شقق نوفارا ريزيدنس في أرجان، دبي، من شركة كافارا للتطوير العقاري

نُقدّم لكم نوفارا ريزيدنس Novara Residence، مجموعة من الشقق الفاخرة والذكية ذات التصميم العصري في قلب منطقة أرجان بدبي. ويجمع المشروع بين الإضاءة الطبيعية والخصوصية والتصميم الكلاسيكي في كل وحدة سكنية، مما يجعله مختلفًا تمامًا عن المباني المحيطة. ويضم المبنى 42 وحدة سكنية فقط، ويتألف من طابق أرضي وطابق سفلي وسبعة طوابق علوية وسطح، ما يجعله مشروعًا حصريًا للغاية في واحدة من أسرع الأحياء السكنية نموًا في دبي. للمزيد من المعلومات حول المشروع، يُرجى الاطلاع أدناه، وللتسجيل، انقر هنا.

لماذا تستثمر في شقق نوفارا ريزيدنس في أرجان؟

تقدم شقق نوفارا ريزيدنس مفهومًا سكنيًا فاخرًا يركز على العائلات. ويتميز المبنى بتصميمه المعماري المنخفض الذي يسمح بدخول ضوء الشمس بكثرة، مما يخلق مساحات داخلية واسعة ومشرقة. يتكون كل طابق من ست شقق فقط، مما يضمن جوًا من الألفة والترابط بين أفراد المجتمع. المشروع شبه مكتمل (95%) ومن المقرر تسليمه في سبتمبر 2026. وتُعد منطقة أرجان من أرقى المناطق السكنية في دبي لما تتمتع به من مساحات خضراء، وسهولة الوصول إلى الخدمات، وراحة العيش. باستثمار أكثر من مليوني درهم إماراتي في شقق نوفارا، يصبح المشتري مؤهلًا للحصول على الإقامة الذهبية لمدة عشر سنوات في الإمارات، والتي تتيح له الإقامة بحرية في الدولة، بالإضافة إلى بدء مشروعه الخاص وكفالة أسرته.

● يضم المبنى 42 وحدة سكنية موزعة على أربعة طوابق: الطابق الأرضي، الطابق السفلي، وسبعة طوابق علوية، بالإضافة إلى السطح.

● ست شقق فقط في كل طابق نموذجي لضمان الخصوصية والتفرد.

● بلغت نسبة إنجاز المشروع 95%، ومن المتوقع اكتماله في سبتمبر 2026

● شروط الحصول على الاقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات مع استثمار مؤهل

موقع نوفارا ريزيدنس المميز في أرجان

يقع نوفارا ريزيدنس في أرجان، إحدى أكثر مناطق دبي رواجاً بين العائلات. وتضم المنطقة حدائق خلابة ومعالم سياحية شهيرة، مثل حديقة دبي المعجزة وحديقة دبي للفراشات. بالنسبة للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن أسعار العقارات في أرجان، توفر المنطقة مزيجاً مثالياً من الحياة العصرية، والمرافق المريحة، والبيئة الهادئة ذات المباني المنخفضة والشوارع الملائمة للمشاة.

وبفضل الطرق الرئيسية التي تربطها بشارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الخيل، وشارع الشيخ زايد، يستطيع سكان نوفارا ريزيدنس التنقل في أرجاء المدينة بسهولة تامة. كما يقع المشروع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط دبي، ومرسى دبي، ومول الإمارات. إضافةً إلى ذلك، من المتوقع أن يُسهّل خط مترو دبي الأزرق المستقبلي الحياة في أرجان، ويعزز من سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المنطقة.

أبرز الاماكن القريبة من وحدات نوفارا ريزيدنس

الإقامة في نوفارا ريزيدنس تعني توفر جميع احتياجاتك اليومية الأساسية وقضاء أوقات ممتعة في عطلة نهاية الأسبوع بالقرب منك منك. تقع حديقة دبي المعجزة وحديقة دبي للفراشات على بُعد مسافة قصيرة من مكان إقامتك. كما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق التجارية في دبي بفضل شبكة الطرق المحيطة. فيما يلي ملخص لوقت التنقل إلى شقق نوفارا.

● حديقة دبي المعجزة وحديقة دبي للفراشات: 3 دقائق

● طريق الخيل (E44): 12 دقيقة

● محطة مترو الخط الأزرق المستقبلية: من 8 إلى 10 دقائق

● شارع الشيخ زايد (E11): 15 دقيقة

● مول الإمارات: 20 دقيقة

● ملعب جولف أرابيان رانشز: 15 دقيقة

● حلبة دبي أوتودروم: 20 دقيقة

المدارس والرعاية الصحية والمتاجر بالقرب من نوفارا ريزيدنس

يُتيح السكن في نوفارا ريزيدنس للعائلات الاستفادة من مدارس ومرافق طبية ممتازة قريبة. فمدرسة الصفا المجتمعية تقع على بُعد خمس دقائق فقط من السكن، بينما يسهل الوصول إلى مدرسة نورد أنجليا الدولية وأكاديمية جيمس العالمية. كما يقع مستشفى ميديكلينيك باركفيو على بُعد خمس دقائق فقط لتوفير رعاية صحية عالية الجودة. أما ماي سيتي سنتر البرشاء، فهو مركز التسوق والمطاعم في المنطقة، ويقع على بُعد أربع دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك، يقع دبي هيلز مول على بُعد خمس عشرة دقيقة فقط من السكن.

● مدرسة صفا المجتمعية: 5 دقائق

● مدرسة نورد أنجليا الدولية: 6 دقائق

● أكاديمية جيمس العالمية: 8 دقائق

● مستشفى ميديكلينيك باركفيو: 5 دقائق

● ماي سيتي سنتر البرشاء: 4 دقائق

● دبي هيلز مول: 15 دقيقة

التصميم الذكي والديكورات الداخلية في نوفارا ريزيدنس

يُجسّد مشروع نوفارا ريزيدنس فلسفة تصميمية تتسم بالشفافية والتوازن، وهو ما يُضفي على المبنى طابعًا خالدًا. تتميز كل مساحة داخلية بمزيج أنيق من الحجر الأبيض، وخشب البلوط الفاتح، وأقمشة البوكليه، والنحاس المصقول، وزخارف الجوز. تسمح النوافذ الواسعة بدخول كميات وفيرة من ضوء النهار إلى الغرف طوال اليوم. يبلغ ارتفاع غرفة المعيشة 3.2 متر، بينما يبلغ ارتفاع المطبخ 2.58 متر. المبنى مُجهز بنظام منزل ذكي حديث من شركة TIS City، يتحكم في الإضاءة، ونظام التكييف، والأمن، وإدارة الستائر. يوفر قفل الباب الذكي إمكانية الدخول بدون مفتاح عبر تطبيق جوال، أو بصمة الإصبع، أو رمز PIN، أو بطاقة، مع إمكانية تحديد معايير الوصول.

● حجر أبيض، وخشب بلوط فاتح، وتشطيبات من النحاس المصقول

● نوافذ بانورامية مع وفرة من الضوء الطبيعي

● نظام المنزل الذكي من شركة TIS الذي يغطي الإضاءة والتكييف والأمان

● قفل ذكي بدون مفتاح، مع صلاحيات وصول متعددة المستويات

مرافق عالمية المستوى في نوفارا ريزيدنس

يُتيح مجمع نوفارا السكني لسكانه الاستمتاع بمجموعة مختارة بعناية من المرافق الداخلية والخارجية. يضم الطابق العلوي مسبح، ومنطقة مخصصة للسباحة، وصالة رياضية، وممشى. كما تُضفي ردهة الاستقبال الأنيقة أجواءً دافئة وراقية على جميع أرجاء المجمع. وتُسهّل المحلات التجارية في الطابق الأرضي عملية التسوق. وقد صُممت جميع المرافق وفقًا للمبادئ نفسها المتبعة في تصميم الشقق، مما يُمكّن السكان من التمتع بالصحة والراحة والتجربة المشتركة بكل سهولة.

● ردهة ومتاجر الطابق الأرضي

● مسبح مع سطح مسبح وكراسي استرخاء

● صالة رياضية مجهزة بالكامل مع إطلالات بانورامية

● مناطق التنزه في الطابقين الأول والثامن

مرافق حمام السباحة والاستجمام

يضمّ مجمع نوفارا ريزيدنس مسبح على السطح يدمج جميع وسائل الراحة. يمكن للسكان الاسترخاء من الفجر حتى الغسق في أجواء هادئة. تحتوي منطقة المسبح على كراسي استرخاء مشمسة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يتميز النادي الرياضي بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تطل على أرجان، مما يوفر إضاءة مثالية لجلسات التمرين. تتميز مرافق الصحة والعافية بإضاءة جيدة، مما يحل محل مساحات التمرين التقليدية المظلمة. وكل هذه المرافق تساعد على تحقيق نمط حياة متوازن يوميًا.

مساحات النادي والمتنزه

يوفر النادي مساحة معيشة مشتركة لجميع سكان مجمع نوفارا السكني. وتشجع المساحات الداخلية المريحة ذات الإضاءة الخافتة السكان على قضاء بعض الوقت فيها. وبفضل تصميم المبنى المنخفض، يتعرف السكان هنا على بعضهم البعض بشكل أفضل من أي مكان آخر. وتوفر الممرات ذات المناظر الطبيعية الخلابة في الطابقين الأول والثامن للسكان نزهات هادئة ولحظات من السكينة. كما تتيح الإطلالات البانورامية على محيط أرجان الطبيعي مزيدًا من الهدوء والسكينة.

وحدات سكنية من غرفة أو غرفتين

يضم مشروع نوفارا ريزيدنس مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم موزعة على 42 وحدة سكنية. يتكون إجمالي عدد الوحدات من 14 شقة من غرفة نوم واحدة و28 شقة من غرفتي نوم. وتتميز الشقق ذات غرفة النوم الواحدة بحمام رئيسي وحمام للضيوف، بينما تتميز الشقق ذات غرفتي النوم بحمام رئيسي بالإضافة إلى حمام للضيوف منفصل. كما تتمتع جميع الشقق بنوافذ بانورامية واسعة، وأسقف عالية، وتقنيات منزلية ذكية حديثة. ويجذب هذا الاختيار المدروس بعناية العائلات والمستثمرين الباحثين عن الراحة والعملية والرحابة.

● 14 شقة من غرفة نوم واحدة مع حمام رئيسي وحمام صغير

● 28 شقة مكونة من غرفتي نوم مع حمامين رئيسيين وحمام صغير

● من المتوقع الانتهاء من المشروع في 30 سبتمبر 2026

● بلغت نسبة إنجاز أعمال البناء حالياً 95%

خطة التقسيط

يُتيح نوفارا ريزيدنس للعملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية في أحد أرقى مشاريع أرجان على الإطلاق. ومع اقتراب المشروع من تحقيق مراحل إنشائية رئيسية، لا تزال خيارات التسعير والدفع قيد التحديث. إضافةً إلى ذلك، يُشترط على المستثمرين الذين يستثمرون ما لا يقل عن مليوني درهم إماراتي للحصول على الإقامة الذهبية لمدة عشر سنوات في الإمارات . يسعد فريق dxboffplan بتزويدكم بكافة المعلومات المُحدّثة حول خطة التقسيط والأسعار عند الطلب. لا تترددوا في التواصل معنا للحصول على معلومات حول خطة التقسيط والأسعار الحالية لشقق نوفارا ريزيدنس.

● تتوفر تفاصيل خطة التقسيط الكاملة والأسعار عبر موقع dxboffplan

● إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات باستثمار مؤهل

الخاتمة

يوفر نوفارا ريزيدنس مزيجًا فريدًا من التصميم الذكي، والفخامة، والموقع المتميز في منطقة أرجان الراقية. وقد أنجزت شركة كافارا للتطوير العقاري هذا المشروع الذي يضم 42 شقة، ومرافق مُختارة بعناية، ونسبة بناء تصل إلى 95%. في سوق دبي العقاري الديناميكي ، يتميز نوفارا ريزيدنس بطابعه الفريد، وموقعه الاستراتيجي، وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات. كما يُعزز سهولة الوصول إلى حديقة دبي المعجزة، والمدارس، والطرق الرئيسية، من راحة السكان اليومية، ويُضيف قيمة طويلة الأجل. ويُعدّ الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات ميزة إضافية للمستثمرين الذين يستوفون الشروط المطلوبة. سجّل اهتمامك الآن لدى dxboffplan، ودع فريقنا من الخبراء يُساعدك في حجز وحدتك في نوفارا ريزيدنس.