جدول المحتويات
أعلنت مدينة إكسبو دبي عن طرح قطع أراضي سكنية للبيع في مشروعها السكني الرائد (إكسبو فالي). وتمثل هذه الخطوة علامة بارزة في التوسع المستمر للمدينة وتوفر للمستثمرين فرصة فريدة لامتلاك قطعة من مستقبل دبي المزدهر تتراوح مساحتها بين 7500 إلى 12500 قدم مربع، مع المرونة في الجمع بين المساحات لتناسب احتياجاتهم الخاصة. ومن المقرر أن يستقبل مشروع إكسبو فالي سكانه الأوائل في أوائل عام 2026 في وحداته المكونة من 532 فيلا وتاون هاوس ومنازل شبه منفصلة.
وقال أحمد الخطيب، الرئيس التنفيذي للتطوير والتسليم في مدينة إكسبو دبي: "بينما نستثمر في تطوير مدينتنا، يسعدنا أن نعرض هذه الأراضي للبيع لتوفير فرصة للمهندسين المعماريين والمطورين للانضمام إلى مجتمعنا النابض بالحياة والناجح."
ويعتبر إكسبو فالي مجمع سكني فاخر ومسور داخل مدينة إكسبو دبي، وسيضم محمية طبيعية وبحيرة ووادي. كما يسلط كتيب المشروع الضوء على الفرصة المتاحة للمشترين للاستمتاع بـ "المساحة والخصوصية والحرية المعمارية" من أجل "تصميم منزل يكمل محيطه".
ومع أقصى مساحة أرضية إجمالية تبلغ 10.656 قدم مربع، يمكن للمشترين إضافة طابقين لتصبح أرضي + طابقين إذا لزم الأمر. وتوفر معظم قطع الأراضي المكونة من صف واحد إطلالات مباشرة على الوادي، كما ان دمج قطعة الأرض يعتبر خيارًا أيضًا. ولتسهيل هذا المشروع السكني الطموح، وقع المطور أربعة عقود جديدة، ثلاثة منها مع شركات إماراتية. ومن المقرر أن يكون هذا المجتمع المبني على إرث إكسبو 2020 دبي هو الأكثر خضرة في الإمارات العربية المتحدة، حيث تم تخصيص 60٪ منه للمساحات الخضراء.
لماذا تستثمر في مدينة اكسبو دبي؟
تتمتع العقارات المعروضة للبيع في مدينة اكسبو دبي بالعديد من المزايا، ومن بينها:
- الحياة المستدامة: مع التركيز القوي على الاستدامة، يوفر إكسبو فالي للمقيمين مساحات خضراء كثيرة وتكتمل بالمناظر الطبيعية الخصبة والميزات الموفرة للطاقة.
- الموقع المتميز: تقع مدينة دبي إكسبو في موقع استراتيجي، وتسهل الوصول إلى المناطق التجارية الرئيسية ومراكز التسوق وأماكن الترفيه في دبي.
- إمكانات الاستثمار: باعتباره مشروعًا تراثيًا لمعرض إكسبو 2020 دبي، فإن إكسبو فالي يستعد لتحقيق نمواً كبيراً وارتفاعاً للقيمة.
- الحرية المعمارية: تعد القدرة على تخصيص المنازل حسب الرغبة الشخصية نقطة بيع فريدة من نوعها.
- وسائل الراحة الفاخرة: سيتم توفير وسائل راحة عالمية المستوى واسلوب حياة عالي الجودة.
اعتبارات يجب معرفتها قبل الاستثمار
- التكلفة العالية: الموقع المتميز والميزات الحصرية تأتي بأسعار مميزة.
- قيود البناء: على الرغم من وجود مرونة في التصميم، إلا أنه يجب الالتزام ببعض لوائح البناء.
- السوق التنافسي: نظراً لشعبية المشروع، قد تكون هناك منافسة قوية بين المشترين فيجب اخذها في الاعتبار.
- التطوير المستمر: قد لا تزال بعض المرافق قيد الإنشاء، وهذا سيؤثر على تجربة المعيشة الشاملة في السنوات الأولى.
- الضرائب العقارية: يجب أن تكون على دراية بالضرائب العقارية المطبقة في دبي.
ختاماً
كما ورد هنا في أخبار dxboffplan، توفر مبيعات الأراضي في مدينة إكسبو دبي فرصة استثمارية مقنعة للذين يبحثون عن اسلوب حياة فاخر ومستدام. ولكن يجب على المشترين المحتملين أن يوازنوا بعناية بين الإيجابيات والسلبيات قبل اتخاذ القرار. لمزيد من المعلومات حول شراء العقارات في دبي، اتصل بخبرائنا الآن.
المصدر: https://www.propertynews.ae/
