شقق للبيع في تبليسي جورجيا

تبليسي هي عاصمة جورجيا التي يبلغ عدد سكانها حوالي 1.1 مليون نسمة، وهي من الوجهات الشهيرة للمستثمرين العقاريين. وقد تأسست هذه المدينة الصناعية والاجتماعية والثقافية في القرن الخامس. إذا كنت تبحث عن مكان لإستنشاق هواء نقي بالمعنى الحرفي والمجازي، أقترح عليك شراء عقار في تبليسي. استمر بالقراءة وتعرف على المزيد عن الشقق المعروضة للبيع في تبليسي.

هل يمكن للأجانب التملك في تبليسي، جورجيا؟

الجواب الدقيق هو نعم. وبناءً على قوانين جورجيا، يمكن للاجانب امتلاك العقارات في تبليسي، ويتمتعون بنفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون الجورجيون. جميع العقارات مثل الشقق المعروضة للبيع في تبليسي.

لماذا ينبغي عليك شراء شقة في تبليسي؟

يختار الكثير من الناس هذه الايام جورجيا كمكان رائع لأعمالهم لأن الأسعار منخفضة، ويمكنهم بدء عمل تجاري في هذا البلد بسرعة في يوم أو يومين، مما يضع جورجيا في المركز السادس على مؤشر تسهيل الأعمال. كل هذه النقاط تجذب المزيد من المستثمرين وهذا يجعل اقتصاد جورجيا قويًا. وعندما نتحدث عن الاستثمار في سوق العقارات في جورجيا، هناك مدينتان رئيسيتان هما تبليسي وباتومي، ولكن تبليسي أكثر شعبية لأنها عاصمة هذا البلد. وهناك سببان رئيسيان يجذبان المستثمرين لشراء شقق في تبليسي:

• تبليسي هي العاصمة حيث يمكنك شراء عقار بأقل من 1000 دولار للمتر المربع. على سبيل المثال، يمكنك شراء عقار في وسط تبليسي بملغ زهيد.
• يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في تبليسي ويتمتعون بنفس الحقوق التي يتمتع بها الجورجيون.

ما هي الأحياء الأفضل لشراء شقة في تبليسي؟

لا توجد إجابة دقيقة لأسئلة مثل هذه. قد تختلف الإجابة بناءً على أسباب مختلفة؛ مثل احتياجاتك ووضعك المالي وهدفك الاستثماري والإطار الزمني الذي من شأنه أن يؤثر على الإجابة. ونظرًا لأن تبليسي وجهة شهيرة للزوار والسياح، يشتري الكثير من الناس شقة في تبليسي لتأجيرها للسياح. في هذه الحالة، من المهم العثور على موقع قريب من وسط مدينة تبليسي لانها التي يزورها الزوار عادةً. من بين المواقع الشهيرة في تبليسي، سابوتارلو وفيرا وفاك واورتاشالا ومتاتسميندا وروستافالي افينيو وفريدوم اسكوير ومنطقة تبليسي القديمة وشارع أغماشينبيلي.

إذا كنت ترغب في شراء شقة في تبليسي، فاستمر في القراءة وتعرف على المزيد حول المناطق التي ستجلب لك دخلاً أفضل وعائد إيجار عالي.

• شقق للبيع في الحي التاريخي في تبليسي

 إذا كنت تبحث عن قيمة عند الطلب في سوق العقارات في تبليسي، فإن المنطقة التاريخية في تبليسي هي واحدة من هذه الأماكن. يمكنك أن تجد شقق مختلفة من حيث المباني والتصميمات، والتي ستربط استثمارك بشكل أساسي بالمهاجرين والأجانب.

• شقق للبيع في سابورتالو، تبليسي

منطقة سابورتالو هي منطقة أخرى معروفة في تبليسي لشراء الشقق. تشتهر هذه المنطقة باحتوائها على معظم محطات المترو، مما يسهل الوصول إليها من أي جزء من تبليسي. وفي هذه السنوات بدأ بعض المطورين الأقوياء في بناء مشاريع جديدة ومثيرة للاهتمام، لذلك اجتذبوا العديد من المستثمرين الأجانب للانتقال إليها. إذا كنت طالبًا جامعيًا من بلد أجنبي وترغب في شراء شقة في تبليسي، أقترح عليك البحث في سابورتالو فهي موطن الجامعات الجورجية الشهيرة مثل جامعة تبليسي الطبية والجامعة التقنية الجورجية وجامعة جورجيا.

• شقق للبيع في فيرا وفاك، تبليسي

حي آخر شهير في تبليسي هو Vera and Vake، وهو قريب من وسط المدينة ومليء بالفنادق باهظة الثمن والمطاعم والمقاهي والفنادق البوتيك ذات المعايير العالية والتي تحظى بشعبية كبيرة.

• شقق للبيع في روستافالي افينيو، تبليسي

إذا كنت تخطط لشراء شقة في تبليسي لتأجيرها للسياح، فقد يكون ميدان الحرية خيارًا رائعًا. يقع هذا المكان في وسط تبليسي، الذي يقع في نهاية شارع روستافيلي.

• شقق للبيع في مرجان شڤيلي أو أغماشينبيلي افينيو، تبليسي

أغماشينبيلي هو حي رئيسي آخر في تبليسي، مليء بجنسيات مختلفة ومن دول مختلفة. ستجد العديد من المطاعم التركية وبارات الشيشة العربية في هذه الوجهة السياحية.

بما ان الخيارات المذكورة أعلاه قد تكون خيارات رائعة بالنسبة لك كمستثمر أجنبي، فقد يكون السعر مرتفعًا بعض الشيء. لكن هناك أحياء أخرى في تبليسي لشراء عقار بأسعار منخفضة، مثل فاركتيلي، موسكو أفينيو، فازيسوباني، نخالوفكا، جلداني، موخياني، أو ديغومي.

كم تبلغ تكلفة شراء شقة في تبليسي؟

تعتبرالشقق المعروضة للبيع هذه الأيام أكثر أنواع العقارات رواجًا للشراء في تبليسي وذلك بسبب العدد المتزايد من السياح الذين يزورون تبليسي كوجهة شهيرة. وتختلف الشقق في توتالي في تبليسي من حيث السعر والمساحة والحجم. وفيما يلي قائمة بالعقارات الشائعة للبيع في تبليسي مع اسعارها التقريبية.

• شقق من غرفتين في اجزاء من اب تاون تبليسي

في هذه الحالة يمكنك البحث عن شقق في أحياء مثل فاك ومتاتسميندا وفيرا. هذه الشقق أغلى بكثير من الأجزاء الأخرى من المدينة. يتراوح الحجم الطبيعي لهذه الشقق بين 40 و60 متر مربع بغرفة نوم واحدة وغرفة معيشة / مطبخ. والسعر حوالي 50.000 إلى 80.000 دولار لشقة من غرفتين مثل هذه.

• شقق من ثلاث غرف في اجزاء من اب تاون تبليسي

يمكنك العثور على شقق أكبر وأكثر سهولة في هذه المناطق من ثلاث غرف وغرفة نوم واحدة وغرفة معيشة واحدة ومطبخ منفصل. وتبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 70 متر مربع، والسعر ما بين 90 ألف دولار إلى 110 آلاف دولار لوحدة مثل هذه.

• شقق بغرفتين في مناطق سكنية مثل ديغومي في تبليسي

يمكنك العثور على شقة تبلغ مساحتها حوالي 60 متر مربع، وتحتوي على غرفتي نوم بعيدًا عن المركز في ديغومي مقابل حوالي 45.000 دولار. ولكن نظرًا لأن هذا الحي كبير، فقد تجد سعرًا أرخص قليلاً في أجزاء أخرى من هذا المكان.

• شقق بغرفتي نوم في الاماكن السياحية في تبليسي

يمكنك العثور على شقة مساحتها 90 متر مربع بغرفتي نوم في بعض الأماكن السياحية مثل مرجان شڤيلي أو أغماشينبيلي افينيو بسعر 85.000 دولار.

• شقق من غرفتي نوم في مناطق تبليسي القديمة

إذا كنت ترغب في شراء شقة قديمة يبلغ عمرها حوالي 50 عامًا، يمكنك العثور على شقة أرخص نوعًا ما. وهي شقق مجددة ومطلية بغرفتي نوم ومساحة 100 متر مربع في المناطق القديمة وستكلفك 170 ألف دولار.

• أسعار الاستوديوهات في تبليسي

يمكنك أن تبدأ استثمارك العقاري بشراء شقة استوديو في تبليسي. تتراوح مساحة الاستوديوهات العادية في تبليسي بين 25 و35 متر مربع، ولا توجد بها غرف نوم. إذا كنت تريد معرفة المبلغ الذي يجب أن تدفعه لشراء شقة استوديو في أحياء تبليسي، فإليك قائمة ببعض منها:

• افالباري وديديوب: 30 ألف دولار
• سابورتالو (فازا-بشافيلا): 40 ألف دولار
• ديغومي: 24 ألف دولار
• مرجان شڤيلي: 37 ألف دولار

ختاماً

إذا كان لديك بعض المال الإضافي وتبحث عن فرصة رائعة لتحقيق استثمار مربح، يمكنك العثور على فلل رائعة للبيع في تبليسي، أو يمكنك اختيار شقق فخمة للبيع في تبليسي، جورجيا. ونحن هنا في dxboffplan على استعداد للعثور على أفضل عقار لك بناءً على ميزانيتك واهتماماتك. إذا كانت لديك أي أسئلة، فيمكنك الاتصال بفريقنا المحترف عبر الإنترنت على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع مجانًا.