اقامتگاه‌های ای‌تی ۸۵ در وصل گیت دبی توسط اسکوپ پراپرتیز

پروژه ای‌تی ۸۵ رویکردی دقیق، متعادل و هوشمندانه را به زندگی در یکی از متصل‌ترین مناطق دبی ارائه می‌دهد. نام این پروژه از عنصر شیمیایی «استاتین» با عدد اتمی ۸۵ الهام گرفته شده است و همین مفهوم دقت و نظم در تمامی بخش‌های طراحی آن دیده می‌شود. ساکنان می‌توانند از میان استودیوها، واحدهای یک و دوخوابه، ویلاهای سه‌خوابه روی سکوی ساختمان و تاون‌هاوس‌های سه‌خوابه انتخاب کنند؛ واحدهایی که همگی در جامعه برنامه‌ریزی‌شده وصل گیت در منطقه جبل علی قرار گرفته‌اند.

در dxboffplan تمامی اطلاعات مربوط به انواع واحدها، پلان‌ها و جزئیات سرمایه‌گذاری این پروژه را در اختیار شما قرار می‌دهیم. همین امروز با تیم ما تماس بگیرید و واحد مورد نظر خود را در پروژه ای‌تی ۸۵ رزرو کنید.

آشنایی با اقامتگاه‌های ای‌تی ۸۵

پروژه ای‌تی ۸۵ مجموعه‌ای از خانه‌های جادار و هوشمندانه طراحی‌شده را ارائه می‌دهد که برای زندگی روزمره ساخته شده‌اند. این پروژه شامل استودیوها، آپارتمان‌های یک و دوخوابه، ویلاهای سه‌خوابه روی سکوی ساختمان و تاون‌هاوس‌های سه‌خوابه است.

در تمامی واحدها، تفکیک فضاهای نشیمن، غذاخوری و بخش‌های خصوصی با دقت انجام شده است تا آسایش بیشتری برای ساکنان فراهم شود. محیط اطراف پروژه نیز کاملاً پیاده‌محور و سرسبز طراحی شده و ساختمان به‌خوبی با طرح جامع منطقه هماهنگ شده است.

فروشگاه‌های داخل مجموعه و مراکز تجاری مجاور، دسترسی آسان به خدمات روزمره را فراهم می‌کنند. همچنین مراکز عبادت در نزدیکی پروژه و در محدوده «راهروی مدارا» قرار گرفته‌اند. این ترکیب از تنوع واحدها، امکانات روزمره و دسترسی مناسب، اقامتگاه‌های ای‌تی ۸۵ را به گزینه‌ای جذاب برای طیف گسترده‌ای از خریداران تبدیل کرده است.

ویژگی‌های اصلی پروژه

● استودیو، آپارتمان‌های یک و دوخوابه

● ویلاهای سه‌خوابه روی سکوی ساختمان

● تاون‌هاوس‌های سه‌خوابه

● فروشگاه‌های داخل مجموعه و در مجاورت پروژه

● محیط پیاده‌محور و مناسب زندگی خانوادگی

موقعیت مکانی و دسترسی‌های اقامتگاه‌های ای‌تی ۸۵

آپارتمان‌های ای‌تی ۸۵ در مجموعه وصل گیت، یکی از پروژه‌های چندمنظوره و پویای منطقه جبل علی، قرار دارند. این مجموعه در کنار بزرگراه شیخ زاید واقع شده و از دسترسی بسیار مناسبی برخوردار است؛ به‌گونه‌ای که ایستگاه متروی انرژی تنها در فاصله‌ای کوتاه از آن قرار دارد. این دسترسی آسان به شبکه حمل‌ونقل عمومی، رفت‌وآمد روزانه ساکنان را ساده‌تر کرده و در عین حال باعث افزایش تقاضا برای اجاره و رشد ارزش املاک در آینده می‌شود.

برای افرادی که به دنبال خرید ملک در وصل گیت هستند، این پروژه به دلیل موقعیت راهبردی و زیرساخت‌های رو به توسعه، فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. ساکنان این مجموعه همچنین به‌راحتی به مراکز مهمی مانند مرکز خرید ابن بطوطه، شهر اکسپو دبی و دبی مارینا دسترسی دارند. افزون بر این، ارتباط مناسب جاده‌ای این منطقه با فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم، چشم‌انداز رشد و بازدهی بلندمدت سرمایه‌گذاری در این پروژه را بیش از پیش تقویت می‌کند.

فاصله تا مهم‌ترین مقاصد

بر اساس اطلاعات رسمی پروژه، زمان دسترسی به مقاصد مهم به شرح زیر است:

● فستیوال پلازا و راهروی مدارا: ۵ دقیقه

● دبی مارینا: ۱۵ دقیقه

● پالم جمیرا: ۲۰ دقیقه

● مرکز خرید امارات: ۲۰ دقیقه

● دبی مال: ۲۵ دقیقه

● مرکز شهر دبی: ۲۵ دقیقه

● ساحل کایت: ۳۰ دقیقه

● فرودگاه بین‌المللی دبی: ۳۰ دقیقه

● فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم: ۳۰ دقیقه

وجود مترو و جاده شیخ زاید در کنار پروژه باعث شده است دسترسی به تمام نقاط مهم شهر در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام شود.

انواع واحدها و متراژها در اقامتگاه‌های ای‌تی ۸۵

تنوع واحدهای مسکونی در پروژه ای‌تی ۸۵ رزیدنس از شرکت سازنده اسکوپ پراپرتیز بسیار گسترده است و نیازهای مختلف خریداران و سرمایه‌گذاران را پوشش می‌دهد. در ابتدای این مجموعه، واحدهای استودیو قرار دارند که گزینه‌ای ایده‌آل برای افراد شاغل و سرمایه‌گذارانی هستند که به دنبال تقاضای بالای اجاره و نرخ اشغال مطلوب هستند.

آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه تک‌طبقه با طراحی هوشمندانه و استفاده بهینه از فضا، برای زوج‌های جوان و خانواده‌های کوچک مناسب‌اند. در مقابل، ویلاهای سه‌خوابه واقع در سکوی مجموعه و خانه‌های شهری فضای وسیع‌تری را برای خانواده‌های پرجمعیت فراهم می‌کنند.

واحدهای دوبلکس با پنجره‌های سرتاسری طراحی شده‌اند که نور طبیعی فراوان و چشم‌اندازهای گسترده‌ای را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد. همچنین خانه‌های شهری دارای باغچه‌های اختصاصی هستند و محیطی آرام و خصوصی را برای زندگی خانوادگی فراهم می‌کنند. متراژهای اعلام‌شده برای این واحدها بر اساس اطلاعات ارائه‌شده در بروشور پروژه و بر حسب فوت مربع محاسبه شده‌اند.

متراژ واحدها

● استودیو: ۴۱۲.۸۰ فوت مربع

● یک‌خوابه: ۸۱۴.۸۳ فوت مربع

● دوخوابه: ۱,۲۲۱.۸۱ فوت مربع

● ویلای سه‌خوابه روی سکوی ساختمان: ۲,۷۶۴.۸۲ فوت مربع

● تاون‌هاوس سه‌خوابه: ۲,۹۴۲.۸۵ فوت مربع

این متراژها مطابق پلان‌های رسمی پروژه اعلام شده‌اند.

طراحی معماری و فضای داخلی واحدهای پروژه ای‌تی ۸۵

طراحی پروژه بر تناسب، کیفیت متریال و دوام طولانی‌مدت تمرکز دارد. نمای ساختمان از ترکیب متریال الهام‌گرفته از سنگ و چوب در کنار پنجره‌های سرتاسری تشکیل شده است که ظاهری مدرن و چشمگیر به پروژه می‌بخشد.

در فضاهای داخلی، سنگ مرمر طبیعی در بخش‌های اصلی مورد استفاده قرار گرفته و عناصر چوبی گرما و صمیمیت خاصی به محیط بخشیده‌اند. پلان‌های روان و کاربردی، آسایش ساکنان را در اولویت قرار می‌دهند و جزئیات موزاییکی نیز به‌صورت محدود و هدفمند در طراحی استفاده شده‌اند.

در مرکز ساختمان، حیاطی زیبا با استخر دایره‌ای شکل و آلاچیق‌های سایه‌دار قرار گرفته که به‌عنوان قلب مجموعه عمل می‌کند. لابی پروژه نیز با کف‌پوش سنگ مرمر، دیوارپوش‌های چوبی روشن و میز پذیرش مجسمه‌گونه طراحی شده است.

ویژگی‌های طراحی

● نمای ترکیبی با الهام از سنگ و چوب

● پنجره‌های سرتاسری

● استفاده از سنگ مرمر طبیعی

● عناصر چوبی گرم و مدرن

● حیاط مرکزی با استخر دایره‌ای

● لابی لوکس با طراحی معاصر

شرایط پرداخت پروژه ای‌تی ۸۵

برنامه پرداخت یکی از مهم‌ترین عوامل تصمیم‌گیری در خرید پروژه‌های پیش‌فروش محسوب می‌شود. در حال حاضر، بروشور رسمی پروژه ای‌تی ۸۵ جزئیات قیمت‌گذاری و مراحل پرداخت را منتشر نکرده است.

به همین دلیل توصیه می‌شود پیش از هرگونه تصمیم‌گیری، جدیدترین اطلاعات را مستقیماً از طریق مشاوران dxboffplan دریافت کنید. تیم ما به‌صورت مستمر آخرین به‌روزرسانی‌های توسعه‌دهنده را دنبال می‌کند و اطلاعات تأییدشده را در اختیار شما قرار می‌دهد.

اطلاعات قابل دریافت از طریق dxboffplan

● قیمت‌های به‌روز واحدها

● جزئیات پیش‌پرداخت

● زمان‌بندی اقساط

● شرایط تحویل

● آخرین پیشنهادهای فروش و تخفیف‌ها

امکانات رفاهی اقامتگاه‌های ای‌تی ۸۵

پروژه ای‌تی ۸۵ مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی را برای خانواده‌ها و افرادی که به سلامت و کیفیت زندگی اهمیت می‌دهند فراهم کرده است. استخر شنا و باغ‌های سرسبز فضایی آرام برای استراحت ایجاد می‌کنند. باشگاه سلامت و تناسب اندام، سالن ورزشی روی پشت‌بام و فضای یوگا سبک زندگی فعال را برای ساکنان امکان‌پذیر می‌سازند.

لانج‌های اختصاصی ساکنان و فضای نشیمن روی پشت‌بام نیز مکان‌هایی مناسب برای استراحت و معاشرت هستند. همچنین فضاهای بازی کودکان و سیستم امنیتی بیست‌وچهارساعته آرامش خاطر بیشتری را برای خانواده‌ها فراهم می‌کند.

امکانات اصلی

● استخر شنا

● باغ‌ها و فضای سبز محوطه‌سازی‌شده

● باشگاه سلامت و تناسب اندام

● سالن ورزشی روی پشت‌بام

● استودیوی یوگا

● لانج اختصاصی ساکنان

● فضای نشیمن روی پشت‌بام

● زمین بازی کودکان

● امنیت و مدیریت مجموعه به‌صورت ۲۴ ساعته

چرا در اقامتگاه‌های ای‌تی ۸۵ سرمایه‌گذاری کنیم؟

پروژه ای‌تی ۸۵ رزیدنس با بسیاری از عواملی که همچنان محرک تقاضا در بازار املاک وصل گیت هستند و از سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی حمایت می‌کنند، همسو است. این منطقه با مالکیت آزاد در طول یک سال گذشته ۱٬۳۶۸ معامله فروش واحدهای مسکونی را به ثبت رسانده که نشان‌دهنده رشد چشمگیر ۵۶ درصدی نسبت به سال قبل است. بازده اجاره در این منطقه در حال حاضر به ۸٫۹۱ درصد می‌رسد که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل کرده است که به دنبال سودآوری و بازده مناسب هستند.

علاوه بر این، میانگین قیمت هر فوت مربع از سال ۲۰۱۹ تاکنون تقریباً دو برابر شده است و حجم معاملات نیز در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ به بالاترین سطح خود رسیده است. مجموعه‌ای از عوامل مانند دسترسی مستقیم به مترو، اتصال آسان به بزرگراه شیخ زاید و توسعه روزافزون امکانات تجاری، خدماتی و تفریحی در منطقه، همچنان به افزایش تقاضا کمک می‌کند. این شرایط، جذابیت سرمایه‌گذاری در املاک دبی را برای خریداران داخلی و بین‌المللی بیش از پیش تقویت کرده است.

مزایای سرمایه‌گذاری

● منطقه آزاد مالکیت با رشد قابل توجه معاملات

● میانگین بازده اجاره حدود ۸.۹۱ درصد

● دسترسی مستقیم به مترو

● نزدیکی به جاده شیخ زاید

● تنوع واحدها از استودیو تا تاون‌هاوس

● پتانسیل رشد ارزش سرمایه در بلندمدت

جمع‌بندی

اقامتگاه‌های ای‌تی ۸۵ ترکیبی از موقعیت مکانی ممتاز در وصل گیت، تنوع گسترده واحدهای مسکونی و امکانات رفاهی کامل را ارائه می‌دهد. این پروژه از استودیوها تا تاون‌هاوس‌های سه‌خوابه را در کنار دسترسی به مترو، فضاهای تجاری و امکانات سبک زندگی اقامتگاهی در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.

تعادل میان طراحی مدرن، دسترسی مناسب و تنوع گزینه‌های سکونت باعث شده است این پروژه برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران جذاب باشد. به‌عنوان یک فرصت پیش‌فروش در منطقه‌ای رو‌به‌رشد و دارای مالکیت آزاد، تصمیم‌گیری زودهنگام می‌تواند مزایای قابل توجهی به همراه داشته باشد.

تیم dxboffplan آماده است تا شما را در تمامی مراحل خرید، از بررسی موجودی و قیمت‌ها تا نهایی‌سازی قرارداد همراهی کند. همین امروز با مشاوران ما تماس بگیرید و اولین قدم را برای مالکیت خانه‌ای در اقامتگاه‌های ای‌تی ۸۵ بردارید.