Dxboffplan
إدراج عقار

الاخبار – الصفحة 6

145 مقالات في الاخبار

الكشف عن أول روبوت دردشة للرهن العقاري بتقنية الذكاء الاصطناعي على واتساب خلال أسبوع دبي للذكاء الاصطناعي 2025
19 فبراير 20263 دقائق

الكشف عن أول روبوت دردشة للرهن العقاري بتقنية الذكاء الاصطناعي على واتساب خلال أسبوع دبي للذكاء الاصطناعي 2025

خلال أسبوع دبي للذكاء الاصطناعي 2025، كشفت شركة (Huspy)، المتخصصة في تكنولوجيا العقارات ومقرها دبي، عن أول روبوت دردشة للرهن العقاري مدعوم بالذكاء الاصطناعي في منطقة الخليج . وقد أُطلق روبوت الدردشة (Huspy.ai) على منصة واتساب، بهدف تبسيط وتسريع عملية الرهن العقاري لمشتري العقارات في الإمارات العربية المتحدة وحول العالم. أدوات ذكية وجديدة لشراء منزل يوفر روبوت الدردشة (Huspy.ai) خدمات عديدة مثل: معلومات حول أسعار الفائدة الحالية في السوق؛ مقارنة فورية للرهون العقارية من مختلف البنوك في الإمارات؛ مراجعة ذكية لمتطلبات أهلية المستخدم؛ دليل شامل للمستندات المطلوبة للحصول على قرض؛ وقد ساهم في تبسيط عملية اتخاذ القرار لمشتري العقارات وتسريعها ودقتها. كما صُممت هذه التقنية لزيادة الشفافية وخفض التكاليف وتحسين الكفاءة في المراحل الأولى من الحصول على الرهن العقاري. ولا سيما لمن يخططون لشراء عقار في دبي ، فإن استخدام هذه الأداة يجعل عملية الحصول على التسهيلات المصرفية أسهل وأكثر شفافية. وتماشياً مع رؤية الابتكار الرقمي في الإمارات، صرّح جيد أنطون، الرئيس التنفيذي ومؤسس شركة ( Huspy )، خلال حفل الإطلاق: "في (Huspy.ai)، نسعى إلى إحداث نقلة نوعية في تجربة شراء المنازل باستخدام التكنولوجيا. فقد صُمم روبوت الدردشة الذكي الخاص بنا ليلبي احتياجات المجتمع الإماراتي، ويمثل خطوةً هامةً نحو الرقمنة الكاملة للعمليات المالية. وهذا ليس إنجازاً تقنياً فحسب، بل هو

عدد المليونيرات في دبي يتجاوز 81 ألف
19 فبراير 20263 دقائق

عدد المليونيرات في دبي يتجاوز 81 ألف

دبي هي الوجهة الرائدة للاثرياء حول العالم، وتجذب المستثمرين العالميين بوتيرة مذهلة. ووفقًا لتقرير جديد صادر عن شركة هينلي وشركاه، بلغ عدد أصحاب الملايين في دبي 81.200 شخص. ومن بينهم 237 مليونيرًا و20 مليارديرًا. وهذا يُظهر أن دبي أصبحت من أهم مراكز الثروة في العالم. نمو دبي المذهل بين أغنى مدن العالم تقدمت دبي بثلاثة مراكز لتحتل المرتبة 18 عالميًا في تقرير "أغنى مدن العالم 2025". وقد نما عدد المليونيرات في المدينة بنسبة 102% بين عامي 2014 و2024، متفوقةً على منطقة خليج سان فرانسيسكو، ومدينتي شنتشن وهانغتشو الصينيتين (142%) و108%. من المتوقع أن يتضاعف عدد المليونيرات أربع مرات بحلول عام 2035 دبي في طريقها لتصبح من أسرع أسواق رأس المال الناشئة نموًا في العالم. ووفقًا للتوقعات، من المتوقع أن يتضاعف عدد المليونيرات في دبي بأكثر من أربعة أضعاف بحلول عام 2035. ويُعتبر هيكلها الضريبي، الذي لا يشمل ضريبة الدخل وأرباح رأس المال، عاملًا رئيسيًا في جذب المستثمرين العالميين. استراتيجية الهجرة الاستثمارية: أداة لنمو الثروة العالمية يقول دومينيك فولك، رئيس قسم العملاء الخاصين في شركة هينلي وشركاه: "يختار مليونيرات العالم مواقع جغرافية جديدة بعناية فائقة أثناء تصميم محافظهم الاستثمارية. وتوفر مسارات الهجرة الاستثمارية لهم ولعائلاتهم وصولًا منهجيًا إلى هذه المناطق النامية." مقارنة عالمية: نيويورك، سان فرانسيسكو، طوكيو في الصدارة على الرغم

ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات في رأس الخيمة.. فرصة استثمارية قيمة أم تحذير للمشترين؟
19 فبراير 20263 دقائق

ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات في رأس الخيمة.. فرصة استثمارية قيمة أم تحذير للمشترين؟

بحلول عام 2025، سيصبح سوق العقارات في رأس الخيمة من أبرز وجهات الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة. ووفقًا لخبراء العقارات، ارتفعت أسعار الوحدات السكنية التي تحت الإنشاء في الإمارة بنسبة 15-20% خلال الأشهر الأخيرة، مما يُشير بوضوح إلى اتساع الفجوة بين العرض والطلب. نمو الاستثمار في رأس الخيمة؛ من منتجع (وين) في جزيرة المرجان إلى توسعة المطار يُعد مشروع منتجع وين الضخم، أول مجمع ترفيهي مرخص في المنطقة، والمقرر افتتاحه بحلول عام 2027، أحد أهم العوامل الدافعة لنمو السوق. تُقدر وقيمة المشروع بـ 3.9 مليار دولار أمريكي، ومن المتوقع أن يُحدث نقلة نوعية في أسواق السياحة والإقامة والعقارات في رأس الخيمة. ومن ناحية أخرى، ساهم التوسع لمطار رأس الخيمة الدولي، وتوسعة البنية التحتية الحضرية، بالإضافة إلى النمو السكاني المتوقع بنحو 650 ألف نسمة بحلول عام 2030، في مضاعفة حافز المستثمرين لدخول هذا السوق. الإلحاح في الشراء وتحذير للمماطلين يقول أنكور أجراوال، مؤسس شركة BNW للتطوير العقاري، إن ارتفاع أسعار العقارات التي تحت الإنشاء بنسبة 15-20% يعكس زيادة كبيرة في الطلب وانخفاضًا نسبيًا في العرض. ويحذر المشترين قائلاً: 'إذا كنتم تخططون لدخول السوق، فإن أي تأخير قد يؤدي إلى خسارة في الأرباح مستقبلاً. تحديات العرض وجودة البناء واتجاهات المبيعات الجديدة وفقًا لإحصاءات نشرتها شركة Property Finder، تشهد مبيعات المشاريع في رأس

سوق العقارات في دبي يسجل رقماً قياسياً تاريخياً بمبيعات بلغت 142.7 مليار درهم في الربع الأول من عام 2025
19 فبراير 20262 دقائق

سوق العقارات في دبي يسجل رقماً قياسياً تاريخياً بمبيعات بلغت 142.7 مليار درهم في الربع الأول من عام 2025

استحوذ سوق العقارات في دبي مجددًا على اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين محققًا رقمًا قياسيًا تاريخيًا في الربع الأول من عام 2025. ووفقًا لتقرير جديد نشرته بروبرتي فايندر، سُجِّلت أكثر من 45.474 صفقة عقارية بقيمة 142.7 مليار درهم إماراتي خلال هذه الفترة. ويمثل هذا زيادة بنسبة 22 % في عدد الصفقات وزيادة بنسبة 30 % في إجمالي قيمتها مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. نمو مذهل في قطاع العقارات الجاهزة للسكن من بين جميع القطاعات الفرعية في سوق العقارات في دبي، شهد قطاع العقارات الجاهزة أعلى نمو. مع 20.034 صفقة بقيمة 87.5 مليار درهم إماراتي، سجل هذا القطاع أفضل أداء ربع سنوي له على الإطلاق. وقد دفع ارتفاع أسعار الإيجارات في دبي العديد من السكان إلى شراء العقارات، مما يعكس تحولاً تدريجياً في نمط السكن من الاستئجار إلى التملك. استمرار هيمنة سوق مشاريع ما قبل البيع يُهيمن قطاع العقارات التي تحت الانشاء على السوق، ففي الربع الأول من عام 2025، شهد هذا القطاع زيادةً بنسبة 24 % على أساس سنوي، حيث بلغ عدد الصفقات 25.440 صفقةً بقيمة 55.2 مليار درهم إماراتي، مُمثلةً 56 % من إجمالي صفقات السوق. قفزة كبيرة في سوق العقارات في أبوظبي إلى جانب دبي، شهد سوق العقارات في أبوظبي نموًا ملحوظًا في معاملات العقارات الجاهزة للسكن. فقد

لماذا يجب عليك الاستثمار في سوق العقارات التجارية في دبي؟
19 فبراير 20265 دقائق

لماذا يجب عليك الاستثمار في سوق العقارات التجارية في دبي؟

سوق العقارات التجارية في دبي من أكثر الأسواق حيويةً وأرباحاً في الشرق الأوسط خلال السنوات الأخيرة. وبفضل موقعها الجغرافي المتميز، وسياساتها الضريبية الذكية، وبنيتها التحتية المتطورة، ونموها الاقتصادي المستدام، أصبحت دبي وجهةً جاذبةً للمستثمرين المحليين والدوليين ومن أهم مراكز الأعمال العالمية، وتوفر فرص استثمارية متنوعة في مجالات المكاتب والمراكز التجارية والصناعية والمناطق الحرة، وهي فرص نادرة في المنطقة. النمو طويل الأجل مع توقعات الخطة الاقتصادية D33 حددت حكومة دبي مسارًا واضحًا للنمو الاقتصادي وتطوير البنية التحتية من خلال الخطة الاقتصادية 2033 (D33). ومع التركيز على التكنولوجيا والخدمات اللوجستية والمالية، توفر الخطة مجموعة كبيرة من الفرص لمستثمري العقارات التجارية. وفي عام 2024، انضمت أكثر من 70.000 شركة جديدة إلى الغرفة التجارية والصناعية دبي ممثلة نموًا بنسبة 3% مقارنة بالعام السابق. وقد أثر هذا التوجه التصاعدي بشكل مباشر على الطلب على المكاتب والوحدات الصناعية والمراكز التجارية ومساحات العمل المشتركة في المناطق الرئيسية بدبي. أهم فوائد الاستثمار في العقارات التجارية في دبي اليك هنا أهم الأسباب التي تجعل سوق العقارات التجارية في دبي على رأس قائمة الخيارات للمستثمرين العالميين: إعفاءات ضريبية وتملك حر 100% للأجانب تقدم المناطق الحرة في دبي - مثل مركز دبي المالي العالمي ودبي الجنوب، ومركز دبي للسلع المتعددة، ومدينة دبي للإنترنت - للمستثمرين الأجانب التملك الكامل للعقارات، والإعفاءات الضريبية،

نساء يحققن أرقامًا قياسية باستثمارات 32 مليار دولار في عقارات دبي في عام 2024
19 فبراير 20263 دقائق

نساء يحققن أرقامًا قياسية باستثمارات 32 مليار دولار في عقارات دبي في عام 2024

بحسب تقرير ماجدة علي راشد، المدير العام لسوق التطوير العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، استثمرت النساء 118 مليار درهم إماراتي (ما يعادل 32.13 مليار دولار أمريكي) في قطاع العقارات في دبي في عام 2024. ويتكون هذا من أكثر من 50.979 معاملة عقارية ويمثل 34٪ من إجمالي مستثمري العقارات في دبي. المرأة: لاعبة مهمة في رؤية دبي المستقبلية وأكدت ماجدة راشد على الأهمية المتزايدة للمرأة في الاستثمار طويل الأجل، مشيرة إلى أن المرأة بفضل مهاراتها التجارية والقيادية تعد شريكاً أساسياً في تحقيق الأهداف الاقتصادية والاجتماعية لدبي، بما يتماشى مع الأجندة الاقتصادية D33 واستراتيجية العقارات 2033. برامج دائرة الأراضي والأملاك في دبي لإلهام المستثمرات أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبادرات متعددة لدعم وتسهيل عمل المرأة في مجال العقارات. وتشمل هذه المبادرات: مستشاري العقارات : دمج أكثر من 1000 سيدة في مجال العقارات. برنامج سماسرة العقارات : أدى ذلك إلى زيادة دور المرأة في مجال الوساطة العقارية. الخيارات المالية والتدريبات والدعم : لرائدات الأعمال/المالكات. حملات التوعية : مع التركيز على الثقة الشخصية والقدرة على اتخاذ قرارات الاستثمار المتعلقة بالعقارات. إطلاق فعاليات معرض العقارات الدولي 2025 يقدم رؤى حول مستقبل البنية التحتية الحضرية انطلقت فعاليات معرض العقارات الدولي (IPS 2025) في دبي، بحضور نخبة من الخبراء والمتخصصين في القطاع العقاري من

تزايد جاذبية الاقامة الذهبية في الإمارات وسط تقلبات السوق العالمية
19 فبراير 20263 دقائق

تزايد جاذبية الاقامة الذهبية في الإمارات وسط تقلبات السوق العالمية

مع استمرار استجابة الأسواق العالمية لتصاعد التوترات الاقتصادية التي تفاقمت بسبب التعريفات الجمركية الجديدة التي فرضها دونالد ترامب، يتزايد عدد المستثمرين الأجانب الذين يتطلعون عن كثب إلى فرص الاستثمار. ولا تزال الاقامة الذهبية الإماراتية للأجانب (التي تشترط حدًا أدنى للاستثمار في العقارات يبلغ مليوني درهم إماراتي) تحظى باهتمام متزايد أكثر من أي وقت مضى، مع ارتفاع أسعار الفائدة على الاستثمار. وعلى عكس أزمة 2008 التي اتسمت بجو من المضاربة وعدم اليقين، يشهد سوق العقارات في دبي استثمارات كبيرة من مشترين حقيقيين دون أي مخاطر استثمارية، مما يشير إلى درجة من الاستقرار. لماذا تعتبر الاقامة الذهبية في الإمارات فريدة من نوعها استقرار الأسعار: بين عام 2022 وأوائل عام 2024، شهدنا ارتفاعًا هائلاً في أسعار المشاريع التي تحت الانشاء، لكن بعد ذلك استقرت بل انخفضت أسعار بعض المشاريع واصبحت أكثر جاذبية للاستثمار. التركيز على المنازل الجاهزة: يركز السوق الآن على المنازل الجاهزة للسكن التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي، وبالتالي فهي تلبي متطلبات الأهلية للحصول على اقامة 10 سنوات، دون الحاجة إلى دفعة مقدمة قدرها مليون درهم إماراتي. المعالجة السريعة للاقامة: تستغرق الاقامة الذهبية من خلال الاستثمار العقاري ما بين 7 إلى 10 أيام عمل بالنسبة للمستثمر العادي، وهذا يختلف كثيرًا عن معالجة أي إقامة أخرى. التوافق مع نمط الحياة

نمو مستدام لسوق العقارات في أبوظبي في الربع الأول من عام 2025
19 فبراير 20264 دقائق

نمو مستدام لسوق العقارات في أبوظبي في الربع الأول من عام 2025

أشار تقرير حديث نشرته منصة دوبيزل إلى أن سوق العقارات في أبوظبي شهد نموًا مطردًا في قطاعي الشراء والتأجير خلال الربع الأول من عام 2025. ويدعم هذا الخبر الثقة المتزايدة بالسوق المتنامية نتيجةً لارتفاع الطلب. وقد لوحظ هذا النمو بشكل خاص في مناطق محددة أظهرت جودة بناء وبنية تحتية حضرية وعوائد استثمارية أفضل. نمو العقارات الفاخرة: جزيرة ياس في صدارة المشهد كانت جزيرة ياس المنطقة الأكثر طلبًا لشراء الشقق الفاخرة، حيث بلغ متوسط سعر البيع فيها 1.87 مليون درهم إماراتي، بزيادة ربع سنوية قدرها 2.54%. كما تصدرت جزيرة ياس سوق الفلل الفاخرة، حيث بلغ متوسط سعر الفيلا 4.68 مليون درهم إماراتي، ومتوسط الإيجار السنوي 229.000 درهم إماراتي، بزيادة قدرها 1.33%. وقد استحوذ شاطئ الراحة على الحصة الأكبر من قيمة إيجار الشقق الفاخرة، بمتوسط إيجار سنوي بلغ 143.000 درهم إماراتي. وحققت جزيرة السعديات أفضل عائد استثماري للفلل الفاخرة (5.6%)، بينما استحوذت جزيرة ياس على سوق الشقق الفاخرة بنسبة 6.99%. العقارات ذا الأسعار المعقولة: فرص جذابة للمستثمرين في سوق الإسكان الميسور، كانت جزيرة الريم الخيار الأمثل لشراء شقق بأسعار معقولة. وقد بلغ متوسط سعر البيع 1.54 مليون درهم إماراتي، وعائد الاستثمار 7.31%، مع زيادة في سعر القدم المربع بنسبة 3.57% في الربع الأخير. وبالنسبة لإيجارات الشقق ذات الأسعار المعقولة، كانت مدينة خليفة

توقعات بإرتفاع أسعار العقارات في دبي بنسبة تتراوح بين 5% و10% في عام 2025 وسط طلبات المستثمرين
19 فبراير 20263 دقائق

توقعات بإرتفاع أسعار العقارات في دبي بنسبة تتراوح بين 5% و10% في عام 2025 وسط طلبات المستثمرين

من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في دبي اتجاهًا تصاعديًا تدريجيًا في عام 2025. ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة تتراوح بين 5% و10% . ويعود هذا النمو إلى توقعات بتسليم أكثر من 72.365 وحدة سكنية، بالإضافة إلى زيادة اهتمام المستثمرين بسوق العقارات على المدى الطويل. جاذبية الاستثمار طويل الأجل في دبي لقد كشف أحدث تقرير لشركة سبرينج فيلد العقارية أن جاذبية دبي كخيار استثماري آخذة في الارتفاع. وعلّق فاروق سيد، الرئيس التنفيذي لشركة سبرينج فيلد العقارية، قائلاً: من المتوقع أن يقدم السوق المزيد من الفرص في عام 2025، مدفوعةً بالتطورات والسياسات المبتكرة التي تواصل جذب المستثمرين الإقليميين والدوليين الباحثين عن عوائد مستقرة ومربحة. المشاريع التي تحت الانشاء هي المفتاح وقد شهد سوق العقارات في دبي طفرةً في الربع الأول من عام 2025، مسجلاً 42.269 صفقة بقيمة إجمالية بلغت 114.08 مليار درهم إماراتي (بزيادة سنوية قدرها 23.11% و29.19% على التوالي). وقد ساهمت المشاريع التي تحت الانشاء بدورٍ محوري في هذا الصدد، حيث بلغ عدد الصفقات 24.920 صفقة (بزيادة عن 20.006 صفقة في الربع نفسه من العام الماضي). ازدهار سوق العقارات الجاهزة كما شهدت العقارات الجاهزة ازدهارًا ملحوظًا، حيث ارتفعت قيمة جميع صفقاتها من 43.9 مليار (2024) إلى 60.2 مليار درهم إماراتي (2025)، مما يشير إلى تزايد ثقة المستثمرين في

تتصدر صفقات شراء العقارات التي تحت الانشاء السوق العقاري سريع الخطى في دبي
19 فبراير 20263 دقائق

تتصدر صفقات شراء العقارات التي تحت الانشاء السوق العقاري سريع الخطى في دبي

في سوق العقارات بدبي ، تفوقت معاملات العقارات التي تحت الانشاء باستمرار على صفقات السوق الثانوية. ففي فبراير 2025 وحده، ارتفع حجم المبيعات في هذا القطاع بنحو 30.4% مقارنةً بالعام السابق، وهو رقم قياسي يعكس نموًا مطردًا وثقة متزايدة من المستثمرين في المشاريع قيد الإنشاء. ومع طرح مشاريع جديدة مثل تلال الغاف، وتشيري وودز، والمرابع العربية 3، استقطبت هذه المشاريع المستثمرين بأعداد أكبر لتوسيع محافظهم الاستثمارية في قطاع العقارات التي تحت الانشاء . ومع طرح هذه المشاريع، ثمة عامل واحد مؤكد يبرز بوضوح، وهو أن نجاح الاستثمار في العقارات التي تحت الانشاء يعتمد على نهج طويل الأجل وتسامح المستثمرين. أسطورة الربح السريع: أكبر خطأ يرتكبه المستثمر المبتدئ من الأخطاء التي يرتكبها العديد من المستثمرين محاولة بيع العقار خلال بضعة أشهر من إيداع المبلغ الأولي لاعتقادهم أنهم سيبيعون عقارهم بهامش ربح ضخم خلال ستة أشهر، وهي خرافة يروج لها أحيانًا وكلاء مبتدئون. ففي الواقع، يعتمد سوق بيع العقارات التي تحت الانشاء على استراتيجية عائد استثمار منخفض، وليس أرباحًا سريعة. وتُعلّمنا التجربة أن قيمة العقار قد ترتفع بنسبة تتراوح بين 10% و30% بين مرحلة ما قبل البيع واكتمال المشروع، ولكن عادةً بعد اكتماله، وليس في مراحل الدفعات المبكرة. متى يكون الوقت المناسب للبيع؟ لبيع عقار بهامش ربح كبير، يجب على المستثمر استثمار

عدد سكان دبي سيتجاوز 4 ملايين نسمة بحلول نهاية عام 2025
19 فبراير 20263 دقائق

عدد سكان دبي سيتجاوز 4 ملايين نسمة بحلول نهاية عام 2025

في الربع الأول من عام 2025، سجل التعداد السكاني في دبي نموًا ملحوظًا، حيث بلغ 3.914 مليون نسمة. وهذا مؤشر على أن دبي ستصل على الأرجح إلى 4 ملايين نسمة قبل نهاية الربع الثالث من عام 2025. وتشير الإحصاءات السكانية الرسمية الصادرة عن مركز دبي للإحصاء إلى أن عدد السكان زاد بمقدار 51.295 نسمة خلال الفترة من يناير إلى مارس 2025 فقط، وهو انخفاض طفيف عن الزيادة السكانية البالغة 52.143 نسمة في الفترة نفسها من العام الماضي. وهذا النمو المتسارع، الذي لم نشهده منذ عام 2018، يؤكد مجددًا مكانة دبي والإمارات العربية المتحدة كوجهة مفضلة للمهنيين والمستثمرين والأثرياء الدوليين. ففي عام 2024 وحده، ارتفع عدد سكان دبي بأكثر من 169 ألف نسمة ليصل إلى 3.825 مليون نسمة، مسجلًا أعلى معدل نمو سنوي في السنوات الأخيرة. النمو السكاني: محفز اقتصادي لا يُعدّ النمو السكاني في دبي انعكاسًا لزيادة الهجرة وتوظيف العمالة الأجنبية فحسب، بل يُعدّ أيضًا حافزًا مباشرًا لازدهار قطاعات اقتصادية أخرى، مثل العقارات وتجارة التجزئة والسياحة والصناعات الغذائية والضيافة. ويُعدّ هذا النمو، إلى جانب الاتجاه العام لنمو عدد سكان الإمارات العربية المتحدة ، حافزًا قويًا للنمو الاقتصادي المستدام. ويستفيد اقتصاد الإمارات غير النفطي من هذا النمو السكاني بوتيرة سريعة، وفقًا لتقرير "آفاق الاستثمار العالمي 2025" الصادر عن وحدة الأبحاث في

دبي لوب يقود موجة جديدة من الاستثمار العقاري
19 فبراير 20263 دقائق

دبي لوب يقود موجة جديدة من الاستثمار العقاري

مع تقدّم دبي نحو مستقبل مستدام وذكي، سيُحدث مشروع البنية التحتية الرائد " دبي لوب" ثورةً في قطاع العقارات في دبي. ويرى الخبراء أن هذا المشروع، على غرار ما حدث مع الخط الأحمر لمترو دبي، والذي رفع أسعار العقارات بنسبة تراوحت بين 27% و44% بين عامي 2010 و2022، سيعزز بشكل كبير قيمة العقارات والطلب عليها في المناطق المجاورة. ما الذي يميز دبي لوب؟ يُمثل مشروع "دبي لوب" نقلة نوعية في مجال التنقل الحضري، إذ يجمع بين ابتكار وشركة «بورنج كومباني» الأميركية التابعة لإيلون ماسك والرؤية الاستراتيجية لهيئة الطرق والمواصلات في دبي. وخلافًا لأنظمة النقل العام التقليدية، ستعمل هذه الشبكة فائقة التطور تحت الأرض بمركبات كهربائية تسير بسرعات تتجاوز 160 كم/ساعة على مسافة 17 كيلومترًا وتضم 11 محطة موزعة بشكل مثالي في مرحلته الأولى، وهو مصمم لنقل 20.000 راكب كحد أقصى في الساعة، مما يُعيد صياغة مفهوم الكفاءة والاستدامة ومستقبل النقل العام في دبي. التأثير على سوق العقارات والاستثمار في دبي وفقًا لفاروق سيد، الرئيس التنفيذي لشركة سبرينج فيلد العقارية: "لقد كانت البنية التحتية دائمًا القوة الدافعة الرئيسية وراء تقييم العقارات، ويمثل مشروع "دبي لوب" معلمًا تحويليًا في التنمية الحضرية في دبي." وأشار إلى أن تحسين سهولة الوصول سوف يغير تفضيلات المشترين، وأن المناطق السكنية التي كانت مهملة في السابق بسبب

استكشف مشاريع تحت الانشاء