Dxboffplan
إدراج عقار
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3
Featured Communityالامارات, دبي

شراء عقار في المدينة العالمية- المرحلة 2 و3

نظرة عامة

المدينة العالمية المرحلة 2 و 3 هي تطوير رئيسي من نخيل تقع في القطاع 60 ورسان 1 في الممر الجنوبي الغربي من دبي.ويمتد الموقع المتميز على مساحة 731 هكتار من الأراضي التي تمر الآن بالتطوير،والحدود الغربية للموقع بجوار طريق الإمارات،والحدود الشمالية تقع أمام طريق المنامة،مفصولة عن ممر حجز الطاقة ذات الجهد العالي من ديوا.أما بالنسبة للمدينة العالمية المرحلة 2 و 3 الحدود الشرقية فإن الواجهة المؤدية إلى المدينة الأكاديمية مفصولة بطريق مخصص لاحتياطي خط أنابيب الغاز دبي-الشارقة.أما الحدود الغربية (طريق الإمارات) بها منطقة مخصصة لخط وقود الطائرات،داخل المدينة العالمية 2 و 3 توجد وسائل الراحة المختلفة مثل الحدائق وملاعب للأطفال والمتاحف ومساحات مفتوحة للتنزه وركوب الدراجات والمناطق الخضراء والأراضي الرياضية،وأماكن وقوف السيارات متوفرة داخل المنطقة وخدمات الأمن 24 ساعة على مدار الاسبوع.

أقرب مدرسة وحضانة في المدينة العالمية المرحلة 2 و 3:

المنطقة لديها مدرسة وحضانة خاصة بها:

• مدرسة دبي الدولية

• مدرسة الملوك ند الشبا

• مدرسة ريبتون

أقرب مركز تسوق ومركز تجاري في المدينة العالمية المرحلة 2 و 3:

المنطقة لديها مركز تسوق خاص بها ومركز مجتمعي:

• مركز سيدر للتسوق دبي

• مردف سيتي سنتر

أحدث المشاريع في المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3

22 مشروع تم العثور • مرتب حسب الأحدث أولاً

مرتب بالذكاء الاصطناعي
أندي أورا
تحت الانشاء

أندي أورا

يبدأ مندرهم 523,871
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: أندي للتطوير العقاري
التسليم 2026شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR 2BR 3BR
شقق تشابتر 02
تحت الانشاء

شقق تشابتر 02

يبدأ مندرهم 554,000
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: نيوبري للتطوير العقاري
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR
إليفيا ريزيدنس 3
تحت الانشاء

إليفيا ريزيدنس 3

يبدأ مناستفسر عن السعر
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: فالوريس للتطوير العقاري
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR 2BR
شقق دار الأيهم وان
تحت الانشاء

شقق دار الأيهم وان

يبدأ مندرهم 581,895
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: دار الأيهم للعقارات
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR 2BR 3BR
شقق بارك ريزيدنسي
تحت الانشاء

شقق بارك ريزيدنسي

يبدأ مندرهم 538,890
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: بارك جروب العقارية
التسليم 2028شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR 2BR
سبورتس فيو ريزيدنس
تحت الانشاء

سبورتس فيو ريزيدنس

يبدأ مناستفسر عن السعر
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: الهلال الذهبي للتطوير العقاري
التسليم 2026شقق

الوحدات المتاحة

1BR 2BR
سكن للعمال للبيع في الورسان الصناعية، دبي
تحت الانشاء

سكن للعمال للبيع في الورسان الصناعية، دبي

يبدأ مندرهم 40,000,000
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: ناصر دهقان
التسليم 2026مباني كاملة

الوحدات المتاحة

G+5
مشروع تشابتر 01
تحت الانشاء

مشروع تشابتر 01

يبدأ مندرهم 849,000
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: نيوبري للتطوير العقاري
التسليم 2028شقق

الوحدات المتاحة

1BR
سبورتس فيو ريزيدنس 2
تحت الانشاء

سبورتس فيو ريزيدنس 2

يبدأ مندرهم 604,566
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: الهلال الذهبي للتطوير العقاري
التسليم 2026شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR 1+1BR 2BR
27 إيست إند جاردن ريزيدنس
تحت الانشاء

27 إيست إند جاردن ريزيدنس

يبدأ مناستفسر عن السعر
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: ميرها هومز للتطوير العقاري
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR 2BR
برج آيزل
تحت الانشاء

برج آيزل

يبدأ مندرهم 523,900
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: ماك دريم العقارية
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR
ستيلار أكسيس
تحت الانشاء

ستيلار أكسيس

يبدأ مناستفسر عن السعر
المدينة العالمية- المرحلة 2 و 3, دبي, الامارات
المطور: شركة أجمل للتطوير العقاري
التسليم 2026شقق

الوحدات المتاحة

1BR 2BR 3BR

نمط الحياة والمرافق

مرافق عالمية المستوى لتعزيز حياتك اليومية

الشاطئ الخاص

الترفيه

الوصول إلى المرسى

الرياضات المائية

مسبح بدون حواف

الترفيه

سبا عالمي المستوى

الأنشطة الصحية

منطقة لعب الأطفال

العائلة

مركز اللياقة البدنية

الأنشطة الصحية

المطاعم الراقية

تناول الطعام

مركز التسوق

البيع بالتجزئة

رؤى الاستثمار

تحليل إمكانات الاستثمار مدعوم بالذكاء الاصطناعي

8.5/10
درجة الذكاء الاصطناعي
ممتاز
6.8%
عائد الإيجار
12%
نمو رأس المال
درهم 1,800
السعر / قدم مربع
9.2%
العائد المتوقع

توقعات العائد

العائد سنة بعد سنة

تحليل السوق

  • طلب قوي على الإيجار بسبب الموقع على الواجهة البحرية
  • عرض محدود من العقارات المطلة على شاطئ البحر في دبي
  • بالقرب من مطار دبي الدولي
  • فوائد البنية التحتية لإرث إكسبو العالمي

الثقة والشهادات

RERA

مسجل في هيئة التنظيم العقاري

تحت إشراف دائرة الأراضي والأملاك بدبي

DLD

محمي بحساب ضمان

الأموال محفوظة في حساب ضمان معتمد من دائرة الأراضي والاملاك دبي

مطور رائد

تم تسليم أكثر من 60 مشروع