دو قطعه زمین با مالکیت آزاد در کنار دریاچه در بوکدره

فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری: دو قطعه زمین مالکیت آزاد در کنار دریاچه در بوکدره نزدیک ایستگاه متروی آینده – ۲۵۰ میلیون درهم

زمین توسعه‌ای ممتاز در دبی با پتانسیل بازدهی بالا

فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاری در دو قطعه زمین مجاور با مالکیت آزاد در منطقه استراتژیک و رو‌به‌رشد بوکدره دبی. با قیمت ۲۵۰ میلیون درهم، این زمین‌های کنار دریاچه دارای چشم‌اندازی باز به آب، دسترسی مستقیم به دو خیابان، و نزدیکی بی‌نظیر به ایستگاه متروی آینده دبی هستند – ترکیبی که منجر به رشد ارزش سرمایه و تقاضای بالای مستأجران می‌شود.

این زمین‌ها در مجاورت مناطق برجسته‌ای مانند سوبه هارت‌لند، راس الخور، و شهر محمد بن راشد (MBR City) قرار دارند و برای توسعه‌دهندگانی که به دنبال ساخت پروژه‌های لوکس مسکونی یا ترکیبی هستند، گزینه‌ای ایده‌آل محسوب می‌شوند.

موقعیت متصل به مترو = بازدهی فوق‌العاده

خط متروی آینده که در چند قدمی این زمین‌ها قرار خواهد گرفت، دسترسی سریع به داون‌تاون دبی، بیزینس بی، دبی کریک هاربر و میدان را فراهم می‌کند. چنین زیرساختی باعث افزایش ارزش ملک می‌شود و این سرمایه‌گذاری را برای رشد بلندمدت مناسب می‌سازد.

جزئیات قطعات زمین و پتانسیل توسعه

قطعه ۱ – زمین گوشه‌ای با دید دوگانه به دریاچه

• مساحت زمین: ۳,۱۳۸٫۸۸ متر مربع (۳۳,۷۸۵ فوت مربع)

• زیربنای ناخالص (GFA): ۱۸,۸۲۳ متر مربع (۲۰۲,۶۰۰ فوت مربع)

• ارتفاع مجاز ساختمان: همکف + ۳ پارکینگ + ۲۱ طبقه

• کاربری: ۹۵٪ مسکونی | ۵٪ تجاری

قطعه ۲ – زمین با دید مستقیم به دریاچه در کنار قطعه ۱

• مساحت زمین: ۳,۱۲۱٫۶۲ متر مربع (۳۳,۵۹۵ فوت مربع)

• زیربنای ناخالص (GFA): ۱۷,۹۳۶٫۵ متر مربع (۱۹۳,۰۵۷ فوت مربع)

• ارتفاع مجاز ساختمان: همکف + ۳ پارکینگ + ۲۱ طبقه

• کاربری: ۹۵٪ مسکونی | ۵٪ تجاری

خلاصه قطعات ترکیبی

• مجموع مساحت زمین: ۶,۲۶۰٫۵ متر مربع (۶۷,۳۸۰ فوت مربع)

• مجموع زیربنای ناخالص (GFA): ۳۶,۷۵۹٫۵ متر مربع (۳۹۵,۶۵۷ فوت مربع)

نکات برجسته سرمایه‌گذاری

• مالکیت آزاد برای تمام ملیت‌ها

• زمین‌های ساحلی با دسترسی به دو خیابان

• نزدیکی به متروی آینده دبی – افزایش دسترسی و تقاضای اجاره

• مناسب برای برج‌های مسکونی لوکس، اقامتگاه‌های برند، یا پروژه‌های چندمنظوره

• نزدیکی به میدان اسب‌دوانی Meydan، شهر MBR و داون‌تاون دبی

• پتانسیل قوی برای فروش پیش‌فروش و درآمد اجاره‌ای پایدار

چرا در بوکدره دبی سرمایه‌گذاری کنیم؟

بوکدره به‌سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از قطب‌های شهری با رشد بالا در دبی است، با پروژه‌های زیرساختی پشتیبانی‌شده توسط دولت. مجاورت با جوامع اصلی و خطوط حمل‌ونقل جدید، این زمین را به یک مکان ایده‌آل برای توسعه با بازدهی بالا تبدیل کرده است.

همین امروز تماس بگیرید

آماده‌اید از یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در زمین در دبی بهره‌مند شوید؟
با مشاوران حرفه‌ای ما در DXB Off Plan تماس بگیرید برای دریافت:

• طرح‌های اصلی و مقررات کاربری

• پیش‌بینی‌های مالی دقیق

• ساختارهای پرداخت انعطاف‌پذیر

• پشتیبانی کامل حقوقی و مالکیت

این فرصت طلایی برای خرید زمین توسعه‌ای مالکیت آزاد در منطقه‌ای با آینده درخشان را از دست ندهید.