز ترفيه المراهقين، وجلسات المجلس، ومركز أنشطة الشباب

مساحات اجتماعية وعائلية

إلى جانب اللياقة البدنية والرفاهية، تركز مساكن لينار على المساحات المشتركة التي تعزز التواصل الاجتماعي والأنشطة العائلية. وتتميز مساحات المعيشة المشتركة بصالات ومساحات عمل مشتركة تُسهّل الاستقلالية والشعور بالترابط في آنٍ واحد. ويحظى الأطفال باهتمام خاص، حيث تتوفر مساحات مخصصة للعب والدراسة في الطابق الأرضي وعلى سطح المسبح. كما تُساعد الإضاءة المسائية والأصوات الهادئة على إطالة مدة استخدام المساحات المشتركة حتى ساعات المساء. وتتخلل مسارات الجري حديقة خاصة، موفرةً مكانًا آمنًا للجري والمشي وركوب الدراجات.

● صالات معيشة مشتركة ومساحات عمل مشتركة

● مساحات لعب الأطفال، ومساحات اللعب الخارجية، وأماكن تجمع المراهقين

● مسارات للجري في بيئة خاصة تشبه الحديقة

● إضاءة مسائية وأجواء صوتية خارجية هادئة

خطة تقسيط شقق لينار

تعتمد خطة تقسيط شقق لينار على هيكل 30/70، مما يتيح للمستثمرين دفع 30% خلال مرحلة الإنشاء، ودفع الـ 70% المتبقية لاحقًا. ويُناسب هذا النظام المرن استراتيجيات الاستثمار قصيرة وطويلة الأجل على حد سواء. كما يُمكن للمشترين الأوائل الاستفادة من أسعار الإطلاق التنافسية وحوافز الحجز الحصرية. وبالنسبة لمن يُخططون لشراء عقار في الشارقة، تُوفر هذه الخطة مسارًا مُيسرًا لامتلاك العقار مع تقليل الالتزام المالي الأولي. كما يلزم دفع عربون بسيط لحجز الوحدة، ويُمكن لـ dxboffplan تزويدكم بأحدث التفاصيل حول شروط الدفع والحوافز والعروض المُتاحة.

● نظام الدفع: 30/70

● شروط مرنة بما يكفي لتناسب المستثمرين على المدى القصير والطويل

● حوافز متنوعة للحجز المبكر

● دفعة مقدمة صغيرة لحجز الشقة

الخاتمة

توفر شقق لينار نمط حياة فريدًا على الواجهة البحرية في منطقة الممزر، من خلال شاطئها الخاص الممتد على طول 325 مترًا، والذي يضم مرافق منتجعية وخيارات تمويل مرنة. ويتألف مشروع لينار من 6 أبراج، وتتراوح الشقق فيها من غرفة إلى أربع غرف نوم، مما يسهل على المستثمر اختيار شقة مناسبة في سوق الشارقة. وتقع شقق لينار بين الشارقة ودبي، مما يضمن لسكانها سهولة الوصول إلى كلتا الإمارتين مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. ويكتمل مجمع لينار السكني بمركز صحي ومنطقة مخصصة للأطفال ومتاجر لتلبية احتياجات الحياة اليومية. لمزيد من المعلومات حول شقق لينار، تفضلوا بزيارة موقع dxboffplan اليوم!