طرح الستوا (فاز 4) با مدیریت مرآس هلدینگ
پروژه الستوا که از طرف بیشتر ساکنین آگاه و فعال در حوزه ی املاک و مستغلات منطقه , مورد تائید و حمایت قرار گرفته است ، یکی از قدیمی ترین مناطق مسکونی در امارات متحده عربی به شمار می رود . الستوا درست در نزدیکی برجسته ترین برج ها و آسمانخراش های دبی و در مجاورت جاده شیخ زاید واقع شده است و به طور همزمان , هم به عنوان محل سکونت بسیاری از مهاجرین و مردم محلی و هم به عنوان محل استقرار کسب و کارهای تجاری مورد استفاده و استقبال قرار گرفته است .
شرکت مرآس به تازگی تصمیم گرفته است تا با پردازش و ارائه ی یک ایده ی تحول برانگیز نسبت به طراحی مجدد الستوا و نوسازی آن اقدام نماید و با جدیدترین امکانات به روز ، آن را تجهیز نموده و به یک منطقه ی نمونه و برتر در دبی ، تبدیل کند .
با توجه به این که این پروژه در نزدیکی شلوغ ترین خیابان تجاری و تفریحی دبی ، یعنی جاده شیخ زاید قرار دارد ، تمام مناطق و پروژه های نزدیک به آن به عنوان پروژه های خاص و مطرح محسوب می شوند و از مزایای برتر و ویژه ای برخوردار می باشند . بنابراین ، این پروژه , به عنوان یک مانور آوانگارد مجهز به کلیه امکانات و تجهیزات و در عین حال شکوهمند ، پر زرق و برق و دارای زیرساختی فوق العاده محسوب می شود که همین ویژگی های برتر , آن را به یک مکان مرکزی مناسب و شایسته تبدیل کرده اند . هم اکنون پس از مدت ها انتظار , بالخره بازسازی و نوسازی الستوا به پایان رسیده و دوباره توانسته است به عنوان یک مجتمع چند منظوره با بهره مندی از فضای باز و مجهز به بهترین مجموعه از فضاهای مسکونی ، تجاری ، تشریفاتی و مراکز خرده فروشی شروع به فعالیت نماید . علاوه بر همه ی این ها ، مجتمع الستوا که به تازگی توسعه یافته و مرمت شده است در مجاورت خود از پارک های عمومی ، فضاهای اداری و امکانات عمومی مجهز و مدون نیز برخوردار می باشد . همان طور که همه به خوبی در منطقه آگاه هستند ، مرآس هلدینگ ، شرکت سازنده ای است که یک تصویر واقعی از ماهیت جهان عرب را به نمایش می گذارد . شرکت مرآس هلدینگ تنها شرکت عمرانی است که در زمینه ی توسعه املاک به سبک کلاسیک و اصیل عربی , در منطقه مشغول به فعالیت می باشد .
امکانات
نوع کاربری : مسکونی / تجاری
ارتفاع مجاز : G + 8
نوع مالکیت : مطلق
FAR: 3.5
امکان دسترسی و استفاده اولیه از ملک ، با پرداخت 65٪ از کل مبلغ , فراهم می باشد .
امکان فروش مجدد پس از پرداخت 50٪ مبلغ کل , مجاز است .
محدودیتی در ساخت و ساز وجود ندارد .
بدون نیاز به پرداخت هزینه خدمات
این پروژه در زمینه ی طراحی و ساخت , از قوانین و مقررات آژانس سازنده خوشه های دبی (DCCA) پیروی می کند .
هزینه ثبت نام دپارتمان زمین دبی (هزینه ثبت سند) به طور مساوی توسط خریدار و فروشنده پرداخت می شود .
برنامه پرداخت دو ساله :
برنامه پرداخت
| الستوا | ماه از تاریخ موثر | |||||||
| در تاریخ یا قبل از تاریخ موثر | 4 | 8 | 12 | 16 | 18 | 21 | 24 | |
| برنامه پرداخت ٪ | 20% | 10% | 10% | 10% | 15% | 10% | 15% | 10% |
