أبراج وان ديستريكت التجارية

أبراج وانالتجارية في موتور سيتي دبي، من شركتي أفينيو للتطوير وكورا العقارية

يقدم لكم مشروع وان ديستريكت O1NE District منطقة أعمال متكاملة الخدمات، تضم ستة ابراج تجارية ووجهة تسوق مميزة في دبي موتور سيتي بدبي. ويُعد وان ديستريكت مشروعًا مشتركًا بين شركتي أفينيو للتطوير وكورا العقارية، ليُوفر حلولًا شاملة تجمع بين العمل والطعام والترفيه والأنشطة الاجتماعية في مكان واحد. كما يُضفي التصميم المعماري والإضاءة الطبيعية والمساحات الخضراء في المدينة طابعًا حيويًا يتناغم مع وتيرة الحياة العصرية. ويجري حاليًا تطوير مبنى داون، وهو أول مبنى مكاتب من الدرجة الأولى في وان ديستريكت، عند مدخل المنطقة، حيث يوفر مساحات عمل مرنة ومتاجر متنوعة.

الموقع المتميز في دبي موتور سيتي

تقع المكاتب في وان ديستريكت في موقع استراتيجي بجوار حلبة دبي أوتودروم في قلب دبي موتور سيتي. ويسهل المشروع الوصول إلى وجهات رئيسية في دبي، بما في ذلك وسط دبي ونخلة جميرا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي المرتقب. وتجمع دبي موتور سيتي بين بيئة أعمال نابضة بالحياة ومجتمع متكامل، مما يتيح للمهنيين الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة دون ازدحام المناطق المركزية. ومع استمرار نمو الطلب على العقارات التجارية والسكنية، أصبحت أسعار العقارات في دبي موتور سيتي عاملاً مهماً للمستثمرين وأصحاب الأعمال الذين يسعون إلى تحقيق قيمة طويلة الأجل في هذا الموقع الحيوي.

● المنطقة: دبي موتور سيتي، دبي

● معلم مجاور: دبي أوتودروم

● سهولة الوصول إلى: وسط دبي، ونخلة جميرا، ومطار آل مكتوم الدولي

الاتصال من أبراج وان ديستريكت إلى الوجهات الرئيسية

تتمتع "ابراج وان" بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة. فالمسافة بين وان ديستريكت والمدينة الرياضية لا تتجاوز 3 كيلومترات، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق فقط بالسيارة. كما تبلغ المسافة بين مطار آل مكتوم ووان ديستريكت 18 كيلومتراً، وتستغرق الرحلة بالسيارة 27 دقيقة. ويمكن الوصول إلى نخلة جميرا خلال 25 دقيقة، قاطعةً مسافة 20 كيلومتراً. أما وسط دبي، فتبلغ المسافة إليه 25 كيلومتراً، وتستغرق الرحلة بالسيارة 22 دقيقة، بينما تبلغ المسافة نفسها إلى مطار دبي الدولي 25 كيلومتراً، وتستغرق الرحلة 28 دقيقة.

● المدينة الرياضية: 3 كم، 5 دقائق

● مطار آل مكتوم: 18 كم، 27 دقيقة

● نخلة جميرا: 20 كم، 25 دقيقة

● وسط دبي: 25 كم، 22 دقيقة

● مطار دبي الدولي: 25 كم، 28 دقيقة

الخطة الرئيسية لأبراج وان ديستريكت: ستة أبراج تجارية ومتاجر تجزئة متكاملة

تتضمن الخطة الرئيسية لوان ديستريكت ستة أبراج تجارية تحيط بمركز تسوق متكامل. وتتخلل المساحات الخضراء المُنسقة وسهولة الوصول جميع أرجاء المنطقة. ويُشكل مركز التسوق قلبًا اجتماعيًا نابضًا، حيث يربط المكاتب بأماكن تناول الطعام والاسترخاء والخدمات. وتُوفر المطاعم والمقاهي والمتاجر المختارة بعناية أجواءً حيوية على مدار الساعة. كما تُتيح الشرفات المُنسقة على المنصة والمساحات على السطح فرصًا للقاء والتواصل الاجتماعي خارج بيئة العمل.

● ستة أبراج تجارية ضمن مخطط رئيسي واحد

● وجهة تسوق متكاملة تضم مطاعم ومقاهي مختارة بعناية

● مطاعم على أسطح المباني وشرفات ذات مناظر طبيعية خلابة

● الربط بين المكاتب ومتاجر التجزئة

داون: أول برج مكاتب في وان ديستريكت

يُعدّ مبنى "داون" أول مبنى مكاتب من الدرجة الأولى وتم تشييده عند مدخل المنطقة مباشرةً، مما يُرسي معايير جديدة لمرونة بيئة العمل. ويتصل برج المكاتب مباشرةً بمركز التسوق في المنطقة، وتُشكّل ردهة الاستقبال الفسيحة المزودة بخدمة الاستقبال نقطة ترحيبية مميزة. كما يُتيح نظام التكييف المركزي سهولة الوصول إلى بيئة التسوق والترفيه في المنطقة. كما يُمثّل "داون" نموذجًا لما ستُقدّمه الأبراج الخمسة المتبقية في المنطقة.

● مبنى مكاتب من الدرجة الأولى في وان ديستريكت

● موقع محوري في المنطقة

● ردهة فخمة مع خدمة الاستقبال

● اتصال مكيف بالمركز التجاري

مساحات المكاتب ومخططات الطوابق في برج داون

تُراعي طوابق المكاتب في مشروع "داون" أحدث التوجهات في أساليب العمل المكتبية. يتيح التصميم الهيكلي المُحكم والمخططات المرنة للشركات تخصيص المساحات لتناسب مختلف أحجام الفرق. كما يُمكن دمج المكاتب معًا لاستيعاب نمو المؤسسات. كما تتراوح مساحات المكاتب المنشورة بين 1963 و4765 قدم مربع. وتضم بعض الوحدات شرفات خاصة تزيد المساحة الإجمالية إلى 5479 قدم مربع. وتُباع جميع المكاتب وتُسلم بحالتها الأساسية.

● مساحات مكتبية: من 1963 إلى 4765 قدم مربع

● مساحات الشرفات تصل مساحتها الإجمالية إلى 5479 قدم مربع

● دمج مساحات المكاتب

● تسليم الهيكل واللب

مواصفات بناء مكاتب وان ديستريكت

يجمع مجمع داونبين طوابقه المرنة وبنيته التحتية المتينة. وتضمن الشبكات الهيكلية الفعّالة الاستغلال الأمثل للمساحة المتاحة في كل طابق. كما تُسهم الأسقف العالية والإضاءة الطبيعية الوفيرة في خلق بيئات عمل مريحة. وتضمن المصاعد عالية الأداء حركة رأسية سلسة، خاصةً خلال أوقات الذروة. ويضمن تصميم مواقف السيارات سهولة الوصول إليها للجميع.

● شبكات هيكلية فعالة

● ارتفاعات واسعة من الأرضية إلى السقف

● مصاعد عالية الأداء وتخطيط مواقف السيارات

المرافق ومحلات التجزئة في البوديوم في وان ديستريكت

يعزز مشروع وان ديستريكت الإنتاجية والرفاهية والراحة من خلال مجموعة من المرافق المشتركة المصممة بعناية. وتوفر الشرفات ذات المناظر الطبيعية الخلابة ومناطق الجلوس المظللة مساحات مريحة للاجتماعات غير الرسمية أو فترات الراحة خلال اليوم. تمتد مساحات العمل المشتركة الخارجية لتشمل بيئات مفتوحة، بينما تتميز بعض الطوابق بحدائق سماوية توفر ملاذًا هادئًا من صخب المدينة. كما توفر أماكن تناول الطعام على السطح بيئة مثالية لاجتماعات العمل وفرص التواصل. وهذه الميزات المتميزة تجعل من وان ديستريكت أحد أكثر مشاريع افينيو العقارية جاذبيةً للشركات والمستثمرين الباحثين عن مساحات تجارية عصرية في دبي.

● حدائق وتراسات ذات مناظر طبيعية خلابة

● مساحات عمل مشتركة خارجية

● حدائق سماوية في طوابق مختارة

● مطعم ومقهى على السطح يضم مكانين لتناول الطعام

خطة التقسيط

يبدأ إطلاق مشروع وان ديستريكت ببرج داون، المتاح الآن للمشترين الأوائل. ويوفر الاستثمار في هذه المرحلة فرصة ممتازة لحجز مكتب في وجهة تجارية جديدة كلياً ذات إمكانات نمو قوية على المدى الطويل. كما تتوفر مجموعة متنوعة من تصاميم المكاتب لتناسب الفرق الصغيرة والشركات الكبيرة على حد سواء. وسيُقدّر المشترون الذين يتابعون أسعار العقارات في دبي أسعار الإطلاق التنافسية والقيمة التي يقدمها هذا المشروع المتميز. وتتوفر معلومات تفصيلية حول الأسعار وخطط التقسيط وجدول التسليم المتوقع عند الطلب. كما يُمكن لفريق dxboffplan تزويدكم بتفاصيل الدفع الخاصة بكل وحدة وإرشادكم بشأن أحدث أسعار الإطلاق والوحدات المتوفرة في وان ديستريكت.

● مرحلة الإطلاق: برج داون متوفر الآن

● تتوفر ألواح أرضية تناسب الفرق من جميع الأحجام

● نظام التسعير والدفع: متوفر عبر dxboffplan

الخلاصة: لماذا تستثمر في وان ديستريكت؟

يقدم مشروع وان ديستريكت مخططًا رئيسيًا لستة أبراج تضم مكاتب من الدرجة الأولى، في منطقة لطالما انتظرت مركزًا تجاريًا مُصمّمًا على نحو ملائم، وتُشكّل وجهة التسوّق المتكاملة مركزًا حيويًا للأنشطة اليومية، وتُلبي احتياجات المستأجرين في المنطقة. ويُمكن الاستفادة من ميزة الريادة من خلال نظام داون عند مدخل المشروع. ويضمن التصميم الهيكلي والأساسي تحكّمًا كاملًا في هوية مساحات العمل للمستأجرين. كما يُعزّز الربط مع وسط دبي، ونخلة جميرا، ومطارين، مكانة الموقع على الدوام. ونادرًا ما تتوفّر مثل هذه الفرص في مرحلة الإطلاق في سوق دبي التجاري. تواصل مع فريق dxboffplan الآن لحجز وحدتك.