مدونات ومقالات عن الامارات – الصفحة 15

الفئات الفرعية

399 مقالات في مدونات ومقالات عن الامارات

19 فبراير 202613 دقائق

متاحف دبي: لمحة عن الماضي والمستقبل

تعد دولة الإمارات العربية المتحدة من أكثر الدول شهرةً وتنوعاً في العالم. وبفضل عوامل الجذب العديدة التي تتمتع بها، فإنها تجتذب ملايين السياح كل عام إلى مدينة دبي المذهلة. عند ذكر اسم هذه المدينة الجميلة قد يستحضر في الأذهان صور ناطحات السحاب الشاهقة والأبراج الشاهقة، الا انها موطن لمجموعة متنوعة من المتاحف الرائعة أيضًا التي تجسّد التاريخ الغني والمستقبل الواعد لدولة الإمارات. وتقدم متاحف دبي لمحة فريدة عن ماضي الإمارات ومستقبلها، حيث تقدم مزيجًا من التقاليد والابتكار. وسينغمس الزوار في التراث الثقافي الغني للمنطقة من خلال استكشاف التحف والمعارض الرائعة التي تعرض التطورات التكنولوجية الرائدة. وتقدم متاحف دبي رحلة آسرة عبر الماضي ولمحة عن المستقبل، لذا.. دعونا نغوص في هذا العالم النابض بالحياة! متاحف دبي الشهيرة تشهد الإمارات تطوراً مستمراً، حيث تقدم أكثر بكثير من مجرد المعارض أو الحياة الليلية المثيرة. وفي مدن مثل دبي وأبو ظبي، يوجد ثروة من وسائل الترفيه والثراء الثقافي لاستكشافها. ومن المتاحف ذات المستوى العالمي إلى المهرجانات والفعاليات النابضة بالحياة، توجد خيارات متنوعة وآسرة. فإذا كنت متشوقًا لاكتشاف أحد أشهر متاحف دبي، فتابع القراءة حتى النهاية وسنرشدك بمعارضها الجذابة والتجارب الفريدة التي تقدمها. كما سنقدم لك أيضًا بعضًا من أشهر المتاحف في دبي، مثل متحف المستقبل وغيرها الكثير: متحف دبي: جوهرة ثقافية تتخلل الثقافة والفن

19 فبراير 20262 دقائق

سوق العقارات في دبي يسجل رقماً قياسياً تاريخياً بمبيعات بلغت 142.7 مليار درهم في الربع الأول من عام 2025

استحوذ سوق العقارات في دبي مجددًا على اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين محققًا رقمًا قياسيًا تاريخيًا في الربع الأول من عام 2025. ووفقًا لتقرير جديد نشرته بروبرتي فايندر، سُجِّلت أكثر من 45.474 صفقة عقارية بقيمة 142.7 مليار درهم إماراتي خلال هذه الفترة. ويمثل هذا زيادة بنسبة 22 % في عدد الصفقات وزيادة بنسبة 30 % في إجمالي قيمتها مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. نمو مذهل في قطاع العقارات الجاهزة للسكن من بين جميع القطاعات الفرعية في سوق العقارات في دبي، شهد قطاع العقارات الجاهزة أعلى نمو. مع 20.034 صفقة بقيمة 87.5 مليار درهم إماراتي، سجل هذا القطاع أفضل أداء ربع سنوي له على الإطلاق. وقد دفع ارتفاع أسعار الإيجارات في دبي العديد من السكان إلى شراء العقارات، مما يعكس تحولاً تدريجياً في نمط السكن من الاستئجار إلى التملك. استمرار هيمنة سوق مشاريع ما قبل البيع يُهيمن قطاع العقارات التي تحت الانشاء على السوق، ففي الربع الأول من عام 2025، شهد هذا القطاع زيادةً بنسبة 24 % على أساس سنوي، حيث بلغ عدد الصفقات 25.440 صفقةً بقيمة 55.2 مليار درهم إماراتي، مُمثلةً 56 % من إجمالي صفقات السوق. قفزة كبيرة في سوق العقارات في أبوظبي إلى جانب دبي، شهد سوق العقارات في أبوظبي نموًا ملحوظًا في معاملات العقارات الجاهزة للسكن. فقد

19 فبراير 20265 دقائق

في 2026: كيف تخطط لسفرك إلى دبي وفقاً لميزانيتك المالية

إن التفكير في مقدار إنفاق المال في السفر ليس الجزء الأكثر إثارة في السفر، لكنه من أهم الأشياء التي يجب القيام بها. اعتمادًا على الوجهة التي تختارها، يمكنك إما قضاء عطلة بميزانية محدودة أو صرف المزيد من المال. ونظرًا لأن دبي مدينة باهظة الثمن نسبيًا، فهي عادة ما تكون الخيار الاخير. كما تعلمون جميعاً تستضيف دبي عددًا من مراكز التسوق التي حطمت الأرقام القياسية بالإضافة إلى المطاعم الموجودة في كل خطوة نتخطاها، وهذا هو السبب الذي يجعل إنفاق المال في هذه المدينة أمر سهل جداً. المسافرون الذين يصرفون اموالهم ببذخ لديهم مجموعة متنوعة من الأشياء للقيام بها في دبي. ولكن بالنسبة لمن ينفقون أكثر وعياً فإن السفر الى دبي بميزانية محدودة - صدقوا أو لا تصدقوا - لا يزال ممكناً. وعليه ستتناول في هذه المدونة كيفية السفر في دبي لعام 2025 وفقاً لمقدرتك المالية. تابع القراءة حتى النهاية ... بالنسبة للذين يقررون الاستمتاع بأشعة الشمس في دبي، هناك مجموعة متنوعة من الخيارات في الهواء الطلق مثل الدخول إلى الحدائق العامة والشواطئ الجميلة أيضًا. كما يمكنهم أيضًا العثور على مطاعم رخيصة تقدم اطباق شهية في كل جزء من المدينة،وهذه المطاعم ستوفر لك الكثير ولن تجعلك مفلساً. إذا كنت تخطط بذكاء السفر إلى دبي، صدقني! ستكلفك رحلتك أقل من 2.500 درهم لمدة

19 فبراير 202614 دقائق

33 مكانًا لا غنى عنه لتناول الإفطار في دبي ومناسبة لكل ميزانية!

وجبة الإفطار هي أهم وجبة في اليوم، وهناك العديد من الناس التي تأخذ الإفطار على محمل الجد. ويقدم كل فندق تقريبًا في دبي بوفيه إفطار ضخمًا (أو حسب الطلب)، وقد اخترنا أفضل المطاعم في دبي التي تقدم وجبة الافطار. لا يوجد أبدًا سبب وجيه لتفويت وجبة الإفطار لانه حقًا وجبة مهمة في اليوم، لذلك من المهم الذهاب إلى مطعم راقي لتناول وجبة فطور رائعة تمنحك طاقة كافية طوال اليوم. وإليك هنا 33 مكانًا لا بد من تجربتها لتناول الإفطار في دبي ، والتي تقدم لك أروع وجبات الإفطار.! أفضل الأماكن لتناول وجبات الإفطار في دبي عام 2026! فيما يلي قائمة لأفضل الأماكن التي يمكنك فيها الحصول على أفضل وجبات الإفطار في دبي: Bistro des Arts في دبي، يجب أن تجرب تناول الإفطار فيه عاد مطعم Bistro des Arts بعد العطلة الصيفية، ولا يمكننا الانتظار حتى نتعرف على المأكولات الباريسية الرائعة. متعة بسيطة من الريفييرا (69 درهمًا)، والتي تتكون من مشروب ساخن أو عصير أو شاي مثلج وكرواسون وخبز طازج مع الزبدة والمربى، أو عجة السلطعون الأطلنطي الممزوجة بالهولانديز، يتم تحضيرها دائمًا بشكل رائع من قبل رجال البيسترو بـ (58 درهمًا). 21 جرام، بالتأكيد يجب أن تستمتع بوجبة الإفطار في دبي في 21 Grams، ستجد الأطباق العائلية العزيزة من منطقة البلقان.

19 فبراير 20266 دقائق

ما هي أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات؟ الدليل الشامل 2026

كما نعلم جميعاً بأن العقارات العالمية تعتبر أحد الخيارات الأكثر شعبية بين المستثمرين. ويعود ذلك الى أبسط الاسباب وهي أن الاستثمار في العقارات هو أفضل طريقة لتوليد التدفق النقدي. وهنا إليك بعض أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات في عام 2025. اقرأ هذا المقال حتى النهاية ... هل تريد ان تختار وجهة استثمارية في عام 2025؟ فيما يلي قائمة بأفضل المدن والدول التي يمكنك اختيارها كوجهة استثمارية في عام 2025. دبي دبي هي المكان الأول للاستثمار في العقارات في عام 2025. و هناك سببان يجعلان الاستثمار في دبي من بين الأكثر قيمة في العالم. شراء عقار في دبي ليس استثمارًا مربحًا فقط مع عوائد عالية، بل إنه يجلب لكم فوائد هائلة وعظيمة أيضًا. أولاً يمكن أن يكون شراء عقار في دبي خطوة للحصول على إقامة دبي السكنية. ثانياً فإن الأعمال التجارية المعفاة من الضرائب و مستويات السلامة العالية وانخفاض مستويات الجريمة والبنى التحتية ذات المستوى العالمي وكذلك ظروف المعيشة الممتازة هي مزايا أخرى تجعلك ترغب و بشدة في شراء عقار في دبي. من أين تشتري عقار في دبي 2025؟ يتم طرح هذا السؤال في كثير من الأحيان وإليكم الاجابة عنه، هناك أحياء مختلفة و بميزات مختلفة في دبي. و توفر معظم هذه الأحياء وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المطلوبة للعيش بمستوى

19 فبراير 202612 دقائق

...

19 فبراير 202610 دقائق

12 شيئ عليك القيام به في حديقة خور دبي لأول مرة

عندما نذكر مدينه دبي سرعان ما يتبادر الي أذاهننا ذلك المبني الاسطورى الفاخر الشاهق. ولكن الذي قد لا يعلمه الكثيرون عن هذه المدينة الساحرة؛ هي أنها تحتضن العديد من مواقع الجذب السياحي المبتكرة الخلابه، وتمتلئ أيضا بالعديد من المساحات الخضراء الفاتنة. وبالاضافه الي حدائقها العامة الجذابة في وسط المدينة فتوجد أيضا حديقة الخور (كريك بارك) والتي تقع خارج مدينه دبي بين منطقه بر دبي ومنطقه ديره. وهي إحدى أكبر الحدائق في مدينه دبي وأقدمها. وبسبب موقعها الرائع الذي تتمتع به جعلها موطئ قدم لعدد من انشطه الرفاهيه المثيره الجاذبه للسياح. واليك بعض الانشطه التي يمكنك القيام بها عند زيارتك الي حديقة خور دبي: نبذه عن حديقة خور دبي تقع عند حافه خور دبي وافتتحت رسميا عام ١٩٩٤. حيث تربط منطقه خور دبي الميناء البحرى التجارى بالصحراء، ويمكن الوصول إليها بعبور المياه كمان أنها تضم ثلاثه مهابط للمروحيات، ومركزا للاتصالات، وغرفه للطوارئ. كما أنها تمر عبر وسط منطقه مدينه دبي. وتعتبر ثاني أكبر حديقه في مدينه دبي. وتشتمل على مساحات شاسعة من المروج الخضراء، والمنتزهات، وملاعب الاطفال. فمناظرها الخضراء الخلابه واجواءها اللطيفه ونسائمها الهادئه التي تهب عليها من علي البحر جعلها مكانا مثاليا وملاذا رائعا لقضاء أجمل الأوقات في المساء مع العائله والأحباء في مدينه دبي. وتضم الحديقه نحو خمسة مداخل

19 فبراير 202610 دقائق

شاطئ خورفكان الشارقة

تشتهر الشارقة بشاطئ خورفكان الذي يقع خورفكان على الساحل الشرقي من الإمارات العربية المتحدة على طول خليج عمان، وهو مقصد سياحي شهير.. الشعاب المرجانية النابضة بالحياة في شاطئ خورفكان، والتي تقع شمال وسط المدينة، هي دليل على جهود الحكومة للحفاظ على البيئة. وبطبيعة الحال، بدأ هواة الحياة البحرية في تكرار ذهابهم الى هذا الموقع المذهل. على الرغم من أن مدينة خورفكان جزء من الشارقة، إلا أنها تقع فعليًا حول امارة الفجيرة. والميناء الوحيد الذي يقع في أعماق البحار بشكل طبيعي في المنطقة هو محطة حاويات خورفكان. لذلك، إذا كنت تعيش في إحدى عقارات الفجيرة ، فسوف تعتاد على رؤية السفن الضخمة تصل وتغادر. والآن دعونا نواصل دليلنا لشاطئ خورفكان الشارقة. السفر إلى خورفكان أنشأت حكومة الشارقة طريقًا جديدًا تمامًا لتسهيل التنقل للذين يعيشون في عقارات الشارقة . ونظرًا لعدم وجود شاحنات أو مقطورات كبيرة، تقل مدة الرحلة من دبي بمقدار النصف (من 90 دقيقة إلى 40 دقيقة)، ولكنها أيضًا أكثر أمانًا. الطريق E311 أو Bypass ، الذي يبدأ من طريق الإمارات في الشارقة، يبلغ طوله 89 كيلومترًا ويضم خمسة أنفاق. كل نفق يمر عبر جبال الحجر الصخرية الذي يحسن قيادتك للسيارة، وهو أطول نفق في الشرق الأوسط يبلغ طوله 2.5 كيلومتر ويقع على اليابسة. إذا كنت قد اشتريت أحد المنازل

19 فبراير 202620 دقائق

أرخص مراكز التسوق في دبي في عام 2026

إن أكثر ما يمكنك القيام به في أي رحلة هو زيارة الأسواق التقليدية أو مراكز التسوق الحديثة الفخمة. ومن المستحيل تقريبًا تجاهل مراكز التسوق في دبي، لولا العلامات التجارية والمتاجر الفاخرة للغاية. إذا أخذنا في الاعتبار كافة التكاليف، فإن السفر إلى دبي ليس مكلفًا في حد ذاته. فالمطاعم الفاخرة والمغامرات المثيرة التي تقدمها المتنزهات الترفيهية وما قد يلفت انتباهك بالصدفة أثناء التسوق من المتاجر عادة ما يرفع التكلفة. ولكن ماذا لو كانت هناك طريقة للتغلب على ذلك، في سيناريو حلم يمكنك من التسوق كما يحلو لك دون إنفاق الكثير من المال؟ بعد كل شيء، فإن مجرد فكرة توفير القليل من المال الإضافي عند السفر هي فكرة مغرية دائمًا. اليوم سنقدم لك بعض مراكز التسوق والمتاجر والأسواق الرخيصة في دبي فقط لإثبات أن دبي لديها حقًا ما يناسب الجميع وأذواق وميزانيات الجميع، ما عليك سوى القدوم ورؤيتها بنفسك! الأسواق التقليدية في دبي في الأسواق التقليدية في دبي، يمكنك أن تجد أي سلعة غريبة من الذهب إلى المجوهرات، أو الفواكه والخضروات الطازجة، وهو ما لا يختلف كثيراً عن الأسواق في بلدك، أينما كنت. تكتظ هذه الأسواق بالتجار المستقلين الذين يعرضون كل شيء للبيع وبأسعار أقل كثيراً مما قد تتوقعه. لذا، إذا كنت تبحث عن تسوق بأسعار معقولة وقليل من المغامرة، فلا ينبغي

19 فبراير 202619 دقائق

ما يجب فعله وما يجب تجنبه عند زيارة دبي لأول مرة

هل سمعت عبارة "عندما تكون في روما، افعل كما يفعل الرومان"؟ يعني عندما تزور مكان ما، يجب أن تتبع تقاليده وعاداته حيث تتمتع كل أمة بثقافة فريدة تدفع الناس إلى الالتزام بها، وعدم الإلمام بهذه القواعد في بلد أجنبي قد يؤدي في بعض الأحيان إلى وقوعك في مشاكل. تجذب مدينة دبي - باعتبارها مركزًا حضريًا للسياحة والتجارة - ملايين الزوار كل عام من جميع أنحاء العالم. والامارات دولة إسلامية وثقافتها مزيج متشابك من العادات الشرقية والتقاليد الشرعية. ومن الأفضل لك معرفة هذه العادات والتقاليد حتى لا تواجهك العواقب! ولمساعدتك على ذلك، قمنا بتجميع قائمة تضم 25 أمرًا يجب فعله وما لا يجب فعله عند زيارة دبي للمرة الأولى . تابع القراءة لمعرفة ما يجب عليك فعله وما لا يجب عليك تجنبه عندما تكون في دبي. ما يجب فعله عند زيارة دبي لأول مرة تعتبر دبي مركزًا سياحيًا عالميًا لأسباب كثيرة. حيث تستقبل هذه المدينة المفعمة بالحيوية زوارها بمتعة وفرح لا ينتهيان. لن تكتفي أبدًا من البنية التحتية الحضرية الحديثة جدًا والمعالم المميزة في دبي؛ من برج خليفة الذي يبلغ ارتفاعه 830 مترًا إلى نخلة جميرا الرائعة. كما ان هناك أيضًا الكثير من المنتجعات والفنادق ذات المستوى العالمي التي يمكنك قضاء وقت حياتك فيها وهذه مجرد البداية! دبي جنة المغامرين، حيث

19 فبراير 20264 دقائق

ارتفاع مبيعات العقارات الفاخرة في دبي مع تفوق الطلب على العرض

في الربع الثالث من عام 2024، شهدت العقارات الفاخرة في دبي انخفاضًا مع استمرار تفوق الطلب على العرض. وقد تسبب الانخفاض الكبير في العرض من العقارات الفاخرة إلى جانب زيادة الطلب من المشترين وخاصة في المناطق الشعبية مثل نخلة جميرا، في ارتفاع الأسعار بشكل حاد. وفي هذا التقرير سنوافيك بمزيد من التفصيل ونحلل العوامل المؤثرة عليه. انخفاض كبير في المعاملات في المناطق الفاخرة في دبي في المناطق الرئيسية بالمدينة، تم تسجيل 400 معاملة في الربع الثالث من عام 2024، مقارنة بـ 489 معاملة في الربع الثالث من عام 2023. وهذا يسلط الضوء على انخفاض في عدد المنازل المعروضة للبيع في جميع أنحاء المدينة. وعند مقارنة الربع الثالث من عام 2024 بنفس الفترة من عام 2023، كان هناك انخفاض بنسبة 52% في القوائم عبر أربع مناطق تعتبر من أكثر المناطق المرغوبة. ويشير هذا إلى أن العرض لم يكن قادرًا على مواكبة السرعة التي يتم بها بيع العقارات. انخفاض حاد في قوائم العقارات التي تزيد عن 10 ملايين دولار أفادت شركة نايت فرانك Knight Frank بانخفاض كبير في العقارات المدرجة بأكثر من 10 ملايين دولار، من 3316 قائمة في الربع الأول والربع الثالث من عام 2023 إلى 1622 قائمة فقط في نفس الفترة من عام 2024. ومع ذلك، تم توقيع 92 صفقة

19 فبراير 20265 دقائق

مجموعة أمنيات تطلق شركة "بيوند" الجديدة والفاخرة في جميرا

أعلنت مجموعة أمنيات الرائدة في مجال التطوير العقاري عن إطلاق علامة تجارية فاخرة جديدة تسمى "بيوند Beyond" والتي ستركز على سوق العقارات الفاخرة الأكبر حجمًا، وتلبي أنماط الحياة العصرية الراقية بمزيج من الإبداع والرقي. وكجزء من هذه الخطوة الاستراتيجية، ت قدم أمنيات مشروعًا بمساحة 11 مليون قدم مربع على الواجهة البحرية الهادئة في جميرا، مع تخصيص 8 ملايين قدم مربع لشركة "بيوند" . ويؤكد هذا المشروع الطموح على التزام أمنيات المستمر بإعادة تشكيل مشهد العقارات الفاخرة في دبي، مع التركيز على صياغة تجارب معيشية حضرية متطورة. عصر جديد من العقارات الفاخرة الحديثة بيوند هي من أحدث مشاريع أمنيات وتهدف إلى إعادة تعريف المعيشة الفاخرة من خلال استهداف شريحة أوسع من سوق العقارات الراقية. وستستفيد هذه العلامة التجارية من شبكة أمنيات العالمية الواسعة من المواهب والموارد لتحويل الحياة الحضرية. وستركز بيوند على أنماط الحياة الحديثة، وضمان تصميم المنازل بتميز وإبداع وفهم عميق للحياة المعاصرة. يقع المشروع في موقع استراتيجي على الواجهة البحرية الهادئة في جميرا، وسيعرض نهج ورؤى جديدة للتخطيط الحضري. ومن المقرر أن يشكل هذا الموقع مع تركيز بيوند على الفخامة، تجربة سكنية لا مثيل لها حيث تلتقي الطبيعة والإبداع والأناقة بسلاسة. شراكة استراتيجية مع مدينة دبي الملاحية لتطوير الواجهة البحرية وأعرب مهدي أمجد، المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة أمنيات، عن

تحميل المزيد (12 من 399)