Dxboffplan
إدراج عقار

الاخبار – الصفحة 4

145 مقالات في الاخبار

أداء قياسي للسياحة في دبي في النصف الأول من عام 2025
19 فبراير 20264 دقائق

أداء قياسي للسياحة في دبي في النصف الأول من عام 2025

نجحت دبي في ترسيخ مكانتها كواحدة من أكثر وجهات السفر رواجًا عالميًا. ففي النصف الأول من عام 2025، استقبلت 9.88 مليون زائر أجنبي لليلة واحدة، بزيادة قدرها 6% عن الفترة نفسها من العام السابق، وفقًا لبيانات صادرة عن دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي. ويُعد هذا الإنجاز ثمرة دمج ذكي بين تطوير البنية التحتية الحديثة، والتعاون الوثيق بين القطاعين العام والخاص، وتنفيذ حملات تسويقية دولية. استراتيجية ورؤية القيادة في دبي أكد ولي عهد دبي، الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، أن دبي رسّخت مكانتها كمركز عالمي للأعمال والاستثمار والسياحة، من خلال توفير تجارب إبداعية متنوعة للسياح. ويتجلى في هذا النجاح هدف الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، بجعل دبي واحدة من أكثر مدن العالم اتصالاً وجاذبية. وأشار إلى أن تنفيذ أجندة دبي الاقتصادية D33 جعل من السياحة محركاً رئيسياً لخلق القيمة والنمو الاقتصادي في العديد من القطاعات في الإمارات. مزيج من سوق السياحة تشير بيانات دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي إلى أن دبي نجحت في جذب المسافرين من جميع أنحاء العالم: أكبر سوق مصدر هو أوروبا الغربية، مع 2.12 مليون زائر (22٪) دول مجلس التعاون الخليجي: 15% منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: 11% أوروبا الشرقية ورابطة الدول المستقلة وجنوب آسيا: 15% لكل منها الأمريكتان: 7% أفريقيا: 4% جنوب

نصائح مهمة للغاية لمستثمرو العقارات الجدد في دبي
19 فبراير 20263 دقائق

نصائح مهمة للغاية لمستثمرو العقارات الجدد في دبي

لطالما كان الاستثمار في سوق العقارات في دبي تجربةً متقلبة. فمنذ عام ٢٠٠٢، عندما أصبح شراء العقارات متاحًا للأجانب، أصبح السوق من أكثر وجهات الاستثمار جاذبيةً في الشرق الأوسط. ومن أبرز الأمثلة على ذلك فلل ميدوز وتاون هاوس سبرينجز، اللتان عُرضتا بأسعار أقل بكثير من أسعار اليوم، وشهدتا نموًا ملحوظًا على مدى العقدين الماضيين. دروس تاريخية للمستثمرين يُظهر تاريخ سوق العقارات في دبي أن الاستثمارات طويلة الأجل كانت مربحة للغاية، حتى في مواجهة التقلبات التي كانت تحدث. وستساعد مراجعة هذه التجارب المستثمرين الجدد على دخول السوق برؤية أكثر واقعية واتخاذ قرارات أكثر استنارة. وفي عام ٢٠٠٢، عُرضت فلل ميدوز المكونة من ثلاث غرف نوم مقابل ١.٢ مليون درهم إماراتي، وتاون هاوس سبرينجز المكونة من غرفتي نوم مقابل حوالي ٤٠٠ ألف درهم إماراتي. واليوم، زادت قيمة هذه المنازل بأكثر من ستة أضعاف، وذلك تبعًا للتجديدات. وفي عام ٢٠٠٧، وصلت أسعار هذه المنازل إلى ملايين الدراهم في ذروة السوق، وانخفضت قيمتها خلال فترة جائحة كورونا، لكنها استأنفت مسارها التصاعدي. وتُظهر هذه الأمثلة أن نقطة الدخول ووقت الشراء مهمان للغاية، لكن النظرة طويلة الأجل لا تزال مفتاح النجاح. هل "الشراء بأدنى الأسعار" ينجح دائمًا؟ تُعدّ استراتيجية الشراء عند انخفاض السعر، أو الشراء عند انخفاضه، أسهل في سوق الأسهم نظرًا لارتفاع سيولته. وفي سوق

تنظيم قطاع المقاولات وتعزيز جودة المشاريع بقانون التعاقد الجديد في دبي
19 فبراير 20263 دقائق

تنظيم قطاع المقاولات وتعزيز جودة المشاريع بقانون التعاقد الجديد في دبي

اتخذت دبي خطوة جديدة نحو تحسين جودة مشاريع البناء والبنية التحتية من خلال إصدار القانون رقم 7 بشأن المقاولات. وبموجب هذا القانون، لن يتم اختيار المقاولين بناءً على أقل العطاءات فحسب، بل سيتم اختيارهم أيضًا بناءً على سجلهم المهني وكفاءتهم الفنية ومواردهم المالية ومبادئهم الأخلاقية. تغيير النهج: التركيز على الجودة بدلًا من التكلفة في الماضي، واجهت بعض المشاريع مشاكل في الجودة والجدول الزمني بسبب فوز العطاءات القليلة. أما الآن، فقد توقف هذا التوجه، وأصبحت دبي تُولي الأولوية للاستثمار في الجودة والقيمة الحقيقية للمشاريع برؤية طويلة الأجل. ويقول جوردون روجر، الرئيس التنفيذي لشركة ستونهافن لإدارة المشاريع، عن هذا التطور: "من أهم نقاط القانون الجديد التخلي عن المنافسة على الأسعار. وسيُسهم هذا التغيير في خفض التكاليف وزيادة الجودة على المدى الطويل." لجنة الرقابة وزيادة الشفافية لأول مرة، تم إنشاء لجنة تنظيم وتطوير قطاع المقاولات في دبي. وسيشرف القانون الجديد على أنشطة المقاولين، ويصنفهم ويسجلهم رسميًا بناءً على خبراتهم ومواردهم وسجلهم الحافل. وسيمنح مستثمري العقارات و شركات التطوير العقاري في دبي رؤية أوضح لقدرات شركات المقاولات. ووفقًا لسينيمول نوشاد، مؤسس شركة UN!Q لحلول المشاريع: "أصبحت هناك معايير واضحة لتسجيل وتشغيل المقاولين، مما يقلل من مخاطر المشاريع". العقوبات الصارمة على المخالفين ويتضمن القانون الجديد عقوبات وقيود صارمة على المقاولين المخالفين، بما في ذلك: غرامة

دبي تدشن مشروع الترميز العقاري لرقمنة وثائق العقارات باستخدام Ripple وCtrl Alt
19 فبراير 20263 دقائق

دبي تدشن مشروع الترميز العقاري لرقمنة وثائق العقارات باستخدام Ripple وCtrl Alt

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بالتعاون مع شركتين رائدتين في مجال تقنية البلوك تشين، وهما Ripple وCtrl Alt، أول مشروع لتسجيل ورقمنة وثائق العقارات في الشرق الأوسط على منصة بريبكو مينت. وتُعد هذه المبادرة، التي تحظى بدعم مؤسسة دبي للمستقبل، خطوةً مهمةً في سبيل تعزيز الابتكار والشفافية في سوق العقارات الإماراتي . التعاون بين Ripple وCtrl Alt في السوق العقاري أعلنت شركة Ripple الأمريكية، الرائدة في مجال البنية التحتية للأصول الرقمية، أنها ستستخدم تقنيتها لحفظ السجلات العقارية الرقمية في دبي. وستُستخدم سلسلة الكتل العامة XRP Ledger (XRPL) لإصدار هذه المستندات وتخزينها. وستكون شركة Ctrl Alt، التي حصلت مؤخرًا على ترخيص تشغيل من هيئة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي (VARA)، المزود الرئيسي للبنية التحتية لهذا المشروع. وتضمن هذه الشراكة أعلى معايير الأمان والانفتاح في إدارة المستندات الرقمية. آفاق جديدة للاستثمار يتيح المشروع إمكانية التملك الجزئي للعقارات في دبي، مما يسمح للمستثمرين بدخول السوق بمبلغ مالي بسيط. يمكن استثمار ما يصل إلى 2000 درهم إماراتي فقط. اختيار شراء جزء من العقار بدلاً من شراء العقار بأكمله سهولة الوصول إلى سوق العقارات في دبي للمستثمرين الأجانب والصغار ويمثل هذا الإجراء معيارًا جديدًا للأسواق الإقليمية الأخرى، وهو أول مثال رسمي لتسجيل وثائق الملكية على سلسلة كتل عامة في الشرق الأوسط. تصريحات رؤوساء المشروع

تأثير الخط الأزرق لمترو دبي على سوق العقارات
19 فبراير 20263 دقائق

تأثير الخط الأزرق لمترو دبي على سوق العقارات

لقد شهد سوق العقارات في المدينة تغيرات ملحوظة منذ إطلاق الخط الأزرق لمترو دبي . فأحياء كانت في السابق غير جذابة، مثل المدينة الأكاديمية ومردف وواحة دبي للسيليكون ، أصبحت الآن وجهات جاذبة للإيجار والاستثمار. ووفقًا لخبراء العقارات، فقد ساهمت هذه البنية التحتية الجديدة في تحسين سهولة الوصول، وتحسين مرافق الحياة العصرية، وفرص نمو رأس المال على المدى الطويل في هذه الأحياء. لماذا جذبت مردف وواحة السيليكون والمدينة الأكاديمية الاهتمام؟ كان للخط الأزرق، الذي يربط شرق دبي بغربها، دور محوري في توسيع سوق العقارات خارج المناطق المركزية التقليدية. ووفقًا لشركة A1 Properties، شهد الطلب والمعاملات في هذه المناطق ارتفاعًا ملحوظًا في الربع الثاني من عام 2025، لا سيما من قِبل المستثمرين من الطبقة المتوسطة والمستثمرين الجدد. وفيما يلي الأسباب الرئيسية للاهتمام بهذه المجالات: سهولة الوصول بالمواصلات إلى مراكز الأعمال ووسط دبي تكاليف الدخول أقل من تلك الموجودة في المناطق المركزية أو الساحلية توسيع البنية التحتية التجارية والتعليمية الصديقة للأسرة ارتفاع أسعار وعروض العقارات في عام 2025 شهدت دبي مبيعات عقارية بقيمة تزيد عن 120 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2025، بزيادة قدرها 18% عن العام السابق. أسعار المساكن الإجمالية: ارتفعت بنسبة 5.6% سنويًا الشقق: ارتفعت بنسبة 4.2% الفلل: ارتفعت بنسبة 7.9٪ بسبب العرض المحدود في المجتمعات القائمة

سوق العقارات الثانوية في دبي يشهد نموًا تاريخيًا بنسبة 46% في النصف الأول من عام 2025
19 فبراير 20263 دقائق

سوق العقارات الثانوية في دبي يشهد نموًا تاريخيًا بنسبة 46% في النصف الأول من عام 2025

لقد حقق سوق العقارات الثانوية في دبي في النصف الأول من عام 2025 أداءً استثنائيًا، ويتوقع المحللون استمرار هذا التوجه في الأشهر المقبلة. ويُعزى هذا النمو في المقام الأول إلى الطلب المتزايد على الفلل والتاون هاوس، بالإضافة إلى محدودية العرض في هذا السوق. زيادة المعاملات وتغيير أولويات المشتري لقد ارتفعت القيمة الإجمالية للمعاملات في السوق الثانوية بنسبة 46% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، في حين شهد قطاع العقارات التي تحت الانشاء زيادة أكثر اعتدالاً بلغت 25%، وفقا لتقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية ألسوب آند ألسوب. شهدت المنازل الجاهزة للسكن زيادة بنسبة 15% في متوسط سعر المبيعات. لم يتم تسجيل سوى زيادة 5% في المنازل التي تحت الإنشاء. وتشير هذه الأرقام إلى أن المشترين يتجهون بشكل متزايد نحو المنازل الجاهزة ذات الجودة العالية، وخاصة الفلل والتاون هاوس حيث يوجد نقص واضح في العرض. آراء الخبراء واختيارات المشترين الأثرياء وقال لويس ألسوب، الرئيس التنفيذي لشركة ألسوب آند ألسوب: يشير سوق إعادة البيع القوي إلى ثقة المستثمرين. ويختار المشترون الأثرياء إمارة دبي لنمو رأس المال فيها على المدى الطويل، بالإضافة إلى نمط الحياة الراقي. وقد شكلت الشقق 78% من معاملات السوق الثانوية في النصف الأول من عام 2025، بينما شكلت الفلل والتاون هاوس 22%. ومن ناحية أخرى، كان نمو أسعار المنازل

استخدام بيتكوين لشراء العقارات في دبي | شراكة بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومنصة Crypto.com
19 فبراير 20263 دقائق

استخدام بيتكوين لشراء العقارات في دبي | شراكة بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومنصة Crypto.com

لقد اتخذت دبي خطوةً أخرى نحو مستقبل ذكي ورقمي، حيث سيتمكن مستثمرو العقارات في هذه المدينة قريبًا من استخدام العملات الرقمية المشفرة، مثل بيتكوين، لإجراء معاملاتهم العقارية. ويأتي هذا التغيير بعد توقيع دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومنصة Crypto.com اتفاقيةً يراها العديد من الخبراء تُمثل نقلةً نوعيةً في مستقبل استخدام بيتكوين لشراء العقارات في دبي ، ولتنمية فرص الاستثمار العقاري المبتكرة. تفاصيل الاتفاقية تهدف هذه الشراكة إلى تطوير تقنية بلوكتشين (Blockchain) في قطاع العقارات، وتهيئة بيئة استثمارية رقمية للأصول الافتراضية. ووقع الاتفاقية كلٌ من محمد عبد اللطيف الحكيم، ممثلًا عن Crypto.com، وعمر حمد بوشهاب، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وفقًا لمكتب دبي الإعلامي. وتُظهر هذه المبادرة التزام دبي بأن تكون رائدةً في مجال الخدمات الذكية والمبتكرة، وتتماشى مع برنامج حكومة دبي للسماح بدفع الرسوم الحكومية باستخدام العملات الرقمية المشفرة. رابط لاستراتيجية دبي 2033 ويُعد هذا التعاون جزءًا من استراتيجية دبي العقارية 2033، التي تهدف إلى إرساء منظومة سوق عقارية ذكية وقائمة على المعرفة ومستدامة. كما يُساعد دبي على تحقيق هدفها المتمثل في الوصول بمعاملات دبي إلى تريليون درهم إماراتي بحلول عام 2033. مزايا الاستثمار استخدام الأصول الرقمية لزيادة سيولة السوق تبسيط إجراءات الحفظ والتسوية الرقمية والتحقق من هوية المستثمر وضع أطر قانونية لضمان أمن وشفافية المعاملات إتاحة تداول

أسعار الفلل والتاون هاوس في دبي ترتفع بنسبة 200% بسبب العائلات والأثرياء
19 فبراير 20263 دقائق

أسعار الفلل والتاون هاوس في دبي ترتفع بنسبة 200% بسبب العائلات والأثرياء

لقد شهد سوق العقارات في دبي تحولات ملحوظة خلال السنوات الثلاث الماضية. فقد ارتفعت أسعار الفلل والتاون هاوس في بعض مناطق المدينة بنسبة تزيد عن 200%. ويعزى هذا النمو، وفقًا للخبراء، إلى استمرار الطلب، ووصول عائلات جديدة، وقلة العرض، ووجود مستثمرين أثرياء. وقد جعلت هذه العوامل شراء الفلل في دبي من أكثر المواضيع سخونة في سوق العقارات الإقليمي. ارتفاعات مذهلة في الأسعار في مواقع مختلفة استنادًا إلى البيانات الصادرة عن شركة ألسوب آند ألسوب العقارية: ارتفع متوسط أسعار الفلل والتاون هاوس في الواحة بنسبة 265%، من 1.2 مليون درهم إماراتي في عام 2022 إلى 4.4 مليون درهم إماراتي في عام 2025. سجلت الأسعار في منطقة ند الشبا ارتفاعاً كبيراً، حيث ارتفعت بنسبة 207% من 3.07 مليون درهم إلى 9.44 مليون درهم. ارتفع متوسط الأسعار في كل من مجمع دبي للاستثمار ودبي الجنوب بنسبة 185% إلى 6.19 مليون درهم و4 ملايين درهم على التوالي. شهدت مناطق أخرى أيضاً زيادات تراوحت بين 121% و176%، بما في ذلك القوز، وجزر جميرا، ومدينة دبي الرياضية، وإعمار الجنوب، والسطوة. العوامل المهمة التي تساهم في ارتفاع الأسعار تشير هذه الزيادة، التي ازدادت وضوحًا بعد جائحة كورونا، إلى تحول واضح في تفضيلات المشترين نحو مساحات معيشة أوسع وأكثر خصوصية، وفقًا للويس ألسوب، الرئيس التنفيذي لشركة ألسوب آند

إطلاق مشروع "حياة" الجديد في دبي الجنوب
19 فبراير 20263 دقائق

إطلاق مشروع "حياة" الجديد في دبي الجنوب

كشفت دبي الجنوب للعقارات مؤخرًا عن إطلاق مشروع "حياة" السكني العصري والمتطور، وهو مجمع سكني عصري بتصميم متقن يقع في قلب منطقة الجولف بدبي الجنوب، ويضم ما يقارب 2500 وحدة سكنية موزعة على مساحة تزيد عن 10 ملايين قدم مربع، مما يجعله من أكبر المجمعات السكنية المستقبلية في دبي. سهولة الوصول والموقع الاستراتيجي من أبرز مميزات مشروع "حياة" موقعه المتميز، حيث يقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، ويتصل مباشرةً بأهم شوارع دبي، مثل: شارع الشيخ محمد بن زايد شارع الإمارات سهولة الوصول إلى المنطقة الحرة بجبل علي بالقرب من المنطقة الحرة بدبي الجنوب ويستطيع سكان "حياة" السفر بسرعة إلى مناطق أخرى في دبي والإمارات بفضل هذه الاتصالات، التي تسهل أيضاً الوصول إلى المراكز الاقتصادية المهمة. المرافق وتصميم المشروع لقد صُمم مشروع "حياة" ليكون مجتمعًا حضريًا متكاملًا، وليس مجرد مجمع سكني. ومن المتوقع أن يضم مجموعة متنوعة من المرافق بالإضافة إلى الوحدات السكنية، بما في ذلك: المساحات الخضراء والحدائق مراكز التسوق والخدمات اليومية مسارات للدراجات والمشي مرافق للرياضة والترفيه كلها تهدف إلى تحسين الرفاهية العامة ونوعية حياة السكان. الجدول الزمني للمشروع ينص الإعلان الرسمي على أنه من المتوقع الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع بحلول الربع الثاني من عام 2028. ويتيح هذا الجدول الزمني للمستثمرين فرصةً رائعةً للاستفادة من عروض

أبرز المناطق العقارية في الإمارات في عام 2025 بعد دبي وأبوظبي
19 فبراير 20264 دقائق

أبرز المناطق العقارية في الإمارات في عام 2025 بعد دبي وأبوظبي

في عام 2025، دخل سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة مرحلة جديدة من التطور تشمل جميع الإمارات السبع، بدلاً من دبي فقط. وبينما تواصل أبوظبي ودبي تصدرهما لارتفاع الأسعار، تتحول الإمارات الأخرى بسرعة إلى وجهات استثمارية جديدة، وفقًا لتقرير حديث صادر عن بلووم القابضة، تم إعداده باستخدام بيانات من بروبرتي فايندر ودائرة الأراضي والأملاك في دبي. صفقات عقارية قياسية في الإمارات 2025؛ دبي تستحوذ على نصيب الأسد سجلت الإمارات معاملات عقارية بقيمة 893 مليار درهم إماراتي العام الماضي، بينما استحوذت دبي على أكثر من 760 مليار درهم إماراتي من هذا الإجمالي. ويتوقع خبراء سوق العقارات أن تشهد الإمارات نموًا ملحوظًا في سوق العقارات بحلول عام 2025، مما سيعود بالنفع على العقارات السكنية والفاخرة، بالإضافة إلى مشاريع التطوير التي تحت الانشاء. ويواصل نمو سوق العقارات في دبي ريادته كقوة رئيسية وراء هذا التوسع. أبوظبي تقود ارتفاع الأسعار في عام 2024 رسخت أبوظبي مكانتها كشركة رائدة في السوق العقارية من خلال ارتفاع هائل في أسعار العقارات بنسبة 202% خلال عام 2024. وحققت دبي المركز الثاني في السوق من خلال ارتفاع في أسعار العقارات بنسبة 124%. وارتفعت أسعار العقارات في دبي في نخلة جبل علي وميدان أفينيو بأكثر من 200% خلال السنوات الخمس الماضية، ولا يزال مشروعي فلل أوك البرشاء وويستار ليه ميزونيت

دبي: الرائدة عالميًا في نمو أسعار العقارات بحلول عام 2025
19 فبراير 20264 دقائق

دبي: الرائدة عالميًا في نمو أسعار العقارات بحلول عام 2025

شهد سوق العقارات في دبي تغيرًا جذريًا خلال السنوات القليلة الماضية. ويشير أحدث تقرير لـ (دويتشه بنك) 2025 إلى أن أسعار العقارات في وسط دبي شهدت منذ عام 2020 نموًا هو الأسرع عالميًا. وقد عزز هذا النمو مكانة دبي على خريطة العقارات العالمية، وجعلها من أكثر الوجهات جاذبية للاستثمار في قطاع الإسكان. ارتفاع الأسعار ومكانة دبي في العالم يبلغ سعر الشقة في وسط دبي الآن 7.602 دولارًا أمريكيًا للمتر المربع، بزيادة مذهلة بلغت 122% عن السنوات الخمس الماضية، وفقًا لتقرير "رسم خريطة الأسعار العالمية - 2025". وقد صعدت دبي 15 مركزًا لتحتل المركز 37 في التصنيف العالمي بفضل هذه الزيادة. واستطاعت دبي تعزيز مسارها التصاعدي من خلال زيادة الطلب والسياسات الاقتصادية الناجحة، في حين شهدت العديد من المدن الكبرى، بما فيها هونغ كونغ، انخفاضًا في الأسعار بنسبة 20% خلال السنوات الخمس الماضية. مقارنة المدن العالمية بمعدل 25.946 دولارا أمريكيا للمتر المربع، يظل سوق العقارات في هونج كونج الأغلى في العالم. ولا تبتعد جنيف وسول وسنغافورة وزيوريخ كثيراً عن هذا الركب. وعلى المستوى الإقليمي، بلغت تكلفة المتر المربع من العقارات 2.664 دولار أمريكي في الرياض، و4.944 دولار أمريكي في الدوحة، و3.036 دولار أمريكي في إسطنبول، و5.977 دولار أمريكي في أبوظبي (نمو بنسبة 64%). وتوضح هذه الأرقام أنه على الرغم من نموها

أيهما أذكى لشراء العقارات في دبي: نقداً أم بالتقسيط؟
19 فبراير 20264 دقائق

أيهما أذكى لشراء العقارات في دبي: نقداً أم بالتقسيط؟

يُعد سوق العقارات في دبي من أكثر وجهات الاستثمار جاذبيةً في العالم في السنوات الأخيرة. وسواءً للاستخدام الشخصي أو الاستثمار، يبحث العديد من المشترين عن إجابة للسؤال نفسه نتيجة للنمو السريع للمشاريع السكنية والتجارية: هل شراء عقار نقدًا أفضل أم برهن عقاري؟ إن معرفة مزايا وعيوب كلٍ من هذين الخيارين يساعدك على اتخاذ القرار الأمثل. شراء العقارات نقدًا يُعد الشراء نقدًا أحد أكثر الخيارات جاذبيةً إذا كنت تبحث عن طريقة سهلة وسريعة لشراء عقار في دبي دون الحاجة إلى البنوك. وتُغني هذه الطريقة عن الكثير من النفقات الإضافية وتمنح المشتري قدرةً أكبر على التفاوض. وإلى جانب هذه المزايا، يجب أيضًا مراعاة مشاكل السيولة وفرص الاستثمار الموازية الضائعة. الفوائد توفير كبير في التكلفة : يؤدي الشراء نقداً إلى خفض إجمالي المبلغ المدفوع لأنه لا توجد مدفوعات فائدة أو رسوم بنكية أو نفقات إضافية متعلقة بالرهن العقاري. زيادة القوة التفاوضية : نظرًا لأن المشترين النقديين يحظون بثقة أكبر من جانب البائعين، فهناك فرصة أكبر للحصول على خصومات أو شروط خاصة. عملية معاملة أسرع : في الأسواق ذات المنافسة الشديدة، تزيل خطوات الموافقة على الرهن العقاري إلى عملية شراء أبسط وأسرع. السلبيات ا نخفاض رأس المال والسيولة : يتم استثمار غالبية أموالك في العقارات، مما يحد من استخدامها لأغراض أخرى. الافتقار إلى الرافعة

استكشف مشاريع تحت الانشاء