زمین‌های هتلی انحصاری با مالکیت کامل برای فروش در شهر تولید دبی (IMPZ)

زمین ممتاز گردشگری در شهر تولید دبی (IMPZ)

مالک یک قطعه زمین هتلی نادر با مالکیت کامل (Freehold) برای فروش در دبی شوید؛ واقع در منطقه تولید رسانه‌ای (IMPZ) که با نام شهر تولید دبی نیز شناخته می‌شود—قطبی در حال رشد برای کسب‌وکار و سکونت با دسترسی عالی، تقاضای رو‌به‌افزایش و زیرساخت‌های قوی در حوزه هتلداری.

این زمین‌های ممتاز برای فروش در دبی، فرصتی با پتانسیل بالا برای توسعه‌دهندگان هتل، سرمایه‌گذاران نهادی و برندهای هتلداری فراهم می‌کند که به دنبال رشد سرمایه بلندمدت و درآمد پایدار در یکی از مقاوم‌ترین بخش‌های املاک امارات هستند.

این زمین‌ها مستقیماً در مجاورت جاده شیخ محمد بن زاید (E311) قرار دارند و دسترسی سریع به دبی مارینا، JVC، شهر ورزشی دبی، جمیرا گلف استیتس، داون‌تاون دبی و فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم را فراهم می‌کنند؛ امری که تقاضای پایدار برای اقامت‌های کاری، تفریحی و کوتاه‌مدت را تضمین می‌کند.

گزینه ۱: زمین هتلی شاخص G+8 با مالکیت کامل برای فروش در دبی

دارایی هتلداری با دید بالا در قلب IMPZ

این زمین هتلی ممتاز در دبی، بستر ایده‌آلی برای توسعه یک هتل برند شده میان‌مرتبه، هتل سبک زندگی یا پروژه آپارتمان‌های خدماتی در منطقه‌ای با رشد بالا فراهم می‌کند.

مشخصات زمین

• مساحت زمین: 5,009.50 متر مربع (53,921.81 فوت مربع)

• حداکثر زیربنای قابل ساخت (GFA): 10,579.68 متر مربع (113,878.73 فوت مربع)

• ارتفاع مجاز: همکف + 8 طبقه (G+8)

• کاربری: هتل / گردشگری

• نوع مالکیت: مالکیت کامل (Freehold)

• قیمت درخواستی: 35,000,000 درهم امارات

چرا این زمین متمایز است؟

• زمین هتلی نادر با مالکیت کامل در دبی

• مقیاس مناسب برای توسعه هتل برند یا هتل سبک زندگی

• پتانسیل رشد قوی به دلیل توسعه‌های مسکونی و تجاری اطراف

• ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازده پایدار هتلداری هستند

نقشه موقعیت:
https://maps.app.goo.gl/DjKpMMdjRt75FuGXA?g_st=ipc

گزینه ۲: دو قطعه زمین هتلی مجاور با مالکیت کامل برای فروش در دبی

بزرگ‌تر بسازید. هوشمندانه‌تر بسازید. برای مقیاس بسازید.

فرصتی استثنایی برای تملک دو قطعه زمین هتلی مجاور در شهر تولید دبی، با انعطاف‌پذیری بالا برای توسعه پروژه‌های بزرگ یا مرحله‌ای در حوزه هتلداری.

مشخصات هر قطعه زمین

• مساحت زمین: 3,537.79 متر مربع (38,080.45 فوت مربع)

• حداکثر زیربنای قابل ساخت (GFA): 12,382.27 متر مربع (133,281.64 فوت مربع)

• ارتفاع مجاز: همکف + 7 طبقه (G+7)

• کاربری: هتل

پتانسیل توسعه ترکیبی

• مساحت کل زمین: 7,075.58 متر مربع (76,160.90 فوت مربع)

• حداکثر زیربنای کل: 24,764.54 متر مربع (266,563.28 فوت مربع)

• ارتفاع مجاز: همکف + 7 طبقه

مناسب برای

• هتل فول‌سرویس یا لوکس

• پروژه هتلداری دو برند یا سبک زندگی

• آپارتمان‌های خدماتی / هتل آپارتمان

• سرمایه‌گذاری نهادی یا پرتفوی هتلداری

قیمت: عندالطلب

موقعیت: بنا به درخواست ارائه می‌شود