عقارات للبيع في ذا ستراند، رأس الخيمة

أطلقت شركة رأس الخيمة العقارية مشروع "ذا ستراند" كمجمع سكني رئيسي لها في منطقة شاطئ مرجان برأس الخيمة في فبراير 2026. ويشمل المشروع متعدد الاستخدامات أكثر من 6000 شقة عصرية و170000 متر مربع من مرافق البيع بالتجزئة والمطاعم ونظام من ممرات المشاة المغطاة.

ويضم المشروع ثلاثة أحياء: حضري، وإبداعي، وحدائق، مما يتيح للزوار الوصول المباشر إلى منتجع وين المرجان آيلاند. يوفر شراء عقار في ذا ستراند خيارات تقسيط مرنة (خطة تقسيط 40/60 شهر)، ومن المتوقع تسليم العقار في الربع الأول من عام 2029.

النقاط الرئيسية:

أهم الأسباب للاستثمار للعقارات المعروضة للبيع في ذا ستراند:

يُعدّ مشروع "ذا ستراند" أول وجهة حضرية متكاملة الخدمات في رأس الخيمة، وتحديداً في منطقة شاطئ المرجان. يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى الشواطئ والفنادق الفاخرة والمطاعم ومنتجع "وين المرجان آيلاند". ويساهم موقعه الجغرافي المتميز في تعزيز قيمة رأس المال من خلال تطوير البنية التحتية وانخفاض المعروض من العقارات الفاخرة.

ويتمتع المشروع بإمكانات عالية لتحقيق عوائد من الإيجارات قصيرة الأجل بفضل نمو قطاع السياحة، وعوائد طويلة الأجل بفضل محدودية الوحدات السكنية المتاحة. وهو أحد المشاريع الفاخرة لشركة رأس الخيمة العقارية، ويتماشى مع رؤية رأس الخيمة 2030. ويوفر المشروع منازل مزودة بشرفات أو تراسات خاصة، بالإضافة إلى ممر للمشاة بطول 1.5 كيلومتر، موزعة على ثلاثة أحياء، لتوفير نمط حياة مريح.

المتطلبات القانونية للعقارات المعروضة للبيع في ذا ستراند

فيما يلي المتطلبات القانونية لشراء العقارات في رأس الخيمة:

ما هي خطوات شراء العقارات في منطقة ذا ستراند؟

سندرس كيفية شراء العقارات المعروضة للبيع في منطقة ذا ستراند:

المستندات اللازمة لشراء العقارات في منطقة ذا ستراند

نطاقات أسعار العقارات في منطقة ذا ستراند

أسعار الوحدات استثنائية مقارنة بنظيراتها في دبي. وتتميز كل وحدة بشرفات/تراسات خاصة بها وتشطيبات عالية الجودة.

يبلغ الحد الأدنى للتكلفة 1.28 مليون درهم إماراتي (598 قدم مربع). ويمكن استخدام هذه الأجنحة المضاءة جيداً والفعالة من قبل المهنيين والمستثمرين الذين يركزون على تأجيرها للسياح على المدى القصير.

ابتداءً من 2.58 مليون درهم إماراتي (مساحة تصل إلى 2018 قدم مربع). وتصاميم عائلية واسعة بتشطيبات عالية الجودة واسلوب حياة سلس يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية، مثالية للمقيمين لفترات طويلة أو للإيجارات الفاخرة.

بنتهاوس فاخرة بمساحة 2852 قدم مربع، تتميز بتراسات واسعة وإطلالات خلابة. وتوفر هذه المنازل أعلى مستويات الخصوصية ضمن مجتمع متكامل الخدمات.

ما هي أنواع العقارات المختلفة في منطقة ذا ستراند؟

تتوفر أنواع مختلفة من العقارات في ذا ستراند:

تتميز الأجنحة الصغيرة الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة (تبدأ مساحتها من 598 قدم مربع) بإضاءة طبيعية وافرة، وتصاميم عملية، وشرفات خاصة. وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين في مجال التأجير.

تتميز الوحدات السكنية الفسيحة المكونة من غرفتي نوم (تصل مساحتها إلى 2018 قدم مربع) بتشطيبات عالية الجودة، ومساحات معيشة متعددة الاستخدامات، وإمكانية الوصول المباشر إلى الخدمات المجتمعية الأخرى. وقد صُممت هذه الوحدات لتكون وجهة عائلية مثالية تجمع بين نمط الحياة الساحلية المتكامل.

شقق بنتهاوس فاخرة للغاية بثلاث غرف نوم (2852 قدم مربع) مع أكثر من شرفة وإطلالات خلابة على طراز المنتجعات. وقد صُممت هذه المنازل لتلبية احتياجات المشترين من الاثرياء الذين يبحثون عن الاستقرار الدائم في حي نابض بالحياة يسهل التنقل فيه سيرًا على الأقدام.

ايجابيات وسلبيات شراء عقار في منطقة ذا ستراند

فيما يلي ايجابيات وسلبيات شراء العقارات في منطقة ذا ستراند:

الايجابيات

السلبيات

Dxboffplan، موقع إلكتروني رائد في مجال العقارات

يُعدّ موقع Dxboffplan منصة رائدة بين المواقع الإلكترونية التي تتيح شراء العقارات قيد الإنشاء، مثل العقارات المعروضة للبيع في منطقة ذا ستراند، حيث يُمكنكم إتمام عملية الشراء بسلاسة تامة. نُركّز على خدمة عملائنا والشفافية، مما يُتيح للمشترين التواصل مباشرةً مع المُطوّرين والحصول على عروض وخدمات مُخصصة. إليكم بعض الخدمات التي يُمكنكم الحصول عليها: