برج اداری کامل برای فروش در دبی مارینا

یک دارایی تجاری شاخص در یکی از معتبرترین مناطق دبی

فرصتی استثنایی برای تملک یک برج اداری کامل در دبی مارینا که مزیت نادری را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند؛ یعنی مالکیت یک دارایی تجاری بزرگ تحت یک ساختار مالکیت واحد.

این دارایی درآمدزا در یکی از باسابقه‌ترین و پرتقاضاترین مقاصد تجاری و سبک زندگی دبی قرار گرفته و ترکیبی از فضاهای اداری ممتاز، ظرفیت گسترده پارکینگ، منابع درآمدی جانبی متنوع و امکانات شرکتی باکیفیت را ارائه می‌دهد.

این ملک برای جذب سرمایه‌گذاران دارای سرمایه بالا، دفاتر خانوادگی، گروه‌های سرمایه‌گذاری خصوصی، سرمایه‌گذاران نهادی و خریداران بین‌المللی طراحی شده و فرصتی برای ایجاد جایگاهی قابل‌توجه در بازار املاک تجاری دبی فراهم می‌کند.

مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری

• برج اداری کامل برای تملک
• موقعیت ممتاز در دبی مارینا
• 38 طبقه به‌علاوه طبقات پودیوم
• 92 واحد تجاری
• 409 جای پارک خودرو
• 27 جای پارک اختصاصی برای خدمات پارک خودرو
• درآمد اضافی از پارکینگ‌های اجاره‌ای
• چندین منبع درآمد جانبی شامل کارواش، دستگاه‌های فروش خودکار و دستگاه‌های خودپرداز
• فضاهای اداری مجهز و باکیفیت
• پیکربندی‌های یک‌چهارم، نیم‌طبقه و تمام‌طبقه
• اتاق‌های جلسات مدیریتی و اتاق‌های هیئت‌مدیره
• پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف با ایجاد محیطی حرفه‌ای و شرکتی
• هلی‌پد اختصاصی همراه با سالن ویژه
• دارایی تجاری آماده با پتانسیل درآمدزایی

یک سرمایه‌گذاری تجاری متنوع

مزیت این فرصت تنها به فضاهای اداری محدود نمی‌شود. این دارایی از چندین منبع درآمدی مکمل بهره می‌برد که در مجموع ساختاری متنوع برای درآمد تجاری ایجاد می‌کنند.

ترکیب فضاهای اداری، امکانات پارکینگ و خدمات تجاری جانبی در یک دارایی واحد، این امکان را به سرمایه‌گذاران می‌دهد که از چندین کانال درآمدی بهره‌مند شوند و در عین حال مالکیت و مدیریت متمرکز خود را حفظ کنند.

مناسب برای سرمایه‌گذاران نهادی

این فرصت امکان تملک یک دارایی بزرگ تجاری را فراهم می‌کند، نه صرفاً خرید یک واحد اداری منفرد.

مقیاس و ساختار این ملک آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل می‌کند که به دنبال موارد زیر هستند:

• املاک تجاری بزرگ در دبی
• دارایی‌های ملکی درآمدزا
• فرصت‌های سرمایه‌گذاری در سطح نهادی
• حفظ ثروت و رشد سرمایه در بلندمدت
• تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری
• مالکیت تجاری استراتژیک در دبی
• فرصت‌های خرید نقدی
• دارایی‌هایی با منابع درآمدی متنوع
• املاک اداری ممتاز در یک موقعیت تثبیت‌شده

چرا دبی مارینا؟

دبی مارینا یکی از شناخته‌شده‌ترین مناطق دبی است که محیط تجاری برجسته را با سبک زندگی لوکس در کنار آب ترکیب می‌کند. زیرساخت توسعه‌یافته، دسترسی مناسب، امکانات مسکونی و هتلی ممتاز و جایگاه تجاری قدرتمند، این منطقه را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاری‌های بزرگ ملکی تبدیل کرده است.

مالکیت یک برج اداری کامل در چنین موقعیت استراتژیکی، فرصتی برای تملک یک دارایی تجاری شاخص در یکی از تثبیت‌شده‌ترین بازارهای املاک دبی فراهم می‌کند.

فرصتی برای خریداران واجد شرایط

مقیاس، موقعیت، ساختار مالکیت واحد و پتانسیل درآمدی متنوع این برج اداری، آن را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاران حرفه‌ای تبدیل می‌کند که به دنبال یک سرمایه‌گذاری تجاری قابل‌توجه در دبی هستند.

برنامه‌های اجاره، عملکرد مالی، ساختار مالکیت و مدارک مربوط به بررسی‌های لازم (Due Diligence) در صورت درخواست در اختیار سرمایه‌گذاران واجد شرایط قرار خواهد گرفت.