شراء عقار في قرية جبل علي

جبل علي هو ميناء تجاري رئيسي ومركز أعمال على الحافة الجنوبية لدبي. وهناك عدة أسباب وراء تميز هذا المشروع بين جميع العقارات الأخرى في دبي. وتحظى الرياضات المائية والجولف بشعبية في هذه المنطقة، وكذلك حطام السفن الغارقة والحياة البحرية. ويقع مطار آل مكتوم الدولي الجديد أيضًا في جبل علي، والذي يمتد لمسافة 35 كيلومترًا باتجاه الطرف الجنوبي الغربي من دبي.

قرية جبل علي هي مجتمع سكني راقي جديد في جبل علي، وتكتسب شعبية وقيمة يومًا بعد يوم والتي تعود إلى موقعها في قلب التلال المتدحرجة والمساحات الخضراء المذهلة، وأسلوب الحياة الفاخر هو أيضًا ما يقدمه هذا المجتمع المذهل للمقيمين.

ما الذي يجعل عقارات قرية جبل علي جذابة للغاية؟

انطلق المشروع السكني لقرية جبل علي في 17 مارس 2022، والذي يتكون من تاون هاوس وشقق راقية. على الرغم من أنها تقع على بعد مسافة كبيرة من وسط المدينة، إلا أنها تحتل موقعًا متميزًا على طول شارع الشيخ زايد (E11).

وتتتشكل قرية جبل علي الصديقة للأسرة التي تبلغ مساحتها 800 ألف متر مربع من أربع مجتمعات فرعية. وسيتوفر عدد من المرافق الرياضية والترفيهية في كل مجتمع بمجرد اكتماله، بما في ذلك حمامات السباحة الترفيهية والحدائق المفتوحة ومزارع الخضروات والمساحات الخضراء. وإحدى الطرق السريعة الرئيسية في دبي وبعض المعالم البارزة قريبة من مساكن قرية جبل علي.

ويبلغ عائد الاستثمار للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم في قرية جبل علي 6.8٪، تليها الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بنسبة 5.4٪ و5.1٪ على التوالي.

العقارات المعروضة للبيع في قرية جبل علي

تتوفر العديد من الخيارات السكنية في قرية جبل علي، بما في ذلك الفلل والتاون هاوس المعروضة للبيع، ويمكن الوصول إليها جميعًا بسهولة من خلال الطريقين السريعين E11 وE311. وعلى الرغم من أن المستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء شقة في دبي لن يجدون قرية جبل علي الخيار الأفضل لهم.

وتتكون فلل جبل علي في الغالب من ثلاث وأربع غرف نوم بمساحات معيشة تتراوح من 2426 إلى 5000 قدم مربع.

ومن المتوقع أن يضمن الموقع والمرافق وأنواع الوحدات المتوفرة في قرية جبل علي عوائد مجزية على الاستثمار. ويمكن للمشترين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من المنازل الفاخرة ابتداءً من 2.2 مليون درهم إماراتي في قرية جبل علي.

التاون هاوس المعروضة للبيع في قرية جبل علي

تضم قرية جبل علي جزءًا كبيرًا من القسم السكني في منطقتها الأم. وتقع معظم منازل التاون هاوس فيها، وتضم الأحياء الأخرى فلل فاخرة. ومن المتوقع أن يتم إضافة المزيد من العقارات إلى القرية عند إكتمالها إذا كنت مهتمًا بمنازل تاون هاوس للبيع في دبي. وتوفر تاون هاوس قرية جبل علي مسابح مجتمعية وملاعب كرة قدم وساحات كرة سلة وملاعب تنس، ويوجد أيضًا نادي ترفيهي به مطاعم وأنشطة ترفيهية مناسبة جداً للعائلات. وتقدم قرية جبل علي خطط تقسيط مرنة للمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية عظيمة. وبالنسبة إلى التاون هاوس المكونة من 3 غرف للبيع في قرية جبل علي، يبلغ الحد الأقصى لسعرها 2.6 مليون درهم إماراتي.

الفلل المعروضة للبيع في قرية جبل علي

إذا كنت تفكر في شراء فيلا في دبي، فإن منطقة جبل علي بها مجموعة من الفلل الفاخرة المعروضة للبيع. نتيجة للموقع الاستراتيجي لقرية جبل علي، فإن الفلل فيها مرغوبة للغاية. وقد تم تجهيز جميع الفلل بحمامات على أحدث طراز ومطابخ مجهزة جيدًا. وتتوفر حاليًا مجموعة من الفلل المعروضة للبيع في قرية جبل علي من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم. وتبلغ مساحة الفلل النموذجية المكونة من ثلاث غرف نوم في قرية جبل علي حوالي 1.500 قدم مربع، وتبدأ أسعار للفلل المكونة من 5 غرف نوم في داون تاون جبل علي من 14.400.000 إلى 55.000.000 درهم إماراتي.

نمط الحياة في قرية جبل علي

تقع قرية جبل علي في دبي، وتوفر للمقيمين وسائل راحة على مستوى عالمي لضمان جودة حياتهم. مع تطور قرية جبل علي لتصبح مركزًا اقتصاديًا وحضريًا مزدهرًا، فإنها توفر مستوى من المعيشة لم يكن متاحًا من قبل. تتوفر حمامات سباحة وساونا وسبا فاخر وصالات رياضية حديثة ومناطق مخصصة للأطفال ومواقف خاصة للسيارات في عقارات قرية جبل علي للبيع.

أفضل المشاريع المعروضة للبيع في قرية جبل علي

تقع قرية جبل علي في وسط دبي بالقرب من محلات السوبر ماركت ومؤسسات التعليم العالي والمقاهي ومرافق الرعاية الصحية، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا. وهناك مزيج من محلات البيع بالتجزئة والمكاتب والوحدات السكنية في المنطقة، بحيث يمكن لكل المقيمين العيش والعمل فيها. اكتشف فرص استثمارية رائعة في وسط مدينة جبل علي في:

• قرية جبل علي

يقع مشروع قرية جبل علي المقدم من شركة نخيل العقارية في قرية جبل علي، ويقدم مجموعة من منازل التاون هاوس الجديدة، ويمكنك الاختيار من بين لونين مذهلتين: فاتح أو غامق. وبصرف النظر عن توفير وسائل الراحة الممتازة، فإنها توفر أيضًا عددًا لا يحصى من الفوائد التي تجعلها عقارات مرغوبة في دبي. وتوفر التاون هاوس هنا سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المنطقة. وفي غضون دقيقتين، ستجد مطاعم ومقاهي وأماكن ترفيهية وكنائس ومعابد وكل ما تحتاجه لنمط حياتك الحضري.

أبرز المناطق في جبل علي

على الرغم من أن جبل علي الذي يقارب نصف مساحة نخلة جميرا لا يزال قيد التطوير، إلا أنه لا يزال يضم بعضًا من أكثر وسائل الراحة المرغوبة في المدينة بأكملها ويضم أشهر المعالم الجاذبة في دبي وهي نخلة جميرا، كما يوجد فندق على الواجهة البحرية يضم ناديًا للجولف وصالون، وهناك أيضًا عدد من المطاعم ذات المستوى العالمي للاختيار من بينها، وفندق شاطئ جبل علي وجبل علىي بالم تري كورت هما أيضًا من أشهر المنتجعات في المنطقة.

أسباب الاستثمار في جبل علي

يقع مجتمع قرية جبل علي بعيدًا عن البر الرئيسي وهو متصل جيدًا بشبكة من الطرق الرئيسية وخطوط النقل، وبه مجموعة كبيرة من المرافق العامة في خطة المشروع. وسيكون هناك أيضًا مساحات ترفيهية خاصة في منازل العائلات. بالإضافة إلى ذلك، سوف تقع هذه العقارات بالقرب من عدد من الحدائق العامة والمتنزهات والمرافق الرياضية. دعونا الآن نتحقق من الأسباب الأخرى التي تجعل استثمار أموالك في قرية جبل علي فكرة قيمة:

الموقع المتميز لقرية جبل علي

موقع هذه القرية المرغوبة للغاية هو أحد أسباب جاذبيتها وقيمتها لانها تتميز بموقع لا مثيل له مقابل شارع الشيخ زايد. كما أنها قريبة من ابن بطوطة مول وجبل علي فستيفال بلازا. إلى جانب ذلك، فإن الموقع الفريد لقرية جبل علي يسهل على السكان الانتقال إلى المواقع الرئيسية في المدينة.

المولات القريبة من قرية جبل علي

تقع العديد من مراكز التسوق على بعد 13 دقيقة من قرية جبل علي، بما في ذلك ذا أوتلت فيليدج من مراس القابضة ذو الطراز الإيطالي الذي يضم عشرات من منافذ البيع التي تعرض ماركات عالمية مشهورة.

وعلى بعد 10 دقائق من الحي، يوجد أيضًا ابن بطوطة مول ودبي مارينا مول، مما يوفر كل ما تتوقعونه من مركز تجاري عالمي المستوى.

الشواطئ القريبة من قرية جبل علي

تقع قرية جبل علي بالقرب من شاطئين أصليين. بنان بيتش هو منتجع شاطئي مثير يوفر الرياضات المائية وشاليهات تطل على المحيط ومخيم مع خيام. ويتم فرض رسوم للدخول إلى الشاطئ الذي يقع على بعد 12 دقيقة من داون تاون جبل علي. وشاطئ جبل علي هو شاطئ مجاني قريب، لكنه لا يوفر وسائل راحة حصرية مثل شاطئ بنان. وعلى بعد حوالي 30 دقيقة، جميرا بيتش هو شاطئ عام مع وسائل راحة أفضل. ويتوفر أيضًا مركز للياقة البدنية وحمام ومطعم ورجال إنقاذ هناك.

الفنادق في داون تاون جبل علي

يمكن أيضًا العثور على عدد قليل من الفنادق الراقية الشهيرة في هذا المركز التجاري والصناعي في دبي. وتشمل أفضل فنادق جبل علي ما يلي:

• جيه ايه بالم تري كورت JA Palm Tree Court
• مانور من JA
• روف آت ذا بارك
• إيزي هوتيل دبي

يقع فندق جيه ايه بالم تري كورت ذو الـ 5 نجوم على شواطئ الخليج المتلألئة، ويمتد على 208 أجنحة فسيحة وعلى بعد خطوات من البحر، وهو أحد أفضل المنتجعات في الإمارات العربية المتحدة. وهناك الكثير من خيارات الترفيه في هذا المنتجع، بما في ذلك الرياضات المائية ونوادي الجولف وحمامات السباحة والمنتجعات الصحية ومراكز اللياقة البدنية وبارات حمام السباحة.

مواقف السيارات في قرية جبل علي

لن تواجهك أية مشاكل في ركن السيارة في قرية جبل علي لأن أماكن وقوف السيارات وفيرة في جبل علي دبي. كما تتوفر مواقف سيارات للمقيمين في معظم المباني السكنية بقرية جبل علي، بينما تحتوي الفلل أيضًا على شرفات خاصة.

المواصلات العامة في قرية جبل علي

هناك عدد قليل من المناطق في دبي تتمتع بوصلات نقل عام أفضل من قرية جبل علي. ومترو دبي لديه محطة في جبل علي على الخط الأحمر. بالإضافة إلى كونها المحطة الأولى على امتداد مسار 2020، تُعد هذه المحطة أيضًا بداية الطريق إلى محطة الفرجان. وبالإضافة إلى محطة مترو ابن بطوطة ومحطة مترو الطاقة ومحطة مترو الإمارات للصرافة، تقع محطات مترو أخرى على طول شارع الشيخ زايد (E11). ومن حيث المواصلات العامة، تعتبر الكرامة وقرية اللولو ومحطة حافلات سوق الذهب ومحطة حافلات الغبيبة وغيرها من الخيارات الجيدة. بالإضافة إلى أنه من السهل إيقاف سيارة أجرة في قرية جبل علي.

الأماكن الدينية القريبة من عقارات قرية جبل علي

هناك عدد قليل من المساجد المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة بالقرب من داون تاون جبل علي. ويوجد في منطقة جبل علي الصناعية عدة مساجد منها مسجد رقية ومسجد حنظل بن أبي عمر. وبالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المساجد الجميلة خارج المنطقة، بما في ذلك مسجد شاطئ جبل علي ومسجد السكن الشرقي الجديد. يوجد أيضًا السيخ جورودوارا، جورو ناناك دربار، في قرية جبل علي لمن ينتمون إلى ديانات أخرى.

المدارس القريبة من عقارات قرية جبل علي

خيارات التعليم لا حصر لها لسكان قرية جبل علي حيث يوجد بها مجموعة متنوعة من الحضانات والمدارس الابتدائية لمرحلة ما قبل المدرسة، بما في ذلك:

• ليتل وودز
• بوبيلز
• حضانة جيجلز
• حضانة قرية جبل علي

كما يقدم مركز هارموني للباليه والموسيقى دروس باليه في قرية جبل علي. علاوة على ذلك، هناك مجموعة كبيرة من الخيارات الأخرى عندما يتعلق الأمر بالتعليم العالي، داخل وخارج المجتمع.

المستشفيات القريبة من عقارات قرية جبل علي

تقع العديد من العيادات والمستشفيات بالقرب من قرية جبل علي وفي المنطقة المجاورة مباشرة:

• مستشفى الأرز جبل علي الدولي
• عيادة لايف كير
• عيادة أستر

لماذا تختار Dxboffplan لشراء عقار في قرية جبل علي؟

أصبحت الحياة بسيطة في مساكن قرية جبل علي، حيث تم تحسين وسائل الراحة الفاخرة وصقلها. وتم تصميم العقارات المعروضة للبيع في قرية جبل علي بأدق التفاصيل، وتوفر منازل فاخرة محاطة بالخضرة. كما يوفر هذا المجتمع المستقل حياة حضرية لا مثيل لها ووصولاً سهلاً إلى جميع أنحاء دبي. ها هي فرصتك لامتلاك مشروع تحت الانشاء في الإمارات العربية المتحدة. فقط أبلغنا برغباتك ومتطلباتك، وسنعمل على تحقيقها لك وسنرد على أي أسئلة لديك حول عقارات قرية جبل علي.