Dxboffplan
ثبت ملک

ند الشبا گاردنز ۹

ویلا

Available
قیمت

14,502,000 AED

تاریخ تحویل

Q1 2029

مشاهده جزئیات منطقه و سبک زندگی پروژه
واحدهای موجود
جزئیات پروژه

درباره ند الشبا گاردنز ۹

موقعیت مکانی

باغ‌های ند الشبا, دبی, امارات

ند الشبا گاردنز ۹ در دبی

ند الشبا گاردنز ۹، جدیدترین فاز توسعه‌یافته توسط شرکت معتبر مِراس، تجربه‌ای لوکس از زندگی مسکونی را در یکی از برترین مناطق دبی ارائه می‌دهد. این پروژه در منطقه‌ی سرسبز ند الشبا واقع شده و مجموعه‌ای منتخب از ویلاها و تاون‌هاوس‌های ۳ تا ۷ خوابه را شامل می‌شود که با دقت برای کسانی طراحی شده‌اند که به دنبال فضا، آرامش و سبک زندگی سطح بالا در حومه‌ی شهر هستند — تنها چند دقیقه با مرکز دبی فاصله دارند.

چه سرمایه‌گذار باشید و چه خانواده‌ای در جستجوی خانه‌ای دائمی، ند الشبا گاردنز ۹ فرصتی منحصربه‌فرد برای تجربه‌ی سبک زندگی لوکس در دبی است.

Nad Al Sheba Gardens 9 in Dubai

Nad Al Sheba Gardens 9 in Dubai

ویلاها و تاون‌هاوس‌های شیک برای زندگی خانوادگی مدرن

هر خانه در ند الشبا گاردنز ۹ با ترکیبی از زیبایی کلاسیک و کارایی طراحی شده است. این ویلاها و تاون‌هاوس‌ها که با تمرکز بر راحتی و سبک ساخته شده‌اند، شامل موارد زیر هستند:

  • نقشه‌های باز و جادار با سقف‌های بلند

  • پنجره‌های سرتاسری برای نور طبیعی فراوان

  • باغ‌های خصوصی و تراس‌های روی بام

  • متریال ممتاز و پرداخت‌های با کیفیت بالا

  • تجربه زندگی یکپارچه در فضای داخلی و بیرونی

این خانه‌های لوکس در ند الشبا گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها، افراد حرفه‌ای و کسانی است که به دنبال حریم خصوصی و طراحی مدرن هستند.

Nad Al Sheba Gardens 9 in Dubai

Nad Al Sheba Gardens 9 in Dubai

زندگی اجتماعی در محیطی سبز و سلامت‌محور

ند الشبا گاردنز فقط یک محل سکونت نیست — یک مقصد زندگی است. این جامعه با تمرکز بر سلامت، پیاده‌روی و تعامل اجتماعی طراحی شده و امکانات زیر را شامل می‌شود:

  • پارک‌های محوطه‌سازی‌شده و فضاهای سبز باز

  • مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری

  • مدارس و مهدکودک‌های نزدیک

  • فروشگاه‌ها، کافه‌ها و امکانات سبک زندگی در آینده

  • دسترسی به باشگاه‌های ورزشی، زمین‌های بازی و مراکز سلامت

از سبک زندگی‌ای لذت ببرید که طبیعت، لوکس بودن و اتصال شهری را در یک جامعه‌ی امن و محصور با هم ترکیب می‌کند.

Nad Al Sheba Gardens 9 in Dubai

Nad Al Sheba Gardens 9 in Dubai

موقعیت برتر در منطقه ند الشبا، دبی

فقط چند دقیقه با داون‌تاون دبی فاصله دارد، ند الشبا گاردنز ۹ دسترسی آسان به مکان‌های کلیدی شهر و جاده‌های اصلی را فراهم می‌کند:

  • بزرگراه شیخ محمد بن زاید (E311) و جاده العین (E66)

  • مرکز شهر دبی – تنها ۱۵ دقیقه فاصله

  • فرودگاه بین‌المللی دبی – فقط ۲۰ دقیقه

  • نزدیکی به بهترین مدارس و مراکز درمانی

  • دسترسی سریع به میدان مسابقات Meydan و مرکز خرید Meydan One

این موقعیت استراتژیک امکان زندگی آرام در حومه را بدون از دست دادن امکانات شهری فراهم می‌کند.

Nad Al Sheba Gardens 9 in Dubai

Nad Al Sheba Gardens 9 in Dubai

چرا در ند الشبا گاردنز ۹ سرمایه‌گذاری کنیم؟

با خانه‌هایی لوکس، رویکردی جامعه‌محور و موقعیتی ممتاز، ند الشبا گاردنز ۹ یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در ویلاهای دبی را ارائه می‌دهد:

  • توسعه‌یافته توسط مِراس، یکی از معتبرترین توسعه‌دهندگان دبی

  • پتانسیل بالای افزایش سرمایه

  • تعداد محدود ویلاها و تاون‌هاوس‌های آزاد ملکی (Freehold)

  • مناسب برای سکونت شخصی یا سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا (ROI)

چه برای زندگی بخرید و چه برای سرمایه‌گذاری، ند الشبا گاردنز ۹ گزینه‌ای نادر در بازار املاک لوکس دبی است.

Nad Al Sheba Gardens 9 in Dubai

Nad Al Sheba Gardens 9 in Dubai

همین امروز خانه‌تان را در ند الشبا گاردنز ۹ رزرو کنید

در یک جامعه‌ی لوکس و محصور در ند الشبا زندگی کنید؛ جایی که هر جزئیات برای سبک زندگی بهتر طراحی شده است. با طرح‌های پرداخت انعطاف‌پذیر و موجودی محدود، اکنون بهترین زمان برای خرید خانه رؤیایی‌تان در دبی است.

برای دریافت قیمت ویلاها، شرایط پرداخت و اطلاعات موجودی با ما تماس بگیرید.

بررسی بیشتر باغ‌های ند الشبا

آشنایی با سبک زندگی و امکانات منطقه

Residences

واحدهای موجود

بررسی واحدهای لوکس و فرصت‌های خرید موجود در پروژه ند الشبا گاردنز ۹

5 واحد متصل

جزئیات واحد در صورت موجود بودن نمایش داده می‌شود.

فعالیت بازار

تاریخچه معاملات

معاملات اخیر ثبت‌شده در اداره زمین دبی برای این پروژه.

معاملات

197

میانگین قیمت

12,236,096 درهم

شماره واحدنوعاتاق‌هانوع معاملهقیمت/متر مربع
11/06/2026J-008Primary5Sales527.6214,867,00022,677
20/04/2026J-073Primary5Sales525.0114,856,00021,008
25/03/2026J-007Primary4Sales364.529,547,00017,109
25/03/2026I-026Primary3Sales305.815,974,00018,600
25/03/2026J-055Primary4Sales445.5211,758,00021,072
25/03/2026I-108Primary3Sales305.815,911,00020,040
25/03/2026I-101Primary3Sales305.816,021,00020,530
25/03/2026J-022Primary5Sales527.6214,750,00020,572
25/03/2026J-072Primary5Sales525.0114,511,00020,822
25/03/2026I-023Primary3Sales305.815,918,00019,868

نمایش 110 از 197

لوکیشن پروژه

لوکیشن و امکانات اطراف

نگاهی به موقعیت پروژه ند الشبا گاردنز ۹ و امکانات اطراف آن در قلب باغ‌های ند الشبا explore the neighbourhood at your own pace.

زندگی در سطح جهانی

امکانات و ویژگی‌ها

لوکس بی‌مثال را با مجموعه‌ای منتخب از امکانات درجه یک تجربه کنید

امکانات ساختمان

🏊‍♂️

Infinity Pool

💪

Fitness Center

ویژگی‌های محله

🧘‍♀️

Spa & Wellness

🎮

Kids Play Area

تجربه‌ای ماندگار از زندگی لوکس

هر جزئیاتی با ظرافت و دقت تمام طراحی شده تا برای ساکنان تجربه‌ای بی‌نظیر رقم بزند. از لحظه‌ای که پا به لابی باشکوه می‌گذارید تا آرامشگاه پشت‌بام، ند الشبا گاردنز ۹ معیاری تازه برای زندگی لوکس تعریف می‌کند.

با ما در تماس باشید

علاقه‌مند به این پروژه هستید؟

دریافت مشاوره اختصاصی با کارشناسان املاک برای انتخابی مطمئن و سرمایه‌گذاری هوشمند

دریافت اطلاعات

برای دریافت مشاوره و جزئیات پروژه، فرم را تکمیل کنید

مشاوره ۱۰۰٪ رایگان
حفظ کامل حریم خصوصی

قیمت پایه

از 14,502,000 AED