مكاتب داون في وان ديستريكت موتور سيتي دبي، من شركتي أفينيو وكورا للتطوير العقاري

مكاتب داون DAWN Offices هي الافتتاح الرسمي لمنطقة وان ديستريكت، وهي منطقة أعمال متكاملة الخدمات في موتور سيتي بدبي. وقد صُمم داون كبرج المكاتب رقم 1 من شركتي كورا وأفينيو للتطوير العقاري، ويقع عند مدخل المنطقة بجوار مجمع التسوق المرتقب. وتُرسّخ داون معايير جديدة للعصر الحديث بمساحاتها المكتبية المرنة من الدرجة الأولى، والتي توفر متاجر تجزئة متكاملة مع سهولة الوصول إلى المساحات العامة في المنطقة. كما تتوفر المكاتب بتشطيبات هيكلية وأخرى جاهزة للبناء، مع تصميمات طوابق تناسب جميع أحجام مجموعات المكاتب. سجّل اهتمامك الآن لدى dxboffplan لتكون جزءًا من حفل إطلاق مكاتب داون.

الموقع المتميز لبرج داون في موتور سيتي

يتمتع برج داون بموقع استراتيجي مميز كبوابة لوان ديستريكت، بجوار حلبة دبي أوتودروم في موتور سيتي. وكجزء من المخطط الرئيسي، يقع البرج بجوار مركز التسوق الرئيسي في المنطقة، مما يوفر سهولة وصول ممتازة وحركة مشاة مريحة للشركات والزوار. وسيشمل المشروع في نهاية المطاف خمسة أبراج تجارية إضافية تحيط بمركز التسوق، مما يخلق مركزًا تجاريًا نابضًا بالحياة.

وتُعزز الممرات المكيفة بين مكاتب "داون" والمركز التجاري، بما في ذلك المطاعم والمتاجر، راحة شاغليها. ومع استمرار توسع النشاط التجاري في المنطقة، أصبحت أسعار العقارات في موتور سيتي دبي عاملاً مهماً للمستثمرين والشركات الباحثة عن مكاتب مميزة ذات إمكانات نمو قوية على المدى الطويل. كما تُضيف المرافق المجتمعية المتكاملة والموقع الهادئ بعيداً عن أكثر مناطق المدينة ازدحاماً قيمةً إضافيةً للمشروع.

● المنطقة: وان ديستريكت، موتور سيتي دبي

● الموقع: مدخل المنطقة، بجوار مركز التسوق

● المبنى المجاور: دبي أوتودروم

الربط بين مكاتب داون والوجهات الرئيسية

تقع وجهات المدينة على مسافة قريبة بالسيارة من مكاتب داون. وتبعد المدينة الرياضية 3 كيلومترات فقط، ويمكن الوصول إليها في 5 دقائق. أما مطار آل مكتوم الدولي، فيبعد 18 كيلومتراً، ويستغرق الوصول إليه 27 دقيقة. ويمكن الوصول إلى نخلة جميرا خلال 25 دقيقة، أما وسط دبي، فيستغرق الوصول إليه 22 دقيقة بالسيارة.

● المدينة الرياضية: 3 كم، 5 دقائق

● مطار آل مكتوم: ١٨ كم، ٢٧ دقيقة

● نخلة جميرا: ٢٠ كم، ٢٥ دقيقة

● وسط مدينة دبي: ٢٥ كم، ٢٢ دقيقة

● مطار دبي الدولي: ٢٥ كم، ٢٨ دقيقة

مساحات المكاتب وأنواع الوحدات في برج داون

لقد صُممت مساحات العمل في برج داون لدعم أساليب العمل الحديثة والمبتكرة في جميع طوابق البرج. وتتيح تصميماتها الفعّالة ومخططاتها المرنة للشركات إنشاء مساحات مخصصة لفرق العمل بمختلف أحجامها، كما يمكن دمج المكاتب المتجاورة لاستيعاب المؤسسات المتنامية. تساهم الأسقف العالية والإضاءة الطبيعية الوفيرة في تعزيز الراحة والإنتاجية، ويضمن نظام الحركة المصمم بعناية انسيابية التنقل في جميع أنحاء كل طابق. وبالنسبة للشركات والمستثمرين الراغبين في شراء مكتب في دبي، يوفر برج داون مساحة عمل عملية ومجهزة للمستقبل في واحدة من أكثر الوجهات التجارية الواعدة في المدينة.

● تصميمات قابلة للتعديل

● مجموعة من الوحدات للمؤسسات الكبيرة

● وفرة من ضوء النهار الطبيعي

● أسقف عالية

مساحات المكاتب طابقًا طابقًا في داون

تتوفر مخططات الطوابق في مشروع داون في الطوابق من 3 إلى 16 مع خيارات محددة. في الطابق 3، توجد أربع وحدات بمساحات تبدأ من 2089 قدم مربع، مزودة بشرفات واسعة، مما يوفر مساحات قصوى تصل إلى 5479 قدم مربع. أما الطوابق الأربعة الأخرى، أي الطوابق 4 و5 و8، فتضم ست وحدات في كل طابق، تتراوح مساحاتها بين 1963 و2604 قدم مربع. بينما تضم الطوابق الستة الأخرى، أي الطابق 9 والطوابق من 14 إلى 16، ست وحدات في كل طابق، بمساحات قصوى تبلغ 2999 قدم مربع. كما يوجد ثلاث وحدات فقط في الطابقين 10 و11، بمساحات تتراوح بين 3755 و4765 قدم مربع.

● الطابق الثالث: 4 وحدات مع شرفات، بمساحة إجمالية تصل إلى 5479 قدم مربع

● الطوابق 4 و5 و8: 6 وحدات، تتراوح مساحتها من 1963 إلى 2604 قدم مربع

● الطوابق 9 و14 إلى 16: 6 وحدات، تتراوح مساحتها من 1963 إلى 2999 قدم مربع

● الطوابق من 10 إلى 11: 3 وحدات كبيرة، تتراوح مساحتها من 3755 إلى 4765 قدم مربع

● الطوابق من 12 إلى 13: 4 وحدات، بمساحة تتراوح من 2842 إلى 4171 قدم مربع

تسليم الهيكل الأساسي لمكاتب داون

سيتم توريد جميع وحدات داون وتسليمها بهيكل أساسي غير مكتمل. يمنح هذا الهيكل المشترين مرونة كاملة في عملية التجهيز الداخلي. ويمكن للشركات تنفيذ التصاميم والتقسيمات والتشطيبات وفقًا لهويتها التشغيلية. ويمكن إجراء الاستثمارات مع مراعاة احتياجات المستأجرين دون أي تكلفة لأعمال الهدم. التصاميم الموضحة في وثائق التسويق هي تصاميم استرشادية فقط.

● تسليم الهيكل واللب في جميع الوحدات

● حرية كاملة في تجهيز المساحات الداخلية للمالكين

● نماذج تخطيطية توضيحية في وثائق التسويق

المرافق في مكاتب داون

تُوفر المرافق المشتركة في داون بيئةً مثاليةً للعمل والراحة والرفاهية. ويُضفي ردهة الاستقبال الفسيحة، المزودة بخدمات الاستقبال وأماكن الجلوس، انطباعًا أوليًا رائعًا. وتُعدّ الحدائق المُقامة على المنصة ومناطق الجلوس المظللة مكانًا مثاليًا للمناقشات غير الرسمية والاسترخاء. كما يُتيح العمل المشترك في الهواء الطلق للموظفين فرصة قضاء المزيد من الوقت بعيدًا عن المساحات المغلقة. وتُوفر الحدائق المعلقة، الموجودة في طوابق مُختارة، زوايا هادئة للتأمل والاستمتاع بإطلالة بانورامية على المدينة الصاخبة. ويضم المبنى مطعمين على السطح.

● ردهة فخمة مع خدمة الاستقبال

● حدائق على منصات مرتفعة ومناطق جلوس مظللة

● مساحات عمل مشتركة خارجية

● حدائق سماوية في طوابق مختارة

● مطعم وبار على السطح يضم مكانين لتناول الطعام

مواصفات بناء مكاتب داون

يُكمّل مشروع داون الطوابق المرنة للمبنى ببنية تحتية من الدرجة الأولى. وتستغل الشبكة الهيكلية الفعّالة المساحة المتاحة في كل طابق إلى أقصى حد. كما يُساهم ارتفاع الطوابق في زيادة الإضاءة ومستويات الراحة داخل البرج. وتُسهّل المصاعد عالية الأداء التنقل العمودي خلال أوقات الذروة. وتُساعد مواقف السيارات الفعّالة المستأجرين والزوار على الوصول بسرعة.

● شبكة هيكلية فعالة

● ارتفاع كبير بين الطوابق

● مصاعد عالية الأداء

● مواقف سيارات

خطة التقسيط

يبدأ إطلاق وان ديستريكت ببرج داون الذي يوفر مكاتب للبيع. ويحظى المشترون الأوائل بفرصة الاستثمار في المشروع حتى قبل بدء افتتاح المحلات التجارية في المنطقة. وتبدأ مساحات الطوابق من 1963 قدم مربع، لتناسب احتياجات المجموعات الصغيرة والمستأجرين الذين يرغبون في شغل طابق كامل. تتوفر معلومات حول الأسعار وجدول الدفعات وموعد التسليم عند الطلب. كما يتوفر جدول الدفعات الكامل لكل مكتب في داون لدى فريق dxboffplan. تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات حول أسعار إطلاق داون.

● مرحلة الإطلاق: متوفر الآن

● مساحات الطوابق تبدأ من 1963 قدم مربع

● الأسعار وجدول الدفع: متوفر عبر dxboffplan

الخلاصة: لماذا تستثمر في برج داون في وان ديستريكت؟

يُتيح مشروع داون فرصةً حصريةً للمستثمرين الأوائل في مشروعٍ متكاملٍ يضم ستة أبراج، مصنفة ضمن الفئة "أ". ويضمن موقعه المتميز بالقرب من مركز التسوق في المنطقة إقبالاً مستمراً من المستأجرين والزوار. وبفضل نظام التسليم، يتمتع كل مشتري بحرية كاملة في تصميم مساحة عمله حسب رغبته. وتتنوع خيارات تصميم المكاتب من أجنحة عملية إلى مكاتب تشغل مساحةً كاملةً تقريباً، لتناسب جميع أحجام الشركات. كما أن سهولة الوصول منه إلى وسط دبي، ونخلة جميرا، ومطارين، تجعله وجهةً مرغوبةً دائماً. تواصلوا مع dxboffplan اليوم لحجز مكاتبكم في داون!