خرید ملک در لیوان

4.8/5 - (6 امتیاز)
آخرین بروزرسانی : 2024-05-06

فهرست

4.8/5 - (6 امتیاز)

به خاطر اقتصاد شکوفایی که دبی دارد، پروژه‌های دبی و پروژه‌های چند میلیارد دلاری آن‌جا توجهات زیادی را به خودشان جذب می‌کنند. یکی از آن موفق‌ترین پروژه‌های مسکونی که توجه محلی‌ها و اتباع خارجی را جذب کرده هم لیوان در ورودی شرقی دبی لند است. از ویژگی‌های این پروژه با بیش از 13 میلیون فوت مربع مساحت، می‌شود به زیرساخت شهری‌اش اشاره کرد که از زیرساخت کلان شهر و شهری سانفرانسیسکو، آمریکا الهام گرفته است.
پروژه املاک لیوان با ادغام بی‌نقصی از ویژگی‌های صنعتگری، لاکچری و مدیترانه‌ای در ظرافت و زیرساخت‌هایش، توانسته تمام چیزهای مثبت را در دل خودش داشته باشد. این شهرک مسکونی بعد از بهره‌برداری‌اش در سال 2006 میلادی، به محبوبیت رسید و به سر زبان خانواده‌ها و متاهل‌های شهر افتاده بود. حتی مجردهای هم تمایل دارن خانه جدید و بی‌نقص خودشان را در شهرک لیوان داشته باشند.

چرا املاک لیوان برای خریداران جذابیت دارند؟

قبل از اینکه از جذابیت‌های املاک لیوان بگوییم، اجازه دهید بگوییم که لیوان، یک واژه باستانی است که هنوز هم از آن استفاده می‌شود. از این کلمه هم برای اشاره به تالار باریک جلوباز یا درگاه طاق‌دار در خانه‌های شام که بیشتر اوقات به سمت بیرون باز هستند، استفاده می‌شود. شهرک لیوان با قرار گرفتن در تقاطع محبوب‌ترین و محوری‌ترین جاده‌ها یعنی جاده العین و جاده اماراتی، یک محل اتصال شرقی و یک دهانه به سمت پروژه‌های بزرگ در دبی لند اوسیس محسوب می‌شود.
همانطور که در مقدمه به آن اشاره کردیم، بزرگی و وسعت این شهرک هم به حدود 13 میلیون فوت مربع می‌رسد و جذاب‌ترین آپارتمان‌های 1 خوابه، 2 خوابه و 3 خوابه و همچنین ویلاهای لاکچری را در اختیار خریداران و سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. بد نیست به شرکت سازنده این شهرک یعنی دبی هلدینگ هم اشاره کنیم که به خاطر ارائه پروژه‌های شهرکی ویژه و بی‌همتا در این منطقه به شهرت رسیده است.

Properties for Sale in Liwan | List of Off plan Properties چرا املاک لیوان برای خریداران جذابیت دارند؟

خرید ملک در لیوان

لیوان با قرار گرفتن در چهارراه جاده العین و جاده شیخ زاید و با وجود مسیرهای زیادی در هر دو طرفش، به مکان عالی برای زندگی تبدیل شده است. برای خرید ملک در لیوان هم باید بدانید که بیشتر املاک آن‌جا، آپارتمان‌های 1 خوابه، 2 خوابه و 3 خوابه را شامل می‌شوند. البته مجموعه کوچکی از املاک با مالکیت مطلق مانند تاون‌هاوس‌ها، ویلاها و دفاتر کار هم وجود دارند که در اندازه‌های مختلف و با قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه عرضه می‌شوند. از ویژگی‌های املاک در لیوان هم می‌شود به اتاق غذاخوری، آشپزخانه، 2 حمام، حمام مهمان، کمدهای دیواری و بالکن‌هایشان اشاره کرد.

خرید آپارتمان در لیوان

املاک لیوان با هدف بهتر کردن زندگی اجتماعی، روی ترجیحات شخصی، حریم خصوصی و امکانات راحتی متمرکز شده‌اند. این راحتی را هم می‌شود در ارائه محیطش مشاهده کرد. یعنی افرادی که برای خرید ملک در لیوان به آن‌جا می‌روند، خودشان را دور از هیاهو و شلوغی و آلودگی شهر می‌بینند.
از ویژگی‌های سوئیت‌ها و آپارتمان‌های 1 تا 4 خوابه لیوان هم می‌توان به نورگیر بودن، عایق صدا و امنیت‌شان اشاره کرد. آپارتمان‌های لاکچری لیوان همچنین به آشپزخانه مدرن و جادار و کابینت‌دار، تزئینات، اتاق نشیمن بزرگ و رختشویی مجهز هم هستند. در طراحی این آپارتمان‌ها هم پنجره‌های دو جداره، کف کاشی و سرامیک، درهای چوبی یکدست دیده می‌شود. آپارتمان‌های لیوان با فراهم کردن موقعیت‌های تعاملی با دیگران، سلیقه‌ها و فعالیت‌های ساکنانش را برآورده می‌کند.
در انتها هم بگوییم که اگر به فکر خرید آپارتمان در لیوان هستید، باید عواملی مانند تعداد اتاق‌ها، روند فروش و اندازه‌شان را مدنظر داشته باشید. اگر می‌خواهید از قیمت آپارتمان‌های آن‌جا بدانید، یک آپارتمان 1 خوابه در آن‌جا با قیمت 389.000 تا 681.313 درهم امارات عرضه می‌شوند.

خرید ویلا در لیوان

صرف‌نظر از اینکه به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در ملک باشید، سرمایه‌گذاری در ویلاهای لیوان به عنوان یک شهرک بزرگ و زیبا، بهترین تصمیمی است که می‌توانید بگیرید. معماری ویلاهای لیوان به گونه‌ای طراحی شده تا نیازهای کاربردی و امکانات راحتی مدرن را در اختیار خریداران و سرمایه‌گذارانش قرار دهند. از ویژگی‌های این ویلاهای جذاب هم می‌شود به این اشاره کرد که ساکنانش می‌توانند حریم شخصی و حال و هوای آرام خودشان را دارند.
سبک و سیاق معماری ویلاهای لیوان هم متنوع هستند و هر کدام از آن‌ها معماری و ویژگی‌های مختلفی دارند. از این‌رو، دست خریداران و سرمایه‌گذاران برای انتخاب ویلا از ویلاهای 4 خوابه تا ویلاهای 7 خوابه باز است و می‌توانند ویلاهای لیوان که به سته با اندازه‌شان، قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه‌ای دارند را انتخاب کنند.
از طبیعت این منطقه هم بگوییم که دریاچه‌ها، درخت‌ها و سرسبزی‌های زیادی را در دل خودش جایی داده است.
اگر بخواهیم از قیمت‌شان بگوییم، ویلاهای امروزی لیوان از 2.500.000 درهم امارات شروع می‌شود که در آینده می‌تواند به 42.000.000 درهم امارات هم برسد. البته با گسترش شهرک مسکونی لیوان، ارزش این ویلاها هم افزایش پیدا می‌کنند.

Properties for Sale in Liwan | List of Off plan Properties خرید ویلا در لیوان

سرمایه گذاری در لیوان چه مزیت هایی دارد؟

لیوان با فراهم کردن اهداف سرمایه‌گذاری در کارآمدترین روش ممکن، زندگی سرمایه‌گذاران راحت‌تر و جذاب‌تر می‌کند. یکی از دلایلی که باید برای خرید ملک در لیوان حتی سرمایه‌گذاری در آن‎جا در نظر داشته باشید این است که ملکی را پیدا کنید که امکانات رفاهی و لوکیشن مناسبی داشته باشد. لوکیشن لیوان آن‌قدر مناسب است که افرادی که مدام در حال رفت و آمد هستند، با گذراندن یک مسیر 12 دقیقه‌ای می‌توانند خودشان را به مرکز تجارت جهانی دبی و با گذراندن یک مسیر 20 دقیقه‌ای به فرودگاه بین‌المللی دبی برسانند.
البته به غیر از مرکز تجارت جهانی و فرودگاه، اماکن رفاهی مختلفی مانند مراکز خرید مشهور مانند دبی اوتلت مال، میردیف سیتی سنتر و اسپینیز هم در نزدیکی لیوان وجود دارند. در ضمن، آپارتمان‌های دبی سیلیکون اوسیس و سنترال پارک در نزدیکی شهرک مسکونی لیوان و خواربارفروشی‌ها، هتل‌ها و مساجد هم در نزدیکی املاک لیوان دیده می‌شوند.

سبک زندگی لیوان

آپارتمان‌های لیوان با پیاده‌روهای مناسب عابران پیاده و خرده‌فروشی‌های مناسب، فرصت‌های یک زندگی مناسب را برای ساکنانشان مهیا می‌کنند. اگر از امکانات تفریحی یا خرید کردن لذت می‌برید، آپارتمان‌های لیوان تمام نیازهای شما را برآورده می‌کنند. شهرک مسکونی لیوان فضاهای زندگی سرپوشیده و روباز را در دل خودش جایی داده است. اصلا تمام آپارتمان‌های آن‌جا با استانداردهای بین‌المللی مسکن‌سازی و معیارهای کیفیت مطابقت دارند. برای همین است که ساکنان لیوان می‌توانند از سبک زندگی لاکچری با انواع امکانات رفاهی مدرن در لیوان لذت ببرند.
در آخر باید بگوییم که املاک لاکچری لیوان در قلب شهر قرار دارند که ساکنانش علاوه بر لذت بردن از سبک زندگی راحت و آرامبخش، می‌توانند از امکانات تفریحی و خرید هم استفاده کنید.

بهترین مناطق لیوان برای بازدهی بالای سرمایه گذاری

لیوان در حال حاضر به 4 منطقه مسکونی اصلی شامل منطقه گلدن گیت و پارک (با ساختمان‌های بلندمرتبه، پلازا و دریاچه)، داون‌تاون (با ساختمان هرمی‌شکل40 طبقه و برج‌های اداری تجاری)، منطقه ریج (الهام گرفته از هیلی سانفرانسیسکو) و منطقه سوبرب (شامل پارکلند مرکزی بزرگ با مناظر آرامبخش) تقسیم و تفکیک شده است.
لیوان لیک گاردن و مازایا رزیدنس پارک نورث از محبوب‌ترین پارک‌هایی است که ساکنان لیوان از آن‌جاها بازدید می‌کنند. دریاچه تماشایی لیوان هم یکی دیگر از مناطق تماشایی لیوان است که در نزدیکی “Mazaya 10B” قرار گرفته است.
ساکنان لیوان علاوه بر گزینه‌های غذاخوری و فست فوت‌ها، همچنین می‌توانند به رستوران ایتالیایی سینو، تاکو باریو، سیرکل کافه سیلیکون اوسیس، روسو نیویورک پیتزا، دانشگاه ساب‌وی زاید و رستوران العرب دسترسی داشته باشند.

بهترین پروژه‌های سرمایه گذاری در لیوان

لیوان یک شهرک چند منظوره مقرون‌به‌صرفه در دبی است که نظر خریداران و سرمایه‌گذاران املاک را به خودش جذب می‌کند. اصلا برای خریدارانی که به دنبال خرید آپارتمان‌های باکیفیت در نزدیکی بزرگراه‌های مهم هستند، لیوان می‌تواند منطقه ایده‌آلی برای آن‌ها به حساب بیاید. برای اینکه اطلاعات بیشتری از پروژه‌های سرمایه‌گذاری در لیوان به دست بیاورید، در ادامه شما را با چند پروژه عالی آشنا می‌کنیم.

  • لیوان فاز 1 (قطعه زمین) در لیوان

فاز 1 پروژه لیوان در جاده دبی-العین و در مقابل سیلیکون اوسیس قرار گرفته است و املاک مسکونی با مالکیت مطلق، املاک خرده‌فروشی و املاک تجاری را در دل خودش جایی داده است. به خاطر لوکیشن ویژه‌اش است که به عنوان یک منطقه بی‌نظیر برای انواع بیزینس‌ها محسوب می‌شود. از قیمت این قطعه زمین مسکونی درجه یک هم بگوییم که با قیمت 6.6 میلیون درهم امارات با برنامه پرداخت 4 ساله از طرف دبی هلدینگ عرضه می‌شود.

  • ویوز رزیدنس در لیوان

پروژه ویوز رزیدنس که توسط شرکت املاک دانوب طراحی شده، یک آپارتمان مسکونی جدید است که سوئیت‌ها و آپارتمان‌های 1 خوایه‌ای با قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه و مناظر تماشایی از لیوان را در اختیار خریداران و سرمایه‌گذاران قرار می‌دهند. این شهرک شگفت‌انگیز امکانات یک زندگی استثنایی را با قیمت‌های منحصربه‌فردی در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد.

  • آپارتمان‌های کیو پوینت در لیوان

پروژه کیو پوینت از املاک و مستغلات المزایا، آپارتمان‌های 1 خوابه، 2 خوابه و 3 خوابه مقرون‌به‌صرفه‌ای هستند که در شهر و منطقه بی‌نظیر لیوان قرار دارند و امکانات رفاهی ویژه‌ای را در اختیار ساکنانشان قرار می‌دهند.

  • لیوان فاز 2 (قطعه زمین) در لیوان

آخرین پروژه مطلب امروز هم فاز 2 پروژه لیوان است که دبی هلدینگ یک قطعه زمین مسکونی با مالکیت مطلق و قطعه زمین خرده‌فروشی را با قیمت 2.8 میلیون درهم امارات و با برنامه پرداخت 4 ساله در آن‌جا عرضه می‌کند. در این پروژه همچنین 4 پارک سرسبز با مسیرهای پیاده‌رویی و مسیرهای دوچرخه‌سواری وجود دارد. لوکیشن راحت این پروژه هم در جاده شیخ زاید بن در منطقه دبی لند و در مجاورت شهرک مسکونی موفق (ویلا) در نزدیکی گلوبال ویلج قرار گرفته است.

Properties for Sale in Liwan | List of Off plan Properties بهترین پروژه‌های سرمایه گذاری در لیوان

دلایل خرید ملک در لیوان

اگر به دنبال یک زندگی زیبا هستید، املاک لیوان برای شما مناسب است. چون آپارتمان‌های لاکچری و راحت لیوان با امکانات رفاهی مانند سالن ورزشی درجه یک با تجهیزات پیشرفته، سیستم صوتی فوق‌العاده بی‌سیم، اتاق سونا، تلویزیون کابلی / ماهواره‌ای، زمین‌های تنیس، آلارم‌های آتش‌سوزی، سیستم خاموش کردن حریق، مهدکودک و سیستم‌های دفع زباله را در اختیار ساکنان قرار می‌دهند. تمام این امکانات باعث می‌شوند ساکنانشان یک سبک زندگی لاکچری را تجربه کنند.
در ادامه به دلایل دیگر خرید ملک در لیوان اشاره می‌کنیم.

لوکیشن، کلید کامیابی لیوان

لیوان به خاطر نزدیکی‌اش به مشهورترین جاده‌های دبی، یک لوکیشن استثنایی دارد. آپارتمان‌های منطقه مسکونی لیوان در نزدیکی املاک البراری، واحدهای ناد الشبا و آپارتمان‌های دبی سیلیکون اوسیس قرار دارند. لیوان همچنین در نزدیکی فعالیت‌های تفریحی و اماکن ورزشی سرگرم‌کننده و ایستگاه‌های مترو قرار دارد. در ضمن، لیوان در نزدیکی امکانات تفریحی و سرگرمی و ایستگاه‌های مترو قرار دارد. ساکنان شهرک لیوان همچنین می‌توانند از سیستم حمل و نقل عمومی مانند تاکسی و مترو هم .استفاده کنند

امکانات تفریحی در لیوان

لیوان انواع تسهیلات و امکانات رفاهی یک سبک زندگی عالی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد که از بین تمام آن‌ها، می‌توانیم به سالن ورزشی مجهز، سالن‌های زیبایی، مراکز خرید خرده‌فروشی، سوپرمارکت‌ها، خواربارفروشی‌ها، ایستگاه‌های مترو و استخر شنا، جکوزی و سیستم نظارتی دوربین‌های مداربسته در آپارتمان‌ها اشاره کرد که امنیت و آسایش را فراهم می‍‌کنند. لیوان همچنین اسکای لاین‌های مجلل و ساختمان‌های قصرمانند با غذاخوری‌ها و کافه‌های درجه یکی هم دارد.

نزدیک‌ترین مدرسه‌ها و مهدکودک‌ها در لیوان

با مهدکودک‌های متنوعی که در لیوان وجود دارند، والدین خیال‌شان راحت است و می‌توانند یکی از آن‌ها را برای فرستادن کودکشان انتخاب کنند. اصلا یکی از دلایل محبوبیت زیاد لیوان در بین والدین و کودکان هم، قرار داشتن مهدکودک‌های مختلف در لیوان است.
در ادامه به چند مهدکودک و مدرسه در لیوان اشاره می‌کنیم که عبارتند از:

  • دانشگاه واترلو.
  • آکادمی ولینگتون “GEMS”.
  • موسسه فناوری روچستر دبی.
  • دبیرستان جورج پمپیدو لیسی.

نزدیک‌ترین مراکز خرید و مراکز اجتماعی در لیوان

چندین مراکز خرید عالی در شهرک مسکونی لیوان وجود دارد که بعضی از آن‌ها، از بهترین مراکز خرید در امارات محسوب هستند. در ادامه به چند مرکز خرید در لیوان اشاره می‌کنیم که عبارتند از:

  • دبی مال.
  • مرکز اجتماعات عربین رانچس.
  • دبی فستیوال سیتی.

نزدیک‌ترین هتل‌ها در لیوان

زمانی که می‌خواهید در شهرک مسکونی مرکزی مانند لیوان زندگی کنید، باید از بهترین هتل‌ها و بهترین رستوران‌های در دسترس آن‌جا هم مطلع باشید. در ادامه به چند هتل عالی در نزدیکی لیوان اشاره می‌کنیم که عبارتند از:

  • اچ دبی.
  • اقامتگاه مرکز تجارت جهانی جمیرا.
  • سوئیت هتل‌های السلام.

نزدیک‌ترین بیمارستان‌ها و کلینیک‌ها در لیوان

مراکز درمانی زیادی مانند داروخانه‌ها و کلینیک‌ها در لیوان وجود دارند که ساکنان با سپری کردن مسیری می‌توانند خودشان را به آن مراکز درمانی برسانند. در ادامه به چند بیمارستان و کلینیک در لیوان اشاره می‌کنیم که عبارتند از:

  • مرکز پزشکی سیمبیوز.
  • مدیکلینیک عربین رانچ.
  • مرکز بهداشتی ناد الحمار.

چه زمانی و چرا برای خرید ملک در لیوان باید مجموعه “Dxboffplan” را انتخاب کنید؟

فرصت صاحب شدن چندین قطعه زمین در لیوان به عنوان یکی از شهرک‌های مسکونی خوش ساخت در امارات را از دست ندهید. چون در این شهرک خوش‌ساخت از مزیت‌های زیادی بهره‌مند می‌شوید و حتی انتظار می‌رود به تدریج به یک مکان جهانی هم تبدیل شود.
مجموعه “Dxboffplan” فهرستی از املاک لیوان و خدمات با کیفیت ساخت و ساز در لیوان را بر اساس لوکیشن و انتظاراتی که دارید در اختیارتان قرار می‌دهد. پس خیالتان برای خرید ملک در لیوان راحت باشد. چون طبق شرایط و ویژگی‌هایی که مدنظر دارید، ملکی را پیش روی‌تان می‌گذاریم. در ضمن، اگر به اطلاعات بیشتری نیاز داشته باشید می‌توانید با متخصصان ما در تماس باشید.

جدول قیمت املاک لیوان

پروژه های لیوان

2027 Q1
پروژه ه
پروژه ه
پروژه ه
پروژه ه
پروژه ه

سوالات متداول

برخی از پروژه‌های برتر در لیوان برای سرمایه گذاری عبارتند از فاز 1 لیوان، ويوز ريزيدنس و فاز دوم لیوان.

از مزایای بی‌نظیر خرید خانه در لیوان می‌توان به دسترسی بسیار نزدیکی به جاده شیخ زاید و مرکز شهر دبی اشاره کرد. همچنین گفتنی است این پروژه متشکل از یک سالن ورزشی مجهز ، سالن های زیبایی، فروشگاه های خرده فروشی، سوپر مارکت ها، فروشگاه های مواد غذایی، ایستگاه های مترو، استخر، جکوزی و سیستم نظارت با دوربین مدار بسته و غیره می‌باشد.

قیمت خانه با توجه به مساحت و امکانات پروژه متفاوت است. اما به طور مثال قیمت آپارتمان 1 خوابه از 389000 تا 681313 درهم و قیمت ویلا در لیوان از 2500000 درهم تا 42000000 درهم می باشد.

To top

درخواست تماس :