Dubai
Dubai Islands
0203050262 Table of contents
» width=»752″ height=»376″ />
At ILUKA Residences, every apartment is a masterpiece of design and functionality. From intimate single-bedroom layouts to expansive family-sized residences, each home features:
Whether you’re seeking a serene sanctuary or a stylish urban address, these luxury apartments in Dubai offer the perfect balance of comfort, style, and connectivity.
Residents at ILUKA are surrounded by thoughtfully curated amenities designed to support wellness, entertainment, and family life. Highlights include:
These world-class features position ILUKA as one of the most desirable Dubai waterfront communities for families, professionals, and investors alike.
Perfectly positioned in Deira, ILUKA Residences provides effortless access to Dubai’s most iconic landmarks and vibrant destinations. Residents enjoy proximity to:
Whether for business or leisure, ILUKA’s central location places you close to everything that matters, while offering the serenity of a waterfront retreat.
With its blend of design, location, and lifestyle, ILUKA Residences by MS Homes is more than a home—it’s a statement. Ideal for homeowners and investors, this luxury development stands out in the competitive Dubai Islands real estate market.
Explore a new standard of waterfront living and secure your place in one of the most exciting residential communities in Dubai.
| Installment | Payment (%) | Milestone |
|---|---|---|
| Down Payment | 10% | On Booking Date |
| 1st Installment | 10% | Within 1 month from booking On SPA |
| 2nd Installment | 10% | Within 4 months from booking date |
| 3rd Installment | 5% | Within 7 months from booking date |
| 4th Installment | 5% | Within 10 months from booking date |
| 5th Installment | 5% | Within 13 months from booking date |
| 6th Installment | 5% | Within 16 months from booking date |
| 7th Installment | 5% | Within 19 months from booking date |
| 8th Installment | 5% | Within 22 months from booking date |
| Final Installment | 40% | On Handover |
» width=»752″ height=»376″ />
در اقامتگاههای ایلوکا، هر آپارتمان شاهکاری از طراحی و کارایی است. از واحدهای یکخوابه دنج تا خانههای بزرگ خانوادگی، هر واحد دارای ویژگیهای زیر است:
طراحی داخلی شیک با متریال باکیفیت
فضاهای نشیمن پلان باز با نور طبیعی فراوان
آشپزخانههای مدرن و کاملاً مجهز
پنجرههای سرتاسری با چشمانداز دریا و شهر
چه به دنبال پناهگاهی آرام باشید، چه نشانی شهری و مدرن، این آپارتمانهای لوکس در دبی، ترکیب کاملی از راحتی، سبک و دسترسی را فراهم میکنند.
ساکنان ایلوکا از مجموعهای متنوع از امکانات درجهیک بهرهمند میشوند که برای سلامت، سرگرمی و زندگی خانوادگی طراحی شدهاند، از جمله:
استودیو تناسب اندام مدرن و فضای سلامت با سونا و اتاق بخار
سینمای خصوصی و سالنهای بازی برای استراحت و تفریح
فضاهای سبز از جمله جنگل شهری برای آرامش ذهن
استخر بینهایت با منظرهای از افق دبی
امکانات خانوادگی شامل زمین بازی کودکان، بخش آبپاش (splash pad) و محل باربیکیو
این امکانات کمنظیر، ایلوکا را به یکی از جذابترین پروژههای ساحلی دبی برای خانوادهها، حرفهایها و سرمایهگذاران تبدیل کرده است.
ایلوکا در دیره موقعیتی عالی دارد و دسترسی آسان به مشهورترین مکانها و جاذبههای دبی را ممکن میسازد:
فرودگاه بینالمللی دبی
مرکز شهر دبی و دبی مال
دبی فریم و سواحل جمیرا
منطقه حفاظتشده رأسالخور
بندر خور دبی (Dubai Creek Harbour)
چه برای تجارت و چه برای تفریح، موقعیت مرکزی ایلوکا شما را به همهچیز نزدیک نگه میدارد—در حالی که آرامش زندگی در کنار دریا را نیز فراهم میکند.
با ترکیب طراحی، موقعیت و سبک زندگی، اقامتگاههای ایلوکا از شرکت MS Homes فقط یک خانه نیست—یک انتخاب خاص و متمایز است. گزینهای عالی برای سکونت یا سرمایهگذاری در بازار پررقابت املاک جزایر دبی.
سبک جدیدی از زندگی در کنار آب را تجربه کنید و جایگاه خود را در یکی از هیجانانگیزترین جوامع مسکونی دبی تثبیت نمایید.
| قسط | درصد پرداخت | مرحله پرداخت |
|---|---|---|
| پیشپرداخت | ۱۰٪ | در زمان رزرو |
| قسط اول | ۱۰٪ | یک ماه پس از رزرو (همراه با امضای قرارداد SPA) |
| قسط دوم | ۱۰٪ | چهار ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط سوم | ۵٪ | هفت ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط چهارم | ۵٪ | ده ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط پنجم | ۵٪ | سیزده ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط ششم | ۵٪ | شانزده ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط هفتم | ۵٪ | نوزده ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط هشتم | ۵٪ | بیستودو ماه پس از تاریخ رزرو |
| قسط نهایی | ۴۰٪ | هنگام تحویل واحد |
Скрытый среди ярких островов Дубая
Откройте для себя стиль жизни, полный элегантности и утонченности в ILUKA Residences, потрясающем 11-этажном жилом здании, созданном компанией MS Homes. Расположенный на престижном Marina Boulevard в Дейре, это не просто адрес — это индивидуально подобранное убежище, которое сочетает в себе мировые стандарты и захватывающие виды на горизонт Дубая.
Тщательно спроектированные жилые пространства
ILUKA Residences предлагает разнообразие планировок 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир площадью от 837 до 1962 квадратных футов, которые удовлетворят все ваши потребности. Каждая квартира — это произведение современного дизайна, с первоклассной фурнитурой, полностью оборудованными кухнями и большими окнами, которые пропускают естественный свет и открывают потрясающие виды на город.
Несравненные удобства для динамичного образа жизни
Повышайте качество своей жизни с помощью впечатляющего набора удобств, включая:
Премиальное местоположение с легким доступом к лучшему в Дубае
ILUKA Residences располагает стратегическим местоположением, которое находится всего в 18 минутах от Международного аэропорта Дубая, в 20 минутах от яркого центра Дубая и Dubai Mall, а также в 25 минутах от тихого заповедника Ras Al Khor. Иконка Dubai Frame и чистейшие пляжи Джумейры находятся в 18 минутах, а живописная гавань Dubai Creek всего в 31 минуте, что обеспечивает легкий доступ ко всем уголкам этого яркого города.
Гибкие планы оплаты для вашего удобства
Инвестировать в дом вашей мечты стало проще с нашим гибким планом оплаты: начните с 20% первоначального взноса, затем 60% в шести квартальных платежах и оставшиеся 20% по завершении. Ожидается передача ключей в третьем квартале 2026 года, так что у вас будет достаточно времени, чтобы подготовиться к жизни в этом исключительном сообществе.
ILUKA Residences ждет вас
Примите новый стандарт роскошной жизни в ILUKA Residences, где каждая деталь создана для улучшения вашего образа жизни. Испытайте идеальное сочетание современного удобства и элегантного дизайна в сердце Дубая. Не упустите эту непревзойденную возможность — ваш будущий дом ждет вас!
| Installment | Payment (%) | Milestone |
|---|---|---|
| Down Payment | 10% | On Booking Date |
| 1st Installment | 10% | Within 1 month from booking On SPA |
| 2nd Installment | 10% | Within 4 months from booking date |
| 3rd Installment | 5% | Within 7 months from booking date |
| 4th Installment | 5% | Within 10 months from booking date |
| 5th Installment | 5% | Within 13 months from booking date |
| 6th Installment | 5% | Within 16 months from booking date |
| 7th Installment | 5% | Within 19 months from booking date |
| 8th Installment | 5% | Within 22 months from booking date |
| Final Installment | 40% | On Handover |
3BR
3BR
Size(Sqft.)
1617 1619
Price
3,880,704 3,884,712
Luxury Apartments with Exceptional Amenities
8 Years Payment Plan with 0% Interest
Samana Developers Properties
