قطعه زمین با کاربری مختلط G+14 برای فروش در سما الجداف

فروش زمین با کاربری مختلط G+14 در سما الجداف، دبی

مالکیت آزاد | موقعیت ممتاز | مناسب برای پروژه‌های مسکونی، تجاری و هتلداری

فرصتی نادر برای خرید یک زمین با مالکیت آزاد و مجوز ساخت G+14 در منطقه سما الجداف، یکی از مناطق در حال رشد و استراتژیک دبی. این زمین مناسب برای توسعه پروژه‌های مسکونی، تجاری یا هتلی در موقعیتی مرکزی نزدیک به خور دبی و مرکز شهر دبی است.

این زمین دارای پتانسیل بالای توسعه با مساحت زمین 12,263.75 فوت مربع (1,139.34 متر مربع) و حداکثر زیربنا (GFA) به اندازه 62,488.16 فوت مربع (5,805.34 متر مربع) می‌باشد. موقعیت، نوع کاربری و مجوز ارتفاع G+14، آن را به گزینه‌ای جذاب برای توسعه کاربری ترکیبی تبدیل کرده است.

جزئیات زمین:

• مکان: سما الجداف، دبی

• مساحت زمین: 12,263.75 فوت مربع (1,139.34 متر مربع)

• حداکثر زیربنا (GFA): 62,488.16 فوت مربع (5,805.34 متر مربع)

• ارتفاع مجاز: G+14 طبقه

• کاربری‌ها:

  • مسکونی (آپارتمان‌ها)

  • تجاری (دفاتر و فروشگاه‌ها)

  • هتلداری (هتل/آپارتمان‌های سرویس‌دار)

• نوع مالکیت: مالکیت آزاد

• قیمت درخواستی: ۳۸,۵۰۰,۰۰۰ درهم امارات

مزایای موقعیت مکانی:

سما الجداف در نزدیکی خور دبی قرار داشته و دسترسی عالی به جاده‌های شیخ راشد، الخیل و عود میثاء دارد. فاصله کم تا مکان‌هایی مانند:

• شهر سلامت دبی (Dubai Healthcare City)

• مرکز شهر دبی

• فرودگاه بین‌المللی دبی

• دبی فستیوال سیتی

• ایستگاه‌های مترو و حمل و نقل عمومی

مزایای سرمایه‌گذاری:

• موقعیت استراتژیک با مالکیت آزاد در منطقه‌ای در حال رشد

• تنوع در کاربری (مسکونی، تجاری، خرده‌فروشی، هتلداری)

• بازدهی بالا با توجه به افزایش تقاضا برای برج‌های چند منظوره

• مناسب برای اقامتگاه‌های برنددار، هتل‌ها یا دفاتر مرکزی شرکت‌ها

• نزدیکی به مراکز تجاری و درمانی مهم

مناسب برای:

• توسعه‌دهندگان املاک و شرکت‌های سرمایه‌گذاری

• اپراتورها و سرمایه‌گذاران در حوزه هتلداری

• توسعه‌دهندگان املاک تجاری

• شرکت‌هایی که به دنبال پروژه‌های ترکیبی یا برنددار هستند

هم‌اکنون تماس بگیرید

این فرصت استثنایی برای خرید زمین در یکی از بهترین مناطق دبی را از دست ندهید. برای دریافت بروشور کامل، جزئیات مسترپلان یا تعیین وقت بازدید با ما تماس بگیرید.