Dxboffplan
إدراج عقار
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي
Featured Communityالامارات, دبي

شراء عقار في منطقة الإنتاج الإعلامي الدولي(IMPZ)

نظرة عامة

تعد مدينة دبي للإنتاج الإعلامي المعروفة أكثر بإسم "IMPZ" هي الاستثمار المملوك لحكومة الإمارات العربية المتحدة،وكونه أحد استثمارات "تيكوم" فإن هذا المشروع التطويري له نطاق واسع وتطور رئيسي مدعوم بكل الوسائل. وتكمن الفكرة وراء هذا التطوير الضخم "منطقة الإنتاج الإعلامي الدولي" في تقديم الجوهر الحقيقي لثقافة دبي من خلال هندستها وتصميمها وبنيتها التحتية المتميزة لذلك يكتسب هذا التطوير الكبير مساحة واسعة للغاية من أجل التنفيذ الصحيح،وبالتالي فإن هذا التطوير الضخم يقع ضمن تقاطع شارعين رئيسين ومهمين في الإمارة وهما شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل. وقد تم تعزيز المنطقة بأكملها بلمسة طبيعية من صنع الإنسان مع مياه متألقة تجري في البحيرات الجميلة وتتدفق بشكل جميل بين هذين الطريقين الرئيسيين وتضفي على المناظر الطبيعية الخلابة للمياه المتدفقة للبحيرات. وتعتبر مدينة دبي للإنتاج الإعلامي هي مشروع تطوير متعدد الاستخدامات للتملك الحر وتتميز بالعقارات السكنية والتجارية والترفيهية. وفي اللحظة التي نتحدث فيها عن هذا المجتمع الفاخر المحاط بالبحيرات يمكننا أن نستنتج جيداً أن المفهوم الكامن وراء تطوير هذا المجتمع المذهل هو الحفاظ على الطبيعة والاستدامة فهو تطوير مستدام وصديق للبيئة ويعطي أهمية قصوى للحفاظ على الطبيعة. وتعد مدينة دبي للإنتاج الإعلامي من أكثر المناطق الخضراء والعشبية الطبيعية في المنطقة،ولا يقتصر التطوير الضخم على المباني السكنية فحسب بل يتعدى ذلك إلى جاذبيته التجارية حيث من المتوقع أن يحقق عوائد جيدة للمستثمرين الراغبين في استثمار أموالهم في مشاريع مدينة دبي للإنتاج الأعلامي وفي أفضل العقارات المعروضة للبيع في دبي مع أرقى مجموعة من وسائل الراحة والمرافق فيها.

لماذا تختار مدينة دبي للإنتاج الإعلامي (IMPZ)؟

بالنسبة لأي مستثمر يستثمر أمواله التي إكتسبها بصعوبة بإدخالها في شيء غير منتظم ولكن الاستثمار العقاري مجزي ولكن هناك العديد من الحواجز التي تحتاج إلى تفكير،مثلاُ يحتاج المستثمر التأكد من أن هذه الأرض المعينة ستجني فوائده. ونقوم بالبحث عن هذه الحواجز وتجهيزها جميعاً والتي ستؤكد للمستثمر أن استثماره في مدينة دبي للإنتاج الإعلامي ستكون مفيدة بالتأكيد. وأحد الأسباب الرئيسية وراء اختيار مدينة دبي للإنتاج الإعلامي هو أنها تطور متعدد الأغراض والاستخدامات،بالإضافة إلى انها منطقة سكنية مرغوبة للغاية ووجهة سياحية وترفيهية أيضًا،وهذه الحقيقة هي التي تجعل من هذا التطوير الرئيسي استثمارًا مربحاً للغاية لأنه يجذب ليس فقط السكان المحليين بل الأجانب أيضًا. بالإضافة إلى ذلك يتمتع المشروع بموقع إستراتيجي نظرًا لقربه من بعض طرق دبي التي تحظى بشعبية كبيرة،وتقع المدارس والكليات والجامعات والمستشفيات والصيدليات والبنوك وأجهزة الصراف الآلي بالقرب من السكان أو حتى الزوار القادمين مدينة دبي للإنتاج الإعلامي. ترتبط مراكز التسوق بأقرب محطات المترو كما ذكرنا سابقاً مثل جميرا بارك المجتمعي القريب من مدينة دبي للانتاج الاعلامي. وبهذا ينبغي على الذين يخططون للعيش في تطوير جميل ويربي كل رغباتهم عليهم إختيار مدينة دبي للإنتاج الإعلامي لأنهم سيحاطون بجميع وسائل النقل مثل محطات المترو ووسائل النقل العام..الخ. فماذا تنتظرون؟ لا تفوتوا هذه الفرصة فهي مرة واحدة في العمر للاستثمار في عقارات تحمل ثمارًا ومن التوقع أن تؤدي إلى المزيد من النتائج المثمرة في المستقبل وتصبح علامة بارزة عالمية في المنطقة بأكملها.

المرافق ووسائل الراحة


أقرب مدرسة وحضانة في مدينة دبي للإنتاج الإعلامي


أقرب مركز تسوق ومركز اجتماعي في مدينة دبي للإنتاج الإعلامي


أقرب فندق في مدينة دبي للإنتاج الإعلامي


أقرب مستشفى وعيادات في مدينة دبي للإنتاج الإعلامي


أحدث المشاريع في مدينة دبي للإنتاج الإعلامي

20 مشروع تم العثور • مرتب حسب الأحدث أولاً

مرتب بالذكاء الاصطناعي
نيم في بارك فايف
تحت الانشاء

نيم في بارك فايف

يبدأ مندرهم 1,075,703
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: شركة ديار العقارية
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

1BR 3BR
شقق ألدر في بارك فايف
تحت الانشاء

شقق ألدر في بارك فايف

يبدأ مندرهم 1,673,748
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: شركة ديار العقارية
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

2BR
جولف تيراس ريزيدنس
تحت الانشاء

جولف تيراس ريزيدنس

يبدأ مندرهم 716,000
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: اساك للتطوير العقاري
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR
شقق سول
تحت الانشاء

شقق سول

يبدأ مناستفسر عن السعر
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: فيجن للتطوير العقاري
التسليم 2026شقق

الوحدات المتاحة

1BR 2BR 3BR
سمانا سكاي فيوز
تحت الانشاء

سمانا سكاي فيوز

يبدأ مندرهم 1,221,292
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: شركة سمانا للتطوير العقاري
التسليم 2028شقق

الوحدات المتاحة

1BR 2BR
شقق فيدا
تحت الانشاء

شقق فيدا

يبدأ مناستفسر عن السعر
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: فيجن للتطوير العقاري
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR 2BR
شقق فيستا
تحت الانشاء

شقق فيستا

يبدأ مندرهم 1,868,000
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: فيجن للتطوير العقاري
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

2BR SHOP
شقق آيفي في مجمع بارك فايف
تحت الانشاء

شقق آيفي في مجمع بارك فايف

يبدأ مندرهم 720,788
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: شركة ديار العقارية
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 2BR 2BR DPLX 3BR DPLX
نيرفانا ريزيدنس 1
تحت الانشاء

نيرفانا ريزيدنس 1

يبدأ مندرهم 650,000
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: شركة ميراكي العقارية
التسليم 2029شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR 2BR
شقق ليك فيوز
تحت الانشاء

شقق ليك فيوز

يبدأ مناستفسر عن السعر
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: شركة سمانا للتطوير العقاري
التسليم 2027شقق

الوحدات المتاحة

1BR 2BR
فلورا ليكس
تحت الانشاء

فلورا ليكس

يبدأ مندرهم 661,000
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: شركة مشرق إيليت للتطوير العقاري
التسليم 2028شقق

الوحدات المتاحة

STUDIO 1BR 2BR 3BR
شقق بن غاطي إيليت
تحت الانشاء

شقق بن غاطي إيليت

يبدأ مندرهم 1,124,999
مدينة دبي للإنتاج الإعلامي, دبي, الامارات
المطور: شركة بن غاطي العقارية
التسليم 2026شقق

الوحدات المتاحة

1BR

نمط الحياة والمرافق

مرافق عالمية المستوى لتعزيز حياتك اليومية

الشاطئ الخاص

الترفيه

الوصول إلى المرسى

الرياضات المائية

مسبح بدون حواف

الترفيه

سبا عالمي المستوى

الأنشطة الصحية

منطقة لعب الأطفال

العائلة

مركز اللياقة البدنية

الأنشطة الصحية

المطاعم الراقية

تناول الطعام

مركز التسوق

البيع بالتجزئة

رؤى الاستثمار

تحليل إمكانات الاستثمار مدعوم بالذكاء الاصطناعي

8.5/10
درجة الذكاء الاصطناعي
ممتاز
6.8%
عائد الإيجار
12%
نمو رأس المال
درهم 1,800
السعر / قدم مربع
9.2%
العائد المتوقع

توقعات العائد

العائد سنة بعد سنة

تحليل السوق

  • طلب قوي على الإيجار بسبب الموقع على الواجهة البحرية
  • عرض محدود من العقارات المطلة على شاطئ البحر في دبي
  • بالقرب من مطار دبي الدولي
  • فوائد البنية التحتية لإرث إكسبو العالمي

الثقة والشهادات

RERA

مسجل في هيئة التنظيم العقاري

تحت إشراف دائرة الأراضي والأملاك بدبي

DLD

محمي بحساب ضمان

الأموال محفوظة في حساب ضمان معتمد من دائرة الأراضي والاملاك دبي

مطور رائد

تم تسليم أكثر من 60 مشروع